Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Czy i kiedy ruszy budowa Centrum Stocznia?

Krzysztof Koprowski
12 maja 2014 (artykuł sprzed 10 lat) 
Opinie (82)
Najnowszy artykuł na ten temat Studenckie wizje przestrzeni pomiędzy Starym a Młodym Miastem
Obowiązujące pozwolenie na budowę zakłada powstanie centrum handlowego i trzech wieżowców, choć deweloper już zadeklarował, że chwilowo rezygnuje z budowy dwóch z nich. Obowiązujące pozwolenie na budowę zakłada powstanie centrum handlowego i trzech wieżowców, choć deweloper już zadeklarował, że chwilowo rezygnuje z budowy dwóch z nich.

Obowiązujące pozwolenie na budowę zakłada powstanie centrum handlowego i trzech wieżowców, choć deweloper już zadeklarował, że chwilowo rezygnuje z budowy dwóch z nich.

mat. prasowe

Czy potężne centrum handlowe, którego budowę na terenach postoczniowych zapowiedziano siedem lat temu, faktycznie powstanie? Jeśli nawet tak, to zbuduje go kto inny, niż zapowiadano przed laty. Choć placu budowy jeszcze nie ma, to w 2013 r. założony został dziennik budowy.



  • Rozpoczęcie budowy centrum handlowego Stocznia uzależnione było od wybudowania ul. Nowej Wałowej. Dziś ta ulica jest już gotowa. Na wizualizacji widać Centrum Stocznia właśnie od strony ul. Nowej Wałowej, choć ulica ma inny charakter niż na ilustracji. Rozpoczęcie budowy centrum handlowego Stocznia uzależnione było od wybudowania ul. Nowej Wałowej. Dziś ta ulica jest już gotowa. Na wizualizacji widać Centrum Stocznia właśnie od strony ul. Nowej Wałowej, choć ulica ma inny charakter niż na ilustracji.

    Rozpoczęcie budowy centrum handlowego Stocznia uzależnione było od wybudowania ul. Nowej Wałowej. Dziś ta ulica jest już gotowa. Na wizualizacji widać Centrum Stocznia właśnie od strony ul. Nowej Wałowej, choć ulica ma inny charakter niż na ilustracji.

    mat. inwestora

  • Tak obecnie prezentuje się teren przyszłego centrum handlowego, widziany z tzw. Drogi do Wolności. Tak obecnie prezentuje się teren przyszłego centrum handlowego, widziany z tzw. Drogi do Wolności.

    Tak obecnie prezentuje się teren przyszłego centrum handlowego, widziany z tzw. Drogi do Wolności.

    fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Czy w Śródmieściu Gdańska potrzebne jest kolejne centrum handlowe?

Centrum Stocznia, bo taką roboczą nazwę nosi ten obiekt, miałoby powstać w bezpośrednim sąsiedztwie sali BHP zobacz na mapie Gdańska oraz tzw. Drogi Do Wolności.

Pierwszy raz o tej inwestycji wspominaliśmy w styczniu 2007 roku, a w październiku tego samego roku przedstawiliśmy wizualizacje obiektu. Trudno powiedzieć, czy są aktualne, bo nigdy oficjalnie nie przedstawiono projektu.

Nie oznacza to, że z inwestycji zrezygnowano. Przez ostatnie lata kilkukrotnie zmieniał się właściciel terenu i deweloper CS. Pierwotnie obiekt miał być zbudowany przez firmy Euro Mall Polska, należące do duńskiej grupy TK Development. To one wystąpiły o pozwolenie na budowę w 2010 r.

- Pozwolenie na budowę zostało wydane 14 grudnia 2010 r. W kwietniu 2013 r. został zarejestrowany dziennik budowy. Nie było wniosku o zmianę pozwolenia na budowę - informuje Andrzej Duch, dyrektor wydziału urbanistyki, architektury i ochrony zabytków.

Zarejestrowanie dziennika budowy nie oznacza jednak, że na plac budowy natychmiast wejdą budowlańcy i ciężki sprzęt. Wręcz przeciwnie: ponieważ pozwolenie na budowę jest ważne trzy lata, deweloperzy często prowadzą niewielkie, często niezauważalne prace budowlane, tylko po to, by wpisać je do dziennika budowy. Dzięki temu pozwolenie na budowę nie wygasa.

