Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Deweloper kupił teren SKOK-u w Gdyni

Michał Brancewicz
1 czerwca 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Opinie (185)
2
  • Koncepcja zagospodarowania terenu przy al. Zwycięstwa autorstwa pracowni BJK Architekci z Gdyni.
  • Koncepcja zagospodarowania terenu przy al. Zwycięstwa przygotowana w 2014 roku przez Studio Architektoniczne Kwadrat z Gdyni.

Koncepcja zagospodarowania terenu przy al. Zwycięstwa autorstwa pracowni BJK Architekci z Gdyni.

wiz. BJK Architekci

Firma deweloperska Semeko odkupiła od spółki Stefczyk Nieruchomości TZ SKOK grunt przy al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdyni w Redłowie. Mogą tu powstać budynki mieszkalno-usługowe oraz biurowiec.



Co powinno powstać na terenie po SKOK-u?

Blisko pięć lat temu SKOK kupił ten teren od miasta. Za nieruchomość o powierzchni 13,8 tys. m zapłacił wówczas ponad 22 mln zł. W kwietniu 2013 spółka ogłosiła konkurs architektoniczny na nową siedzibę.

Potem na kilka lat temat ucichł i pojawił się dopiero w tym roku, gdy SKOK wystąpił o pozwolenie na budowę na tym terenie. Otrzymał je 7 kwietnia, a dotyczyło ono zespołu budynków mieszkalnych z usługami, budynkiem biurowym, garażami podziemnymi, obsługą komunikacyjną i infrastrukturą techniczną.

Co ciekawe dla tego obszaru wciąż nie obowiązuje żaden miejscowy plan zagospodarowania, w związku z czym inwestor może budować w oparciu o tzw. warunki zabudowy, które są ustalane m.in. na podstawie tego, co znajduje się w okolicy. A teren ten sąsiaduje z kompleksem mieszkaniowym Altus, którego najwyższy budynek ma 55 m.

Na stronach internetowych kilku trójmiejskich pracowni (m.in. BJK i Kwadrat) pojawiły się pomysły na zagospodarowanie tej przestrzeni. Czy nowy właściciel zamierza wykorzystać którąś z nich?

- Na razie mogę jedynie potwierdzić, że nabyliśmy ten grunt. Sprawa jest na tyle świeża, że w tym momencie dopiero zaczynamy analizować w jaki sposób zagospodarować teren - mówi Dariusz Stanisławczyk, wiceprezes Semeko. - Podoba mi się koncepcja przygotowana przez BJK i nie wykluczam, że w oparciu o nią, ale z pewnymi modyfikacjami, będziemy realizowali swoje przedsięwzięcie.

graf. Trojmiasto.pl

Nowa zabudowa wymagać będzie zmian w układzie drogowym. Zbudować trzeba m.in. nowe skrzyżowanie al. Zwycięstwa z ul. Napierskiego. Inwestycja zakłada poszerzenie jezdni al. Zwycięstwa w kierunku Gdańska o lewoskręt w ul. Napierskiego. Na nitce w kierunku Gdyni zostanie wymieniona nawierzchnia na odcinku 200 m. Dodatkowo projekt przewiduje wykonanie prawoskrętu w ul. Napierskiego. Sama ul. Napierskiego też ma zostać przebudowana - obecnie to lokalna ulica bez połączenia z al. Zwycięstwa.

Na rozbudowę układu drogowego już wydano pozwolenie na budowę. Wnioskowało o nie miasto Gdynia. Kto zatem sfinansuje to przedsięwzięcie?

- Inwestycja realizowana będzie w dwóch etapach. Płatnikiem wszystkich robót w pierwszym etapie będzie podmiot prywatny [taka była umowa ze SKOK-iem Stefczyka - red.]. Projekt budowlany również został opracowany na jego koszt - wyjaśnia Małgorzata Omachel-Kwidzińska z referatu relacji z mediami Urzędu Miasta w Gdyni. - Drugi etap zrealizuje miasto.

Miejsca

Zobacz także

więcej artykułów (14)

Opinie (185) 2 zablokowane

  • 2017-06-01 21:41

    Oszustwo!!!

    Plan miejski zakładał co innego!

