Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Czy w Oliwie powstanie 40-metrowy wieżowiec i nowe osiedle?

Krzysztof Koprowski
25 września 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (187)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowa Opacka nie połączy się z Grunwaldzką. Problem z budową nowej drogi w Oliwie
Obecnie teren nabyty przez Inpro od TVP jest niezagospodarowany. Być może wkrótce powstaną tu budynki mieszkalne oraz usługowe. Obecnie teren nabyty przez Inpro od TVP jest niezagospodarowany. Być może wkrótce powstaną tu budynki mieszkalne oraz usługowe.

Obecnie teren nabyty przez Inpro od TVP jest niezagospodarowany. Być może wkrótce powstaną tu budynki mieszkalne oraz usługowe.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Atrakcyjnie zlokalizowany teren w Oliwie zobacz na mapie Gdańska sprzedany przez TVP deweloperowi Inpro wkrótce może znacznie zyskać na wartości. Miasto właśnie kończy opracowanie projektu planu zagospodarowania tego terenu, dzięki czemu będzie tu można zbudować nawet 40-metrowy budynek.



  • Wysoka zieleń od al. Grunwaldzkiej będzie chroniona zapisami planu. Dopiero za nią będą mogły powstać obiekty usługowe. Wysoka zieleń od al. Grunwaldzkiej będzie chroniona zapisami planu. Dopiero za nią będą mogły powstać obiekty usługowe.

    Wysoka zieleń od al. Grunwaldzkiej będzie chroniona zapisami planu. Dopiero za nią będą mogły powstać obiekty usługowe.

    fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

  • Istniejąca jezdnia ul. Opackiej zostanie oddana do użytku pieszym i rowerzystom. Nowa jezdnia ma powstać po prawej stronie, za szpalerem drzew. Istniejąca jezdnia ul. Opackiej zostanie oddana do użytku pieszym i rowerzystom. Nowa jezdnia ma powstać po prawej stronie, za szpalerem drzew.

    Istniejąca jezdnia ul. Opackiej zostanie oddana do użytku pieszym i rowerzystom. Nowa jezdnia ma powstać po prawej stronie, za szpalerem drzew.

    fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

  • Najważniejsze zapisy dla projektu planu zagospodarowania. 001-U33 to tereny wzdłuż al. Grunwaldzkiej, 004-KD81 to "przeniesiona" ulica Opacka, 003-KD81 to projektowana ul. Nowa Opacka. Najważniejsze zapisy dla projektu planu zagospodarowania. 001-U33 to tereny wzdłuż al. Grunwaldzkiej, 004-KD81 to "przeniesiona" ulica Opacka, 003-KD81 to projektowana ul. Nowa Opacka.

    Najważniejsze zapisy dla projektu planu zagospodarowania. 001-U33 to tereny wzdłuż al. Grunwaldzkiej, 004-KD81 to "przeniesiona" ulica Opacka, 003-KD81 to projektowana ul. Nowa Opacka.

    mat. BRG/fot. K. Koprowski

  • Tak może wyglądać organizacja ruchu wokół działki Inpro. Rysunek ma charakter materiału pomocniczego przy tworzeniu planu. W wariancie uwzględniono rozdzielenie pasów ruchu ul. Opackiej na krótkim odcinku (jeden pas ruchu w każdym kierunku). Lokalizacja nowych budynków na działce Inpro pochodzi z koncepcji dewelopera. Tak może wyglądać organizacja ruchu wokół działki Inpro. Rysunek ma charakter materiału pomocniczego przy tworzeniu planu. W wariancie uwzględniono rozdzielenie pasów ruchu ul. Opackiej na krótkim odcinku (jeden pas ruchu w każdym kierunku). Lokalizacja nowych budynków na działce Inpro pochodzi z koncepcji dewelopera.

    Tak może wyglądać organizacja ruchu wokół działki Inpro. Rysunek ma charakter materiału pomocniczego przy tworzeniu planu. W wariancie uwzględniono rozdzielenie pasów ruchu ul. Opackiej na krótkim odcinku (jeden pas ruchu w każdym kierunku). Lokalizacja nowych budynków na działce Inpro pochodzi z koncepcji dewelopera.

    mat. BRG/fot. K. Koprowski

Telewizja Polska sprzedała działkę o powierzchni ok. 3,5 ha w czerwcu ub. r. znanemu trójmiejskiemu deweloperowi, firmie Inpro, za ok. 19 mln zł brutto. Formalnie deweloper stał się właścicielem tego terenu kilka miesięcy później, gdy we wrześniu miasto nie zdecydowało się na prawo pierwokupu działki, rezygnując tym samym ostatecznie z planowanego niegdyś przeniesienia tutaj pętli tramwajowej Oliwa.

