• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk: Kolejnych 50 mieszkań komunalnych za grunty

Ewa Budnik
8 czerwca 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
W budynku przy ulicy Ubocze 26 powstało 80 mieszkań. 50 gotowych do zasiedlenia lokali deweloper przekazał miastu, pozostałe sprzedawane są osobom fizycznym. W budynku przy ulicy Ubocze 26 powstało 80 mieszkań. 50 gotowych do zasiedlenia lokali deweloper przekazał miastu, pozostałe sprzedawane są osobom fizycznym.

W ciągu ostatniego roku Gdańsk pozyskał 93 mieszkania w ramach prowadzonego od 2003 roku programu "Mieszkania za grunty". Ostatnio podpisana - duża - umowa przewiduje pozyskanie 50 mieszkań w budynku na Oruni Dolnej. W zamian za nie deweloper - firma Investing - otrzyma działki we Wrzeszczu i na Siedlcach.



W jaki sposób miasto powinno pozyskiwać mieszkania do zasobu komunalnego?

Całkowity zasób mieszkań komunalnych wynosi w Gdańsku około 19 tysięcy lokali. Miastu od 2003 roku do zasobu udało się pozyskać w ramach mechanizmu wymiany mieszkań na miejskie grunty 655 lokali. W kolejce po mieszkanie komunalne czeka aktualnie 1061 rodzin (w tym 580 rodzin to mieszkańcy lokali komunalnych, którzy czekają na zamianę lokalu) - rok temu takich rodzin było 541. Z 1757 do 1830 rodzin wydłużyła się także kolejka rodzin oczekujących na mieszkanie socjalne.

Ze względu na stan techniczny części obiektów w zasobie komunalnym niektóre z rodzin oczekują na lokal nowy. Miasto pozyskało właśnie 50 takich gotowych do zasiedlenia mieszkań podpisując umowę z gdańskim deweloperem - Towarzystwem Inwestycyjnym Investing SA. Mieszkania są zlokalizowane w siedmioklatkowym budynku przy ulicy Ubocze 26 na Oruni Dolnej zobacz na mapie Gdańska (głównie w klatkach od D do G). Lokale z komórkami lokatorskimi oraz prawem wieczystego użytkowania gruntu przeszły na własność miasta w zamian za dwanaście działek budowlanych zlokalizowanych przy ul. Orzeszkowej zobacz na mapie Gdańska (łącznie 2 210 m kw.) na Aniołkach oraz w rejonie ul. Goszczyńskiego/Kartuskiej zobacz na mapie Gdańska na Siedlcach (łącznie 10 924 m kw. - ponad hektar). W obu przypadkach uchwalone są plany zagospodarowania przestrzennego dopuszczające zabudowę mieszkaniowo-usługową. Deweloper planuje zrealizować tam właśnie taką zabudowę.

Nieruchomości przekazane przez TI Investing miastu warte są nieco ponad 9,7 mln zł brutto. Działki miejskie niecałe 700 zł więcej. Firma dopłaciła miastu różnicę.

- Mieszkania przy ulicy Ubocze będą lokalami komunalnymi, nie są przeznaczone na lokale socjalne - informuje Dariusz Wołodźko z biura prasowego gdańskiego magistratu. - Przeprowadzą się tam rodziny z budynków przeznaczonych do rozbiórki i z zamiany mieszkań. Będą to osoby z różnych dzielnic Gdańska.

W ciągu ostatniego roku miasto Gdańsk korzystając z mechanizmu zamiany mieszkań na grunty pozyskało do zasobu komunalnego 93 lokale mieszkalne w różnych lokalizacjach miasta - przez inwestorów zostały one zakupione od różnych deweloperów.

Czytaj także: mieszkania komunalne do 2014 roku - jakie lokale pozyskał Gdańsk

Najwięcej mieszkań z tym czasie (oprócz omawianego Investingu) dostarczyło LPP SA - to 41 mieszkań w budynkach położonych w dzielnicach Gdańska Południe, przy ul. Leszczynowej, Leskiego, Podleckiego i Dullin'a. W zamian za lokale firma odzieżowa otrzymała grunty po magazynach przy ul. Łąkowej zobacz na mapie Gdańska, gdzie planuje rozbudować swoją siedzibę.

Jedno mieszkanie w ciągu ostatniego roku przekazało PB Górski za działkę przy ul. Tobiasza zobacz na mapie Gdańska - przylega ona "od frontu" do działki, na której deweloper zrekonstruował zabytkowy budynek funkcjonujący na rynku pod nazwą Tobiasza. Jeden lokal przekazał także inwestor prywatny w zamian za udział w gruncie pod budynkiem przy ulicy Arkońskiej zobacz na mapie Gdańska.

Opinie (180) 2 zablokowane

  • Bezsens! (12)

    Zamiast miasto budować po kosztach, to kupują po cenie rynkowej... I tak się miejsca marnuje, bo działki idą za bezcen.

    • 238 19

    • tjaaa... (1)

      Przy betoniarce Adamowicz, a Lisicki będzie z taczką ganiał..
      Czy może przetarg ? Żeby ponarzekać na korupcję i łapówkarstwo w U.M. ?

      • 27 9

      • "Miasto po kosztach"? Ty wierzysz, że państwo buduje taniej?

        • 2 0

    • jaki bezsens? (1)

      Obeszli ustawę o zamówieniach publicznych a budyń będzie miał kolejne mieszkanie.

      • 38 10

      • za takie dzialki bedzie willa z basenem

        na srodku oceanu spokojnego Polską zwanego

        • 12 3

    • Taa

      Dajcie sie dalej dymac glupki

      • 10 6

    • A co się stanie ? (1)

      Jak miasto nie będzie miało już gruntów ?

      To samo co z polskim przemysłem ?

      Kononowicz ?

      • 8 5

      • Duda

        • 4 0

    • (4)

      miasto ma byc firmą budowlana? powołac departament do budowy mieszkań?
      rynkowe metody są najtansze, ale przede wszystkim najszybsze. Miasto zajmuje sie tylko wyceną, a kupując 51 mieszkan ma taki rabat - niech kazdy zajmuje sie tym na czym sie zna czyli deweloper buduje mieszkania. A do tego jeszcze uzywią Aniołki - ja widze same korzysci

      • 19 8

      • Dlaczego zatem miasto nie sprzedało działki na Aniołkach i nie kupiło za uzsykane pieniądze mieszkań? (2)

        Takie zamiany zawsze będą powodować falę domysłów. I dlaczego znowu powiększono pulę mieszkań komunalnych na Oruni, do tego na ulicy, na której istnieje już ogromny komunalny bunkier, architektoniczny potworek, który powinien być pokazywany jako przykład tego, jak nie należy budować? Może trzeba było usytuować takie komunałki na Aniołkach?

        • 2 2

        • Podatki. (1)

          Pewnie Warszawa położyła by kasę na mieszkaniach i na pieniądzach ze sprzedaży działek chcąc swój procencik.

          • 0 0

          • Tzw. "margrabiowe" (zemsta za "janosikowe").

            • 0 0

      • rynkowe metody nigdy nie były najtańsze,

        no chyba, że na wykresie Balcerowicza i jego wiernych kucy

        • 0 0

  • Komunalne, takie jak kiedyś tam istniały? (3)

    Duch dawnego OHP-u jeszcze tam krąży...

    • 51 11

    • (2)

      93 mieszkania przez 12 lat
      istne pendolino

      • 9 1

      • o 93

        za dużo..

        • 3 5

      • wyobraź sobie że kupiłeś wymarzone mieszkanie, a obok ciebie mieszkają rodziny z mieszkaniami socjalnymi, ty wydałeś kupe siana na mieszkanie + kredyty a oni żyją tam za grosze, teraz nastepna rzecz.
        mieszkanie dostanie 2x matka z dzieckiem samotna, 10x osoby które na prawdę nie mogą,a le próbują oraz 38 rodzin patologicznych, marzy ci się taka wizja mieszkać z 12 normalnymi rodzinami i 38 typowej patoli ?
        Mieszkałem kiedyś w TBSach, czynsze mega wysokie, a na dodatek ci ludzie... po 2 latach wszystkie szyby we wiatach zamieniono na dykty drewniane, klatki podziurawione wszedzie jakies napisy, poprzypalane ściany, elewacja budynku jeszcze gorsza, wszędzie dziury i farba spraya, zamki w drzwiach na klatke powywalane więc wchodzi kto chce.

        Mieszkania socjalne jak najbardziej, ale po tak dokładnej kontroli że patologicznym rodziną odechciało by się na wstępie

        • 2 3

  • Miasto ma swoje obowiązki, nie tylko pobierać najwyższe w Polsce czynsze, ale także remontować i budować mieszkania komunalne i socjalne. Dla najbiedniejszych możliwość odpracowania przy remontach, dla dewastujących sankcje karne!

    • 92 21

  • Nie ma czegoś takiego jak Orunia Dolna. (10)

    Czytając teksty o Oruni na Państwa portalu mam wątpliwości, czy aby na pewno powinien on mieć w nazwie "Trójmiasto"... Nie ma i nigdy nie była takiej jednostki terytorialnej jak Orunia Dolna.

    • 70 78

    • (1)

      Mieszkasz wśród syfu i biedoty i wyladowujesz swoje kompleksy na portalu? Współczuję.

      • 14 38

      • Wyładowanie kompleksów stanowi Twój komentarz...

        • 33 10

    • (5)

      Uspokoj sie

      • 7 12

      • (4)

        Proszę zatem o dowody na istnienie takiej jednostki terytorialnej, z chęcią się z nimi zapoznam.

        • 13 11

        • A teraz już wszystko musi być podparte "istnieniem Jednostki terytorialnej"??? (3)

          Nie wiem w jakim Gdańsku Ty mieszkasz, ale w moim ( o którym mowa w artykule) typowi, normalnie żyjący ludzie w tym mieście rozróżniają Orunię Dolną i Górną..;) (jak nie wiesz.. wyjdź na dwór i się zapytaj..:) ) ew. zapytaj się Wujka Google :)

          Tak samo jak jak Morena i legendarne już "Piecki - Migowo" ;]

          • 18 10

          • (2)

            Mieszkam w Gdańsku w którym występuje dzielnica Orunia na terytorium której istnieje osiedle o tożsamej nazwie oraz osiedle Orunia Górna, którego nazwa pochodzi od jednej z tamtejszych spółdzielni mieszkaniowych, leżące w dzielnicy Chełm. Przykład Moreny (spółdzielni mieszkaniowej) oraz Piecek i Migowa (dwóch wsi przyłączonych do Gdańska na terytorium których powstała SM Morena) jest nieadekwatny. To, że mieszkańcy używają niepoprawnych nazw nie oznacza, że należy to tolerować, a już na pewno nie w tekstach zamieszczanych na wiodących portalach internetowych.

            • 17 20

            • Pieniacz.

              • 11 8

            • Jeżeli jesteś znawcą historii naszego miasta to zapewne wiesz, że nazwy ulic, placów i miejsc wielokrotnie się zmieniały. Jak sądzisz, co było powodem takich zmian ? Podpowiem. To mieszkańcy upowszechniali nowe określenia, ponieważ były wygodniejsze i lepiej oddawały istotę rzeczy.

              • 13 6

    • słoiki minusują, nie przejmuj się

      • 10 7

    • Moreny też nie ma

      Ale i tak wszyscy wiedzą o co chodzi.

      • 4 2

  • Kolejny raz brawa dla Gdańska. (9)

    Proponuję porównać jaka bieda jest pod tym względem w Gdyni.

    • 45 60

    • Nie narzekaj bo ci budynia podrzucimy to dopiero cuda poznasz. (1)

      Jak myślisz dla kogo te mieszkania?

      • 25 15

      • w Gdyni Budyń dostałby pewnie tyle % w wyborach ile ten koleś z Pisu heh

        • 11 5

    • (3)

      a ja akurat zazdroszczę Gdyni prezia na poziomie, a nie buca z prokuratorem na głowie

      • 23 21

      • w Gdyni prezio na poziomie? (2)

        sądzisz po ładowaniu kasy w prywatną szkołę filmową czy po innych przejawach kompleksów? A może z braku solidarności przy płaceniu na lotnisko albo SKM? Rzeczywiście, niezły poziom.

        • 19 3

        • Ja też uważam, że jest facetem na poziomie. A te Pisowskie komentarze są zabawne :]

          • 6 3

        • O jakim braku solidarności w przypadku SKM mówisz?

          Każdy z udziałowców płaci na inwestycje w swoim mieście. Gdańsk kupił sporo udziałów żeby SKM wybudowało Śródmieście. Oczekujesz, że Gdynia ma też z tego powodu dopłacić do SKM? Jak Gdynia chciała wyremontować przystanki na swoim terenie to też dopłacała.

          • 3 1

    • (2)

      Chętnie zamienię Adamowicza na Szczurka.

      • 16 18

      • Człowieku o czym Ty mówisz? Adamowicz jest jaki jest ale Gdańsk dynamicznie się rozwija a w Gdyni ciągle marazm (1)

        • 17 8

        • Dynamicznie to głównie rośnie zadłużenie

          • 7 10

  • Wymiana barterowa czyli ukryta korupcja. (6)

    Jaki problem sprzedać po cenie rynkowej i kupić po cenie rynkowej?