    6 lat

    • 14 1

  • 2017-06-01 21:50

    Szczurek - odejdź!

    6 lat

    • 11 3

  • 2017-06-01 21:51

    (2)

    Dom ma wiele zalet.Masz własną działkę na której parkujesz gdzie ci się podoba pies lata po podwórku dzieciaki się bawią itp..Mieszkanie w bloku to horror parking zawalony bo Janusze i Grażyny muszą mieć 2 auta i trzecie zapasowe z psem problem i wiecznie trzeba iść na kompromis...uważam że brac kredyt na 30 lat na mieszkanie w cenie domu to strzał w kolano...Zaraz się znajdzie sceptyk i powie ze bloku lepiej bo nie trzeba palić w piecu i trawy na podwórku kosic...

    6 lat

    • 10 5

    • 2017-06-01 22:06

      (1)

      Zdecydowanie dom ma wiecej zalet,ale pozostaje kwestia lokalizacji.W Trojmiescie byloby Ci bardzo ciezko wybudowac dom niedaleko od centrum.Oczywiscie,jesli cenisz sobie spokoj i nie jest dla Ciebie problemem przeznaczenie pewnego ulamku dnia na dojazdy to jak najbardziej.
      Pozdrawiam.

      6 lat

      • 6 0

      • 2017-06-02 11:40

        oksywie

        Śpieszcie się póki czas. Na Oksywiu 8 km od centrum znajdziesz działkę.
        Spokojnie jak na wsi, a sklepy i szkoły pod ręką

        kolo z oksywia

        6 lat

        • 0 0

  • 2017-06-01 21:57

    Kiedy parkowanie będzie płatne?

    Mieszkańcy już czekają z niecierpliwością!

    6 lat

    • 7 0

  • 2017-06-01 21:59

    droga (2)

    Widzę jeden plus tej transakcji, może w końcu poprawią pseudo nawierzchnię Al. Zwycięstwa pod górkę w stronę Centrum Gdyni.

    kuku

    6 lat

    • 6 1

    • 2017-06-01 22:32

      Ale to jedyny plus...

      Pamiętaj ile będzie minusów - zintensyfikowanie ruchu samochodów w tej lokalizacji, kolejne skrzyżowanie na którym pewnie znajdzie się sygnalizacja świetlna, więc zarazem ruch znowu zostanie spowolniony i utrudniony. Nie rozumiem dlaczego przy takich inwestycjach wjazdy/wyjazdy "wypuszczane" są na główne trakty komunikacyjne. Przecież tam aż prosi się o połączenie z ul. Legionów, a nie z Al. Zwycięstwa. Będzie taka sama sytuacja jak w Gdańsku przy Olivia Business Centre, gdzie wypuszczenie ruchu na Al. Grunwaldzką bardzo pogorszyło przepustowość tej drogi. Może warto przyglądać się błędom innych nie powtarzać ich u siebie?

      JaH

      6 lat

      • 2 0

    • 2017-06-02 21:23

      raczej jeszcze baadziej wyżłobią większe dziury

      6 lat

      • 0 0

  • 2017-06-01 21:59

    Nawet za złotówkę bym tam nie kupił. Kto by chciał mieszkać w Gdyni i pół życia spędzać w korku w drodze do i z pracy w Gdańsku

    6 lat

    • 10 13

  • 2017-06-01 22:10

    Szczur mega inwestycja wow

    6 lat

    • 3 3

  • 2017-06-01 22:26

    Chory news

    To nie tylko dla fanów nieruchomości

    Co mnie obchodzi jakiś Deal

    6 lat

    • 3 0

  • 2017-06-01 22:43

    Oszustwo!!! Miejscowy plan zagospodarowania terenu przewidywał co innego!

    6 lat

    • 11 2

  • 2017-06-01 22:46

    SUPER!!

    W końcu zagospodarują tą przestrzeń!

    6 lat

    • 1 0

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (14)

Najczęściej komentowane

Będą nowi wiceprezydenci Gdańska. Ruszyła giełda nazwisk

Będą nowi wiceprezydenci Gdańska

Wspólny spacer kandydatów na prezydenta

Wspólny spacer kandydatów na prezydenta

więcej

Najczęściej czytane