• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk sprzedaje mieszkania, choć nie wszystkim

Katarzyna Moritz
23 kwietnia 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Z powodu przebudowywanej ul. Słowackiego, mieszkań nie mogli wykupić m.in. niektórzy lokatorzy z Wrzeszcza. Z powodu przebudowywanej ul. Słowackiego, mieszkań nie mogli wykupić m.in. niektórzy lokatorzy z Wrzeszcza.

Miasto rocznie sprzedaje blisko dwa tysiące mieszkań komunalnych. Jednak około 350 wniosków o wykup jest rozpatrywanych negatywnie. Tymczasem lokatorzy, którzy nie mogą wykupić lokali, najbardziej obawiają się wrześniowych podwyżek czynszów.



Czy sprzedaż mieszkań komunalnych przez miasto to dobre rozwiązanie?

W zeszłym roku sprzedano w Gdańsku 1687 lokali komunalnych za kwotę 35,5 mln zł. Odmów sprzedaży (z różnych powodów - głównie nieuregulowany stan prawny, niesamodzielność lokalu, negatywna opinia urbanistyczna) - było ok. 350.

Wielu najemców brak możliwości wykupu bardzo niepokoi, szczególnie w perspektywie wrześniowych podwyżek czynszów. Co najczęściej jest powodem odmowy?

- Przeszkodą jest np. to, że w miejscu, w którym stoi budynek ze spornym mieszkaniem, zaplanowano ważne dla miasta inwestycje. Tak było między innymi wzdłuż budowanej obecnie Trasy Słowackiego - wyjaśnia Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Inne powody to między innymi nieuporządkowana sytuacja prawna i zadłużenia. Nie można również wykupić lokalu, jeśli znajduje się w budynku przeznaczonym do rozbiórki. Co wtedy mogą zrobić lokatorzy?

- W sytuacji, w której dany lokal nie może zostać sprzedany, najemca może wystąpić do miasta o wymianę mieszkania na inne. Nie o zamianę z kimś, tylko o wymianę z nami. Takie mieszkanie będą zapewniane - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie.

Jednak w wieloletnim programie gospodarowania gminnym zasobem mieszkaniowym miasto przewidziało zapis, który niepokoi wielu najemców. Chodzi o to, że w przypadku, gdy mieszkańcy nie będą chcieli wykupić najmowanych mieszkań, miasto będzie mogło sprzedać je na wolnym rynku razem z lokatorami. - Jest to możliwe od wielu lat - zezwala na to ustawa. Choć jest to możliwe, to absolutnie nie znaczy, że tak robimy, albo nagle zaczniemy robić - zapewniają urzędnicy.

W najbliższych latach miasto planuje sprzedać jeszcze ok. 10 tys. lokali z posiadanego zasobu 23 tys. mieszkań. Aby ubiegać się o wykup mieszkania należy posiadać umowę najmu na czas nieoznaczony (tytuł prawny do lokalu), a także brak zaległości czynszowych (ugoda ws. zadłużenia jest traktowana jako brak zaległości czynszowych).

Jak wykupić mieszkanie komunalne?
Najemca lokalu mieszkalnego składa wypełniony druk wniosku, we właściwym dla miejsca zamieszkania BOM. Udostępnia lokal rzeczoznawcy. Przyjmuje protokół uzgodnień zawierającego warunki nabycia lokalu, w tym cenę nabycia (protokół podpisuje się w Urzędzie i stanowi on podstawę zawarcia aktu notarialnego). Nabywający wskazuje notariusza i ustala termin zawarcia aktu notarialnego.

Koszty wykupu mieszkania
Miasto sprzedaje mieszkania nawet z 90 proc. bonifikatą. Nabywca ponosi również wszelkie koszty związane z przygotowaniem do sprzedaży lokalu (koszt wyceny i dokumentów geodezyjnych) oraz koszty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego i wpisem do księgi wieczystej. Wykupem mieszkań w UM zajmuje się Wydział Skarbu tel. 58 323 63 79.

Opinie (232) 4 zablokowane

  • WESOŁYCH ŚWIĄT (9)

    życzę wszystkim gdańszczanom, którzy być może po raz ostatni spędzą je w gronie rodzinnym we własnych mieszkaniach, a nie na ulicach i pod mostami. A uczynią to ci, którzy teraz obłudnie składają rączki w kościołach

    • 95 137

    • Gdansk ma najmniej mieszkan komunalnych w Polsce (1)

      • 13 5

      • Nieprawda. Pierdziszewko ma jeszcze mniej.

        • 9 5

    • błędy logiczne

      Ja współczuję współczującemu, że poprawnie nie umie napisać, o co mu chodzi. Do nauki!

      • 15 3

    • Decydenci chodzą do kościoła jedynie na pokaz

      Bardzo często nie są ochrzczeni

      • 10 2

    • (1)

      ja to widzę tak, mieszkania w nowo wybudowanych budynkach wynajmowane są do momentu gdy w wkrótce będą wymagały gruntownych remontów wtedy miasto wychodzi z inicjatywą do mieszkańców by zakupili je na własność i mamy zadowolone z siebie miasto i dumnych mieszkańców własnych mieszkań za które i tak płacą czynsz
      genialne nieprawdaż

      • 4 1

      • zawsze można kupić mieszkanie na wolnym rynku zamiast narzekać

        pozdrawiam serdecznie!

        • 4 6

    • a kto ma tym mieszkańcom zabrać (2)

      Własne mieszkania??
      bo nie rozumiem..
      nikt Ci nie może odebrać Twojego mieszkania.

      • 3 3

      • I tu się mylisz; polecam poniższy link - tytuł: Chcą zabrac mój dom(...) (1)

        • 0 0

        • Przepraszam, nie wkleiło się,

          coś mi urządzenia szwankują. Można ten tytuł, dokładnie brzmiący: 'Chcą zburzyc mój dom, gdzie mam się podziac" wpisacw googlach. Rzecz dotyczy Suwałk ale oddaje istotę sprawy, czyli że można zabrac, nie dając niczego w zamian...

          • 1 1

  • Aż dziw bierze,że konserwator zabytków pozwala na burzenie takich domów jak na zdjęciu. (6)

    Widać w nim sztukę niemieckiej architektury-może dlatego pozwolono na wyburzenie?

    • 124 68

    • "Z powodu przebudowywanej ul. Słowackiego, mieszkań nie mogli wykupić m.in. niektórzy lokatorzy z Wrzeszcza."

      Podpis pod zdjęciem.

      • 13 5

    • jak to, dlaczego? (2)

      to przecież "zakamuflowana opcja niemiecka" ;)

      • 5 6

      • (1)

        nie będzie niemiec nam kamienic stawiał!

        • 6 6

        • A my co najwyżej, kontener potrafimy postawić.

          • 8 1

    • fakt, ale obok stoi calkiem podobny (1)

      czy go tez wyburzyli?

      • 1 0

      • Będzie wyburzony za chwilę...

        • 1 0

  • nie ma lekko nieroby (27)

    skończyły się złote czasy. Jak ktoś chciał wykupić mieszkanie które nie było przeznaczone pod wyburzenie i płacił czynsz mógł to zrobić.
    Kto zasługuje na zniżkę to ją dostanie.
    A innym od września wam sie urwie - witajcie w świecie zwykłych obywateli płacących czynsze, spłacajacych kredyty i harujących na własne utrzymanie

    • 140 73

    • Tobie "hehe" tez rzycze wesolych Swiat (20)

      a tak w temacie...

      wykup dalej jest mozliwy na starych zasadach... wiec dalej wiekszosc moze wykupic za 10 albo 5 procent wartosci...

      a podwyzszki czynszu sa straszne z innego powodu... miasto na skraju bankuctwa szuka pieniedzy gdzie sie da...

      ja sie tam wcale z tego nieciesze, wszyscy stoimy kiepsko

      • 16 26

      • (14)

        Ja się cieszę, ja płacę wysoki czynsz, musiałem sam sobie kupić mieszkanie, a inni dostali za darmo i narzekają, mimo, że po podwyżkach i tak płacą mniej niż ja (oczywiście za m2, żeby jakiś buc nie pomyślał, że mam mieszkanie 300m2 i tyle płacę).

        • 20 9

        • (12)

          masz łapy to przerzucaj gnój.

          Kupiłeś sobie to się ciesz, są ludzie których nigdy na to nie będzie stać.
          A za podwyżki czynszów za mieszkanie w ruinie to ktoś powinien wylecieć na pysk z roboty.

          • 20 31

          • (5)

            za coś trzeba zrobić remont tej ruiny,
            jak jesteś taki dobry to zapłać ze swoich pieniędzy,
            mnie też nie stac na wiele rzeczy

            • 14 4

            • (4)

              było remontować zawczasu, a teraz to już tylko burzyć pozostało.

              lepiej zapobiegać niż leczyć!

              • 9 3

              • (2)

                zawczasu to kiedy?za gierka?

                • 3 9

              • (1)

                chociażby 20 lat, jak się budyń do władzy dorwał

                • 7 4

              • W kamienicy , w której kupiłam 15 lat temu mieszkanie , a właścicielem do 2000 roku było miasto , nie zrobiono żadnego remontu . Miasto czynsze pobierało , ale praktycznie oprócz opłat nie ponosiło żadnych kosztów remontowych . Tak było w całym mieście . Zero remontów przez klilkadziesiąt lat , a ludzie wtedy uczciwie płacili .

                • 12 2

              • Jesteś frajer boś uczciwy

                Widzisz, ludzie nie chcą płacić pieniędzy na fundusz remontowy. Nawet jeśli płacą to najlepiej aby remont odbył się czyimś kosztem. Czyli polaczek woła - czemu mam płacić więcej mając większe mieszkanie. Wszyscy płaćmy taką samą stawkę. Czysty bolszewizm i polactwo. Pomijam taką patologię jak niepłacenie czynszu, itd. Państwo polskie nie chroni uczciwych obywateli. Uczciwych jest mało więc ich głosy w wyborach są mało istotne.

                • 4 2

          • (2)

            ...a kto doprowadził te mieszkania do ruiny. Ja płacę 100zł na fundusz remontowy miesięcznie a wy nic nie płaciliście, to za co mieli remontować.

            • 16 4

            • A ile masz metrów? Ilu Twoich sąsiadów nie płaci czynszu? Jak stare jest mieszkanie?

              • 2 1

            • Ja płacę 120 i co roku coś tam w budynku naprawiamy .

              • 2 1

          • to (1)

            sobie je wykup i wyremontuj wez kredyt i zobacz ila kosztuje chociaz doprowadzenie mieszkania do przyzwoitego stanu a nie polacz ze mieszkasz w ruinie!

            • 2 4

            • a kogo to obchodzi

              nikt nie zmusza. mozesz sie wyprowadzic

              • 0 1

          • wyprowadz sie z ruiny

            chcesz mieszkac jak czlowiek? po co w ruinie siedzisz? No chyba ze Ci wygodnie i odpowiada, to milcz

            • 0 2

        • 20.000 za mieszkanie?

          Tyle srednio wychodzi.
          Dam 3 razy tyle!

          • 27 3

      • Jesteś czubek i tyle w temacie (1)

        • 8 8

        • to nie ja latam w pedalskiej pelerynie i wymachuje szpada

          wiec nie mow kto czubek a kto nie

          • 7 2

      • (2)

        cyt: "miasto na skraju bankuctwa szuka pieniedzy gdzie sie da..."

        jasne;) a budyń głodziowi ziemię wartą prawie 3 duże bańki za "symboliczną złotówkę" oddaje lekką ręką...

        • 10 5

        • gdansk jest jednym z bardziej zadluzonych miast w pl (1)

          i nikt specjlanice niekryje, ze podywzki czynszow maja zwiazek wlasnie z sytuacja finansowa

          stadion sam sie niezbuduje, podobnie ecs czy drogi

          ...

          a sprzedaz ziemi z bonifikata zwiazkom wyznaniowym rzeczywiscie moze budzic zastrzezenia...

          • 9 6

          • głupoty gadasz

            kasa z czynszów nie wpada do budżetu miasta. to z budżetu co roku idzie kilkanaście baniek na remonty komunałek. nie wierzysz to zajrzyj na www.gznk.pl - są tam dokumenty z budżetem firmy z ostatnich lat i widać dokładnie ile kasy i na co idzie.

            • 14 6

    • lizus urzedowy

      • 8 15

    • hehe

      "Nie wiedziałem,że jest na świecie tylu idiotów,dopóki nie skorzystałem z internetu".S.Lem

      • 11 8

    • to ja się pytam czy miasto teraz wyremontuje mi dach, ociepli budynek. Nie bedzie teraz tłumaczenia że nia płacą, że za mało, (1)

      że prezyden ma okres i boli go głowa teraz beda musieli remontowac !!!

      • 2 2

      • Ciekawe, jak to wymusisz

        nie wierzę, że w kwestii remontów "miasto" cokolwiek zrobi...P.S. Ja mam własne, płacę i płaczę lub odwrotnie:(

        • 1 0

    • lekkie nietrzymanie moczu to najprosciej mowiac najlagodniejsza choroba ktora zagoscila w twoim przezartym jadem organizmie.Jestes takim typowym wypisz wymaluj polskim bezmuzgiem-nic dodac nic ujac.

      • 1 1

    • to żałosne

      Szkoda ,że jesteś jak blondynka.....nic nie rozumiesz

      • 1 0

  • czy to musi tyle trwać? (6)

    Od ponad 2 lat ciągnie się sprawa z wykupem mieszkania!
    Po półtora roku od wydania zgody na sprzedaż pojawili się geodeci do pomiaru działki, rzeczoznawcy ani widu ani słychu.
    Czy to naprawdę musi tyle trwać?
    Skoro miasto nie ma pieniędzy to może warto byłoby przyspieszyć sprzedaż i pojawią się pieniądze!

    • 61 4

    • (1)

      Na geodetach stracisz nastepne 1.5 roku.Te dziadki lesne z 3 maja sie nie spiesza,czekaja tylko na kasiorke.Do 3 -4 lat cala sprawa powinna sie zamknąc.Pamietaj ze mieszkasz w Gdansku na wsi kolebce biurokracji.

      • 11 3

      • i w międzyczasie 8 kolejnych podwyżek czynszów.

        • 10 2

    • hahahaha ja na geodete czekam 27rok

      • 5 3

    • zarobić? (1)

      Ciekawe na czym miasto ma zarabiać? Na sprzedaży swojej własności za 5% wartości? Dużo większe zyski są z wynajmu.

      • 2 7

      • a gdzie masz napisane cokolwiek o zarabianiu?
        umiesz czytać ze zrozumieniem?
        poza tym, wynajem to nie tylko pobieranie czynszu, to także inwestowanie, czego nie można powiedzieć o większości przedwojennych lub tuż powojennych budynków.

        • 4 0

    • czy to musi tyle trwać?

      ja czekam od prawie trech lat i niby wszystko ok tylko trzeba czekać

      • 4 0

  • właściwie artykuł to taka zapachaj dziura świąteczna (1)

    nie mowi o niczym co by sie wydarzyło nagle...

    od lat miasto sprzedaje mieszkania komunalne, a częsci nie sprzedaje...

    realizuje w tym konsekwentna polityke

    własciwie to dobrze sie pozbywa starych, ktore wymagaja remontu

    a Swieta to dobry czas na przemyslenie wykupu!

    podwyzki czynszu moga byc dobra zacheta do tego

    • 40 6

    • za to komentarze nie musza byc takie

      czy rzeczywiscie doplaca sie wiecej do biednych czy do bogatych?

      przeciez obecnie mamy socjalizm dla bogatych. stac cie na kredyt
      mieszkaniowy to ci panstwo doplaca 1/3 raty do komercyjnego kredytu.
      To same z bezplatnymi studiami tych ktorzych utrzymuja rodzice i nie musza
      w tym czasie pracowac.

      • 2 2

  • Tylko (1)

    Niemcy , mają prawo do wykupu , brawo jedyna słuszna droga !!

    • 32 21

    • a gdzie Ty Niemca widzial?

      chyba na filmie wojennym albo przy sezonowym zbieraniu truskawek...

      tak poza tym to o czym piszesz? bo nie wiem...

      • 9 3

  • "Czynsz LISICKIEGO" zabije to miasto. Inflacja zjada nasze finanse a zaproponowane zniżki są dla ludzi bardzo bardzo biednych (4)

    jeżeli ktoś ma 1200 zł na osobę to według miasta jest bogaczem!!! Proponuję za takie pieniądze przeżyć!!! Na co mnie stać? Na kino raz na pół roku? Wypad na mecz raz na pół roku, nie mówię już o wyjściu do restauracji.

    Według LISICKIEGO to trafimy na listę najbogatszych w Polsce.

    Urzędnicy co wy robicie? Na forach jest mnóstwo obrażających postów osoby mieszkające w mieszkaniach komunalnych. Dlaczego Nas mieszkańców obrażacie!?

    • 83 24

    • To nie ludzie na forum obrazaja (1)

      ;-) to miasto stara sie robic zla opinie, tylko po to by moc przesiedlac, walcze o lokal na starowce, jest w moim posiadaniu od 40 lat, teraz nie moge go wykupic bo Lisicki ma jakies inne plany. Nagralismy rozmowe z nim w jego biurze wsadzajac starszej kobiecie do torebki kamere, teksty typu: "ja was stamtad w koncu wyrzuce", no sprawa bedzie smieszna, nie moge mowic kto sie zajal tym nagraniem jeszcze, bo chca jakis temat dolozyc do tego.

      • 14 4

      • sorry, ale właściciel mieszkania może mieć co do niego własne plany

        i najemcy nic do tego. czy wynajmując na wolnym rynku też by ci przyszło do głowy powiedzieć właścicielowi - "tyle tu mieszkam, że właściwie to musi mi pan sprzedać to mieszkanie za 10 procent".

        zaraz po tych słowach wywaliłby cię pewnie na zbity pysk. i miałby rację...

        • 6 6

    • są plany /tajne/ Lisickiego , wywózka mieszkańców z mieszkań komunalnych daleko za miasto , przeciesz jak przyjadą Niemcy to muszą gdzieś mieszkac !!

      • 9 0

    • lisek :*)

      Chęć władzy owego Pana jest żenująca.Jego nieszczere i ironiczne śmiechy i potakiwanie głową,że mnie rozumie nic nie dają.Nie kombinuję nie kradnę (*wiem....zdania nie zaczyna się od nie...:) pisze PATOLOGIA :)...,więc skąd mam do jasnej cholery mieć na czynsz ???Są tacy,co piszą nieroby????Sami jesteście lewusy ,dorabacie się na ludzkiej krzywdzie i tyle

      • 4 0

  • Lizusy Lisieckiego na forach robia zły Piar mieszkańcom komunalnych lokali. Zauważcie że pracują 24 na dobę!!! (5)

    i robią to za nasze podatki

    • 57 27

    • udowodnij to jakoś (3)

      dyżurny anarchisto :)

      • 6 5

      • juz raz udowodniono!!! Wwystarczy!!! (1)

        • 2 4

        • juz nie raz udowodniono ze w komunalkach mieszkaja patole ktore czynszow nei placa wystarczy :D

          • 2 5

      • juz udowodniono, wtedy urzednik wgodzinach pracy obrazał mieszkańców w czasie pracy na urzedowym biurku, krzesle i

        komputerze!!! wiec kolego zero argumentów.

        Lepiej teraz skoro tak bierzecie sie za porzadki to rozumiem ze wyremontujecie dachy, ocieplicie budynki... bo nie bedzie juz narzekania ze mało, zeboli głowa i ze patologia. Do roboty bo za to wam płacimy!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

        • 2 2

    • lizusy szczekaja nawet w swieta na mieszkańców !!! Maja fobie jak pewna partia prawicowa. Wszedzie widza wrogów i złych

      to podpada pod paranoie

      • 1 4

  • Prawda jest taka że życie w własnym mieszkaniu/ wspólnocie/ jest tańsza niż w komunalnym gdzie trzeba płacić na tych co zle (1)

    pisza na forach, bomy, firmy remontowe nic nie roboiace a jezeli juz to zle. Pijany Mietek na budowie lepiej pracuje niż oni.

    • 30 13

    • to ja się pytam czy miasto teraz wyremontuje mi dach i ociepli budynek.

      Nie bedzie teraz tłumaczenia, że nia płacą, że za mało, że prezyden ma okres i boli go głowa!! Czas zakasac rekawy panowie urzednicy skoro robicie porzadek to po całości a nie tylko w naszych kieszeniach!!

      • 0 1

  • Lisicki ma rozdwojenie jazni marzy mu sie szeryf ale panie prezydencie to nie jest dziki zachód (4)

    tu jest Polska z jej problemami.

    Pan te problemy pogłębia i bedzie miał na sumieniu wilele rodzin, które nie beda w stanie spłacić tak wysokich czynszów.

    Emeryt ma 1200 emerytury, nie dostanie znizki. Opłąci czynsz 400zł, leki 400zł, prad 150 i zostanie mu na jedzenie 250zł na zycie!!! A gdzie podróż komunikacją miejską?! Wyjście do sąsiadki na kawe i ciastko bo o knajpie mozna zapomnieć?

    Lisiecki bedzie miał na sumieniu tych ludzi

    • 82 17

    • on niema sumienia

      • 13 3

    • Ale

      to jest Tuskowy dziki wschód , kraj raju na ziemi !!

      • 8 3

    • Nieprawda ! ! !

      Moja żona ma 1060 po ostatniej podwyżce !!!

      Jak ja pójdę na emeryturę, to będą j a j a !

      Sorry ! Nie będzie j a j !
      Może najwyżej na Wielkanoc...

      • 8 1

    • władza deprawuje - zawsze i wszędzie

      dlatego powinno ją się dawkować, a ludzie Adamowicza od władzy i wpływów uzależnili się jak nikt.

      • 5 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane