• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy pomysł na Targ Sienny i Rakowy. Krok w dobrą stronę

Michał Stąporek
12 listopada 2011 (artykuł sprzed 12 lat) 
Poprawiona wizja zabudowy Targu Siennego i Rakowego. Na pierwszym planie widoczny odbudowany Kunszt Wodny, w którym znajdzie się Centrum Dziedzictwa Historycznego Gdańska oraz plac, jaki powstanie między ul. Okopową a kanałem Raduni. Poprawiona wizja zabudowy Targu Siennego i Rakowego. Na pierwszym planie widoczny odbudowany Kunszt Wodny, w którym znajdzie się Centrum Dziedzictwa Historycznego Gdańska oraz plac, jaki powstanie między ul. Okopową a kanałem Raduni.

Jest nowa koncepcja zabudowy Targu Siennego i Rakowego, jaką we współpracy z miastem ma zrealizować holenderski deweloper Multi Development. Kilka zmian przybliża ten projekt do realizacji, choć niektóre elementy prawdopodobnie będą wymagały kolejnych poprawek.



Pięć najważniejszych zmian w stosunku do poprzedniej koncepcji zabudowy Targu Siennego i Rakowego. Pięć najważniejszych zmian w stosunku do poprzedniej koncepcji zabudowy Targu Siennego i Rakowego.
Plusem nowego opracowania jest utworzenie przez projektantów osi widokowej na linii ul. Rogaczewskiego - ul. Bogusławskiego. Zaznaczono ją czerwoną linią. Plusem nowego opracowania jest utworzenie przez projektantów osi widokowej na linii ul. Rogaczewskiego - ul. Bogusławskiego. Zaznaczono ją czerwoną linią.
Nowe zagospodarowanie kanału Raduni. Plusy: podniesiony i zróżnicowany szklany dach, liczne przejścia nad kanałem, minusy - z naturalnej zieleni pozostają jedynie drzewa. Nowe zagospodarowanie kanału Raduni. Plusy: podniesiony i zróżnicowany szklany dach, liczne przejścia nad kanałem, minusy - z naturalnej zieleni pozostają jedynie drzewa.
Problemem może być niedokładne opisanie placu, jaki powstanie u wyjścia z tunelu pod ul. Okopową. Problemem może być niedokładne opisanie placu, jaki powstanie u wyjścia z tunelu pod ul. Okopową.
Stacja SKM Gdańsk Śródmieście w pobliżu Targu Siennego powstanie w 2014 roku. SKM wyda na jej budowę i doprowadzenie do niej linii kolejowej ok. 80 mln zł. Stacja SKM Gdańsk Śródmieście w pobliżu Targu Siennego powstanie w 2014 roku. SKM wyda na jej budowę i doprowadzenie do niej linii kolejowej ok. 80 mln zł.
Gdańsk i holenderska firma deweloperska Multi Development od kilku lat przygotowują się do wartej ponad 800 mln zł zabudowy Targu Siennego i Rakowego. Strony mają utworzyć spółkę, do której Gdańsk wniesie pięć hektarów terenu, a Holendrzy zapewnią finansowanie inwestycji.

Jednym z warunków zawiązania spółki, jest przygotowanie przez dewelopera takiej koncepcji zagospodarowania tych terenów, którą zaakceptuje wojewódzki konserwator zabytków. Ten już odrzucił jedno takie opracowanie, przedstawione mu w czerwcu. Jednak we wrześniu, podczas spotkania z generalnym konserwatorem zabytków w Warszawie, ustalono, co musi się znaleźć w dokumencie, by tym razem został zaakceptowany.

Z naszych informacji wynika, że taka poprawiona koncepcja została już złożona u konserwatora. Co w niej jest?

W stosunku do pierwotnej wersji zaproponowano w niej kilka zmian. Szklany dach nad Kanałem Raduni został podniesiony na wysokość 18 metrów. Elementy zadaszenia kanału dopasowano też do podziałów budynków, które powstaną w tym miejscu. Dach jest teraz bardziej ozdobny i można uznać, że nie narusza już integralności Kanału Raduni, na co zwracano uwagę na warszawskim spotkaniu z generalnym konserwatorem zabytków.

Projektanci z biura pracującego dla Multi Development rozdzielili obiekty, jakie powstaną nad kanałem, w ten sposób, że pomiędzy nimi powstała oś widokowa łącząca ul. Rogaczewskiego z ul. Bogusławskiego (widać to na grafice nr 3).

Podobnego rozbicia budynków dokonano w południowej części działki, gdzie postanie kino wielosalowe. Dzięki temu wjeżdżający do Gdańska od strony Traktu św. Wojciecha nie zobaczą jednorodnej bryły z monotonną fasadą, lecz kilka obiektów o mniejszej skali.

Mimo to, kilka rozwiązań wciąż może być ocenione jako dyskusyjne.

Wątpliwości może budzić sposób zagospodarowania brzegów Kanału Raduni. W obecnie przygotowanym projekcie usunięto z nich niemal całą naturalną zieleń i wyłożono je kostką brukową (widać to na grafice nr 4). Zachowana zostanie natomiast część drzew, kilka zostanie nawet dosadzonych. Projektanci zaproponowali jednak gatunki egzotyczne (np. fikus australijski czy oliwkę), nie występujące naturalnie w naszej strefie klimatycznej. Możliwe, że zostaną poproszeni o zastąpienie ich ciepłolubnymi gatunkami drzew charakterystycznych dla polskiego klimatu.

W najnowszym projekcie niezbyt dokładnie zaprezentowano bardzo ważny z punktu widzenia całej zabudowy Targu Siennego plac, jaki powstanie zaraz za tunelem biegnącym od Bramy Wyżynnej pod ul. Okopową. Nie określono ściśle jego rozmiarów, ani tego na jakiej głębokości będzie zlokalizowany. Z naszych informacji wynika, że im będzie płytszy, z tym większą przychylnością się spotka.

Gdy już koncepcja zostanie przyjęta i miasto utworzy z holenderskim wspólnikiem spółkę, ta będzie mieć pełne ręce roboty. Najpierw zacznie powstawać infrastruktura. Po pierwsze betonowa płyta o powierzchni 2,5 ha, która przykryje wykop, jakim biegną tory kolejowe wzdłuż ul. 3 Maja. Po drugie tunel pod Huciskiem, którym pobiegnie nowa ulica Podwale Grodzkie, łącząca okolice dworca PKP Gdańsk Główny, projektowaną stację SKM Gdańsk Śródmieście (budowana kosztem 80 mln zł z pieniędzy SKM) z ulicą Toruńskązobacz na mapie Gdańska. Po trzecie dodatkowe pasy na wiadukcie w ciągu Armii Krajowej, który w tym miejscuzobacz na mapie Gdańska zmieni się w węzeł komunikacyjny.

Dopiero potem przyjdzie czas na komercyjne budynki, które będą musiały "zarobić" na część infrastrukturalną inwestycji. Na 36,5 tys. m kw. kwitnąć ma handel, 26 tys. m kw. zająć mają biura. Rozrywka, w tym kino, mają zająć ponad 5,5 tys. m kw. powierzchni, a parkingi prawie 28 tys. m kw. Wraz z drogami wewnętrznymi ciągami spacerowymi ma tu powstać ok. 100 tys. m kw. powierzchni.

Na spółce z Holendrami miasto zyska dla siebie jeszcze jeden obiekt. Przy kanale Raduni, w północnej części zabudowywanej działki, odbudowany zostanie tzw. Kunszt Wodny, który działał w tym miejscu zobacz na mapie Gdańska do lat 70. XIX wieku. W zrekonstruowanym budynku o powierzchni 2,4 tys. m kw. powstanie miejskie Centrum Dziedzictwa Historycznego.

Zabudowa Targu Siennego ma potrwać ok. 5 lat i w zależności od tego, kiedy się rozpocznie, powinna zakończyć się w 2017 lub 2018 roku.

Miejsca

Opinie (153) 5 zablokowanych

  • Spółka miasta z inwestorem? Ciekawe jak się uda tym razem ;) (9)

    • 83 1

    • Ja chciałbym zobaczyć... (1)

      ...schowane drogi (jedynie tramwaj na powierzchni) i miejsce po którym możnaby spacerować od Katowni do Biblioteki Wojewódzkiej - można po prostu zrobić delikatnie wznoszącą się kładkę, a ulicę puścić nieco niżej. Z technicznego punktu widzenia jest to możliwe, ale zwiększa nakłady finansowe na tą inwestycję...

      • 12 0

      • Problem jest skąd by wziąć kasę na to

        Te dodatkowe powierzchnie właśnie są po to aby sfinansować całą inwestycję.

        • 1 2

    • Tam ma powstać, muzeum?? (1)

      Czy tylko się mylę. Słaby wzrok.Może mauzoleum, byłoby lepszym rozwiązaniem?Mauzoleum, tych - którym udało dostać się do koryta - przykład.

      • 11 2

      • nie muzeum ale MUSEUM

        nie wiem co to takiego ale może będzie fajne

        • 2 0

    • (2)

      ile kosztowały poprzednie projekty i kto za nie zaplacił i komu? Gdansk nie ma tajemnic, Gdańsk morze możliwości !

      • 4 1

      • tak jest... (1)

        Gdańsk - morze możliwości! PRZEKRĘTÓW!!!!!!!!!!!!!!!!

        • 6 3

        • tak

          niestety tak......ale w wielu miastach w Pol-scze jak i w innych krajach jest podobnie......kurupcja, ogłupianie, manipulacje, ideologie naukowe..., etc etc etc.........norma.......banka peka i zobaczymy co bedzie jak peknie. włacznie z gospodarkami państwa.......osobiscie dobrze radze....poszukaj/cie sobie małego miatseczka z dostepem do wody.......pzdr choc troche swiadomych......

          • 1 0

    • Tej ekipie Adamowicza na czele z Bojanowskim nic nie wyjdzie

      Oni nie rozumieja jak współpracuje się z prywtnym kapitałem, że ten kapitał musi zarobić i cała infrastruktura towarzysząca i obiekty niedochdowe (muzea) muszą być wyważone do skali jaka może sfiansować Projekt. Ilejuz takich "intencyjnych" inwestycji Pan Adamowicz robił (np. targ rakowy z ING RE, hotel Gemini, wyspa spichrzów z Polnordem, hotel z Lotem, ...). Nic z tego nie wyszło. Musicie zmienić prezydenta Gdańszczanie a potem 75% urzędasów. Tam są potrzebni zarzadzający a wy macie polityków. Mimio wszystko zycze tej holenderskiej firmie powodzenia i cierpliowsci ....

      • 11 0

    • fajny projekt jak na straszyn, tyle z mojej strony

      • 1 0

  • Kino wielosalowe? Po co? (10)

    Jaki jest sens budowy kolejnego kompleksu kinowego? Czyzby Krewetka i Multikino byly tak oblegane? Nie zauwazylem...Czy kots to policzyl i naprawde mysli, ze mozna zarobic na kolejnym kinie?

    • 205 17

    • gdyby nie policzył i by mu nie wyszło że nie zarobi na tym kinowym kompleksie to wierz mi że napewno by w to nie inwestował

      • 15 11

    • Ja byłbym za tym aby krewetkę tam przenieść a w miejscu krewetki pomyśleć o czymś innym.

      • 21 2

    • Tam w okolicy jest najpiekniejsze kino w Gdańsku - kino Neptun z wielka, 2-poziomową, niespotykaną, historyczną salą. (5)

      Czemu nikt nie jest zainteresowany wprowadzeniem do Neptuna całodniowego repertuaru i odpowiedniego promowania? Niektórzy myślą, że to kino nie funkcjonuje w ogóle. Żadne inne kino nie może być porównane do pięknego kina Neptun. A jego przyszłość nie jest pewna...Nie zamykać Neptuna przypadkiem!...

      • 68 4

      • a po co kumu taki staroć? (2)

        pewnie nawet nie mają 3D

        • 2 44

        • A po co komu 3D? (1)

          Nikt z mojej rodziny (razem 6 osób) nie lubi 3D. Dzieci proszą "Tylko nie na 3D!". W kinie nie chodzi tylko o obraz, a o fabułę. "Pooglądać", i to w trójwymiarze, mogę sobie na wystawie!A jak potrzebuję poczucia, że uczestniczę w wydarzeniach filmowych, idę do kina 5D.Albo zostajemy w domu i wtedy przeżywamy na prawdę swoje życie, a nie cudze na ekranie!

          • 39 3

          • gdyby nie chodziło o obraz

            to nikt by do kina nie chodził

            • 0 11

      • i te wygodne krzesełka. Wychodzisz wypoczaty jeśli trzymałeś nogi na głowier kolesia przed toba.

        • 4 14

      • Z tego, co słyszałam

        kino Neptun nie dostaje ż a d n e j pomocy od "miasta", które czeka na jego upadek. Stąd np. koniecznosc zaopatrzenia się w ciepłe ciuchy (nie ma kasy na ogrzewanie). Właściciele na razie się nie poddają, ale jak długo?

        • 22 1

    • Kino w tymmiejscu to głupi pomysł

      Samą krewetkę też bym gdzieś wywalił, bo pasuje tam jak pięść do nosa, zabytki zasłania. Kina to bliżej zieleniaka...

      • 10 1

    • ...jest jeszcze KINO w ALFA CENTRUM - proszę nie zapominać.

      • 0 0

  • Poprzez działania na

    Wyspie Spichrzów kolejne zapowiedzi modernizacji terenow Gdańska tracą na wiarygodności - najpierw zróbcie czyli nie chwalcie dnia przed zachodem słońca.

    • 106 5

  • Tako nijako! (1)

    • 47 5

    • Tokio...?

      • 1 2

  • (4)

    Dobre miejsce na aqua park.

    • 75 26

    • Dobrze kombinujesz:D I like:D

      • 11 1

    • tak basen!!

      zgadzam się w Śródmieściu od lat mówi się tylko o budowie basenu, miał być kiedyś przy Toruńskiej ale teraz cicho, kino nie będzie się tak cieszyć popularnością jak basen czy aqua park

      • 11 1

    • dobry pomysł z aqua parkiem,a parkinkgi...podziemne ,wielokondygnacyjne...

      • 7 0

    • pomysł dobry, niestety koncepcja jest inna

      wykopią tam dziurę, znajdą jakiegoś "inwestora" i będą sprzedawać grunt co roku. Place budowy, które już istnieją i mają się dobrze od co najmniej 5 lat:1. "budowa" przed domem technika obok medisona2. "budowa" obok kościoła mariackiego3. "budowa" niedaleko pętli autobusowej przy motławie4. "budowa" na wyspie spirzchów.itd itp

      • 9 0

  • Wg mnie super ale... (2)

    ...więcej parkingów w Gdańsku!!!!

    • 54 37

    • Jeżeli zabetonowanie jedynego w tym miejscu malowniczego miejsca jest super.. (1)

      To ja już nic nie mówię. Przecież to wygląda strasznie. To miasto się udusi, ten swer pozwalał podziwiać panoramę zewnetrznego pasa dawnych gdańskich umocnień, po wyprowadzeniu ruchu portowego poza stare miasto, tu mogłyby powstać klimatychne knajpy, bibloiteka, TEATR Z PRAWDZIWEGO ZDARZENIA A NIE TEN "NOWOCZESNY" KOSZMAREK Z LAT 70...

      • 8 2

      • A tak - bedzie kolejne centrum handlowe, w dodatku holenderskie

        Adamowiczmu, zniechecasz turystów do przyajazdu do Gdańska, jeżleli nie będą mieli gdzie odpoczoć, co zobaczyć, a architektura będzie przypominać barkai handlowe to z turystyką możemy się pożegnać...

        • 8 0

  • ada=wicz (4)

    Jesli ten pan jest prezydentem Gda to nic dobrego nie powstanie. Chyba że dla samych urzędasow i kolesi.

    • 76 29

    • zapomniałeś

      że dla czarnych też

      • 11 5

    • Mordu na Śródmieściu ciąg dalszy.. (2)

      Te nowe budowy są bez sensu – albo zasłaniają panoramy (teatr elżbietański zasłania fortyfikacje, Krewetka zasłania zabytkowy kościół), albo niszczą dane miejsce przez zmianę jego funkcji – na zachodzie popularne jest wypoczywanie w pobliżu zabytkowego miejsca – do tego trzeba przestrzeni. A u nas – jest kawałek wolny to wstawią albo bank, albo centrum handlowe albo apartamentowiec. A gdzie miejsce na zachwyt pięknem zespołu budynków? A gdzie miejsce na wypoczynek? Gdzie kojąca nerwy zieleń? Tylko nie mówcie, że to miasto i mam wyjechać na wieś, byłem w Paryżu, Londynie, Lyonie i tam widziałem pełno ogrodów. Małych skwerków i dużych ogromnych ogrodów – także oranżerii. Bo tam wiedzą że musi być miejsce na pracę ale i odpoczynek. Nie wypoczniesz w Cent.Handl. nie odpoczniesz siedząc w zimnym cieniu betonowego muru, słuchanie klaksonu nie wprawi cię w zachwyt. Miasto Gdańsk zmienia się w tandetną przekupę która nawet nie ma co sprzedawać, a głównym źródłem szczęścia włodarzy jest sprzedaż atracyjnej działki szemranemu inwestorowi na jakieś przyziemne cele. Nikt nie przyjeżdża do Paryża do CH, tylko dla knajp, architektury oraz Luwru. Tak, to sztuka sprawia że to miasto tak się kręci. U nas sztuka jest zastępowana betonowym geszeftem, na tym biznes będzie robił jakiś przekupa – kosztem tych milionów które mogliśmy zarobić budując takie muzeum jakie ma choćby Kraków....Budyń i spółka niszczą nasze miasto, nowe centra nie są tu potrzebne. Potrzeba kultury, relaksu. A tak – pozostaje tylko wyśmiać dążenia prezydenta miasta i z przekory zapytać: A gdzie biedronka?

      • 11 0

      • mordu cd.

        Likwidowanie szkół, brak pływalni dla dzieci (aquaparków) i rośnie pokolenie krzywych kręgosłupów. Wracają szkoły dwuzmianowe i klasy 30-osobowe. przepełnione świetlice itd.

        • 3 0

      • niestety

        ...tazke do tego nizej....szkoły itd.......proste.....tylko biiznes kosztem ludzi...alle trzeba sie kryc..wiec propaganda.....tak to wyglada w wielkim skrocie.....przykro mi.......jestes/cie idiotami skoro tego nie widzicie........wyprowadzam sei stad.....bo ludzie są juz jacys inni ......chociaz lubie pas nadmorski , wode to i tak sie wyprowadzam.....zycie tu jest juz chore......presja stres ego-izm kazdy oi swoja pupe......oczywiscie poza wyjatkami...ae chodzi mi o ogolny nastroj.....ceny zawyzane, niby luksus tylko promowany....co za bieda, badziewie.....kurcze az mnie to mierzi.....nastroj spoleczny jest diametralnie inny niz w wielu miasteczkach w Pol-szcze.......nie podoba mi sie tu coraz bardziej......podbnie jak warszawa czy poznan i inne...........juz niedługo

        • 0 0

  • za niska zabudowa biurowa (1)

    • 27 11

    • zabudowa nie może być wyższa

      bo będzie zasłaniać panoramę gdańska z np, biskupiej górki. takie są wymogi i nie da się wyżej budować

      • 0 0

  • ale projekt guaniany, o matko jedyna (2)

    wszyscy polscy "architekci" od siemiu boleści powinni jeździć na miesięczne nauki do holandii w celach doszkalających jak wygląda nowoczesna architektura. bo to co nasi projektują to jest normalne g...o.

    • 65 23

    • Młodzi architekci

      A widziałeś pomysły/projekty młodych adeptów arcgitektury? Polecam!

      • 3 1

    • ale ten projetkt stworzyli architekci z Holandii...

      a konkretnie z pracowni TT, która pracuje dla Multidevelopment

      • 8 1

  • fajnie ale po polnordzie i wyspie spichrzów nie wierzę w żaden sukces:)

    • 76 6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane