Deweloper kupił teren SKOK-u w Gdyni

Michał Brancewicz

1 czerwca 2017 (artykuł sprzed 6 lat)

Opinie (186)

Firma deweloperska Semeko odkupiła od spółki Stefczyk Nieruchomości TZ SKOK grunt przy al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdyni w Redłowie. Mogą tu powstać budynki mieszkalno-usługowe oraz biurowiec.

Co powinno powstać na terenie po SKOK-u?

mieszkania i biura, zgodnie z koncepcją same mieszkania park biurowy skoro właścicielem jest Semeko, to może nowy aquapark jeszcze coś innego

Blisko pięć lat temu SKOK kupił ten teren od miasta. Za nieruchomość o powierzchni 13,8 tys. m zapłacił wówczas ponad 22 mln zł. W kwietniu 2013 spółka ogłosiła konkurs architektoniczny na nową siedzibę.

Potem na kilka lat temat ucichł i pojawił się dopiero w tym roku, gdy SKOK wystąpił o pozwolenie na budowę na tym terenie. Otrzymał je 7 kwietnia, a dotyczyło ono zespołu budynków mieszkalnych z usługami, budynkiem biurowym, garażami podziemnymi, obsługą komunikacyjną i infrastrukturą techniczną.

Co ciekawe dla tego obszaru wciąż nie obowiązuje żaden miejscowy plan zagospodarowania, w związku z czym inwestor może budować w oparciu o tzw. warunki zabudowy, które są ustalane m.in. na podstawie tego, co znajduje się w okolicy. A teren ten sąsiaduje z kompleksem mieszkaniowym Altus, którego najwyższy budynek ma 55 m.

Na stronach internetowych kilku trójmiejskich pracowni (m.in. BJK i Kwadrat) pojawiły się pomysły na zagospodarowanie tej przestrzeni. Czy nowy właściciel zamierza wykorzystać którąś z nich?

- Na razie mogę jedynie potwierdzić, że nabyliśmy ten grunt. Sprawa jest na tyle świeża, że w tym momencie dopiero zaczynamy analizować w jaki sposób zagospodarować teren - mówi Dariusz Stanisławczyk, wiceprezes Semeko. - Podoba mi się koncepcja przygotowana przez BJK i nie wykluczam, że w oparciu o nią, ale z pewnymi modyfikacjami, będziemy realizowali swoje przedsięwzięcie.

Nowa zabudowa wymagać będzie zmian w układzie drogowym. Zbudować trzeba m.in. nowe skrzyżowanie al. Zwycięstwa z ul. Napierskiego. Inwestycja zakłada poszerzenie jezdni al. Zwycięstwa w kierunku Gdańska o lewoskręt w ul. Napierskiego. Na nitce w kierunku Gdyni zostanie wymieniona nawierzchnia na odcinku 200 m. Dodatkowo projekt przewiduje wykonanie prawoskrętu w ul. Napierskiego. Sama ul. Napierskiego też ma zostać przebudowana - obecnie to lokalna ulica bez połączenia z al. Zwycięstwa.

Na rozbudowę układu drogowego już wydano pozwolenie na budowę. Wnioskowało o nie miasto Gdynia. Kto zatem sfinansuje to przedsięwzięcie?

- Inwestycja realizowana będzie w dwóch etapach. Płatnikiem wszystkich robót w pierwszym etapie będzie podmiot prywatny [taka była umowa ze SKOK-iem Stefczyka - red.]. Projekt budowlany również został opracowany na jego koszt - wyjaśnia Małgorzata Omachel-Kwidzińska z referatu relacji z mediami Urzędu Miasta w Gdyni. - Drugi etap zrealizuje miasto.

Michał Brancewiczm.brancewicz@trojmiasto.pl

Miejsca

Semeko Gdynia, Tatrzańska 10
3.9 Deweloperzy

Opinie (186) 2 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-06-02 09:13

SKOK kase za sprzedaz powinien przeznaczyc na upadajace oddzialy (3)

6 lat
- 7 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2017-06-02 09:34
  
  bzdura, jak odzdział pada to trzeba go przenieść , gdzie będzie zarabiał (2)
  
  Poza tym , to nie SKOK był właścicielem , a inna spółka, która zajmuje się innymi obszarami niż SKOK. Spółki z grupy skok świadczą różne usługi , nie tylko pożyczkowo-kredytowe. Możesz nawet sobie wynająć auto.
  
  abc
  6 lat
  - 3 4
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Poza tym , to nie SKOK był właścicielem , a inna spółka, która zajmuje się innymi obszarami niż SKOK. Spółki z grupy skok świadczą różne usługi , nie tylko pożyczkowo-kredytowe. Możesz nawet sobie wynająć auto.
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2017-06-02 13:50
    
    SKOK to nazwa ogólna - nie na darmo sa skoki stefczyka i inne (1)
    
    niemniej to jeden PISlamski wałek, nawet lepiej że nie są powiązane, bo nikt nigdy pieniędzy nie dozyska
    
    6 lat
    
    1 1
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    niemniej to jeden PISlamski wałek, nawet lepiej że nie są powiązane, bo nikt nigdy pieniędzy nie dozyska
    Regulamin dodawania opinii
    - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
      
      2017-10-13 22:27
      
      Trzymam w skoku
      
      lepszy procent dają.
      
      Stach
      6 lat
      
      0 1
      
      Twoja opinia
      
      Zmień treść
      
      lepszy procent dają.
      Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-06-02 09:29

słabo będzie teraz zaparkować

Kurna rowerem do pracy będzie trzeba jeździć, tylko 30km w jedną stronę to słabo.

6 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Kurna rowerem do pracy będzie trzeba jeździć, tylko 30km w jedną stronę to słabo.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-06-02 09:33

ciekawa koncepcja

co prawda nieco mało miejsca pomiędzy budynkami, ale z zewnątrz całość wygląda ciekawie - ciekawe tylko co powstanie ostatecznie

mam nadzieję, że przeniesli skutecznie własność w ksiegach ze SKOK, bo jak upadną.,.

a co chwila jakiś SKOK upada - jak to przekret PIS

6 lat
- 4 2
Twoja opinia

Zmień treść

co prawda nieco mało miejsca pomiędzy budynkami, ale z zewnątrz całość wygląda ciekawie - ciekawe tylko co powstanie ostatecznie mam nadzieję, że przeniesli skutecznie własność w ksiegach ze SKOK, bo jak upadną.,. a co chwila jakiś SKOK upada - jak to przekret PIS
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-06-02 10:29

kto po Almie przy ul. Redłowskiej

Delikatesy Alma przy Redłowskiej 41 z pełnym wyposażeniem kolejny miesiąc zamknięte.

JKM
6 lat
- 5 1
Twoja opinia

Zmień treść

Delikatesy Alma przy Redłowskiej 41 z pełnym wyposażeniem kolejny miesiąc zamknięte.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-06-02 10:34

Gdynia miasto z morza i betonu

jak wyżej...

BdoP
6 lat
- 3 6
Twoja opinia

Zmień treść

jak wyżej...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-06-02 10:53

A po drugiej stronie ulicy fawele...

6 lat
- 8 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-06-02 11:18

Klient

Semeko to firma nie licząca się ze swoimi klientami. Ciągle przekładania terminów odbioru mieszkan doprowadza do wpadania w długi potencjalnych nabywców.
Firma ma już kilknaście wezwań do zapłaty od podwykonawców. TA FIRMA TONIE W DŁUGACH !

Bob
6 lat
- 4 1
Twoja opinia

Zmień treść

Semeko to firma nie licząca się ze swoimi klientami. Ciągle przekładania terminów odbioru mieszkan doprowadza do wpadania w długi potencjalnych nabywców. Firma ma już kilknaście wezwań do zapłaty od podwykonawców. TA FIRMA TONIE W DŁUGACH !
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-06-02 11:21

Idealnie miejsce na pomnik braci Kaczyńskich

posłowie PIS z Gdyni - działajcie!

superpomysł
6 lat
- 4 4
Twoja opinia

Zmień treść

posłowie PIS z Gdyni - działajcie!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-06-02 11:45

kogo bedzie stac?

i ile? 8,000zł za metr co najmniej zapewne

6 lat
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

i ile? 8,000zł za metr co najmniej zapewne
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-06-02 12:04

Myślenie developerskie

Fatalne blokowisko

6 lat
- 3 1
Twoja opinia

Zmień treść

Fatalne blokowisko
Regulamin dodawania opinii