Gdy doszło do transakcji, obowiązujący w tym miejscu plan zagospodarowania pozwalał na budowę obiektów wyłącznie usługowych (w tym biura i handel) i to raczej niewysokich. Zgodnie z jego zapisami, teren mógł być zabudowany tylko w 50 proc. Dopuszczalna wysokość zabudowy wynosiła od 7 metrów przy al. Grunwaldzkiej, przez 12 metrów w głębi działki i 15 m najbliżej gmachu TVP Gdańsk.

Ten plan obowiązywał od kwietnia 2006 r. (obejmował swoim obszarem także m.in. teren AWFiS). Jego uchwalenie wiązało się ze sporymi kontrowersjami, ponieważ spekulowało się, że przy skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej i ul. Opackiej miał powstać sklep sieci Carrefour. Ostatecznie plan do tego nie dopuścił, ponieważ zabroniono w nim budowy sklepów wielkopowierzchniowych (obecny projekt również ogranicza powierzchnię sprzedaży do 2 tys. m kw.).

Z planem z 2006 r. można zapoznać się na stronie internetowej Miasta Gdańska - plan jest oznaczony nr 0219.

W sierpniu 2013 r. Rada Miasta Gdańska zgodziła się na opracowanie nowego planu, dotyczącego fragmentu planu z 2006 r. i obejmującego działkę sprzedaną przez TVP. Poprosiła o to firma Inpro. Częścią procedury jest wyłożenie do publicznego wglądu w Biurze Rozwoju Gdańska projekt planu, który ma szansę być poddany pod głosowanie jeszcze w bieżącej kadencji Rady Miasta, o ile nie będzie uwag lub zostaną one odrzucone.

Nowy plan całkowicie zmienia dotychczasową wizję zabudowy działki u zbiegu al. Grunwaldzkiej i ul. Opackiej. Przede wszystkim pozwala na wzniesienie w tym miejscu nie tylko budynków usługowych (wzdłuż al. Grunwaldzkiej) ale i osiedla mieszkaniowego lub kolejnych obiektów usługowych (wewnątrz działki). Kaskadową zabudowę w stronę gmachu TVP zobacz na mapie Gdańska zastępuje możliwością wnoszenia budynków do 26 metrów na niemal całym terenie, z wyjątkiem fragmentu najbliżej skrzyżowania Opacka-Grunwaldzka zobacz na mapie Gdańska, gdzie ograniczono ją do 15 metrów, ale nie mniej niż 10 metrów.

Tuż za ograniczeniem zobacz na mapie Gdańska do 15 metrów wysokości, wzdłuż al. Grunwaldzkiej, zezwala się już na budowę dominanty o wysokości 40 metrów. Z analiz wykonanych na potrzeby uzgodnień m.in. z konserwatorem zabytków wynika, że ma ona nie być widoczna z Parku Oliwskiego.

Z kolei wzdłuż ul. Opackiej zobacz na mapie Gdańska narzucono maksymalną wysokość do 18 metrów.

Na ostatnim terenie wzdłuż alei, wydzielonym na potrzeby planu, na północ od dominanty zobacz na mapie Gdańska, wraz z obszarem zajętym przez stację benzynową zobacz na mapie Gdańska (dzierżawi grunt od Skarbu Państwa do końca 2024 r.) i  pobliską stacją kontroli pojazdów zobacz na mapie Gdańska (dzierżawa od gminy do połowy listopada 2016 r.), wysokość ponownie maleje - do 26 metrów (minimalna wysokość to 10 metrów).

- Zabudowa wzdłuż al. Grunwaldzkiej ma za zadanie "ekranować" tereny w głębi działki [gdzie dopuszczono mieszkania - dop. red.], zapewniając im odpowiedni standard akustyczny. Dlatego też nie ma sensu ograniczać tutaj nadmiernie wysokości zabudowy, tym bardziej, że konserwator zabytków zaakceptował proponowane parametry - wyjaśnia Irena Romasiuk, kierownik Zespołu Urbanistycznego Oliwa w Biurze Rozwoju Gdańska.

Ale nie wszystkie zapisy nowego planu są jednoznacznie pozytywne dla dewelopera. Znacznym utrudnieniem w kształtowaniu nowego zagospodarowania jest ograniczenie zabudowy obszaru, gdzie zezwolono na zabudowę mieszkaniową, do zaledwie 30 proc. (wzdłuż al. Grunwaldzkiej wskaźnik ten wynosi 85 proc.).

Czy na terenie Inpro przy ul. Opackiej i al. Grunwaldzkiej powinna być dominanta o wysokości 40-metrów?

Wspomnianą już ul. Opacką czekają prawdopodobnie ważne zmiany. Plan dopuszcza bowiem "przełożenie" jej na północ, poza szpaler drzew. Istniejąca jezdnia ma się zmienić w chodnik i drogę rowerową. Nowa jezdnia ma być dwukierunkowa. Jeszcze przed cmentarzem zobacz na mapie Gdańska ul. Opacka wracałaby w swój stary przebieg i ruch jednokierunkowy.

To właśnie ul. Opacka może być jedną z dróg, którymi dojadą do domów i obiektów usługowych mieszkańcy oraz pracownicy nowego osiedla.

- Zgodnie z zapisami projektu planu, teren ten może być obsługiwany przez ul. Opacką, Nową Opacką [połączenie al. Grunwaldzkiej z ul. Czyżewskiego - dop. red.] albo od strony Telewizji Polskiej [przez teren prywatny TVP, dla zabudowy wzdłuż al. Grunwaldzkiej do czasu budowy ul. Nowej Opackiej dopuszcza się jeden zjazd z alei - dop. red.]. Wybór konkretnego rozwiązania będzie już należał do inwestora, ale ingerencja w obecną infrastrukturę drogową jest raczej nieunikniona - dodaje Marek Piskorski, dyrektor BRG.

Plan w żaden sposób nie gwarantuje, że piesi będą mogli przechodzić przez teren osiedla. Od dobrej woli dewelopera będzie zależało, czy stworzy zamknięte czy otwarte osiedle. Nadzieja jest, ponieważ dotąd firma deklarowała budowę ogólnodostępnego pasażu handlowego.

Plan chroni natomiast cenną zieleń wzdłuż al. Grunwaldzkiej oraz wspomniany szpaler drzew wzdłuż ul. Opackiej (nie oznacza to ścisłej ochrony każdego drzewa). Od al. Grunwaldzkiej, z tego względu cofnięta została zabudowa o 17 metrów. Od tej strony, jak i częściowo od ul. Opackiej narzucono też tzw. pierzeje eksponowane, dając tym samym nadzieję na wysokiej jakości architekturę i "maksymalną liczbę przeszkleń oraz witryn w kondygnacji parteru".

Nowa część Parku Oliwskiego oraz ogólnodostępna przestrzeń wokół budynków Doraco

Projekt planu zagospodarowania dla "Oliwy Górnej rejonu ulicy Opackiej" jest wyłożony do wglądu w Biurze Rozwoju Gdańska do 30 września. Można się z nim też zapoznać na stronie internetowej BRG. Czas na wniesienie uwag drogą pisemną lub elektroniczną (z podpisem elektronicznym) upływa 14 października.

Na dyskusji publicznej w poniedziałek obecni byli pracownicy BRG, autor artykułu oraz przedstawicielka dewelopera... firmy Doraco, która posiada grunty poza obszarem objętym projektem planu - po przeciwnej stronie ul. Opackiej zobacz na mapie Gdańska. Kilka dni temu oficjalnie w pełni udostępniono tam spacerowiczom nową przestrzeń zagospodarowanej zieleni, a także powiększono obszar Parku Oliwskiego. Ze strony Doraco pytania dotyczyły rozwiązań komunikacyjnych oraz sposobu odprowadzania wód.

Miejsca

Zobacz także

Nowa Opacka w Oliwie (3)

Opinie (187) 2 zablokowane

  • 2014-09-25 06:01

    a miało być tak pięknie, rozbudowa parku a tu tylko betonu betony (26)

    developer rządzi w tym kraju. smutne.

    9 lat

    • 229 74

    • 2014-09-25 06:05

      Nie wolno wznosić się za wysoko ............ (2)

      spa

      9 lat

      • 9 8

      • 2014-09-25 06:39

        Cytat z dzieł Wieszcza

        .....ty nad poziomy wylatuj......

        Joll

        9 lat

        • 8 3

      • 2014-09-25 10:16

        40 metrowy wieżowiec to nie wieżowiec.

        DArek

        9 lat

        • 14 1

    • 2014-09-25 06:16

      No i co to za snesacja? w centrum się buduje (6)

      wysoko lub nisko...ale się buduje

      9 lat

      • 22 13

      • 2014-09-25 06:38

        od kiedy oliwa to centrum... (5)

        za 10 lat będziesz jechać za granicę żeby zobaczyć ziemię i teren zielony w mieście.

        9 lat

        • 41 20

        • 2014-09-25 06:59

          Po co park? obok masz Park oliwski i trojmiejski krajobrazowy. (3)

          JA BYM rozbudowal cmentarz .

          Obywatelskich

          9 lat

          • 30 9

          • 2014-09-25 08:48

            (2)

            Ja bym wybudowal 3mln mieszkan.

            Jarozbaw Katynski

            9 lat

            • 10 6

            • 2014-09-25 13:39

              (1)

              A ja zrobił drugą Irlandię

              Donald Nazistowski

              9 lat

              • 1 0

              • 2014-09-25 14:30

                i trzecią Japonię. 2 juz ponoć była...

                9 lat

                • 2 0

        • 2014-09-25 12:50

          A to też nie jest część zabydkowa oliwy

          A tereny gdzie stoją w pobliżu 10 piętrowe komunistyczne wieżowce.

          9 lat

          • 5 2

    • 2014-09-25 06:50

      (4)

      Jaka rozbudowa parku? Teraz tam są chaszcze, gdzie żule pija piwo,dresy czatują na ofiary, a na rogu grunwaldzkiej i opackiej jakiś czas temu jakis nudysta sie masturbował obserwując ludzi.

      9 lat

      • 35 7

      • 2014-09-25 07:30

        to internetowych hejter który nigdy tam nie był lub nie wytrzeźwiał (3)

        a jedyna zabudowa to powinna dla niego być pod obwodnicą bo w centrum to tylko działki ogrodnicze, rezerwy pod drogi i krzaki dla meneli i właścicieli psów zwane parkami

        9 lat

        • 15 7

        • 2014-09-25 14:32

          mieszkaniec betonowych slumsow? nie życzę sobie zabudowy okolicy. i tyle. spadaj na beton do galerii (2)

          9 lat

          • 3 4

          • 2014-09-25 16:02

            (1)

            Jak sobie nie życzysz to wykup i nic z nią nie rób. co za problem.

            DArek

            9 lat

            • 2 2

            • 2014-09-26 16:39

              ciekawe gdzie ty leszczu mieszkasz i czemu na szadółki spa...

              9 lat

              • 0 0

    • 2014-09-25 08:11

      "Wybrani" i "mędrcy" inni robią interesy "w tym kraju". My Polacy biedujemy "w naszym kraju"! (2)

      9 lat

      • 11 9

      • 2014-09-25 08:45

        sam biedujesz. wez sie do roboty, a nie ciagle zal do wszystkich o wszystko

        Najstarszy Syn Proboszcza

        9 lat

        • 10 14

      • 2014-09-25 12:23

        Nie chcialo sie nosic teczki

        to trzeba nosić woreczki!

        mecenas

        9 lat

        • 3 6

    • 2014-09-25 09:34

      ale

      co się stało z brakującym mieszkaniem prezydenta? Gdzie się odnajdzie

      ta

      9 lat

      • 10 5

    • 2014-09-25 09:59

      Przecież chcieliście "zagęszczać" zabudowę

      społeczniki od siedmiu boleści, dzielnice południowe be, nowa zabudowa w starszych dzielnicach be, hipokryci

      9 lat

      • 14 3

    • 2014-09-25 10:27

      (1)

      Przepraszam, mało masz parków i zieleni w okolicy? Nie przesadzajmy może co? Teraz taka głupia moda się zrobiła, że jak budują na nieużytku cokolwiek innego niż park to już jest źle.

      A deweloperzy nie rządzą. Ostatecznie jakby nikt od nich mieszkań nie kupował to by ich nie budowali.

      DArek

      9 lat

      • 19 8

      • 2014-09-26 16:39

        spa szadółki

        9 lat

        • 0 0

    • 2014-09-25 10:30

      (1)

      na szczęście obok Parku Oliwskiego jest Trójmiejski Park Krajobrazowy i mnóstwo zielonych terenów..

      9 lat

      • 14 5

      • 2014-09-26 16:40

        nie widzisz różnicy między parkiem oliwskim a tpk? szok

        9 lat

        • 1 0

    • 2014-09-25 12:18

      jedyny beton, jaki tu widzę to beton umysłowy

      bloczek, parking, trawnik dla psa, parczek - tak wygląda wesołe miasto w oczach typowego polaka. wszystko co ma powyżej 4 pięter, wykracza poza jego pojmowanie

      9 lat

      • 13 6

    • 2014-09-25 21:24

      jak te szybki zmatowieją..

      jak te szybki zmatowieją za 20 lat....to im położą swieżutką reklamę jak na zieleniaku w gdańsku głównym, żeby było ładniej... moze nawet na kształt drzew..upamiętniających starą oliwę...

      mk

      9 lat

      • 3 0

  • 2014-09-25 06:30

    Apartamentowce powinny byc znacznie wyzsze !. Wazne ze ceny mieszkan juz sa przystepne . (21)

    Miejsce dosyc ciekawe na zabudowe . Dosc juz mamy tandetnych parkow gdzie tylko zule siedza i noca chleja. Czas na kulturalne odnowienie miasta oraz nowe piekne apartamentowce bo ludzie chca mieszkac w ciekawej nowoczesnej zabudowie a nie blokerni wielkoplytowej zaniedbanej. Ceny mieszkan sa dzis w Polsce 3 krotnie nizsze niz w wielu panstwach UE wiec mamy ostatni moment na tanie mieszkania i dobrze ze takie tereny beda zabudowane bo powstanie w koncu miejsce dla ludzi kulturalnych i na wyzszym poziomie .Fajnie by wygladaly budynki podone do Gdynskiego Sea Towers !!!!!!!!!!.

    9 lat

    • 56 167

    • 2014-09-25 06:37

      glupiś (1)

      niu Jork ci się marzy czy jak...
      a

      ok, rozumiem. biedni ci twoi rodzice...

      9 lat

      • 17 15

      • 2014-09-25 08:48

        Nowy jork?

        W sumie Gdańsk to wioska jest....

        9 lat

        • 8 5

    • 2014-09-25 07:35

      Tanie mieszkania? Ceny trzykrotnie niższe niż na Zachodzie? A ile razy niższe zarobki? Może to warto wziąć pod uwagę? (1)

      emer54

      9 lat

      • 20 7

      • 2014-09-25 10:17

        to może warto wreszcie przestać marudzić gdy budują nowe?

        DArek

        9 lat

        • 7 14

    • 2014-09-25 08:47

      W końcu ktoś normalnie myślący:) (2)

      Zgadzam się z tobą w 100%. W mieście powinny powstawać wysokie budynki, aby jak najwiecej ludzi miało dostęp do wszystkich miejskich wygod. Idealne miejsce na wysokie budynki!

      Urbanista

      9 lat

      • 13 18

      • 2014-09-25 11:02

        Co rozumiesz przez "jak najwiecej ludzi miało dostęp"? (1)

        Czy chodzi np. o ogólnodostępny taras widokowy w Si Tałers?

        Mroczny pogromca gimbazy

        9 lat

        • 7 6

        • 2014-09-25 11:17

          Sądziłem, że ktoś podpisujący się jak ty nie jest idiotą.

          Ale jednak się myliłem

          Urbanista

          9 lat

          • 5 8

    • 2014-09-25 08:52

      przecież to prowokacja... (1)

      żeby kręcić bekę...

      bs

      9 lat

      • 17 2

      • 2014-09-25 12:34

        I co kręcisz beke?

        Urbanista

        9 lat

        • 6 2

    • 2014-09-25 10:15

      gorzej jak się winda zepsuje (9)

      kto w takim betonowym gettcie by chciał mieszkać to niewiem ale ludzie się zawsze znajdą. Wielka płyta to be ale wystarczy nazwać budynek apartamentowiec żeby już bezmózgi się rzuciły na kupno.

      9 lat

      • 4 6

      • 2014-09-25 10:54

        Chyba nigdy nie byles w apartamentowcu skoro myslisz ze to taka sama klita jak twoja ? (8)

        Widac po twoim opisie ze nigdy nie byles w apartamentowcu skoro myslisz ze twoja wielka plyta rakotworcza i zakisla z czasu PRL to cos podobnego.Apartamentowce sa budowane ze zdrowych materialow takich jakich sie uzywana do budowy domow jednorodzinnych a nie z plyt betonowych laczonych jakims drutem. Co za problem widzisz w zepsutej windzie ? na 12 pietro nie potrafisz wejsc ? to schudnij chlopku bo sie zbyt obzarles tanimi hamburgerami.Apartamentowce to wyzszy standard i calkiem inna bajka niz twoja w blokerni z czasu jak byles komunista z PZPR ktoremu jako szaraczkowi przydzielili klite w bunkrze dla robotniczego ludu ........niestety

        9 lat

        • 4 10

        • 2014-09-25 11:01

          Wszystko prawda tylko w Bulandzie te apartamęta jakieś takie ciasne są (3)

          Apartamęt standard deweloperski 45 m^2, oczywiście obowiązkowo z aneksem kuchennym, wynalazkiem w zachodniej Europie znanym głównie z tanich mieszkań na wynajem

          Mroczny pogromca gimbazy

          9 lat

          • 7 1

          • 2014-09-25 11:19

            Mylisz sie ! Apartamentowiec nie oznacza ze sa tam same Apartamenty !!! (2)

            Apartamentowiec sklada sie zarowno z apartamentow jak i mieszkan o mniejszym metrazu. Apartamenty to metraz ok 100 metrow i powyzej . W Apartamentowcu sa tez mieszkania o mniejszym metrazu jak np. 50 metrow . Caly budynek tylko nazywany jest apartamentowcem gdyz ma pewne podwyzszone standardy .hale garazowe , winda cichobiezna , portier etc. Poprostu caly budynek ma wyzszy standard . Aneks jest w tanich mieszkaniach ?:))) haha ubawiles mnie .wielu milionerow ma aneksy a ich lokum ma nawet 200 czy 300 metrow i wylozone jest najdrozszym marmurem wartym miliony .wiec cos ci sie z tej zawisci i zazdrosci typowo polskiej w glowie miesza.

            9 lat

            • 2 5

            • 2014-09-25 11:27

              (1)

              Nie jest istotne, co faktycznie jest apartamentem, tylko to, co deweloper nazywa apartamentem. A deweloperzy w PL reklamują np. "apartamenty widokowe 55 m^2" i inne takie kwiatki. BTW, może czas zweryfikować swoje wyobrażenie o apartamentach w oparciu o inne źródła niż seriale TVN?

              Mroczny pogromca gimbazy

              9 lat

              • 6 2

              • 2014-09-25 11:45

                gdzie sa reklamowane '' apartamenty widokowe 55 m'' ?

                klamiesz raczej. Nikt nie reklamuje tego co opisales.

                9 lat

                • 2 6

        • 2014-09-25 13:54

          Apartamentowce też są z betonu (2)

          Panie znawco, wszystkie budynki powyżej 2-3 pięter mają konstrukcję betonową bądź stalową, z bloczków takich jak na domki jednorodzinne nie da się budować wysokich apartamentowców - co niby mialoby usztywniać taki budynek na parcie wiatru? Także ma Pan stropy betonowe, słupy, ściany nośne i usztywniające betonowe, szyb windowy betonowy, jedynie ściany wypełniające ( elewacyjne ) i działowe ( międzymieszkaniowe i zwykłe działówki ) murowane.

          inż. budownictwa

          9 lat

          • 2 0

          • 2014-09-25 14:37

            żeby ścianki były murowane, ale gdzie tam. karton gips.... (1)

            9 lat

            • 1 1

            • 2014-09-25 15:34

              zazdrosc w was siedzi kmiotki :)

              macie pusto w glowach !

              9 lat

              • 0 1

        • 2014-09-25 16:34

          Miły Panie!

          Apartamentowce to bloki za komuny - to jest to samo tylko 40 lat później i w związku z tym nieco inaczej wygląda. Idea betonowego osiedla jest ta sama, a dochodzi do tego idea maksymalizacji zysku. Wysokościowce w Starej Oliwie to likwidacja Starej Oliwy. Czemu ubliża Pan rozmówcom?

          Zbigniew

          9 lat

          • 4 0

    • 2014-09-25 13:28

      opinia sponsorowana...

      j.w.

      Brak sił na gdańskie układy

      9 lat

      • 1 0

    • 2014-09-25 16:20

      Z kasą, to od razu kulturalni i na poziomie?
      No chyba że przed kupnem mają przechodzić test wiedzy i osobowości, hehe

      senna rusałka

      9 lat

      • 1 0

  • 2014-09-25 06:31

    Czem sie rozni PRL od czasow dzisiejszych? (5)

    Nazwa bo kiedys miedzy domkami kom. wznosili bloki...
    Dzis to sie nazywa dominanta...

    Biedna Oliwa.

    GD

    9 lat

    • 116 26

    • 2014-09-25 06:42

      domki sobie rob za miastem na wsi. Tu jest miasto a nie wies. (2)

      Zachciewa sie dziadowa . Pewnie w PZPR byles !

      9 lat

      • 18 25

      • 2014-09-25 11:23

        drewniany kurnik miałeś to teraz marzy ci się beton, przyjezdny ćwoku. (1)

        tu jest miasto i powinno się szanować charakter dzielnicy.

        9 lat

        • 10 9

        • 2014-09-25 12:06

          Przecież to naganiacz z Inpro

          Nikt szanujący swoją dzielnicę nie zgodziłby się na takie budynki w formie zamkniętego getta. Nie mowię żeby nie budować. Tylko nie w taki sposób.

          Romek

          9 lat

          • 13 1

    • 2014-09-25 07:01

      (1)

      Za PRLu obowiązywała zasada, że szary prostopadłościan jest dobry na wszystko i wszędzie pasuje. Obecnie - szklany.

      9 lat

      • 34 4

      • 2014-09-25 13:38

        w PRL tylko biedota miała ściany z kartongipsu...

        9 lat

        • 0 4

  • 2014-09-25 06:49

    Nie mam nic przeciwko wysokiej zabudowie. Ro jest miasto i taka zabudowa jest jak najbardziej na miejscu. (6)

    Zastanawia się tylko, czy Inpro zaplaci opłatę planistyczną za wzrost wartości nieruchomosci związana ze zmiana planu.

    igor

    9 lat

    • 83 15

    • 2014-09-25 06:56

      na koniec zaplaca nabywcy lokali

      9 lat

      • 13 1

    • 2014-09-25 08:44

      Wysoka zabudowa tak............ale....... (1)

      We Wrzeszczu, na Zaspie, na Przymorzu i na "Młodym Mieście", tam niech walą nawet 300 metrowce, ale nigdzie indziej, w tym miejscu wysokie budynki nie pasują. Masakra.

      AFGAN

      9 lat

      • 11 5

      • 2014-09-25 10:35

        ale czy 40 metrów to już jest wysoka zabudowa?

        DArek

        9 lat

        • 4 4

    • 2014-09-25 08:44

      Miastem jest Rio, nie Ro !!!! (2)

      Chodzi o to miasteczko w Brazylii

      Joao Pinto

      9 lat

      • 6 0

      • 2014-09-25 13:13

        Nie chodzi o żadne Rio. Pisałem z komórki i miało być "to", zamiast "ro". (1)

        igor

        9 lat

        • 4 1

        • 2014-09-25 13:27

          mai tu wa? wotenga

          ro...

          Another World

          9 lat

          • 3 0

  • 2014-09-25 06:52

    Zabudowa Grunwaldzkiem (1)

    Uważam, że zabudowa Grunwaldziej powinna być w stylku Oliwa Businees Park i Alhemia.

    Pi

    9 lat

    • 43 45

    • 2014-09-25 20:21

      Budowa budować

      właśnie dzwoniłem i zarezerwowałem kredyt, dawać dawać dawać dawać dawać dawać dawać

      poejb

      9 lat

      • 1 0

  • 2014-09-25 06:53

    nie zapomnijcie tam o 25 centrach handlowych w pobliżu (4)

    a gdańsk był kiedyś zielony...

    hejter

    9 lat

    • 90 21

    • 2014-09-25 07:11

      Gdańsk jest nadal bardzo zielony. Słabiej tylko z utrzymaniem tej zieleni. Ostatnio widziałem wielką aleję lipową z "Zieleniaka" Smutny to widok. Bardziej pasuje nazwa mała aleja

      Mirek

      9 lat

      • 20 4

    • 2014-09-25 11:47

      nie narzekać (1)

      nie narzekaj, Gdańsk jest jednym z najbardziej zielonych miast

      as

      9 lat

      • 9 2

      • 2014-09-25 13:40

        był , puki konserwator zieleni jej nie zniszczył

        9 lat

        • 2 3

    • 2014-09-25 13:03

      rozumiem ze jak te chaszcze zostaną zabudowane to Gdańsk już nie będzie zielony??

      Bzdura!!! Obok masz park, który został ostatnio powiększony do tego miasto zapowiada jego rewitalizację;) wiec nie przesadzajmy, proszę;)

      oliwa

      9 lat

      • 5 3

  • 2014-09-25 07:01

    Beznadziejny plan. Bloki, bloki, bloki,... plan na zamowienie? (4)

    Poprzedni plan byl bardzo dobry i taki powinien zostac.

    Misio

    9 lat

    • 64 22

    • 2014-09-25 08:53

      Należy sobie zadać pytanie cui bono? (2)

      Miasto rezygnuje z pierwokupu i robi plan pod zamówienie. Prywatna firma zarabia miliony na samej zmianie planu i zwiększeniu wartości gruntów. Czysty zysk.

      Papa Smerf

      9 lat

      • 18 1

      • 2014-09-25 10:49

        Nikt nie dba o pieniądze podatników

        Miasto powinno wykupić działkę, zmienić plan i sprzedać działkę z zyskiem (nawet ten milion więcej) a zarobioną kasę wydać na inwestycje. Ale najłatwiej sięgać do kieszeni podatników... Ale zarządzać finansami i majątkiem publicznym trzeba z głową.

        mi

        9 lat

        • 3 0

      • 2014-09-25 14:58

        To jest tzw. partnerstwo publiczno-prywatne...

        tak mi sie wydaje.

        Misio

        9 lat

        • 3 0

    • 2014-09-25 22:13

      zamówione

      skandalem jest że w Gdańsku robi się plany miejscowe pod kilka działek zamiast obejmować obszarem integralną część dzielnicy. Dochodzi do patologi urbanistycznej w której inwestor chce coś zbudować a władze mówią OK i robią mu plan pod tą inwestycję. Wygląda na to, że władza nie ma jakiejkolwiek wizji rozwoju Gdańska poza taką "żeby się budowało dużo i wysoko". A potem będziemy się martwić problemami komunikacyjnymi, brakiem zieleni, bezładem przestrzennym, nadmiernym hałasem...

      aaaaaaaaaaaaa

      9 lat

      • 3 0

  • 2014-09-25 07:06

    W tym miejscu jest OK. Szkoda tylko wcześniejszego zeszpecenia panoramy górnego Wrzeszcza.

    Mirek

    9 lat

    • 17 16

  • 2014-09-25 07:09

    Plany Zagospodarowania Przestrzennego to fikcja. (3)

    w każdej chwili ktoś z odpowiednia ilością gotówki może je zmienić jak mu się żywnie podoba jak to pokazuje praktyka w PL.

    ftw

    9 lat

    • 124 5

    • 2014-09-25 08:46

      i bardzo dobrze. budowac, budowac, budowac.

      Najstarszy Syn Proboszcza

      9 lat

      • 5 14

    • 2014-09-25 10:37

      Obawiam się, że jakby 1000 letni Gdańsk miał od początku swojej historii plany zagospodarowania przestrzeni to od 900 lat nikt by o nim nie pamiętał

      DArek

      9 lat

      • 5 2

    • 2014-09-25 11:24

      przecież o zmiany planu grzecznie poprosiła firma Inpro

      A ja grzecznie poproszę, żeby nie szpecono urokliwej Oliwy, ciekawe, czy moja prośba też zostanie tak szybko uwzględniona. To co wyprawia Rada Miasta na "prośbę" każdego z deweloperów powinno chyba zainteresować CBA i prokuraturę...

      goo

      9 lat

      • 12 1

  • 2014-09-25 07:09

    budować budować (6)

    Tylko nie grodzić

    jp

    9 lat

    • 51 27

    • 2014-09-25 10:42

      dokładnie, w centrum miasta nie powinno być zgody na grodzone osiedla, w końcu czemu pozostali mieszkańcy mają biegać kilometr dookoła? Powinny być ładne alejki, równe chodniki, nawet z ławeczkami zachęcające do spacerów, wtedy więcej osób zamiast jechać autem do sklepu wybierze się na spacer (o ile mają czas i niewielkie zakupy). Jak będziemy musieli iść dwa razy dalej wzdłóż głośnej, ruchliwej ulicy - to będziemy jeździć samochodami a miasto może się skichać a nie zachęci ludzi do zostawienia auta w garażu.

      9 lat

      • 9 2

    • 2014-09-25 11:30

      Będzie grodzone

      Jak wynika z:
      "Plan w żaden sposób nie gwarantuje, że piesi będą mogli przechodzić przez teren osiedla. Od dobrej woli dewelopera będzie zależało, czy stworzy zamknięte czy otwarte osiedle. Nadzieja jest..."
      Bardzo dowcipny tekst. Jak w KW nie ma służebności przejścia, to będzie na 110% grodzone osiedle.

      Mroczny pogromca gimbazy

      9 lat

      • 8 0

    • 2014-09-25 13:41

      grodzi się zwierzęta by nie wylazły za teren i szkody nie zrobiły

      9 lat

      • 0 0

    • 2014-09-25 16:22

      misio

      Grodzic grodzic od okolicznej patoli !!!

      9 lat

      • 0 0

    • 2014-09-25 17:31

      (1)

      Zamknięte osiedla to wiocha. Sami architekci zaczynają to dostrzegać. Ma to również negatywne oddziaływanie na samych mieszkańców

      DArek

      9 lat

      • 3 0

      • 2017-09-17 12:01

        Przyszła mieszkanka HO

        Jako przyszła mieszkanka Harmonii Oliwskiej życzyłabym sobie osiedle zamknięte (z jednej strony będzie szlaban, oby wystarczył).
        Dziękuję, dobranoc.

        Mira

        6 lat

        • 0 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3)

Najczęściej komentowane

Będą nowi wiceprezydenci Gdańska. Ruszyła giełda nazwisk

Będą nowi wiceprezydenci Gdańska

Wspólny spacer kandydatów na prezydenta

Wspólny spacer kandydatów na prezydenta

więcej

Najczęściej czytane