Co może więc powstać na terenie stoczni, pomiędzy ECS, ul. Nową Wałową i Centrum Stocznia Gdańska?

- Trzy budynki wysokościowe: 25-kondygnacyjny budynek biurowy oraz dwa 27-kondygnacyjne budynki mieszkalne. W projekcie przewidziano też sale kinowe o łącznej powierzchni ok. 4,9 tys. m kw. Powierzchnia sprzedaży części handlowej wynosi 39,7 tys. m kw. - mówi Michał Piotrowski z biura prasowego gdańskiego magistratu.

Grunt i pozwolenie na budowę zostało wydane dla spółek należących przed laty do firmy Euro Mall Poland Holding z Danii, która to z kolei należy do również duńskiego dewelopera TK Development. I to właśnie TK Development miał być inwestorem CS.

W 2007 r. 24 proc. udziałów w każdej z trzech spółek kupiła firma MD CE Holding Limited z Cypru. Jest to jednocześnie spółka zależna od Atrium European Real Estate Limited z siedzibą w innym europejskim raju podatkowym - na wyspie Jersey.

Atrium to jeden z większych deweloperów obiektów handlowych w Europie. W Polsce pochwalić się może 23 centrami handlowymi, a wśród nich m.in. warszawską Redutą, Promenadą, Targówkiem, wrocławską Galerią Dominikańską (kupioną od ECE, właściciela Galerii Bałtyckiej), toruńskim Atrium Copernicus czy Atrium Koszalin.

Na Pomorzu odpowiada za market Nomi w Tczewie oraz Media Markt w Gdyni zobacz na mapie Gdyni.

W 2009 r. większościowy właściciel spółek poinformował swoich akcjonariuszy o zmniejszeniu zakresu gdańskiej inwestycji. Deweloper postanowił nie budować dwóch wieżowców mieszkalnych, choć nie poprosił o dokonanie zmian w pozwoleniu na budowę.

W czerwcu 2013 r. doszło do kosmetycznej zmiany wśród udziałowców spółek. Miejsce Euro Mall Poland Holding zajęła TK Polska Operations, z grupy TK Development, przy czym liczba udziałów nadal pozostała na poziomie 76 proc.

Grudzień tego samego roku przyniósł przejęcie spółek Euro Mall Polska XVI, Euro Mall Polska XIX i Euro Mall Polska XX przez cypryjską firmę MD CE Holding Limited. Zwieńczeniem tych zmian było przeobrażenie się Euro Mall Polska XVI, Euro Mall Polska XIX i Euro Mall Polska XX w odpowiednio: Atrium Gdańsk 1, Atrium Gdańsk 2 oraz Atrium Gdańsk 3.

Z raportu finansowego Atrium European Real Estate z 2013 r. wynika, że objęcie 76 proc. udziałów TK Polska Operations kosztowało Atrium 2,5 mln euro.

- Atrium jest obecnie wyłącznym właścicielem terenów przyszłego Centrum Stocznia - potwierdza Katarzyna Mituła z biura prasowego Atrium Poland Real Estate Management z Warszawy. Dodaje: - Rozpoczęcie prac związanych z budową CS uzależnione jest od zakończenia prac nad infrastrukturą drogową, łączącą teren z miejskim układem drogowym, w tym zakończenia pierwszego etapu ul. Nowej Wałowej.

Czytaj też: Znamy umowę na budowę ul. Nowej Wałowej

Oddanie ul. Nowej Wałowej do użytku to kwestia najbliższych tygodni lub nawet dni. Czy wówczas ruszy budowa Centrum Stocznia? Przedstawiciele Atrium nie udzielają na ten temat konkretnej odpowiedzi.

Czytaj też: Budowa Nowej Wałowej na ostatniej prostej. Co dalej z dziurą na starej ul. Wałowej?

Choć Nowa Wałowa jeszcze nie jest otwarta, nam udało się nią przejechać.



Centrum Stocznia nie jest jedynym obiektem handlowym, który może powstać w Śródmieściu Gdańska. W trakcie budowy jest już Forum Radunia (a właściwie przyszły układ drogowy) na Targu Siennym i Rakowym zobacz na mapie Gdańska, którego wygląd także nie został do dzisiaj oficjalnie zaprezentowany.

Widok z żurawia budowlanego Europejskiego Centrum Solidarności. Teren przyszłego centrum handlowego Stocznia widoczny jest od ok. 20 sekundy.

Zobacz także

Młode Miasto (211)

Opinie (82) 3 zablokowane

  • 2014-05-12 06:05

    Czy Lechu otworzy nową budowlę (2)

    Czy Karol G., znany z palenia opon, dostanie tam odpowiedzialną fuchę? Nazwa Stocznia zobowiązuje;)

    Mariusz

    9 lat

    • 36 24

    • 2014-05-12 12:34

      pewnie juz zalozyl zwiazek zawodowy...

      Co z tego ze nawet spolki zarządzającej nie ma.. ;D

      9 lat

      • 3 1

    • 2014-05-14 18:16

      ............

      Psychopata. Jeśli masz jeszcze do wpisania nie mających nic wspólnego z rządzeniem ludzi, to wpisz, śmiało

      Piotr

      9 lat

      • 0 0

  • 2014-05-12 06:36

    nigdy nie ruszy klamcy beda dalej klamac,wazne ze bez zaklocen ruszy muzeum nierobow i kolesi CES (1)

    9 lat

    • 65 20

    • 2014-05-12 11:04

      ale po co te nerwy?

      Przeszkadza ci, ze nie powstanie kolejne centrum handlowe? Jesli chodzi o mnie - nie potrzebuje nastepnego.

      Poza tym, nie boj sie. Jesli jest to dobra inwestycja, ktora ma prawo sie oplacac to na pewno powstanie.

      P

      9 lat

      • 8 3

  • 2014-05-12 06:41

    ECS (6)

    800 tys na promocje ecs ?? Jaki to ma cel ?? Przekonać głupi tłum ze to dobra i potrzebna inwestycja ??

    Ytq

    9 lat

    • 97 14

    • 2014-05-12 10:21

      Lewandowski jego ostatnie podrygi w Brukseli w maju mu podziekujemy i jego ekipie (1)

      Do eurokoryta zahgłosuje przeciwko złodziejom i kolesiom partyjnym budynia!!INie głosuje za tylko przeciwjko nim wybrałem Kongres prawicy bo tylko oni mają szanse w wyborach wykatapultować pedal*ska przybudówke PO Paligłupa !! A gdyby najwieksze szanse miała małpa z zoo to bym na nią zagłosował!!

      sprzedac stadion nby niedoplacac do niego

      9 lat

      • 10 8

      • 2014-05-12 11:05

        "nie doplacac" - czasowniki z "nie" piszemy oddzielnie

        9 lat

        • 5 3

    • 2014-05-12 14:43

      To nie zakupy bułek i mleka w bierdonce tylko kampania promocyjna na kilkudziesięciu bilbordach (2)

      800 tys na promocję to tyle co nic

      9 lat

      • 2 4

      • 2014-05-12 16:04

        leming brawo ze sie popisałes swoją głupotą tego własnie oczekiwalismy :) (1)

        co tam milion w jedną milion w drugą ale jak potrzeba co kolwiek dla mieszkańców wykonacto kasy niema nawet 10 razy mniejszej kwoty

        jak zawsze

        9 lat

        • 1 5

        • 2014-05-12 20:28

          Cokolwiek razem

          Nie ma osobno analfabeto

          9 lat

          • 1 0

    • 2014-05-12 21:08

      zlrecenia dla kumpli?

      kaska dla kumpli budynia iu członków z ramienia PO

      mgr inż.

      9 lat

      • 0 1

  • 2014-05-12 06:41

    (8)

    Zamykamy miejsca wytwórczej pracy, a w to miejsce budujemu centra handlowe dla chińskiej produkcji. Tylko w tym układzie brakuje jednego elementu, skąd brac kase na te zakupy? Z podrabiania dokumentow i kradzieży mieszkań??

    9 lat

    • 135 10

    • 2014-05-12 07:25

      gdyby się OPŁACAŁO budować fabryki (3)

      to by je budowano, ale jeżeli zarabiamy 10x tyle co robotnik z Bangladeszu, to się nie OPŁACA

      Fred

      9 lat

      • 22 8

      • 2014-05-12 10:32

        (1)

        a bezrobocie rośnie...

        9 lat

        • 7 6

        • 2014-05-12 11:06

          no rosnie, ale masz ochote kupic spodnie za 3x tyle ile te z Chin?

          Albo telewizor? Albo zabawke dla dziecka.

          Kupuj tylko produkty wytwarzane w Polsce, a bezrobocia nie bedzie. Problem z tym, ze wiele rzeczy byloby wtedy drozsze.

          P

          9 lat

          • 11 10

      • 2014-05-12 12:12

        produkcja

        Wmówili Ci że się nie opłaca. Nas po prostu zwyczajnie nie stać na nowoczesną produkcję bo wszystko z czego można byłoby zacząć produkować sprzedano lub zlikwidowano na początku lat 90. Co za problem otworzyć centrum usług biznesowych, gdzie wystarczy wynająć piętro w OBC, kupić biurka, komputery i telefony oraz zatrudnić studentów za 2-3 tys zł. I to się nazywa miejsca pracy w zaawansowane technologie hahahahah Jesteś "murzynem" tylko że zamiast łopaty i młotka masz komputer i telefon.
        Dla porównania otwórz nowy zakład pracy, np. fabrykę samochodów, czy produkcję telefonów komórkowych. Tam trzeba milionów a może i nawet mld zł. Musisz mieć pomysł, patenty, wykwalifikowaną kadrę, park maszynowy itp.
        Tylko dlatego nie ma u nas produkcji bo nas NIE STAĆ!. Każda nowoczesna gospodarka jak USA czy Niemcy, czy UK opiera się w dużym stopniu na produkcji, posiada swoje własne globalne marki itp. WIadomo żeby być konkurencyjna przenosi część produkcji do Chin czy Pakistanu lecz z uwagi na rosnące tam w szybkim tempie wynagrodzenia duża część produkcji wraca do kraju (otóż w Chinach na wschodnim wybrzeżu ludzie na produkcji zarabiają po 2-3 tys zł netto na złotówki licząc i nie ma chętnych do pracy za takie grosze, na każdym płocie są ogłoszenia z ofertami pracy). De facto jeszcze trochę to Chinczycy beda przenosić produkcję do nas :D

        sdf

        9 lat

        • 16 4

    • 2014-05-12 07:47

      Zamykamy miejsca pracy wytwórczej?

      Nie, nie zamykamy. Stocznia Gdańska pod koniec lat 90. zamknęła się sama ( czytaj zbankrutowała) na własne życzenie. Rządy Guzikiewiczów, Gałęzewskich i innych Borowczaków, brak restrukturyzacji majątkowej i pracowniczej, zbyt droga budowa statków, że o ślimaczym tempie, w konsekwencji gigantyczne kary umowne dla armatorów, itd. itp.

      Jaworski też stoczni nie zbawił

      9 lat

      • 20 11

    • 2014-05-12 08:22

      w przemyśle jachtowym powstało 19 tys. miejsc pracy (2)

      więc nie powtarzaj pisowskiej propagandy - owszem padł państwowy moloch, ale na jego miejscu powstało kilkadziesiąt stoczni jachtowych.

      Fred

      9 lat

      • 18 14

      • 2014-05-12 11:07

        kto minusuje?

        Czy to nieprawda? Jesli tak, prosze podac zrodla.

        P

        9 lat

        • 3 7

      • 2014-05-12 23:11

        Stocznia to były MLD a tu liczymy w kilkudziesięciu milionach

        I mówimy tu o SETKACH tysięcy miejsc pracy licząc CAŁY przemysł stoczniowy a nie samą stocznie! Propaganda wyprała Ci mózg stąd nazwa LEMING niestety ty również się zaliczasz do tego grona... Dalej słuchaj sprzedawczyków złodzieji w 99% media są w rękach zagranicznych SĄ TYLKO POSKOJĘZYCZNE , tak samo jak ten piękny nasz kraj został sprzedany za grosze NIE NA JUŻ POLSKI
        To jedynie już tylko polskojęzyczny skrawek ziemi z biedą i coraz starszymi ludźmi ,bo 50% nowego pokolenia wyjeżdza i wyjeżdzać będą to trwa już od 10lat a od 7 już masowo po dzień dzisiejszy to już nieoficjalnie teraz 5milionów ludzi! ŚLEPY JESTEŚ???

        turoluttu

        9 lat

        • 0 2

  • 2014-05-12 06:48

    (3)

    Kolejne centrum handlowe. Zygac sie chce. Dobijcie Dluga jak to zrobili gdynianie ze swietojanska

    9 lat

    • 112 19

    • 2014-05-12 07:30

      Rzygac to mi sie chce jak takie niedouki polskie nawet poprawnie pisac nie potrafią

      9 lat

      • 12 21

    • 2014-05-12 07:38

      długa ma inny charakter niż święta.

      aczkolwiek też występują banki itp. no i w gdyni dłuższa jest. i nie jest deptakiem.

      9 lat

      • 13 2

    • 2014-05-12 10:40

      hmm

      Świętojańska przeżywa swoje drugie życie. Wyniosło sie z niej jedynie kilka sklepów odzieżowych dużych sieci, swoja droga w Gdansku i tak na ulicach nie ma i nie było odzieżowej żadnych, a w ich miejscach powstały kawiarnie i restauracje, i sklepy.

      9 lat

      • 3 5

  • 2014-05-12 07:01

    za które to było mieszkanie? te co znikło? (1)

    9 lat

    • 27 6

    • 2014-05-12 12:01

      te co znikło....

      TO, które zniknęło
      TE, które zniknęły

      jełopie ze Słoikowa

      wujek dobra rada

      9 lat

      • 4 2

  • 2014-05-12 07:04

    masakra kombinacyjna (1)

    jeżeli swoim spółkom nadaje się kolejne numery z 20 włącznie, to może znaczyć, że jedzie się po bandzie z ryzykiem i bierze się pod uwagę upadłość. W życiu bym nie podjął się pracy dla tych firm: "Zwieńczeniem tych zmian było przeobrażenie się Euro Mall Polska XVI, Euro Mall Polska XIX i Euro Mall Polska XX w odpowiednio: Atrium Gdańsk 1, Atrium Gdańsk 2 oraz Atrium Gdańsk 3"

    pit

    9 lat

    • 28 6

    • 2014-05-12 07:27

      ale te firmy są tylko na papierze

      zatrudnią kogoś dopiero jak zaczną budować

      Fred

      9 lat

      • 9 3

  • 2014-05-12 07:29

    czy Gdansk potrzebuje kolejnej makabryly? (1)

    jedna juz powstaje to Forum Radunia. mamy piekne miejsca do zbudowania nowoczesnej twtnicej zyciem tkanki miejskiej i usługowej. budujemy tylko te uslugowa i to w nadmiarze.

    9 lat

    • 72 9

    • 2014-05-14 08:06

      no przeciez w centrach handlowych też tętni życie

      tłumy od rana do wieczora

      9 lat

      • 0 0

  • 2014-05-12 07:37

    Czyżby ?

    Powtórka z dziury przed NOT ? W Gdańsku jest wiele takich pięknych miejsc. Niektóre dziury nawet sa zasypywane za naszą kasę.

    Joll

    9 lat

    • 38 5

  • 2014-05-12 07:37

    Już za 10 lat ruszy budowa!!! Urrrraaa (2)

    W tym tempie to i tak będzie dobry wynik, obok biurowiec Tryton - jego budowa startuje od 5 lat i ciągle nawet nie ma dziury w ziemi a teren w samym centrum

    ile w Gdańsku jest takich dziur wstydu - obok NOT to jedna z wielu

    Mni

    9 lat

    • 32 7

    • 2014-05-12 11:10

      biadolisz (1)

      zjesz swoja stechla skarpete, jesli nie za 10 lat?

      Biadolic i biadolic. Nie wazne, o co. Wazne, aby narzekac. I to oczywiscie - zawsze - wina Polski. Bo wtedy sie jeden z drugim nierob moze zaslonic, ze "w tym kraju nic nie mozna".

      I sie obaj pocieszaja, ze ich marny zywot to wina politykow, polozenia geograficznego i aury. Bla bla bla. Jestes niewolnikiem, czy wolnym czlowiekiem?

      Jesli wolnym czlowiekiem, to sam odpowiadasz za swoj los. Przykro mi - wolnosc zawsze niesie ze soba odpowiedzialnosc.

      P

      9 lat

      • 7 4

      • 2014-05-12 16:31

        W Polsce zero odpowiedzialności, politycy i wladza robią co chcą

        i to bez konsekwencji

        9 lat

        • 3 2

1
2
3
4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (211)

Najczęściej komentowane

Rowery Mevo blokują miejsca parkingowe

Rowery Mevo blokują miejsca parkingowe

Traficary jak kiedyś Mevo. Porzucane gdzie popadnie, rozbijane i niszczone

Traficary jak Mevo. Porzucane i niszczone

więcej

Najczęściej czytane