Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Coraz bliżej zabudowy Mola Rybackiego w Gdyni

Patryk Szczerba
20 września 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
Opinie (225)
Najnowszy artykuł na ten temat Osiem nowych budynków nad samym morzem
3
  • Marina w połączeniu z sześcioma budynkami ma być dopiero początkiem zabudowy Mola Rybackiego w Gdyni.
  • Razem planowanych jest 170 apartamentów.
  • Budynki będą wysokie na cztery kondygnacje. Na parterze zaplanowano butiki, kawiarnie i restauracje.

Marina w połączeniu z sześcioma budynkami ma być dopiero początkiem zabudowy Mola Rybackiego w Gdyni.

mat. inwestora

W najbliższych tygodniach ma zostać wydane pozwolenie na budowę sześciu apartamentowców na terenie Mola Rybackiego zobacz na mapie Gdyni w Gdyni. Prace rozpoczną się w drugim kwartale 2016 roku i potrwają 1,5 roku.



Czy budowa apartamentów w takim miejscu to dobry pomysł?

W ostatnich dniach pierwszy etap inwestycji otrzymał oficjalną nazwę Yacht Park. Budynki zajmą obszar ok. 6,3 tys. m kw. powierzchni, co odpowiada ok. 6 proc. całości terenu przeznaczonego pod całą inwestycję. Umowa w sprawie zabudowy pierwszej części terenu po Dalmorze została podpisana jesienią w zeszłym roku. Inwestorem została firma mLocum związana z grupą mBanku, która w Trójmieście zbudowała osiedle Sopocka Przystań.

Porozumienie zakłada budowę sześciu budynków mieszkaniowych wzdłuż Nabrzeża Kutrowego wraz z niezbędną infrastrukturą i powierzchnią użytkową 11,7 tys. m kw. obliczoną na ok. 170 apartamentów. Każdy z nich ma mieć cztery kondygnacje, przy czym na parterze zaplanowano funkcje usługowe takie jak restauracje i butiki.

Do końca roku powinno zostać wydane pozwolenie na budowę. Jak zapowiadają przedstawiciele PHN prace będą mogły rozpocząć się po tym jak ustąpi zima.

- Chcemy z nimi ruszyć w drugim kwartale przyszłego roku. Wszystkie uzgodnienia i porozumienia zostały już podpisane, projekt jest już gotowy. Czekamy teraz na pozwolenie na budowę. Lada dzień rozpoczniemy sprzedaż mieszkań w sześciu budynkach - wyjaśnia Magdalena Kacprzak z Polskiego Holdingu Nieruchomości.
Ceny na razie nie są znane.

Obecnie firma zamierza skupić się na projektach mieszkaniowych. Budowa obiektów handlowych i biur w całym kraju została odłożona do czasu lepszej koniunktury na rynku.

- Nie należy oczekiwać bardzo dużych nakładów inwestycyjnych w przyszłym roku, jeśli chodzi o inwestycje deweloperskie. Jedne z większych inwestycji, które będą w tym czasie realizowane to Prymasa Tysiąclecia w Warszawie i Yacht Park, czyli inwestycje o charakterze mieszkaniowym - wyjaśniał w ostatnich dniach na konferencji prasowej Włodzimierz Stasiak, członek zarządu ds. finansowych PHN
To nie oznacza jednak, że prace nad dalszą zabudową Mola Południowego w Gdyni utknęły w martwym punkcie. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, razem na terenach po Dalmorze może powstać ok. 70 tys. mkw. powierzchni komercyjnej i ok. 120 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowej. Być może jeden z obiektów biurowych będzie budowany bez udziału zewnętrznego inwestora, wyłącznie przy z pieniędzy Dalmoru.

Na zabudowę całego Mola Rybackiego trzeba będzie jednak poczekać co najmniej do 2030 roku. Na zabudowę całego Mola Rybackiego trzeba będzie jednak poczekać co najmniej do 2030 roku.

Na zabudowę całego Mola Rybackiego trzeba będzie jednak poczekać co najmniej do 2030 roku.

projekt: Arch Deco

- Trwają negocjacje w sprawie kolejnych etapów z zewnętrznymi inwestorami, które są bardzo zaawansowane. Niebawem powinniśmy być gotowi przedstawić stosowny komunikat w tej sprawie - odpowiada Kacprzak.
Zgodnie z zapowiedziami, równolegle do pierwszego etapu ma powstawać marina razem z bosmanatem i zapleczem socjalnym. Nie jest warunkiem budowy, ale jest zawarta w planie zagospodarowania. Poza tym ma być zachętą do kupna mieszkania w nowym śródmieściu Gdyni. Do tej inwestycji PHN przystąpi sam. Bezpośredni nadzór będzie sprawowany przez spółkę Dalmor.

Według planów przy budynkach powstaną 3 nowe pomosty, przy których będzie mogło cumować 120 jachtów. Stałym rezydentom będzie wynajmowane 80 proc. Pozostała część będzie przeznaczona dla przypływających gości. Ta część inwestycji jest trudna, bowiem wymaga szeregu pozwoleń - teren jest objęty programem Natura 2000.

Czy pierwsze pierwsze łódki wpłyną razem z wprowadzeniem się nowych lokatorów?

- Na pewno chcielibyśmy, by obydwie inwestycje się dopięły. Byłoby to naturalne. Na razie jednak ciężko mówić o pewnikach w tej sprawie - dodają przedstawiciele PHN.
Cała inwestycja według ostrożnych prognoz ma być gotowa za ok. 20 lat. Jej wartość to 1,25 mld zł.

Na przyszły rok zapowiadane jest również rozpoczęcie inwestycji w okolicach drugiej mariny. Wyburzanie żeglarskich budynków klubowych ma się rozpocząć w pierwszym kwartale nowego roku. Na działce o powierzchni użytkowej 32 tys. m kw. powstanie hotel z 200 pokojami. Zajmie blisko 10 tys. m kw.

Oprócz tego w kompleksie znajdzie się powierzchnia handlowa i usługowa (5,7 tys. m kw.), biura (5 tys. m kw.), w którym znajdzie swoją siedzibę m.in. Pomorski Związek Żeglarski, centrum fitness (2 tys. m kw.), podziemny garaż posiadający 240 miejsc postojowych oraz sale konferencyjno-szkoleniowe. W budynku będą mogły prowadzić dalej działalność także kluby żeglarskie.

Zobacz, jak w czerwcu prezentowały się nabrzeża w centrum Gdyni z lotu ptaka.

Miejsca

Zobacz także

Dalmor (66)

Opinie (225) 5 zablokowanych

  • 2015-09-20 17:35

    (1)

    Wygląda pięknie. Oby jak najszybciej!

    k

    8 lat

    • 4 9

    • 2015-09-20 18:52

      przydało by się

      aby te budynki były z dachami z roślinami lub panelami słonecznymi. W innych miastach nakazuje się, by dachy nowych budynków były przyjazne środowisku. Obowiązkowy ogród nad głową to nowa rzeczywistość przyszłości budownictwa
      Skąd ten pomysł? Otóż chodzi o oszczędzanie energii. Jeśli dach pokryjemy roślinnością, budynek zimą będzie oddawał mniej ciepła, a latem chłodu. Ale to nie jedyna zaleta. Rośliny wchłaniają też wodę, zmniejszając szansę na przecieki, a poza tym mogą stanowić dom dla małych stworzeń, w tym owadów np. przszczół. To ostatnie być może nie oznacza bezpośrednich korzyści dla ludzi zamieszkujących budynek, lecz jeśli komuś w minimalnym stopniu zależy na dbaniu o przyrodę z pewnością weźmie ten czynnik pod uwagę, a na dodatek na każdym dachu można wygospodarować mini park.

      Gematra

      8 lat

      • 2 0

  • 2015-09-20 17:43

    To jest najgłupszy pomysł zagospodarowania tego nabrzeża. (8)

    Mieszkania i biura można budować wszędzie na lądzie, bez poświęcania na to nabrzeża portowego.

    8 lat

    • 12 9

    • 2015-09-20 17:46

      (7)

      Odwiedź miasta, w których zostało tak właśnie zagospodarowane, a zmienisz zdanie :)

      waterfront

      8 lat

      • 6 5

      • 2015-09-20 17:49

        i koniecznie sprawdź czy aby to zbudować pozbyli się dobrze funkcjonującego portu (6)

        8 lat

        • 6 2

        • 2015-09-20 19:08

          (5)

          Ty chyba mylisz teren, na którym to powstaje

          8 lat

          • 3 1

          • 2015-09-20 19:11

            To chyba włodarze Gdyni mylą interes społeczny z własnym. (4)

            8 lat

            • 2 5

            • 2015-09-20 21:25

              (3)

              Horała, już ci chyba do końca odbiło...

              8 lat

              • 5 1

              • 2015-09-20 21:48

                Horała! Horała! Wszędzie Horała! (2)

                8 lat

                • 0 0

              • 2015-09-20 22:53

                Dobrze, że Szczurek zabronił plakatowania m.in. tym typem (1)

                bo na jego facjatę nie mogę patrzeć, a te wpisy to żenua

                antyPiSmak

                8 lat

                • 2 1

              • 2015-09-21 00:57

                Byle Cionek był zadowolony, reszta Samorządności zwisa :)

                8 lat

                • 1 1

  • 2015-09-20 18:09

    Ta inwestycja to najlepsze miejsce (5)

    dla powrotu Gdynian do swojego kochanego miasta. Bo nie wiemy na przykład, jak potoczyły się losy ponad 60 tys. gdynian, którzy po wojnie nie wrócili do miasta swoich korzeni. A przecież zostali wypędzeni jak i całe 150 tys. mieszkańców i nie ma ich na listach straconych.

    Przy Muzeum Emigracji powinien natomiast ruszyć tematyczny portal internetowy, który mógłby gromadzić informacje od gdynian rozsianych po całym świecie. Powinny znaleźć się w nim dane statystyczne na temat ludności i mienia, opracowania historyków, stare fotografie i wspomnienia gdynian z czasów wojny.

    Przy UM winien powstać fundusz, który gromadziłby kasę na mieszkania dla naszych reemigrantów. A będzie to chyba 22 tys. + VAT za m.kw. w zabudowie Mola Rybackiego i nie każdego będzie stać?

    Felicjano

    8 lat

    • 6 4

    • 2015-09-20 19:14

      dobry pomysł

      na ściągnięcie Gdynian, których losy rzuciły w dalekie kraje na emigracje

      8 lat

      • 3 2

    • 2015-09-20 20:17

      (3)

      Marych alias Bezstronny alias Felicjano alias ...

      8 lat

      • 1 4

      • 2015-09-20 20:56

        Ten szajbus nie zdaje sobie sprawy, ze jakby się nie podpisał to i tak rozpoznać go to pestka (2)

        8 lat

        • 1 4

        • 2015-09-20 21:26

          (1)

          Możliwe, ale to zupełnie tak samo jak z kilkoma pislamistami

          8 lat

          • 1 1

          • 2015-09-20 21:48

            Marych jutro musisz rano wstać do biura, kładź się spać :)

            To znaczy wszyscy się kładźcie. Pozdrów Bezstronnego :-)))

            8 lat

            • 1 2

  • 2015-09-20 18:25

    tam powinien być port a nie deweloperka ale takiej odpowiedzi w ankiecie nie ma (7)

    Port bije historyczne rekordy przeładunków a oni wolą apartamenty dla warszawki zamiast miejsc pracy

    8 lat

    • 12 7

    • 2015-09-20 18:55

      gdybys nie zauwazyl (3)

      Port i terminal juz istnieja , tam byl Dalmor . Zamkniety w 1790 roku :) idealne miejsce na taka marine

      8 lat

      • 5 5

      • 2015-09-20 19:10

        Dalmor był częścią portu, zamiast niego byłby tam dzis terminal i setki miejsc pracy, gdyby nie... (2)

        owiane tajemnicą i podejrzane działania władz Gdyni w tym Wojciecha Szczurka w latach 90tych.

        Żaden dziennikarz nie ma odwagi ruszyć tego tematu.

        8 lat

        • 2 5

        • 2015-09-21 04:19

          przecieZ naslasliscie cba na um (1)

          I jakos niczego sie nie doszukali . Ps. Tylko komunista moze budowac przetwornie w centrum miasta

          8 lat

          • 2 2

          • 2015-09-21 12:46

            Nasłaliście :-))) Sposób rozumowania ziomala z dzielni. Ale to nie dziwi, bo UM to gang, ewentualnie sekta.

            Nikt nie twierdzi, ze Szczurek jest idiotą i zostawia ślady. Prawdą jest tylko to, że obecny gang rządzący Gdynią świadomie niszczy korzenie, na których miasto się opiera.

            Mają też świadomość, ze zanim Gdynia przez odcięcie tych korzeni umrze minie trochę czasu - wystarczająco, żeby się nachapać i wyjechać.

            Cyniczni i bezwzględni ze sztucznym uśmiechem.

            8 lat

            • 1 0

    • 2015-09-20 19:08

      Przecież to nie będzie w porcie

      8 lat

      • 0 4

    • 2015-09-21 07:26

      (1)

      Z powodu wprowadzenia nowoczesnych technologii rozładunków i załadunków w portach w w transporcie drogowym i kolejowym nie potrzebne są tak wielkie przestrzenie. Sam piszesz, ze bite są rekordy przeładunków i to na znacznie ograniczonych przestrzeniach portu.

      doker

      8 lat

      • 2 3

      • 2015-09-21 12:41

        Powiadasz dokerze, że milion ton węgla zajmuje teraz mniej miejsca niż kiedyś?

        8 lat

        • 2 0

  • 2015-09-20 19:11

    PiS to całe zło tego wspaniałego miasta (3)

    pogońmy tych mącicieli i mieszaczy w naszym uporządkowanym urbanistycznie i architektonicznie mieście. Skupmy sie na ciekawej i ładnej zabudowie i mądrego wykorzystania miejsc, a nie bezwartościową partyjną paplaniną

    zatroskani

    8 lat

    • 4 12

    • 2015-09-20 19:14

      Czyli Gdyby nie PIS to lotnisko Kosakowo by działało i przynosiło zyski? (1)

      8 lat

      • 5 2

      • 2015-09-20 21:46

        Czy niepartia Samorządność ustami swoich propagandzistów dziś tak aktywnych mogłaby odpowiedzieć na to ważkie pytanie?

        8 lat

        • 1 1

    • 2015-09-20 21:28

      PiS się w Gdyni na szczęście nie liczy, jedynie szaleją nerwowo i anonimowo w necie :)

      8 lat

      • 5 1

  • 2015-09-20 19:47

    Do autora artykułu (2)

    Wyraz molo nie odmienia się przez przypadki. Remont mola rybackiego = remont gramocząsteczki rybackiej?

    :) pozdrawiam

    8 lat

    • 2 2

    • 2015-09-20 20:16

      Jesteś w błędzie: prawidłowa jest zarówno forma odmieniona, jak i nie.

      redaktor

      8 lat

      • 0 2

    • 2015-09-20 20:18

      Jak chcesz być taki poprawny, to weź wyraz "molo" w cudzysłów.

      I się nie wymądrzaj.

      8 lat

      • 0 0

  • 2015-09-20 20:15

    Gdynia - Centrum Polskiego Snobizmu o estetyce metropolii Trzeciego Świata.

    8 lat

    • 10 3

  • 2015-09-20 20:17

    coraz bardziej realne staje sie ze Gdynia spowrotem stanie sie wioska

    bez portu to tylko wiekasza wioska ,jedyny plus ze Rada Soleckia i Soltys dostaja diety za dni w ktorych sie spotykaja ,no i jest ich mniej ,a soltys nie ma zastepcow

    wuj

    8 lat

    • 9 2

  • 2015-09-20 20:37

    tylko apartamentowce (1)

    a może coś dla ludzi, przypominam rządzącym ze w Gdyni nie ma ani jednego dużego parku zieleni, tylko sam beton

    Aga

    8 lat

    • 6 4

    • 2015-09-20 21:23

      brak parku?

      W Gdyni nie ma parku? Co za bzdura, przecież cała Gdynia jest pełna zielonych terenów, mamy plaże, klify, lasy, polany w centrum miasta i do tego park krajobrazowy!

      Betty

      8 lat

      • 4 0

  • 2015-09-20 21:30

    Będzie pięknie, ale Pisorki muszą sobie pobiadolic :)

    8 lat

    • 4 6

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (66)

Najczęściej komentowane

Były senator skazany na więzienie za znęcanie się nad psem

Były senator skazany na więzienie

Kolejni pomorscy "terytorialsi" złożyli przysięgę

Kolejni Terytorialsi złożyli przysięgę

więcej

Najczęściej czytane