    • 133 13

    • A od kogo mieliby kupić po cenie rynkowej byś nie pisał że korupcja? (4)

      Gdańskie rozwiązanie nie dość że korzystniejsze dla miasta to i poprostu uczciwsze niż Twoja propozycja

      • 12 25

      • nawet od tej samej firmy której sprzedali grunty

        Tylko za wszystko by była cena a nie takie coś gdzie nie wiadomo ile kosztowało a jak tak to jestem pewien że firma prywatna na tym źle nie wyszła.

        • 14 6

      • Sprzedać i kupić to dwa razy zapłacić vat (1)

        • 6 12

        • Niby jak? Jeśli jesteś płatnikiem VAT, to odliczysz VAT od kupna. Jeśli nie jesteś, to nie płacisz VAT przy sprzedaży. Nie masz bladego pojęcia, jak działa ten podatek, prawda?

          • 2 0

      • nie wiem czy korzystniejsze gdy jest mniej oferentów

        w transakcje wiązane wchodzi wąskie grono. Ale o to chyba chodzi :o)

        • 5 3

    • czyli kupujesz 51 mieszkan I nie chcesz rabatu? no brawo

      • 7 5

  • Matko jedyna, kupić mieszkanie w takim bloku to jak popełnić samobójstwo. (9)

    Niech redaktory wybiorą się tam tak z trzy lata po zasiedleniu to będzie można porównać wygląd okolicy i budynków do stanu dzisiejszego.
    O ile będzie jeszcze co porównywać.

    • 207 10

    • Dużo lepiej na Oruni niż Szadułkach (6)

      • 20 21

      • Jerzy (2)

        Przejdź się na Ubocze 24. Niby nowy blok, a drzwi obrzygane, klamki pourywane, domofony rozwalone, na klatce śmierdzi moczem, na ścianach graffiti. Proszę to sobie porównać z najstarszymi blokami w południowej dzielnicy - czysto, schludno i kulturalnie. Orunia to syf mentalny i Ubocze 26 za kilka lat też będzie w opłakanym stanie.

        • 57 0

        • (1)

          "Ze względu na stan techniczny części obiektów w zasobie komunalnym niektóre z rodzin oczekują na lokal nowy."

          czyli najpierw zrobili taki syf, ze nawet cyganie tam nie chca mieszkac, a teraz czekaja nowe, zeby jeszcze wiekszy syf zrobic.

          • 44 5

          • "Stan techniczny" to nie to samo, co "syf" (estetyka)

            • 7 17

      • (2)

        Szadułki? A gdzie to? Gdzieś na Mazurach?

        • 14 7

        • (1)

          Hahaaaaa ale się popisalem.. Az mi milo... Jejejejeje. Nie kochany. Uswiadomie cie. To zdecydowanie w tym waszym pieknym i zacnym grodzie. Na Mazurach to od lat wysypiska wygladaja tak, ze przejezdzajac przy samym plocie nawet bys nie wiedzial co mijasz. Nie będę ci nazw wymieniac bo to sensu nie ma - i tak wiesz lepiej. Miej więc te swoje wirtualne 5 min popularnosci.

          • 8 9

          • Nie ma takiej miejscowości "Szadułki", jest Szadek, woj. łódzkie...

            • 9 0

    • takich mieszkań się nie kupuje tylko dostaje (1)

      a potem na wynajem

      • 12 2

      • Potrafisz czytać?

        Część jest na sprzedaż.

        • 3 3

  • Fajnie, ale.. (7)

    Osobiście znam rodzinę która swój dom wynajmuje za grube pieniądze, a sama mieszka w mieszkaniu komunalnym. Może miasto zacznie sprawdzać dogłębnie komu się komunalka należy naprawdę, bo cwaniaki nie śpią i tylko daj.. daj... daj....

    • 179 8

    • No kogo znasz kapusiu,nazwisko. (6)

      • 6 50

      • Drogi roszczeniowcu.. (5)

        Przykro mi, że nie potrafisz do niczego dojść w życiu, ale niesprawiedliwie jest obarczać innych twoją niegospodarnością i lenistwem. Może zamiast wyciągać ręce po więcej, zacznij zmieniać coś w swoim życiu ? Nie wierzę, że jesteś takim nieudacznikiem życiowym co ma dwie lewe ręce, z czego jedna krótsza. Rozumiem, że lata darmowej pomocy socjalnej mogą człowieka rozleniwić, ale bez przesady.

        • 24 11

        • d*pku mam mieszkanie własne w Berlinie od 30 lat i dwa w Polsce. (4)

          Myślę że takich nie ma o których napisałeś ale sam byś tak zrobił jakbyś miał takie możliwości stąd twoje pomysły a nie rzeczywistość.

          • 1 26

          • (1)

            wszyscy wiedza, ze jestes fantasta, a w berlinie to byles na wystawce po swoj pierwszy telewizor kolorowy.

            • 42 0

            • Albo na love parade

              • 4 0

          • A ja mam słonia w karafce... (1)

            • 7 0

            • A karafkę w lodówce.

              • 0 0

  • Wygrywa najlepszy czy ten co chce?

    Pytanie numer jeden - był konkurs czy przetarg? Czy jest to po prostu sposób na ominięcie przetargu?!

    • 56 5

  • Takie mieszkania to przedłużenie patologii. (16)

    Mieszkania socjalne powinny być rozsiane po normalnych wspólnotach, aby tacy ludzi mogli czerpać z lepszych wzorców i korzystać z pomocy sąsiadów w polepszaniu swojego statusu. Wyodrębnione bloki socjalne to nic innego jak wrzucenie wszystkich do jednego kotła. Jak to się skończyło, widać po 4 porach roku, osiedle zdewastowane społecznie przez powodzian.

    • 127 47

    • słyszałem, że na osiedle kolorowe przesiedleni byli powodzianie, na 4 porach roku też? Można się dowiedzieć na jakiej ulicy, jeśli to nie tajemnica?

      • 15 2

    • Mam w klatce taką rodzinę.

      Zapewniam Cię, że ta rodzina nie jest w stanie czerpać żadnych wzorców od pozostałych lokatorów. Za to mamy zdewastowaną klatkę schodową, pijaństwo i ciągłe awantury. Jedna rodzina sprawiła piekło pozostałym lokatorom.

      • 72 2

    • (2)

      Moze to zabrzmi brutalnie ale nie jestem wolontariuszem by swoim kosztem dbac o to czy ktos ma wzorce by z nich czerpac czy nie. Mozna mieszkac w totalnym slamsie a jednak miec zadbany swoj kat do zycia i byc wartosciowa, odpowiedzialna osoba. A mozna dostac nowke sztuke lokal z robic z tego syf. Jak ktos jest syfiarz to ja nie będę go na jasna strone zycia sprowadzac. Za to na pewno nie kupilabym mieszkania wiedzac, ze w budynku sa takie mieszkanie. I niestety - pisze z doswiadczenia jakie wynioslam odwiedzajac mnostwo mieszkan socjalnych.

      • 39 2

      • A skąd ktoś ma mieć inne wzorce, jak dookoła tylko syf?

        • 2 22

      • nie

        Tam gdzie jest patola nic nie wskorasz.To scierwo kest straszne i nie do przejscia .Zgnoją cie jak do nich nie przystaniesz.Znam to z doświadczenia.A najgorsze jest to tam gdzie jest to skumulowane.Lepiej spieprzac od patoli albo walczyć z tym ale tą samą bronią

        • 22 0

    • widzę że nie rozróżniasz mieszkań komunalnych i socjalnych

      a w artykule wyraźnie napisali, ze to komunalne

      • 7 8

    • tak

      Szczera prawda

      • 3 2

    • ? (5)

      Patologia jest 1280 / miesiąc za pracę !

      Wszystko w temacie, oprócz " śmieciówek " oraz cen powyżej średniej europejskiej

      Ale jesteśmy " Liberalni " i Chrześcijanscy !
      PO PIS -ujemy się !

      • 7 14

      • (3)

        jestem przekonany, zy gdy do wladzy w polsce dojdzie piosenkarz to z kranu poleci mi 15letni single malt i bede zarabial 10tys pln przy tych samych kosztach zycia.

        • 29 2

        • (1)

          Albo dzony łolker

          • 7 0

          • dzony łoker się nie umywa do 15 letniego single malta

            • 1 0

        • ta popłynie Gang Albanii

          • 1 0

      • Stary wiesz co to znaczy liberalizm

        czy tak tylko powtarzasz bo w tv mówili?

        • 0 0

    • to nie mieszkania dla patologii

      czytaj ze zrozumieniem to nie są mieszkania socjalne tylko komunalne a to wielka róznica

      • 6 2

    • lol

      muszę Ciebie poinformować że na 4 porach nie mieszka ani jedna rodzina powodzian. Jak zabierasz głos to miej coś prawdziwego do powiedzenia......tyle w temacie

      • 0 0

    • to nie są bloki socjalne

      to nie są bloki socjalne ani też lokale socjalne, aby się wypowiadać trzeba mieć odrobinę wiedzy, to lokale komunalne.
      Pozdrawiam

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane