• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia pozwoli na budowę apartamentów w miejscu zrujnowanego sanatorium

Patryk Szczerba
24 maja 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 

Zobacz zniszczone wnętrza sanatorium "Zdrowie" w Orłowie.

W miejscu zrujnowanego sanatorium w Orłowie zobacz na mapie Gdyni będą mogły powstać mieszkania, a na odzyskanej niedawno sądownie Polance Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni nowy inwestor będzie mógł zbudować pięciokondygnacyjny hotel. Plan miejscowy ustalający konkretne parametry inwestycji zostanie przyjęty przez radnych Gdyni prawdopodobnie jeszcze w tym roku.



Czy budowa apartamentowca w miejscu sanatorium w Orłowie to dobry pomysł?

Gdynia do prac nad projektem zagospodarowania dla okolic Kępy Redłowskiej, obejmującej części Redłowa, Wzgórza św. Maksymiliana i Orłowo przystąpiła w 2011 roku. Co jakiś czas urzędnicy zapowiadali, że są na ukończeniu, ale dokument nie wychodził poza ich gabinety. Wśród powodów wymieniali trudności związane z koniecznością uwzględnienia racji konserwatora zabytków oraz obrońców przyrody.

Była koncepcja i wizualizacje, nie było budowy

Tajemnicą poliszynela był jednak fakt, że sporo do powiedzenia chcieli mieć też potencjalni inwestorzy najbardziej atrakcyjnych terenów. Emocje wywoływała głównie przyszłość terenu po byłym sanatorium w Orłowie. Działka wraz ze zrujnowanym budynkiem została przejęta przez prywatne osoby w 2009 roku. Od tego momentu rozpoczęła się seria zapowiedzi dotyczących planowanej budowy hotelu, choć teren nie był na początku nawet ogrodzony.
W 2013 roku prezentowano, w obecności władz miasta, wizualizacje hotelu ze 130 pokojami, ażurowymi okiennicami i przeszklonym SPA. Z drugiej strony miasto wzbraniało się przed koniecznym z powodu przepisów przeciwpożarowych poszerzeniem ul. Zacisznej. Przeciw inwestycji protestowali okoliczni mieszkańcy, więc całość nie wyszła poza koncepcję.

Mieszkańcy z okien budynku będą mieli jedne z najlepszych widoków w Trójmieście. Mieszkańcy z okien budynku będą mieli jedne z najlepszych widoków w Trójmieście.
W 2015 roku działka zmieniła właściciela i należała przez krótki czas do spółki powiązanej z oskarżonym o milionowe wyłudzenia, pranie brudnych pieniędzy i kierowanie grupą przestępczą Marcinem Dubienieckim przebywającym wtedy w areszcie. Ostatecznie przejęły ją fundusze inwestycyjne, zarejestrowane w rajach podatkowych, mające powiązania z trójmiejskimi biznesmenami.

Apartamenty albo rudera

Ostatecznie zdecydowano, że na miejscu dawnego sanatorium w Orłowie będzie mógł powstać hotel lub - co bardziej prawdopodobne - zabudowa wielorodzinna, czego wcześniej nie brano pod uwagę. W projekcie znalazło się też poszerzenie ul. Zacisznej.

Czytaj też: Po ośmiu latach wyjaśniła się sprawa osiedla w Orłowie

Szeroka na 6 metrów z placem do zawracania o wymiarach 15 m x 16 m droga, ma pozwolić na swobodny dojazd do mieszkań. W przypadku hotelu konieczna byłaby większa szerokość, na co wcześniej nie chciano się zgodzić.

Urzędnicy przyznają wprost, że do wprowadzenia wielorodzinnej zabudowy i nowych parametrów drogi, zostali przekonani przez inwestorów. Do tych zmian krytycznie podchodzą m.in. społecznicy ze stowarzyszenia Miasto Wspólne.

- Hotel jest jednak obiektem miastotwórczym. Tłumaczenia są takie, że albo miasto umożliwi budowę mieszkań, albo dalej będzie tam ruina. Wygląda na to, że mieszkańcy Orłowa zyskają wzmożony ruch na szerszej Zacisznej w okresie czerwiec-wrzesień. Po tym okresie będzie tam martwo, a przez cały rok dostępu nie będzie miał tam prawdopodobnie nikt postronny - mówi Łukasz Piesiewicz.
Koncepcja budowy hotelu ze SPA nie zostanie prawdopodobnie nigdy zrealizowana. Koncepcja budowy hotelu ze SPA nie zostanie prawdopodobnie nigdy zrealizowana.
Uchwalenie planu w najszybszym możliwym terminie może być trudne, bo sporo wątpliwości do proponowanej przez miasto formy i skali zabudowy chronionych terenów mają również przedstawiciele Towarzystwa Przyjaciół Orłowa.

- Będziemy w najbliższych dniach chcieli sformułować uwagi do projektu i przedstawić je miastu - wyjaśnia Sławomir Kitowski z TPO.
Hotel na Polance Redłowskiej nadal aktualny

Planistów w pracach wstrzymywała też nierozwiązana sprawa z gruntem po Polance Redłowskiej. Ostatnio majątkiem po upadku spółki Gdynia-Projekt 1 zarządzał syndyk. Przypomnijmy, że jej właściciele przez lata łudzili gdyńskich urzędników obietnicami, że zbudują w Redłowie hotel.

Gdy w zeszłym roku Gdynia odzyskała w końcu sądownie prawo do użytkowania wieczystego, od razu padały zapowiedzi, że teren pójdzie na sprzedaż, ale najpierw konieczne jest uchwalenie nowego planu miejscowego. Było jasne, że po korzystnym wyroku prace planistyczne przyspieszą.

Niektórzy łudzili się, że Gdynia zrezygnuje z przeznaczenia na hotel ze spa, którego ceny pozwalają na goszczenie tylko najbardziej zamożnych turystów. Chęć odtworzenia pierwotnej funkcji tego miejsca jest bowiem wciąż żywa. Przypomnijmy, że w przeszłości istniała tu ogólnodostępna, odkryta pływalnia, która cieszyła się ogromnym zainteresowaniem mieszkańców i turystów.

Na Polance Redłowskiej będzie mógł stanąć hotel. Najpierw jednak miasto sprzeda teren prywatnemu inwestorowi. Na Polance Redłowskiej będzie mógł stanąć hotel. Najpierw jednak miasto sprzeda teren prywatnemu inwestorowi.
Niespodzianki nie było. Tak jak przed laty dopuszczono tam budowę luksusowego hotelu. Będzie mógł mieć wysokość do 31 m n.p.m., 5 kondygnacji nadziemnych. Obok powstanie parking podziemnym, natomiast na górze w przyszłości będzie mógł powstać urządzony plac miejski. Teren ma szansę być wystawiony na sprzedaż jeszcze w tym roku.

Uwagi do projektu planu można zgłaszać do 13 czerwca.

Miejsca

Opinie (184)

  • tyle lat urząd miasta nic nie zrobił a teraz zmiana planu (15)

    i będą apartamenty dla warszawki. Takie rzeczy tylko i nas w Gdyni.

    • 290 17

    • kadencja się kończy

      trzeba jakoś pozyskać sprzymierzeńców (i sponsorów) na nadchodzącą kampanię

      • 20 6

    • szczur odchodzi w niesławie, nie powinien na koniec podejmować takich decyzji! (2)

      • 26 9

      • (1)

        Jak odchodzi... Będzie kandydować na kolejną kadencję. Nie ma kontrkandydata bo tego horałe nikt nie wybierze. Uważam że Szczurek jest ok.

        • 8 15

        • a jak szcz*ją na ciebie to mówisz, że pada deszcz?
          obojętnie kogo by nie wybrali gorzej już nie będzie niż z tym szkodnikiem...

          • 5 4

    • Super.

      Jak w Sopocie będzie. Zimą zaciemnienie :)

      • 11 1

    • Przecież ty z Gdańska, trolllciu od pierwszego komentarza.

      • 4 9

    • widać, że lemingi

      wszystko wiedzą najlepiej. Jak nie wiesz o co chodzi to nie pisz.

      • 3 7

    • (1)

      Co Ci ta warszawka zrobiła? Dobrze,że przyjeźdźają i zostawiają kasę w mieście. Ty nigdzie nie jeździsz?

      • 9 14

      • bol pupy ze sam chcialby taki apartament a tu rata za prlowy bloczek do zaplaty

        • 2 3

    • piniondze panie, piniondze!

      • 9 0

    • (1)

      A co ci trollu nie pasuje ? Hotel czy mieszkania, bo nie określiłeś się w swoim poście? Tyle lat nic się nie działo i jest to argument przeciwko zagospodarowaniu tego miejsca. Stare sanatorium ma być cały czas ponurą wizytówką Orłowa, w której libacje urządza sobie okoliczna menelia?

      Miasto zgodziło się na zabudowę mieszkaniową, bo jak wynika z przedstawionego tekstu na wymaganą przebudowę oklilicznej infrastruktury nie zgadzali się mieszkańcy. Nie wiem jakim dyletantem trzeba być, żeby odnieść się w Twój sposób do informacji przekazanych w artykule.

      • 6 10

      • Co? jeż odpowiadam.Orła z morza i mariny.

        • 4 1

    • CBA się zdaje się tym już zajęło kiedyś - jednym z właścicieli był były mąż Marty Kaczyńskiej. Ostatnio jakoś sprawa przycichła...

      • 9 1

    • a co tylko warszawka do nas przyjezdza ?

      • 0 1

    • zastanówmy się, kto z Polaków stoi za tymi funduszami zagranicznymi?

      Jak dla mnie - Ryszard Krauze. Skąd ten wniosek? Bo potencjalnego inwestora reprezentuje Wojciech Knitter (znany jako ochroniarz prałata Jankowskiego), który od lat jest blisko związany z twórcą Prokomu.

      • 0 0

  • pan Piesiewicz teraz w interesie hotelarzy? Co z niego za lewak? (6)

    Niech się zdecyduje bo raz blokuje galerię handlową a innym razem apartamenty. Budowa to budowa, niech się Gdynia rozwija.

    • 34 51

    • Budowa to budowa? Ale z głową, z pomysłem na przyszłość a nie "po nas choćby potop"

      Bardzo dobrze, że są tacy "pieniacze" jak Piesiewicz, bo tego od lat w Gdyni brakowało. Zajmujących się miastem, a nie polityką.

      • 10 4

    • a może w interesie miasta? (2)

      rozwój wzorem osiedli nadmorskich z Gdańska, gdzie mieszka 5% mieszkańców, reszta to warszawka która spędza w apartamentach 2-3 tygodnie w roku w wakacje???

      Lepiej otworzyć hotel. W tak atrakcyjnym miejscu obłożenie będzie przez cały rok.

      • 18 1

      • w interesie miasta jest budować. nawet spalarnie śmieci (1)

        Jest budowa, jest praca. Będzie budynek, będzie praca w nim. W tych apartamentach pewnie będzie "dom uciech" albo melina dla warszawki ale kasa się zgadza i miasto się rozwija. I to jest ważne.

        • 2 1

        • to jak ci urząd miasta zaplanuje spalarnię śmieci pod domem, to sam będziesz szukał pomocy społeczników

          • 1 0

    • Odezwał się kolejny prawak-idiota (1)

      zgodnie z naukami sekty pislamowskiej - TKM - Teraz Ku***a My

      • 6 7

      • Ale Piesiewicz to żaden lewak, tylko katolik

        Na prawo od pisu. Poszukajcie w internecie.

        • 4 0

  • Orłowo jest piękne ale tylko naturalne to co zrobił tam człowiek to porażka (3)

    Sanatorium, maxim, wszędzie polbruk , zardzewiałe filary mola, nieusunięte skutki ulewy z lipca, zabudowa czyli te bunkry - riwiera która stała pusta 8 lat itd... Można to było wszystko lepiej zrobić!!!

    • 169 4

    • Zaprzeczam

      Niedasie

      • 7 2

    • Czemu kłamiesz? Pewnie nie byłeś tam od wielu lat

      • 4 6

    • Ale się uśmiałem- towarzystwo przyjaciół orłowa pozwoli zburzyć ale nic nie zbudują.

      Te nawiedzone zakłamane oszołomy z orłowa będą pomagać znosić gruz z burzonego sanatorium a potem na środku drogi postawią kapliczkę i sie do niej przykują-amen. To sanatorium jeszcze 10 lat temu wymagało jedynie odświerzenia, drobnego remontu- ale że jest komunistyczne należało je zniszczyć i tak się własnie dzieje. To się wpisuje w historię osiedla w orłowie o którym pisaliście dwa dni temu. O polance redłowskiej szkoda gadać- basen z wieżą do skoków i widokiem jakiego nie ma w rio de janeiro- sukienkowi zburzyli tuż po rozpoczęciu okupacji- razem z 600 metrowym masztem radiowym, stoczniami i kilkoma innymi rzeczami. Gdynia to zaściankowy kurnik, kilka szklanych biurowców tego nie zmieni, zupełnie jak z filmu resident evil- elyty siedzą w ogrodzonych bunkrach a na zewnątrz chodzą smętnie beznadziejne zombi.

      • 11 0

  • może już starczy tego rozdawania terenów pod apartamenty? może coś miasto dla ogółu postawi, zrobi? (4)

    Najpierw przekręcona riwiera teraz ciąg dalszy. Po drodze taras w si szcz*łer.

    • 175 11

    • Tzw zwykły obywatel zobaczy te inwestycje przez wysoki płot (2)

      szczur co zrobiłeś przez 20 lat dla ludzi???

      • 15 5

      • ciebie to PAN Szczurek (1)

        powinien zesłać do ciapkowa, żebyś się tam powymądrzał w towarzystwie godnym ciebie

        • 8 14

        • dla mnie to zwykły leniwy urzędas który wzbogaca się z pięniędzy gdyńskich podatników!!!

          szczur!

