• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdański koncern obsłuży kierowców przy Południowej Obwodnicy Gdańska?

Maciej Naskręt
7 lipca 2011 (artykuł sprzed 12 lat) 
Możliwe, że tak będzie wyglądać miejsce obsługi podróżnych w Koszwałach przy Południowej Obwodnicy Gdańska. Możliwe, że tak będzie wyglądać miejsce obsługi podróżnych w Koszwałach przy Południowej Obwodnicy Gdańska.

Wiemy, kto chce zbudować miejsce obsługi podróżnych(tzw. MOP) w Koszwałach, przy budowanej Południowej Obwodnicy Gdańska. Najkorzystniejszą cenowo propozycję dzierżawy działki złożyła Grupa Lotos. Co miesiąc za udostępniony teren firma zapłaci 147 tys. zł.



Spółka Grupa Lotos chce zbudować miejsce obsługi podróżnych przy Południowej Obwodnicy Gdańska w Koszwałach zobacz na mapie Gdańska, płacąc przy tym za dzierżawę działki Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad 147,5 tys. zł miesięcznie. W skali roku daje to kwotę 1,77 mln zł. Gdański koncern paliwowy zaproponował sześć razy większą kwotę niż Polski Koncern Naftowy ORLEN czy Shell Polska i dwa razy więcej od BP.

- Przetarg na Miejsce Obsługi Podróżnych przy Południowej Obwodnicy Gdańska był prowadzony w nieco odmiennym trybie. Nie na podstawie przepisów ustawy prawo o zamówieniach publicznych, a zapisów w Kodeksie Cywilnym - wyjaśnia Piotr Michalski, rzecznik prasowy gdańskiego oddziału GDDKiA.

Działka, którą prawdopodobnie wydzierżawi koncern naftowy z Gdańska w celu wybudowania tam miejsca obsługi podróżnych, liczy ok. 2,5 hektara. Grunt zlokalizowany jest przy nitce obwodnicy, która po zakończeniu budowy będzie wiodła do Warszawy.

Czy miejsce obsługi podróżnych i kierowców zarządzane przez gdański koncern zapewni wysoką jakość usług?

Koncern naftowy oprócz stacji paliw i parkingu będzie mógł wybudować na wydzierżawionej działce m.in. punkty gastronomiczne i toalety. Wszytko po to, by uprzyjemnić odpoczynek po trudach podróży za kierownicą samochodu. Na terenie działki nie zostanie wybudowany motel.

Kwota zaproponowana przez gdańskiego producenta paliw, zestawiając ją z propozycjami pozostałych dystrybutorów, może wydawać się nieco wygórowana. O to, czy zaproponowana cena dzierżawy jest adekwatna do trendów panujących na rynku, zapytaliśmy rzeczoznawcę majątkowego.

- W przypadku gruntów dzierżawionych dla potrzeb prowadzenia działalności usługowej lub handlowej poziom czynszu, jaki dzierżawca jest skłonny zapłacić, uzależniany jest od spodziewanego dochodu. Rozbieżność w złożonych ofertach na dzierżawę gruntu w Koszwałach może wynikać z różnych planów oferentów co do wykorzystania terenu, a także znaczenia tej lokalizacji w koncepcji rozwoju sieci danej firmy. - mówi Roksana Pachałko-Ciołkowska, prezes firmy Emmerson Evaluation North.

Specjaliści podkreślają, że umowy dzierżawy gruntów usługowych usytuowanych wzdłuż Obwodnicy Trójmiasta zawierane są na poziomie od 4 zł za metr kwadratowy. Minimalny czynsz za grunty poza terenami zabudowanymi przy drogach krajowych kształtuje się na poziomie około złotówki.

Oferty dzierżawy terenu pod miejsce obsługi podróżnych w Koszwałach.

Polski Koncern Naftowy ORLEN S.A. - 26 350,00 zł
SHELL POLSKA Sp. z o.o. - 27,500,00 zł
BP Europa SE Oddział w Polsce - 85 000,00 zł
LOTOS S.A. - 147 500,00 zł

Miejsca

Opinie (64)

  • (7)

    Ciekawe czy powstaną autostrady na Euro???

    • 23 17

    • nie

      • 10 1

    • na (1)

      mapie :)

      • 6 1

      • na mapie juz sa :P

        • 3 1

    • W TVN

      • 4 2

    • powstaną - na Euro2016

      • 3 2

    • w ustawie

      • 1 0

    • .. powstana przejezdne furmanką na kartoflisko

      .. powstana przejezdne furmanką na kartoflisko

      • 2 2

  • halo , czy są tu jacyś frajerzy? (2)

    6 x więcej , to chyba ktoś z zamówień publicznych czy marketingu chyba się przeliczył i nadciągają już dla niego ciemne chmury

    • 38 7

    • oj tam

      przecinek postawił w złym miejscu, każdemu się może zdarzyć;]

      • 9 0

    • Dlaczego frajerzy? Może inni nie chcieli ale rzucili niskie kwoty na zasadzie "a może".

      • 4 1

  • Spoko kierowcy cenę dzierżawy wrzucimy w koszty tj. w cenę paliwa. (4)

    Prestiż kosztuje jaka to byłaby wtopa gdzie wjeżdżając do Gdańska od strony Warszawy nie byłoby żadnej stacji Lotosu.

    • 60 1

    • "Grunt zlokalizowany jest przy nitce obwodnicy, która po zakończeniu budowy będzie wiodła do Warszawy. "

      • 1 0

    • .. masz Lukoila v/v fotel prezesa Lotosu (1)

      lpaliwo epsze i tansze - bez polskich "eko" dodatków typu woda

      • 3 0

      • a drugi njabliższy orlen - też tańszy niż najbliższy orlen! :D

        • 1 0

    • Są dwie w odległości 15 km od Gdańska. Trzeba tylko wyjechać za granice miasta żeby je zobaczyć

      • 0 0

  • Hehe! (4)

    No dwie stacje Lukoil pod nosem to jest policzek Rosjan! Olechnowicza gul ściska jak je widzi, wyjeżdżając sprzed bram zarządzanego przez siebie imperium.

    Chłopaki zrobili wszystko by mieć stacje nie mal pod nosem i wylać miód na skołatane serce prezesa.

    • 41 4

    • (1)

      Sądze raczej że zaciera ręce i cieszy się, że jak zbudują południową obwodnicę, to starą siódemką będą pojedyncze tiry do portu tylko jechały. Łukoil elegancko wyczekał, aż ruch na tej trasie zmaleje kilkukrotnie.

      • 3 0

      • zle i tak z okna będa się rozciągac pola Lukoilu

        • 3 0

    • haha

      Lukoil tak czy siak kupuje paliwo od Lotosu. Pracowałem tam i widziałem nieraz jak cysterna lotosu podjeżdża zapełniać dystrybutory.

      • 3 0

    • z dwóch Lukoili, działa tylko jedna przy Makro

      a i tak cieniutko przędzie, druga nawet nie wystartowała, nie chcą ruskim jakiś kwitów dać, i słusznie trzeba gonić kacapów z PL

      • 3 0

  • Ktoś z Lotosu składając ofertę był po wczorajszej imprezie? (7)

    Orlen i Shell zaoferowały podobne stawki a tu nagle ni z gruchy ni z pietruchy Lotos skłonny jest dać sześć razy więcej niż konkurencja oczywiście różnicę zapłaci klient.

    • 58 9

    • Możesz tankować na orlenie,shellu czy bp

      wtedy mapewno nic za tą dzierżawę nie zapłacisz.
      Teoretycznie oczywiście,ale może lepiej sie poczujesz.

      • 5 1

    • oczywiście!! już rachunek leci do ciebie pocztą, masz pokryć różnicę "ekonomisto"!!

      • 3 0

    • przecież nikt cię nie zmusza do kupowania w Lotosie (3)

      mozesz kupować u konkurencji

      ciekawe skąd te plusy za tak bezdennie głupie wypowiedzi

      • 5 2

      • nie ma konkurencji (2)

        całe paliwo na wybrzeżu pochodzi z lotosu. Pan płaci, pani płaci...

        • 1 2

        • Prawie cale....

          Shell, BP, Lukoil tak, ale Orlen ma swoje paliwo na stacji.

          • 1 0

        • kupuj w Lukoilu

          a skad pochodzi jest mało wazne - kazdy wycenia sobie tak jak chce i nie ma to zwiazku czy kupuja w Orlenie, przywozą sobie z Niemiec czy rosji

          • 2 0

    • Przeciez to niecale 6 zl / 1m kw...

      Przeciez w artykule jest ze ceny wachaja sie od 4 zl w gore za metr Lotos dal 5,9 zl wiec wcale duzo nie przeplacil. To raczej pozostali gracze chcieli za smieszne pieniadze wydzierzawidz 2,5ha dzialki. Policzmy... Orlen przy podanej cenie dawal 1 PLN (slownie: jeden zloty).

      • 0 0

  • Przy tej wysokoci dzierżawy... (3)

    ...ceny na stacji będą rekordowe, żeby zarobić na samą dzierżawę stacja musi robić dziennie ok 5000 zł marży. A gdzie inne opłaty?!

    • 19 13

    • myślę, że zrobi

      :) Stacja ulokowana w tym miejscu jest w stanie zrobić dziennie 5k marży.

      • 4 0

    • spokojna twoja rozczochrana, marny ajenciku (1)

      • 2 1

      • tu nie chodzi o marże tylko o wizerunek "zaraz" rosyjskiej marki lotos.

        • 1 0

  • Z samego paliwa

    zrobią dwa razy tyle i to licząc raczej niewielki obrót. Ale myślę, że na takiej stacji to spokojnie przychód z samych paliw to ponad 200 tysięcy więc doliczając zyski z innych towarów/usług nie masz się co "martwić" o ich opłaty ;)

    • 25 2

  • Taa i pewnie paliwo będzie tam droższe niż na wsystkich innych stacjach w Gdańsku.

    • 15 5

  • pierwotnie miało być 14700 ale się komuś przecinki poje..ały

    Teraz siedzą chłopaki w marketingu i mają problem

    • 43 2

  • oferty PKN i Shell to śmiech (1)

    Tyle, to można dać za knajpę dwie ulice od monciaka, a nie za 2,5 ha pod inwestycje....

    • 41 1

    • sa oferty

      aby byc w grze i aby wygrac...

      • 3 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane