• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Centra handlowe walczą o klienta lub zmieniają się w biurowce

Marzena Klimowicz-Sikorska
21 września 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
CH Klif w Gdyni niedawno odświeżył wystrój. Trend w remontach i zmianach wizerunku przyjął się już w wielu centrach handlowych w Trójmieście. CH Klif w Gdyni niedawno odświeżył wystrój. Trend w remontach i zmianach wizerunku przyjął się już w wielu centrach handlowych w Trójmieście.

Zarządcy trójmiejskich centrów handlowych wszelkimi sposobami walczą o klienta, już nie tylko trójmiejskiego. Niektóre już zrezygnowały i zmieniły profil z handlowego na biurowy lub biurowo-handlowy. Komu ta walka się najbardziej opłaci i ile centrów handlowych w Trójmieście ma szansę się utrzymać?



Według raportu warszawskiej firmy RED Real Estate Development, w całej Polsce jest ponad 400 centrów handlowych, a kolejne 40 jest w trakcie budowy. W dużych miastach na 1 tys. mieszkańców przypada średnio ok. 413 m kw. powierzchni handlowej w nowoczesnych centrach zakupowych. W Trójmieście zawyżamy średnią - na 1 tys. mieszkańców przypada ok. 500 m kw. galerii.

Sprawdź naszą bazę centrów handlowych w Trójmieście.

W Gdańsku, Sopocie i Gdyni nie brakuje też tych, które będą się budować i rozbudowywać, o czym pisaliśmy już kilka dni temu. Mimo to, według analityków Jones Lang LaSalle, największy odsetek wolnej przestrzeni w centrach handlowych jest właśnie w Trójmieście i wynosi on 4 proc. (najniższy ma Łódź - 1,8 proc.).

Czy to znaczy, że Trójmiasto nasyciło się takimi obiektami?

- Co prawda średnia 4 proc. wolnej powierzchni jest dość wysoka w porównaniu do innych dużych miast, jednakże należy zwrócić uwagę, iż jest ona kreowana głównie przez galerie, gdzie dominuje hipermarket np. Galeria Szperk, ETC. Projekty dominujące jak Galeria Bałtycka, Alfa Centrum, Klif nie mają wielu wolnych powierzchni. Dużym zainteresowaniem cieszy się też projekt Forum Radunia zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku, który dzięki znakomitej, centralnej lokalizacji i bliskości dworca PKP oraz SKM może stać się projektem nr 1 w Trójmieście - mówi Ewa Pawłowska, senior consultant z firmy Jones Lang LaSalle, która zajmuje się finansowymi i specjalistycznymi usługami w dziedzinie nieruchomości i zarządzania inwestycjami. - Po otwarciu centrum Riviera nasycenie rynku w Trójmieście wzrośnie do 512 m kw. na 1 tys. mieszkańców, co można przyjąć za średnią wśród dużych miast w Polsce. W aglomeracji jest nadal miejsce na nowoczesne, przyjazne klientom centra. Naturalnym procesem jest natomiast coraz słabsza pozycja projektów starszej generacji, w których właściciele nie dokonywali inwestycji.

Właśnie dlatego - by zatrzymać klienta - galerie inwestują w swój wystrój. Tak zrobiło np. CH Klif w Gdyni, kilka lat temu inwestując w rozbudowę, a teraz przeprowadzając gruntowną rewitalizację i odświeżając wnętrze, którego motywem przewodnim jest perła.

Wolne przestrzenie? Robimy biura

Czy zmiana wizualna galerii handlowej ma dla ciebie znaczenie?

- Ukończona właśnie modernizacja starszej części Klifu jest kontynuacją przeprowadzonej cztery lata temu rozbudowy Centrum. Rewitalizacja pozwoliła nie tylko ujednolicić wystrój całego obiektu, ale również nadać mu nowy, jeszcze bardziej elegancki charakter - mówi Anna Dębicka, dyrektor CH Klif Gdynia.

Odświeżenie wizerunku planuje CH Morena, remontować chce się też CH Batory. Niektóre natomiast postanowiły zmienić swój profil z handlowego na biurowy lub biurowo-handlowy, by powalczyć o zupełnie nową klientelę. I tak CH Wielki Młyn stara się o koncesję na otwarcie kasyna, a decyzję o zmianie profilu na biurowy podjęli blisko 1,5 roku temu właściciele CH Kwiatkowski w Gdyni, który sąsiaduje z CH Batory.

W galeriach handlowych dominują... usługi

- Jesteśmy zdania, że otwarcie kolejnych bardzo dużych obiektów handlowych wypiera handel z centrum przestrzeni miejskiej. Dość szybko zorientowaliśmy się w tej nowej rzeczywistości i podjęliśmy działania, które miały na celu zmianę charakteru Centrum Kwiatkowskiego. Na podstawie pierwszych trzech lat działalności dokonaliśmy stosownych analiz i ustaliliśmy strategię rozwoju na przyszłe lata - mówi Monika Grabowska z firmy Versus Investment, właściciela Centrum Kwiatkowskiego. - Ponadto doszliśmy do wniosku, że budynek architektonicznie nie do końca spełnia warunki typowego centrum handlowego, dlatego zdecydowaliśmy, by handel pozostał tylko na parterze budynku, pozostałe dwa piętra przeznaczyliśmy pod działalność usługową, a kolejne trzy stanowią powierzchnie biurowe. Obecnie budynek jest skomercjalizowany w 95 proc., a okres kryzysu pokazał, że nasza koncepcja była słuszna, ponieważ najemca usługowy nie jest tak czuły na zawirowania na rynku gospodarczym, jak najemca handlowy.

Podobną strategię przyjęło CH Manhattan we Wrzeszczu (które zresztą też kilka lat temu odświeżyło wizerunek). Teraz, poza sklepami, dominują tu rozmaite usługi, m.in.: kawiarnie, restauracje, otwarto Bibliotekę Multimedialną, klinikę stomatologiczną, poradnię dietetyczną, salon fryzjerski, szkołę nauki języków obcych, galerię fotograficzną, szkołę artystyczną, kręgielnię, a nawet klub.

Czy zmiana profilu z czysto handlowego na biurowo-handlowy to dobry pomysł?

- Rzadko biura stworzone bez dużych nakładów finansowych, zamiast nieatrakcyjnej powierzchni handlowej, mają wysoki standard i odpowiadają obecnym wymogom klientów - dodaje Ewa Pawłowska. - W przypadku dużej ilości pustostanów warto jednak zawsze rozważyć alternatywne strategie i zbadać zapotrzebowanie w danym regionie i możliwe wpływy finansowe z danej działalności.

Wygląda na to, że przynajmniej w przypadku CH Manhattan ryzyko się jak na razie opłaca.

- Wprowadzenie strategii 4RE [czyli: rekomercjalizacja - wymiana znacznej część sklepów, remodelling - zmiana aranżacji wnętrza i repozycjonowanie - zmiana wizerunku - przyp. red.] w Manhattanie zaowocowało ogromnym sukcesem, którego przejawem był między innymi duży wzrost obrotów - mówi Jakub Miciński, asset manager w firmie Sirius Investments Sp. z o.o., która zarządza Manhattanem w imieniu właściciela. - Bezpośrednio po pierwszym etapie zmian, to jest w 2011 r., obroty centrum wzrosły o 26 proc. w porównaniu do roku poprzedniego, a w 2012 o kolejne 10,2 proc. rok do roku.

Jak więc wierzyć analitykom, że w Trójmieście jest jeszcze miejsce na nowe, rzeczywiście handlowe galerie?

- Naturalnym procesem jest, że w miarę dojrzewania rynku i wzrostu zamożności społeczeństwa, klienci zwracają coraz większą uwagę na jakość, otoczenie, w którym dokonują zakupów. Oczekują miejsc gdzie mogą zarówno kupić potrzebne artykuły, zjeść czy napić się kawy, a także skorzystać z usług banku, poczty, fryzjera. Wydaje się więc, że obiekty, które zwracają uwagę na te potrzeby klienta, inwestują w swój rozwój, osiągną znaczną przewagę nad starszymi, mało atrakcyjnymi galeriami - przekonuje Ewa Pawłowska.

Centrum Metropolia we Wrzeszczu. Centrum Metropolia we Wrzeszczu.
Galeria Hevelius zmienia nazwę

Galeria Hevelius, która powstanie przy ul. Kilińskiego i Nad Stawem zmienia nazwę na Galerię Metropolia. Nowe centrum Handlowe, budowane przez firmę PB Górski, stanie nieopodal stacji kolejowej Gdańsk Wrzeszcz. Zgodnie z zapowiedziami inwestora bezpośrednie wejście do obiektu będzie prowadziło z peronów SKM, PKM i PKP. Część galerii będzie stanowić hotel z 135 pokojami. Centrum będzie liczyło 4 piętra, całkowita powierzchnia wynosić będzie 86 tys. m kw. Budowa ma zakończyć się w 2015 r.

Miejsca

Opinie (205) 6 zablokowanych

  • (29)

    Pan Gorski, czlowiek z Kartuz, jak zwykle chce byc swiatowy i juz nawet Hevelius wydaje sie mu zbyt obciachowa nazwa. A zaczynal od nazwy Nad Stawem, tylko ze staw sam zabetonowal, a potem wbrew obietnicom zrezygnowal nawet z sadzawki z fontanna wewnatrz obiektu.

    • 216 7

    • nie znawco (3)

      staw jest tylko, że pod ziemią o powierzchni 1,2ha

      • 7 27

      • A jak przyjdzie ulewa,

        to będzie i na zewnątrz.

        • 31 0

      • Metopolia ma nawiązywać do zażyłej znajomości z władcami metropolii. (1)

        Nazwę sądu przy 3 Maja też zmienić na "sąd metropolitarny". A kupiony obok teren PKS, na którym powstanie budynek pewnie wynajmowany jakiemuś urzędowi jak ?

        • 13 0

        • Na terenie dworca PKS ma stanąć hotel, sam dworzec będzie pod ziemią, czas już zburzyć ten ohydny relikt epoki Gierka, niezły obciach mieć taki "dworzec"w metropolii do której aspirujemy

          • 5 0

    • (9)

      Szczyt mysli urbanistycznej Bielawskiego, Piskorskiego, Ducha i oczywiscie Budynia: wszedzie galerie handlowe i drogi z maksymalna przepustowoscia. Czasem zastanawiam sie czy ci ludzie jak jada za granice to zamykaja oczy, ze nie widza takich rzeczy jak: przestrzen publiczna, ulice handlowe, tlumy ludzi w ogrodkach gastronomicznych i liczne przejscia naziemne.

      • 93 5

      • Też mnie to zastanawia, totalnie zabetonowani w swoich poglądach urzędasy.

        Może oni poza Kartuzami rzeczywiście nigdzie nie jeżdżą.

        • 21 0

      • (7)

        ulica handlowa to fajna sprawa ale niekoniecznie w tej szerokości geograficznej. ja sam o wiele bardziej wole jechać do centrum gdzie mam wiele sklepów w jednym miejscu, zadaszonych i ogrzanych niz jesienią czy zimą po błocie czy śniegu w mrozie maszerować z siatami pomiędzy butikami

        • 6 14

        • (6)

          Taaa, bo Skandynawia albo miasta niemieckie leżą pod równikiem. I tam jakoś można, nie stawiają hal magazynowych w stylu wieśniackiej riviery w centrach miast.

          • 26 3

          • (4)

            Jak dla mnie mogą otwierać uliczki handlowe nawet na biegunie polarnym, tu chodzi o Polskę i polskiego konsumenta. Z jakiegoś powodu handel z uliczek przeniósł się do galerii.

            • 2 16

            • Ano miasto podniosło podatki najemcom (3)

              A sklep utrzymać dość ciężko.
              Dla mnie drugim powodem dla którego wybieram sklep jest jakość towaru - na ogół w centach handlowych jest tragiczna chińszczyzna

              • 5 1

              • (2)

                Serio wydaje ci się, że jak jakiś sklep nie mieści się w dużym budynku z wieloma innymi tego typu sklepami, tylko np 3 ulice dalej to automatycznie sprzedaje inny towar? Myślisz że jakby np Zara, Hilfiger czy Ecco miały sklepy na uliczce w osobnych budynkach to nagle jakoś towaru by wzrosła?

                Ja osobiście zdecydowanie wolę centra handlowe. Wszystko mam w jednym miejscu, ciepło, nie pada na głowę. To znacznie wygodniejsze. Nie wyobrażam sobie robić np zakupów przedświątecznych spacerując w mrozie handlowymi uliczkami.

                I nie wiem za bardzo co się ludziom nie podoba w centrach handlowych. Przecież to oszczędność miejsca. A, że mniej ludzi chodzi po ulicach? To może sklepy internetowe także nalezy zlikwidowac bo wtedy ludzie w ogóle nie musza z domu wychozdić?

                • 3 3

              • wiesz (1)

                nie ma musu nie bycia burakiem, ale obnoszenie się tym to już poziom hard...

                • 3 3

              • obelgi zamiast kontrargumentów właśnie świadczą o buractwie

                • 3 3

          • Stawiaja je poza miastem. A miejskie deptaki maja trodnosci.

            • 1 0

    • (12)

      A kto rozsądny kupi działkę w centrum miasta i zrobi tam park ze stawem?

      Zieleni w trójmieście jest naprawdę od groma.

      • 12 44

      • (10)

        slabe...co Ty wygadujesz koles.

        • 19 3

        • (9)

          co jest słabe? kto rozsądny by wydał kupę kasy na działkę w atrakcyjnej lokalizacji i zrobił tam coś na czym nie zarobi?

          • 15 16

          • ty jestes slaby (1)

            • 5 7

            • taką ripostą moze być zrobił furorę w klasach 1-3 szkoły podstawowej, ale trochę później to też jest słabe

              • 11 7

          • Najwyraźniej

            te kilkanaście osób, które kliknęło kciuk w dół, chętne jest na taką inwestycję. No to już, szanowni państwo, przejdźmy od słów do czynów - brać kredyty, zakładać spółki, kupować nieużytki i sadzić parki, żeby ludziska mieli gdzie s**** swoimi pieskami. Nie ma chętnych? No przecież brakuje zieleni w mieście!!!

            • 20 12

          • (1)

            DArek Ty myślisz ekonomicznie, ale niestety większość ludzi kieruje się głównie emocjami a ekonomię ma gdzieś albo wręcz o niej nie słyszało. Stąd te minusy. Stąd mamy politykę jaką mamy (nie mówię o PO tylko ogólnie).
            Jakby Polacy mieli referendum czy zlikwidować wszystkie fabryki i posadzić drzewa to by zagłosowali na TAK, bo nie rozumieją co te fabryki ludziom dają. Ot taki ogłupiony naród którym chyba najlepiej żeby Niemiec rządził. Dopiero pod obcym rządem są w stanie się zjednoczyć i współpracować.

            • 17 12

            • już nie bądź taki głupio-mądry; wiadomo iż sporo ludzi poddaje się bezwolnie ideom populistycznym ale co jak co swój interes ludzie potrafią rozpoznać; zatem ten przykład-wszystkie fabryi lub zieleń to tani populizm z twojej strony; tyle

              • 3 3

          • Słabe jest to, że akceptujesz zmienianie pod deweloperów PZP. (3)

            Był określony koncept zagospodarowania tej powierzchni, a w tej chwili nic z niego nie zostało. Nikt Górskiemu nie kazał kupować tej działki skoro mu nie pasowała.

            Ten sam myk co z Trytonem, Echo Investment, parkingiem który miał być podziemny a zamiast tego Miasto oddało cenny kawał ziemi na dodatek z infrastrukturą komunalną ZTM na parking naziemny.

            Takie przetargi to tylko w Gdańsku.

            • 14 2

            • (2)

              Heh, ja w ogóle sceptyczny jestem do czegoś takiego jak PZP. Żartem jest sytuacja w której państwo (miasto) rzuca inwestorom kłody pod nogi, a potem za pieniądze podatników "zachęca" ich do inwestowania w naszym kraju pod postacią specjalnego programu nad którym siedział sztab fachowców.

              • 2 6

              • Aha, czyli wymaganie minimum (1)

                ładu przestrzennego i estetyki to "kłody pod nogi"? Przy takiej mentalności mieszkańców, już wiem dlaczego Polska wygląda tak syfiasto w porównaniu z miastami zachodu (i kilkoma wschodu). Chyba że jesteś urzędnikiem. Dla takiego PZP to faktycznie kłoda, bo nie można kumplowi sprzedać ziemi miasta w cennym miejscu, żeby se walnął wieżowiec. To znaczy można, ale trzeba zmienić PZP i smród zostaje...

                • 6 0

              • Estetyka to kwestia dyskusyjna. Nigdy nikt nie bedzie w stanie udowodnić ze coś jest estetyczne a coś nie jest. I to jest własnie pole dla korupcji.

                I tak, to jest rzucanie kłód pod nogi. Dziś przeciwko wszystkiemu protestują ludzie. Stawiają budynek mieszkalny - źle, bo deweloperzy to złodzieje, chociaz potem ci sami ludzie będą jęczeć że mieszkania są drogie. Stawiają obiekt handlowy - źle, bo konsumpcja, bo kasy nie mają, bo kukuryku. Ludzie z miasta by chcieli zrobić wieś.

                • 0 2

      • Ale przecież jak kupiował to to był

        park ze stawem. Tylko dzięki "znajomościom" zmieniono plan zagospodarowania przestrzennego...

        • 11 0

    • dobry dojazd z lotniska do hotelu będzie, byleby miał cenę niższą od Szydłowskiego

      • 5 2

    • żadnego stawu nie było!

      przestańcie opowiadać bzdury z tym stawem! żadnego stawu nie było. jedynie zbiornik retencyjny i to na terenie browaru. nikt tu nie chodził wypoczywać, nie było to żadne miejsce rekreacji. douczcie się, a później piszcie!

      • 0 0

  • (14)

    Zdecydowanie największy potencjał ma Galeria Bałtycka. Największy wybór sklepów, dobra lokalizacja, bliskość SKM. Choć lokalizacja Madisona w pobliżu starego miasta ma swój urok.

    • 47 68

    • (5)

      Madison JEST na Starym Mieście... w pobliżu Głównego Miasta

      • 21 5

      • (4)

        W Gdańsku nie ma Starego Miasta , jest tylko Główne Miasto , nawet ZTM i ZKM robi błąd umieszczając błędną nazwę na wyświetlaczach autobusowych .

        • 6 34

        • A jednak, conajmniej od Krzyzakow istnieje na terenie obecnego centrum Gdanska Stare Miasto.

          • 19 2

        • Wiesz że dzwoni

          ale nie wiesz w którym kościele. W Gdańsku jest też Stare Miasto (obok Głównego), tyle że nie odbudowane. W sercu Starego Miasta stoi m.in. Medison. Farą Starego Miasta jest św. Katarzyna, a obok jest też ratusz Starego Miasta.

          • 24 1

        • Nie dość, że ciągle zawracają d....... z tymi nazwami (ci co mieszkają na starówce sensu largo pukają się po głowie), to jeszcze

          guzik wiedzą o Gdańsku.

          • 10 0

        • To musisz też "uderzyć" z powyższym problemem
          do.. urzędu miasta w Gdańsku, który na tabliczkach informujących o nazwie ulicy na dole umieścił
          info: Stare Miasto ;) To nie żart.
          Przykład ulica Elżbietańska.

          • 2 0

    • Klif lepszy. Zdecydowanie.

      • 16 15

    • Manhattan kiedyś był fajny (5)

      były tam fajne sklepki jak sklep grecki a potem wsadzili tam pełno ciuchów i podupada. Jedynie piotr i paweł i rossman tam przyciągają ludzi.

      • 18 6

      • (2)

        proponuję go wyurzyć . I wybudować w tym miejscu biurowiec 80 pietrowy. To byłby piekny punkt na mapie Trójmiasta

        • 6 1

        • Dominata (1)

          Tego nam potrzeba. Dominaty.

          • 5 0

          • Dominanta a potem powrot do Toniki. Oby nie wyszla z tego kadencja zwodnicza zamiast doskonalej.

            • 1 0

      • (1)

        No i biblioteka :)

        • 4 0

        • do "jj"

          Dobrze,że dodałeś/-łeś!
          Ten ważny punkt w G.C.H. Manhattan.

          • 0 0

    • metropolia lepsza

      chodzi o to, że jednak metropolia będzie zdecydowanie bardziej atrakcyjna, bo będzie połączona bezpośrednio z peronami skm, pkm, pkp... nie trzeba będzie dylać do bałtyckiej.

      • 0 0

  • Klif to jednak nie to samo co CH Morena, Galeria Bałtycka czy ETC.. (6)

    Poza tym, przecież zaraz otwarcie największej na Pomorzu Riviery, rozbudowanej Galerii Bałtyckiej i tuż za miedzą następnego cenrum handlowego, więc skoro powstają to popyt jest.

    • 51 12

    • (4)

      ja pamiętam początki Klifu. Specjalnie z Gdańska jeździłem tam, bo można było coś sensownego kupić tzn były sklepy z ciuchami, których nigdzie indziej w Gdańsku nie było. Oczywiście trochę to kosztowało, ale jakość była bardzo dobra i się opłacało.

      • 30 1

      • (3)

        ktos siue moze nei zgodzic ale Klif po zmianach jest nadal najlepszy w Trojmiescie

        • 36 13

        • Takie same molochy dla galerianek jak wszedzie niczym sie nierózni!

          nie różni.

          • 4 6

        • Bo w Klifie nie ma Rusków (1)

          nie docierają - za daleko z obwodnicy.

          • 8 2

          • js niedtety

            • 1 1

    • popyt

      Popyt jest sztuczny. Niby wolna konkurencja, a zalewa rynek jedna i tą samą marką. Ludzie najpierw kupują w takich sklepach z mody i chęci podwyższenia swojego statusu. Niestety potem okazuje się, że miejsca ''nie galeriowe'' tracą rację bytu. Kończy się to sytuacją w której masz wybór jak za Forda. Możesz kupić każdy kolor pod warunkiem, że będzie on czarny.
      10 galerii w każdej to samo? nie macie wrażenia że to konkretny przekręt? Jaka to konkurencja?

      • 0 0

  • Błagam! (10)

    Przestańcie mówić, pisać: galeria, w galeriach, jadę do galerii!
    Jak właściciel wymyślił sobie nazwę "Galeria Bałtycka" to niech tak sobie ma, ale nie rozpowszechniajcie tych galerii w artykułach! kilkanaście razy nie używając nazwy własnej pojawia się w artykule galeria. To jest centrum handlowe, potrzebujesz krócej? Napisz "CH", "sklep"!Przez to mało kto w wieku poniżej 20 lat wie co to jest galeria, pierwsze i jedyne skojarzenie to zakupy! Zamiast ulegać walczcie z tym!Jesteście dziennikarzami, szanujcie język.

    • 363 11

    • Przecież ty sam nie wiesz o czym piszesz (4)

      centrum handlowe to taki sam makaronizm jak galeria. To się kiedyś nazywało domem handlowym. Galeria i CH to wynalazki czasów po komunie.

      • 16 24

      • Kolejny niewypał nie wie co pisze (1)

        @biało-ziel. -> wiemy o co chodzi, masz +
        a ten/ta bez podpisu, jak się czepiasz, to porządnie!

        nie dom handlowy, a dom towarowy!!!

        • 33 1

        • właściwie wynalazek jest amerykański

          (jakże by inaczej) i oni mówią na to "mall" (wym. mol), czyli deptak. nie mniej "centrum handlowe" jest chyba najbliższe znaczeniowo i nie brzmi tak kretyńsko jak "galeria", która rzeczywiście pasuje do skupiska sklepików jak świni siodło.

          • 28 1

      • po polsku to domy towarowe (1)

        • 17 0

        • Butikowce

          • 2 1

    • (3)

      Różnica między galerią handlową a galerią sztuki jest taka, że w galerii handlowej przynajmniej jest na co patrzeć.