          • 7 4

    • Ja myślę że wszystko idzie tak jak miało być klasa robotnicza od morza do tatr i reszta społeczeństwa nie po to obalała komunę żeby zwykły szary Kowalski miał dobrze tylko po to żeby sanatoria zamieniać na apartamentowce to oczywista oczywistość miał być kapitalizm to jest

      • 1 0

  • Jaki piękny lead (8)

    "Były plany i wizualizacje, nie było budowy"
    Esencja gdyńskości

    • 103 7

    • Raczej esencja szczurzyny! (2)

      • 10 5

      • jedno i to samo

        • 3 2

      • a ja mam skierowanie do tego sanatorium,

        co tera począć ? wykupiłam turnus 3 tygodnie i co ?

        • 11 0

    • Janusz. (3)

      Ty wróć na te swoje Kaszuby pod Szemud i przestań pisać o mieście o którym nie masz pojęcia.

      • 3 10

      • Jestem z Kaszub czy z Gdańska jak sugeruje ktoś

        w drugim wątku?
        Musicie tam w Urzędzie wypracować spójną koncepcję

        • 5 2

      • Gdynia to też Kaszuby

        jesteśmy u siebie

        • 6 2

      • Opuściłeś lepiankę na pekinie "mieszczuchu"?

        • 4 2

    • A chciałem powiedzieć, że w końcu coś ruszyło, ale czytam - prawdopodobnie jeszcze w tym roku... Jak zwykle.
      Wizualizacja hotelu jest fajna, jednak znowu coś nie tak. Zamiast ciekawego obiektu mamy szpecącą ruinę.
      Wstyd, to mało.

      • 5 0

  • (2)

    Wszedzie bloki domy domecz ki. przecież tylu mieszkańców gdańsku w Trójmieście nie ma żeby to zasiedlić dla kogo to i po co ? Biora kredyytt na 100 lat a potem splacic nie moge i tylko sie czyta na klatce schodowej ile lokatorzy zalegaja z czynszem za swoje apartamenty

    • 64 7

    • (1)

      przecież tam lokalnych stałych mieszkańców będzie może 30%. Resztę apartamentów wykupi Warszawka i będzą wynajmować na doby. I będzie jak w tym gdańskim 'ekskluzywnym' apartamentowcu nad Motławą gdzie co weekend imprezy nie dają spać mieszkańcom.

      • 19 0

      • Dzięki za info

        Zastanawiałem się nad zakupem mieszkania tam...

        • 1 0

  • Bylem w ruinach (3)

    Widok jak widok na zatoczke,zrobic hotel albo apartamenty,wlasciciel niechaj sam zdecyduje co ma byc, a mieszkancom jak zle to niech sprzedadza swe mieszkania 15k/m i wyprowadza nad jezioro labedzie

    • 25 67

    • szczur to ty? (1)

      • 11 8

      • Nął,to nie ja

        Jam z gdanska,obserwuje wasze szczurcze zapedy,spoko u nas tez byla dziura wstydu taka mega,obok madisona,cos tam kopia,moze i wybuduja. Spoko czas leczy rany

        • 4 9

    • Bo wieśniakom to te ruiny się chyba podobają.

      I nie chcą zmian. Oczką pieką z zazdrości, że ktoś będzie miał apartament z widokiem na morze? Czy mieszkańcy okolicznych domów boją się że ktoś będzie miał to co i oni?

      • 10 11

  • zabudowa wielorodzinna, czyli apartamenty na wynajem

    • 58 9

  • Gdynia na wszystko pozwoli (6)

    ale tylko deweloperom z odpowiedniej firmy

    • 128 5

    • Słowo klucz, musi pojawić się odpowiedni inwestor!

      • 15 1

    • IK (2)

      IK

      • 7 0

      • Salceson (1)

        Boczek

        • 8 1

        • Tłuszcz

          Słonina

          • 4 0

    • I nie będzie to Bessa, ale...

      ....

      • 3 1

    • Akurat w Gdańsku deweloperka rzadzi bardziej niz w Gdyni.

      Deweloperzy to kolejna POwska kasta

      • 1 7

  • (1)

    Żal widok z dachu rewelacja (hotel dałbyszanserestauracja na dachu)teraz będzie tylko dla milionerów a opór mieszkańców jak psa ogrodnika sam nie zje i drugiemu nie da

    • 74 6

    • oczywiście, powinno byc sanatorium

      ale ludziom się podoba że dla wybranych kapitalistów. Naród kompletnie ogłupiały, smutne

      • 12 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane