W trudnej sytuacji znalazł się inwestor osiedla Alfa Park na Morenie. W związku z błędnie wykonanymi pomiarami geodezyjnymi, trzy budynki, których budowa właśnie się kończy, stanęły zbyt wysoko. Może okazać się, że konieczne będzie ich częściowa rozbiórka.
są zdezorientowani. Nie wiedzą, co będzie z kupionymi przez nich i już prawie gotowymi mieszkaniami. Chodzi o postępowanie, które toczy się w sprawie ich osiedla w prokuraturze i w urzędzie Generalnego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Okazuje się, że w części obiektów dach budynku znalazł się o 1-1,5 m za wysoko nad ziemią. 
2012-10-08 11:08
Oczywiscie zadzialali zawistmi mieszkancy innego osiedla, wstyd tak donosic!
2012-10-08 11:23
boicie się napisać? Jakiś P. czy były sędzia?
2012-10-08 11:38
2012-10-08 18:13
rozumiem 10 metrow ale 1 :)
2012-10-08 21:05
- to ci go każą obniżyć. no, ale tu developer, inna kasa i pewnie się jak zwykle upiecze. zwalają na geodetę a ja nie wiem czy to nie przypadek.
2012-10-08 11:24
nie ma innego wytłumaczenia
2012-10-08 23:46
Powinieneś się leczyć
2012-10-08 11:48
2012-10-08 12:37
po co od razu budować
2012-10-08 11:57
A daj spokój. Jak koło mnie się dzieje coś niezgodnego z przepisami to też donoszę - tym bardziej, jeśli ma to w jakiś sposób wpływać na moje życie.
Ludziki z CP znaleźli uchybienie i dali znać miastu. Miasto olało sprawę.
2012-10-08 11:59
tak długo, zeby budynek został ukończony.
2012-10-08 15:58
Zaniepokojeni mieszkańcy zgłosili problem już na samym początku istnienia inwestycji, zanim budynki powstały. Ponoć zgłoszenie miało błędy formalne, ale nawet w takiej sytuacji ktoś z UM powinien był ruszyć cztery litery i sprawdzić, czy coś nie śmierdzi.
2012-10-08 14:52
u nas pod dostatkiem to takie narodowe !!!
2012-10-08 15:10
2012-10-08 18:01
Jeśli ktoś się pomylił to raczej inwestor licząc, że się uda podkombinować i dobudować piętro gratis :)
2012-10-09 11:50
jestes uposledzony, czy nie zrozumiales tekstu ktory komentujesz?
2012-10-09 18:14
Może doczytaj przepisy
2012-10-09 11:17
chawirke w Casa Patrizia urządził sobie i tera zachodu słonka nie będzie mógł oglądać?
2012-10-08 11:08
Mysle ze do rozbiorki pietra zatrudniona zostanie rodzina geodety i zrobia to w czynie spolecznym. Piekny kraj i wspaniali ludzie .
2012-10-08 11:40
...,a jeżeli chodzi o błąd to się nie dziwię.Firmy zatrudniają by było taniej i człowiek się nie stara jak powinien.
2012-10-08 13:21
Wy którzy tak popieracie tę opinię nigdy się w pracy nie pomyliliście czyż tak ??? łatwo jest oceniać innych i wymagać odpowiedzialności majątkowej ... Po pierwsze teraz w budownictwie wszystko jest na wczoraj a po drugie jest duże cisnienie na obniżanie cen .... albo robisz albo w ogóle nie pracujesz .... Nie żebym tłumaczył geodetę ale każdy z nas się w pracy myli .....Gdyby chcieć rozliczać polityków za ich eksperymenty , zmiany ustaw i ich konsekwencje .....Czy ktoś kiedyś słyszał żeby kogoś podciągnięto do odpowiedzialności majątkowej .... Najłatwiej jest oskarżyć lekarza i budowlańca bo w tych zawodach nie ma miejsca na błąd ale w takim razie powinni oni zarabiać 10 razy tyle co dotychczas ..... Pozdrawiam nieomylnych....
2012-10-08 15:17
I właśnie przez takich jak Ty każda taka sprawa uchodzi bezkarnie.
"Najłatwiej jest oskarżyć lekarza i budowlańca bo w tych zawodach nie ma miejsca na błąd ale w takim razie powinni oni zarabiać 10 razy tyle co dotychczas...."
Co mają zrobić ludzie którzy zapłacili już za mieszkania, wzięli kredyty...- machnąć ręką i powiedzieć, że nic się nie stało ?
2012-10-09 14:15
Wcale nie chodziło mi o to ze sprawa ma ujść komukolwiek bezkarnie, ale o to ze mamy zadziwiającą zdolność do natychmiastowego rozliczania innych ....Ciekawy jestem co Ty w życiu robisz i czy za każdy swój błąd odpowiadasz majątkiem ???? Geodeta będzie musiał odpowiedzieć ale nie można człowieka odrazu linczować , wysyłać do więzienia i pisać ze to nieudacznik .... Zabierać mu dom, samochód i w ogóle najlepiej mu zabrać też skarpetki .... To właśnie geodeta będzie miał teraz nieciekawe życie bo developer umyje ręce mimo ze go zatrudnił ... Developer by to przeżył a pojedyńczy człowiek przez swoją pomyłkę pewnie nie spi po nocach .....Odrazu reszta narodu sie na niego rzuca jakby nigdy nic nie robiła źle ....i tylko o to mi chodziło ....
2012-10-08 18:09
Fajnie fajnie, ale ja akurat widziałem wyniki pomiarów i powiem (jako geodeta i przyszły, mam nadzieję, mieszkaniec tego osiedla), że to był wyraźny "wałek" geodety i do tego zrobiony bez głowy (wystarczyło spojrzeć na kolumnę z przewyższeniami pikiet i kolumnę z wysokościami). Zapewne żeby "dobrze zrobić" budowlańcowi, który chciał mieć więcej wywrotek ziemi wywiezionej w papierach.
Za takie przekręty sprawa powinna trafić do Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego w Gdańsku i po potwierdzeniu zaowocować odebraniem uprawnień i zakazem wykonywania zawodu na określony czas.
Myczek jest taki, że budynki mają dopuszczalną wysokość określoną w mpzp i proszę się zapoznać z zapisami planu miejscowego, a wyjaśni się, że sąsiedzi szukali po prostu jakiegokolwiek haka ....i znaleźli :-P
2012-10-08 20:18
wyraźnie wygląda na wałek. Chcieli uniknąć wykopów, w papierach dali, że ziemia została zniwelowana, a w rzeczywistości budynek zrobili wyżej i po sprawie. Powinni tym geodetom odebrać uprawnienia i to odrazu. To byłaby największa kara.
2012-10-08 17:00
Jest blad i trzeba sie zatanowic jak go (w sposob satysfakcjionujacy wszystkich) naprawic. Wsadzanie kogokolwiek do wiezienia nie sprawi, ze:
a) bloki beda nizsze
b) mieszkancy sasiedniego osiedla poczuja sie lepiej
Geodeta tez czlowiek, myli sie jak kazdy inny, co oczywiscie nie zmienia faktu, powinien poniesc konsekwencje.
Dziwi mie tylko Wasza agresja! Do pierdla i koniec! A moze najlepiej rozstrzelac? Satysfakcja bedzie wieksza.
Nikt z Was nigdy nie popelnil bledu???
2012-10-08 18:12
Jak wyżej... błąd można popełnić, ale wytłumacz mi geodeto jak C-Geo albo Winkalk może policzyć kilkaset pikiet z jednego stanowiska i dla 30 (nie w jednej grupie) zmienić końcową wysokość na niezgodną z przewyższeniem?
2012-10-08 20:50
Wystarczy np. że pomiarowy nie zmieni wysokości lustra w instrumencie.
2012-10-08 21:07
poza tym pomiary się wykonuje dwa razy przy takich budowach
2012-10-08 21:31
Co masz na myśli pisząc, że pomiary wykonuje się 2 razy przy takich budowach? Pierwsze słyszę. Chyba że masz na myśli pomiar elementów kontrolnych. Przy pomiarach do mapy do celów projektowych pikiety wysokościowe są mierzone w zasadzie bez kontroli. Kontrolą może być ponowny pomiar części pikiet.
2012-10-08 22:59
Ok, masz rację... ale wyszłoby to od razu przy spojrzeniu na szkic - pikieta dobra do "złej" w odległości ok. pół metra i około trzy metry w różnicy wysokości. Kolejna rzecz, że różnice przewyższenie do wysokości końcowej byłyby równe (powiedzmy długość wysunięcia lustra). I jeszcze jedno - stając na stanowisku na szczycie niezarośniętego pagórka o wysokości 109 m masz jak na dłoni punkty osnowy i wszystkie szczegóły wokół i nie musisz kombinować ze zmianą wysokości lustra (chcesz zdjęcia okolicy albo mapę?).
2012-10-08 21:16
Akurat nie powiedziane że goedeta dał ciała, budowlańcy lub inwestor sami mogli podnieść projektowany poziom posadzki i nawet geodeta może nie mieć pojęcia o mianie, chyba ze zmiana została wpisana w dziennik budowy, ale to kierownik budowy pilnuje takich spraw.
Generalnie pewnie jakiś "tani" geodeta to robił lub pracownicy którzy nie wiedzieli co tak na prawdę robią. Winy można też się doszukiwać w źle zrobionej mapie i potem powielonym błędzie geodety który biorąc małe pieniądze za usługę tak samo "tanio" podchodzi do tyczenia i niwelacji np. ze studni... temat szeroki i głęboki, pewnie obsługa tego to nawet nie 0,1% wartości inwestycji, przeważnie tanio nie oznacza dobrze.
2012-10-08 11:09
za miesiąc nikt o tym nie będzie pamiętał, a kasa będzie
2012-10-08 12:58
a ty nadal będziesz pił bełta w krzakach i bredził jak pastwo okradło
2012-10-08 14:21
twoje to jest to co narobisz w kiblu hahaha .
p.s
jesli oczywiscie taki posiadasz;)
2012-10-08 15:20
2012-10-08 11:10
sami sobie wkładamy kij w mrowisko.
2012-10-08 11:10
A falowce i inne wysokie obiekty (np. 3 wieżowce przy Partyzantów) mają na jutro prawomocne pozwolenie na budowę? Bo może trzeba zbadać sprawę i skrócić je o połowę?
2012-10-08 11:24
a wieżowce hossy na morenie?to jest dopiero wysokie!i co nie trzeba skracać?
2012-10-08 13:45
Pozwolenie na budowę obiektów których budowa została ukończona i przeszły odbiór techniczny ... naprawdę... i co wy z tymi falowcami...
2012-10-08 11:12
Jedna osoba nawaliła, kilkadziesiąt albo ze stresu rwie posiwiałe włosy, albo kombinuje jak wybrnąć z sytuacji. Współczuję. Współczuję również przyszłych relacji sąsiedzkich pomiedzy mieszkańcami poszczególnych osiedli.
2012-10-08 12:22
Developer JWK to przykrywka dla oszusta Szuberta, który wsławil się przekrętami przy osiedlu "Nad Woda" jako ARSKOM, tam się spalił i teraz przekręcił Janusza Wojciechowskiego (tego od Poloni Warszawa). JW z kolei kupił teren poligonu za psie pieniadze od Agencji Mienia Wojskowego.
Szubert, jako wytrawny oszust zadziałał celowo, bo koszt usunięcia takiej masy ziemi to gruba kasa, którą można zaoszczędzić, a w tym miejscu była spora górka. Geodeta wziął kasę i zrobil to co mu kazali, muyślał, że nikt tego nie wykryje. Jego "pech" polega na tym, że nie wiedział o tym, iz tam mieszkają Państwpo Owczarczakowie - wicewojewoda i jego żona radna.
Zgadzam się z Tobą, boi biedni ci lokatorzy, ktorzy kupili mieszkania i teraz zonk. Na szczęście nie udało im się sprzedać ostatnich kondygnacji, ale pośliżg może być. Chyba, że - jak zwykle - dogadają się pod stołem, a JW ma na to kasy sporo.
.
2012-10-08 12:30
2012-10-08 15:17
1. JWK nie ma nic wspólnego z firma Janusza Wojciechowskiego (Jedna firma jest z Warszawy druga z gdanska i maja zupełnie innych włascicieli i udziałowców)
2. Błąd popełnił o ile potrafie czytac geodeta pracujacy na zlecenie miasta, a nie dewelopera
3. Dla dewelopera który ma 100 ha. obnizenie górki o 1,5 m to zaden koszt.
reasumujac stek bzdur i pomówień.
pozdrawiam
2012-10-08 18:29
1. Nie wypowiadam się
2. Geodeta nie pracował na zlecenie miasta. Miasto NIE ZLECA pomiarów do celów projektowych - takie zlecenie daje inwestor lub ostatecznie wykonawca/projektant za zgodą inwestora.
3. Koszt jest i jest zarobek... jeśli ma zarobić pan Zdzisio i jego wywrotka, to będzie namawiał geodetę, żeby wykazał, że jest więcej ziemi do wywiezienia niż w rzeczywistości. Ale to jest zawyżanie wysokości terenu a nie zaniżanie.
4. Wysokości budynków są określone w mpzp (2322 Jasień-Szadółki) i wynoszą dla bud nr 1 jako dominanty krajobrazowej - max 22m (max 7 kondygnacji), dla bud. 6 i 7 max 16m. No to teraz pytanie - ile metrów na kondygnację?
2012-10-08 18:38
koszt i zysk żaden ale są ludzie, którzy za 100 zł zapytają jak się nadstawić.
Deweloperzy do nich należą
2012-10-08 18:34
przedstaw się sam lub milcz
2012-10-08 19:01
Tak się składa, że udało im się sprzedać ostatnie kondygnacje i są ludzie którzy mają duży problem w obecnej sytuacji. Myślę, że gdybyś był w tej sytuacji nie pisałbyś w ten sposób.
2012-10-08 11:12
1. Za wysokie budynki obnizyc albo wyplacic odszkodowanie sasiadom, jak sie zgodza
2. Klientom dac inne mieszkania albo zwrocic hajc
3. Zatrudniac lepszych geodetow albo nie placic lapowek i myslec, ze jakos to bedzie.
2012-10-08 12:23
2012-10-08 12:36
bo od czytania to widać głowa boli a od głupich wniosków innych boli głowa.
1 błędy na mapach przekazanych przez miasto.
2 ktoś nie dostał koperty i wsypał ( dlatego sprawa w warszawie)
3 pomiary wykonuje inna firma a nie developer, która ma do tego uprawnienia
4 o developera nie musisz się martwić bo już powiedział co i jak z finansami
5 jak ktoś chce mieć światło słoneczne to kupuje hektar ziemi i na środku stawia sobie domek a nie na osiedlach rozbudowujących się.
2012-10-08 13:09
i on prawnie odpowiada za ich poprawność. jesli nie masz mapy do celów projektowych nic nie zaprojektujesz ani nic nie wybudujesz. w prakryce geodeci biora ze składnicy stare mapy i często nawet nie pofatygują sięw teren zobaczyc co sie pozmieniało. a kase biora jak za super dokładny pomiar
2012-10-08 13:18
Nie pisz glupot nasz kolega sie po prostu pomylil a zrobil az 900 piket i raczej nie robil mapy bez zmian
2012-10-08 18:42
Taaaa... pomylił się... jasne! Kilkaset pikiet z jednego stanowiska w jednym pomiarze i nagle w kilku miejscach wynik rzędnej wysokościowej nie zgadza się z przewyższeniem? Jaki program tak wyniki rozrzuca? A może pomroczność jasna?
Jak się ściemnia to z głową i zmienia też przewyższenia, z których można wyliczyć wysokość nawet na palcach :-]
2012-10-08 13:28
to są 2 różne sprawy.
za projektować możesz zawsze,
a mapę robią podmioty państwowe opłacane z podatków i są przechowywane w odpowiedniej instancji, jak nie była dokonana weryfikacja to już tylko wina UM
2012-10-08 13:50
ale jak Ci geodeta nie przybije pieczątki że mapa jest do celów projektowych to nie dostaniesz pozwolenia na budowę. A na geodecie ciąży prawny obowiązek sprawdzenia wszystkiego w tym naniesienia sieci i sprawdzenia wysokości.
2012-10-08 13:51
bez mapy do celów projektowych
2012-10-08 18:35
Mapy robiły podmioty państwowe za czasów PRL i nazywały się Okręgowe Przedsiębiorstwo Geodezyjno-Kartograficzne. Dziś żeby mieć mapę zlecasz wykonanie firmie prywatnej, która opiera się na materiałach archiwalnych gromadzonych w Ośrodkach Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej i tylko to jest podmiotem państwowym (a dokładnie samorządowym). No i są to dane (w tym pomiary) dokonane wcześniej przez innych geodetów.
2012-10-08 17:54
jak ci lewacy to nic by się nie stało bo wszystko wszystkim by się zgadzało. Teren się nie zmienił, był jak ten z poprzedniej mapy więc błędu nie ma i cześć. Gościu zaczął mierzyć i się pomylił. Bywa, za to durne prawo w takiej sytuacji wywołuje lawinę problemów w których obrywają wszyscy. Sami sobie robimy krzywdę w tym kraju idiotycznymi przepisami, które regulują wszystko w taki sposób, że jak ktoś chce się przypierdzielić to zawsze coś wynajdzie. O ile lżej by się wszystkim żyło gdyby prawo nie było stworzone dla takich zawistnych sąsiadów i pieniaczy, którzy łażą i kombinują jak to innym utrudnić życie za to, że "on ma a ja nie".
2012-10-08 18:39
Właśnie problem w tym, że teraz geodeci biorą psie stawki i to skutkuje pomiarami zza biurka (500zł za mapkę przy koszcie 160zł opłaty w urzędzie, do tego paliwo, materiały, opłacenie pomiarowego i poświęcony czas na pomiar...). Jak by brali normalne stawki (choćby 1000zł jak w 2005 roku), to by się nie opieprzali.
2012-10-08 13:12
odszkodowania za czas itp..
2012-10-08 11:13
ale trzeba surowo ukarać dewelopera. 10% inwestycji kary jakby dostął to odstraszy robienie wałków na przyszłość.
Najgorsza jest bezkarność
2012-10-08 11:25
Ale jakie wałki tu robił deweloper? Geodeta dał d...py. Deweloper budował zgodnie z kwitami i to nie jego wina, że mapa zasadnicza, która została wciągnięta do zasobu geodezyjnego zawierała błędy. Przecież liczba kondygnacji jest zgodna z pozwoleniem, jedynie rzędna dachu jest wyżej o ten wspomniany błąd.
2012-10-08 12:25
Normalny geodeta mierzy takimiu przyrządami, że nie da rady zrobić kwacza. Pan Szubert nie chciał placić za wywóz takiej masy ziemi i kazał zrobić "własciwy" podkład geodezyjny.
2012-10-08 12:35
To chyba mało widziałeś. Od 10 lat pracuję na mapach zasadniczych do celów projektowych i liczba błędów, które się na nich zdarzają jest porażająca, od nazewnictwa i uporządkowania warstw w wersji cyfrowej mapy, zgodnie z wytycznymi technicznymi po brakujące całe budynki. Że sprzęt jest dokładny, to doskonale wiem, ale że geodeci robią na odwal, to również nie jest wyjątek.
2012-10-08 13:01
i za co takim dają uprawnienia
2012-10-08 18:47
No właśnie tu jest problem, że walka na rynku doprowadziła do idiotycznie niskich stawek, przy których geodetom się nie opłaca starać. Ale żal wydać 2000zł na geodetę, przy inwestycji sięgającej miliony złotych?
2012-10-08 17:16
deweloper przyjal ze zwali na projektanta i mu pozwola tak zostawic. 1 budynek jest do przodu
2012-10-08 21:28
idąc twoim tokiem rozumowania:
buduje 10 kodygnacyjny dom w Nowym Porcie ca 5 m ppm
następnie
buduje 2 kondygnacyjny dom w Osowej ca 150 m ppm
DOM W OSOWEJ MA WIĘCEJ KONDYGNACJI
2012-10-09 19:46
Chyba kolegi nie zrozumiałeś. W tym przypadku geodeta sztucznie podniósł górkę, dzięki czemu wysokość budynku liczona była względem górki, która była w rzeczywistości o te 1,5m niższa. Dzięki temu weszła do budynku o 1 kondygnacja więcej. Czysty zysk - liczony w milionach.
2012-10-09 19:43
oczywiście ;)
2012-10-08 11:31
Jak będzie się przymykać oko, to dalej będziemy mieli bajzel i tandetę w wielu miejscach a do tej pory gdańskie urzędasy na wiele pozwalają. Przykładu nie trzeba daleko szukać. Na myśliwskiej zrobiono czerwony chodnik i szarą ścieżkę rowerową po czym rozwiązano problem i zlikwidowano ścieżkę usuwając oznakowanie... ile na to pieniędzy poszło? ...a najlepsze jest to, że na stronie urzędu miasta jest wymieniona osoba pełniąca funkcję "oficera rowerowego". Śpi on za biurkiem?
2012-10-08 12:00
- tu są fotki ścieżek.
...które już nie są ścieżkami. Bo ścieżki w rejonie Myśliwskiej zlikwidowano.
2012-10-08 22:44
skoro na wyspie spichrzów chcą stawiać hotel 10 kondygnacji, to dlaczego tutaj nie mogą być 4 piętra? w zabytkowych dzielnicach wysoko, a na nowoczesnej morenie nisko? obecne plany zagospodarowania to jakiś nonsens.
2012-10-08 11:13
cyt. "Jezioro przesuniemy, a spółdzielczy punktowiec niech sobie stoi wśród zieleni" komedia "Poszukiwany, poszukiwana" rok 1972
2012-10-08 11:24
honorarium autorskie (od młodszego Kociniaka)
Ten film i ta scena to moim zdaniem motto życiowe prez. Budynia,
2012-10-08 11:27
które sobie sam wystawił jako dyrektor i pokwitował :)
2012-10-08 11:30
Za PRL to było takie bardziej wprost teraz trzeba naookoło:
np. wynagrodzenie za pracę w Radzie nadzorczej spółki której właścicielem
jest miasto Gdańsk... Jakby nie patrzeć kontroluje siebie...
2012-10-08 12:59
ale nieprawda, że kontroluje siebie. RN kontroluje zarząd. Pilnuje interesów akcjonariuszy (tu: miasta) w spółce.
2012-10-08 11:14
...kiedykolwiek i w jakikolwiek sposób Wam pomógł? Tak tylko pytam....
2012-10-08 11:18
i jestem im za to dozgonnie wdzięczny
2012-10-08 11:24
Tak- to tez są ludzie. I jak to wśród ludzi zdarzają się i fajni i tzw taborety. Takie życie.
2012-10-08 11:30
2012-10-08 11:40
2012-10-08 12:07
Podpowiedziała, o co mogę się starać i w jaki sposób.
Bez niej bym tego nie zalatwiła .
Pozdrawiam miłą, bezinteresowną Urzędniczkę!
2012-10-08 12:00
Nie powiedzieli,że trzeba pokazać świstek z bad. Technicznym,który kserowali przy składaniu podania, wycieczka do domu i zaraz z powrotem do urzędu.Na szczęście wiem w jakim kraju żyjemy i na odbiór zarezerwowałem cały dzien...
2012-10-10 02:09
2012-10-08 12:59
jak u politykierów
2012-10-08 13:12
dziennie pewna urzędniczka robi rewelacyjnego bj :):):)
2012-10-08 14:17
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