      • 11 22

      • no są galerianki i galerianie i o to chodzi (2)

        • 11 0

        • (1)

          to chyba w kinie. serio, na zakupach jestem regularnie i nigdy nie widziałem żadnej galerianki. jezeli jakieś istnieją to powstały dzięki temu filmowi który po prostu podsunął im pomysł na biznes. po prostu rezyserek wpadł na pomysł jak tu wzbudzić jakies kontrowersje. To tzw kino moralnego niepokoju, im większą patologię przedstawia film tym większa oglądalność.

          • 13 4

          • dziwne, bo ja często widzę takie towarzystwo w GB i nie raz mnie to to zaczepiło

            • 1 0

    • wszystko jedno czy dom towarowy, dom handlowy czy centrum handlowe, bo to przynajmniej ma jakiś związek z tym co jest w środku, ale nie galeria! bo to tak jakby gabinet dentystyczny nazwać ogrodem rozkoszy gębowych

      • 31 0

  • (18)

    moim zdaniem riviera bedzie totalnym niewypalem i nawet kino ich nie uratuje. bedzie masa wolnej powierzchni.

    • 60 28

    • (4)

      Jest wynajęte 96%. Wszystkie sklepy (te 96%) będą otwarte do końca stycznia.

      • 6 5

      • Przed nami święta... złoty czas dla sklepów więc wszyscy będą sie śpieszyć żeby je jak najszybciej otworzyć.

        • 6 0

      • Bo taki jest biznes:

        deweloper sprzedaje miejsca na pniu - kasuje z góry za parę lat najmu (dodatkowo musisz lokal wykończyć), a później te sklepiki budzą się z ręką w nocniku...

        • 5 2

      • (1)

        pogadamy w czerwcu.

        • 1 0

        • Bardzo trafny pomysł z CH Riviera!!!!

          Najlepsze miejsce na taki CH/ najlepsze SKLEPY!!! To bedzie w 100% opłacalna inwestycja!

          Ja mam mnóstwo takich sklepików wynajętych w róznych CH i na Riviere bardzo czekałam!

          • 0 0

    • No to sie MOCNO zdziwisz (12)

      Poza Gdynią Sopotem i częścią Gdańska ściągnie do siebie Rumie Redę i Wejherowo. Jeśli chodzi o północną część i okolicę Trójmiasta to zdecydowanie je handlowo zdominuje. Klif też mocno dostanie po tyłku bo w Rivierze będą drogie marki których nawet w Klifie nie ma. W przypadku Riviery najważniejszym jej atutem jest to że jest "NAJ"większa na Pomorzu - przede wszystkim to ściągnie ludzi tak samo jak to robi obecnie Galeria Bałtycka.

      • 10 10

      • (10)

        Bałtycka po rozbudowie i Radunia będą sporo mniejsze. Zresztą Riviera ma umowę na wyłączność w trójmieście np. z kilkoma markami Alshayi (Top Shop, Dorothy Perkins), H&M Home i Van Graaf. Tym samym jest do przodu i nie musi się martwić o konkurencję, bo lepszych marek obecnych w Polsce, a nieobecnych w Trójmieście już nie ma.

        • 6 8

        • 99% ludzi myśli o tym, (1)

          by coś włożyć na tyłek i dziur nie miało, a nie czy to Alshayi czy Van Graaf....

          • 12 8

          • Tylko narzekacie. 99% ludzi? Bawi mnie takie coś. Wyjdz na ulice i się rozejrzyj. Malo kto jeździ gratem, same limuzyny. Ale wszyscy narzekają i narzekają. Nie mowie, ze jest cudownie i się podcieramy kasą, wręcz przeciwnie. Ale bliżej nad zachodowi niż wschodowi.

            • 15 1

        • (7)

          gdynski blaszak 65 tys m2 uzytkowej GBpo rozbudowie podobnie radunia tez. Niestety dostanie klif batory rumia ma swoje centra. Generalnie ten nalesnik nikomu nie zaimponuje nawet w wejherowie

          • 5 2

          • (6)

            Riviera ma mieć 70 tyś. według najnowszych, czyli pewnie ostatecznych informacji + ma jeszcze trochę terenu do dalszej rozbudowy. Galeria Bałtycka ma mieć po rozbudowie ok 58, a Radunia nieco ponad 60.

            • 2 1

            • (5)

              czyli Gb plus radunia plus gorski to w ciagu 2 lat 150 tys. pow. handlowej. Kiepsko widze gdynskiego blaszaka za 2 lata. Kaszubi jezdza do portu i galeri Rumia.

              • 3 3

              • (1)

                150 tys kontra marne 60 kilka tego gdynskiego malenstwa

                • 2 1

              • 150? 50tys + 60tys = 150? Poza tym te dwa obiekty będą działały niezależnie więc będą miały te same sklepy. Do tego Radunia powstanie za X lat a na północy nie ma konkurencji dla Riviery. Rumia albo Port ma być konkurencją dla największego tego typu obiektu w północnej Polsce?

                • 2 2

              • (1)

                No tak, tylko ze co z tego, ze macie 10 razy więcej centrów handlowych, skoro wszędzie te same marki? Najpierw powierzchnie wynajmują standardowe sklepy, które sA wszędzie jak np. Reserved, a na lepsze nie ma juz miejsca. ;)

                • 3 0

              • ta w metropoli napewno bedzie to samo

                co w Galerii Bałtyckiej.
                Ciekawe czemu ta riviera czy jak zwał ten koszmarek urbanistyczny, ma nagle 70 tys. było gorące lato więc blacha się rozszerzyła zgodnie z prawami fizyki.
                Boję się że w duże mrozy może mieć mniej niż 60 tys. ha ha.
                Forum radunia plus Wrzeszcz miażdży blaszaka, za kilka lat tak archaiczny obiekt zacznie pustoszeć, jak przed rozbudowa wzgórze

                • 2 0

              • To nie jest pojedynczy obiekt więc będzie się dublował sklepami.

                • 1 0

      • i Ruskie przyjadą

        zwykle czarnym Landcruiserem

        • 9 1

  • Dajcie wszystkim ludziom prace i dobre zarobki to wszyscy pójdziemy na zakupy :) :) (11)

    • 145 20

    • (2)

      kto ma dać?

      • 14 5

      • kto lubi ten daje, u mnie trzeba zasłużyć

        • 10 2

      • Nie wiesz, DArku? Ty masz dac. Ja mam dac. Wszyscy maja dac. Panstwo ma dac, utrzymywac i holubic.

        • 15 3

    • do roboty się weź lewusie (4)

      pracy jest tylko trzeba poszukać. Jak ktoś jest lewus i tylko obsługiwać pilota umie nie dziwię się że nie może pracy znaleźć. W ogóle jak patrzę na tych facetów typu "flaki z olejem" bez jaj zupełnie. Rozkładają ręce na drobnym problemem to jak oni w życiu poradzą sobie jak mamusia odejdzie to nie wiem.

      • 18 7

      • flak to może ty jesteś ,ja pracę mam ale dużo moich znajomych zarabia mało i na nic ich nie stać pozdrawiam

        • 3 1

      • (2)

        Ja po trwających 6 lat studiach (nie z obsługi pilota) zarabiam 2000 brutto na stażu i też nie stać mnie na galerie : )

        • 10 2

        • To poszukaj pracy poza galeria

          • 3 3

        • Jak sam zauważyłeś, jesteś na stażu.

          Za kilka lat się odkujesz, nie płacz.

          • 0 2

    • (2)

      Państwo nie jest od zapewniania pracy tylko firmy. Jak ktoś znajdzie opłacalny rejon działalności to otworzy przedsiębiorstwo i praca będzie.

      • 4 2

      • dokładnie Państwo nie jest od dawnia pracy tylko do konsumowania owoców naszej pracy

        W formie wszelkich podatków i przymusowych opłat zabiera ci łącznie ok 70-80% tego co wytarzamy a ochłap ci zostawia.
        I od tego jest Państwo a nie oddawania pracy !
        A to że przez tak wysokie opodatkowanie pracy (bo praca w polsce to luksus dlatego musi byc wysoko opodatkowana) nie wiele sie opłaca to inna sprawa.... Ale nie od tego jest Państwo by prace nam dawac a od tego by konsumowac owoce naszej pracy !!!!

        • 8 1

      • Nie znajdzie .W każdej branży duża konkurencja. Zniszczą szybko.Zostaną tylko opłaty .

        • 3 0

  • "..w miarę dojrzewania rynku i wzrostu zamożności społeczeństwa,.." (8)

    to jest o Polsce? chyba ktoś zapożyczył część jakiegoś płomiennego przemówienia Węsąta Rostowskiego

    • 72 13

    • tak, to jest o Polsce. Radzę zajrzeć w statystki z ostatnich 10 lat.

      • 11 14

    • a to nie jest przypadkiem cytat z Marksa??

      • 8 3

    • (5)

      jak trzeba będzie to przedstawimy wyliczenia że 2+2=5, nasi koledzy ekonomiści to potwierdzą, zaprzyjaźniona telewizja powtórzy to odpowiednią ilość razy a Wy i tak uwierzycie.

      • 7 6

      • (4)

        Tak, telewizja kłamie, rząd kłamie, ekonomisci kłamią bo Czesiek z Mietkiem stracili robote.

        Taka inwestycja jak centrum handlowe to inwestycja na długie lata. Dlatego tez bierze się pod uwagę trend długookresowy. A ten jest taki, że społeczeństwo się bogaci. To że co jakiś czas występują spowolnienia (tak, mamy spowolnienie a nie recesję) jest normalne. To tak jak korekta na giełdzie.

        • 10 5

        • dlugookresowo to sie planuje inwestycje w przemysl (3)

          z ktorego rodza sie prawdziwe pieniadze a nie te wykreowane jako kredyt. I co wazne prawdziwa praca dla fachowcow.

          • 9 5

          • (2)

            Kolego, po co prawisz takie bzdety? Jak stawiasz budynek czy to handlowy czy to mieszkalny to z założeniem że on będzie stał następne kilkadziesiąt lat więc kalkulujesz inwestycję długoterminowo.

            I dlaczego niby pieniądz z przemysłu miałby być bardziej prawdziwy niż ten z usług? Ubzdurałeś sobie że jak czegoś nie możesz dotknąć to już to jest sztuczne? Ok, to przez nastepny rok nie korzystaj z internetu, telefonu, telewizji, nie chodź do fryzjera, zlikwiduj konta bankowe, odinstaluj z komputera wszelkie oprogramowanie, a wszelkie zakupy rób bezpośrednio u producentów.

            Ciekawe jak szybko zmienisz zdanie.

            • 8 9

            • Bzdura (1)

              Jeżeli w łańcuszku obrotu gospodarczego nie ma produkcji, to po pięciu obrotach finansowych podatek PIT zjada cały kapitał obecny w obrocie. Produkcją nazywamy wszystko czego nie było, a jest. Np. program komputerowy - nic nie widać, a jednak jest i można go sprzedać. Praca kierowcy taxi, przewodnika czy fryzjera, to czyste usługi i gdy zaczną je świadczyć tylko między sobą to natychmiast zbankrutują. Musi być dopływ obcej gotówki - np. od turystów.

              • 2 1

              • A czy ja napisałem, że program komputerowy to nie jest produkt? Przecież właśnie potwierdziłem, że jest produktem. Po prostu niektórzy wyobrażają sobie, że tylko przemysł coś produkuje a branża usług jest sztuczna

                • 1 0

  • Gorsky Markets Zone (1)

    a taka nazwa?

    • 77 2

    • Moze

      Goorsky Mall?

      • 2 1

  • A ile zarabia sprzedawca w centrum handlowym? (4)

    Wrocilem wlasnie z miasteczka turystycznego w Grecji i nie bylo tam ani jednej galerii, dzięki czemu ulice tętnily życiem, w lokalach pełno ludzi na kawie, w sklepach z odzieza i pamiątkami również. Kto tam zarabia? Zazwyczaj w jednym sklepie pracowala rodzina: mama sprzedawala, tata pilnowal, córka obsługiwała...a w galerii kasę łupią prywaciaze, pracownicy najnizsza krajowa, A ciuchy czy inne bzdety z chin drogie jakby ze złota były zrobione ;(

    • 99 9

    • 600 dolarów na głowę

      • 1 0

    • Piszesz że "córka obsługiwała" ....to mogło być naprawde dobrze (1)

      Skorzystałes ?

      • 3 8

      • córka markieterka

        • 1 0

    • Byłeś w miasteczku turystycznym co jasno mówi że utrzymuje się ono z turystyki. Turystom nie jest specjalnie potrzebne centrum handlowe z markami które mają 5 km od domu.

      Poza tym jak pokazują wyniki gospodarcze Grecja nie jest chyba najlepszym przykładem do nasladowania.

      Tak, w galerii kasę łupią źli prywaciarze, a pracownicy najniższa krajową. Jeszcze kolega się nie nauczył, ze pracownicy pracują za tyle za ile zgodzili się pracować? Jeżeli to taka prosta sprawa to dlaczego sam nie zostanierz tym "prywaciarzem" i nie zaczniesz łupać kasy?

      Co z tegoże te ciuchy czy inne bzdety są z chin? Przypomina się sytuacja sprzed około 15 lat kiedy w Warszawie otwarto pierwszy sklep Bossa, ludzie szli z ciekawości żeby zobaczyć czy ciuchy naprawdę mają guziki ze złota bo nie byli w stanie zrozumieć skąd się bierze ta cena.

      • 11 0

  • i niech zamykają (4)

    ostatnio w galerii weszłam do sklepu bo chciałam kupic kilka rzeczy ale tak dudniła pseudo muzyka że nie mogłam nad niczym sie skupic.Po cichutku dla przyjemności niechby sie z głośników jakaś muzyczka sączyła ale to co oni wyprawiają to ból głowy!sklep to nie dyskoteka !

    • 90 3

    • (1)

      marketingowcy gdzies sie nauczyli ze to ma przyciągac i zachęcać do kupna

      • 14 0

      • Chyba towarzycho w kapturach i spodniach z obniżonym krokiem.

        Ewentualnie takich, co to eksponują krowie łańcuchy na swych karkach i tatuażyki na bicepsach. Chociaż ci pierwsi mają zawsze ze sobą swą muzę, o czym już z daleka oznajmia brzęczenie ich telefoników.

        • 4 0

    • Muzyka czasem przeszkadza.Jeszcze bardziej nadgorliwość personelu niektórych sklepików, gdy się przekroczy próg sklepu to już stoi przy Tobie z chęcią pomocy typu "w czym mogłabym pomóc?" Najlepiej z takiego wyjść od razu,bo mogą wcisnąć badziewie.

      • 4 3

    • W jakim to było sklepie?

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane