• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kamienica przy Długiej odzyskuje blask

Michał Brancewicz
10 stycznia 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • Trwają prace związane z adaptacją kamienicy przy ul. Długiej 84/85 na hostel. Większość okien jest już wymieniona, natomiast szara elewacja zostanie odnowiona w przyszłym roku.
  • Przebudowywana kamienica przy ul. Długiej. Widok od strony ul. Wełniarskiej.
  • We wnętrzach odsłonięta została istniejąca tam cegła.
  • Na środku klatki schodowej zamontowana zostanie winda.
  • We wnętrzach kamienicy przy ul. Długiej powstanie 28 pokoi.
  • Poddasze remontowanej kamienicy przy ul. Długiej.
  • Dach kamienicy przy ul. Długiej został dodatkowo docieplony.
  • Nowe okna w kamienicy przy ul. Długiej.
  • Wnętrze remontowanej kamienicy przy ul. Długiej.
  • Kamienica przy ul. Długiej. Budynek znajduje się w najlepszej możliwej lokalizacji w Gdańsku.

Trwa przebudowa dawnej przychodni dermatologicznej przy ul. Długiej 84/85 zobacz na mapie Gdańska. Na przełomie kwietnia i maja znajdzie się tu 28 pokoi dla turystów. Ponieważ koszty remontu przekroczyły już zakładany budżet inwestorów, restauracja zacznie działać nieco później, najwcześniej latem.



Jakich obiektów dla turystów brakuje w Trójmieście?

W 2009 roku wartość należącej do miasta kamienicy szacowano na 12-14 mln zł. Budynek znajdujący się w najlepszej możliwej lokalizacji w Gdańsku, czyli przy ul. Długiej, wydawał się na tyle łakomym kąskiem, że miał szybko zostać wydzierżawiony przez inwestorów.

Idea przekształcenia kamienicy w hostel pojawiła się w 2010 roku, ale konieczność remontu budynku i wysoki czynsz (prawie 90 tys. zł miesięcznie) sprawiły, że podczas organizowanych przez miasto przetargów na dzierżawę nie było chętnych.

Trzeba było czekać blisko sześć lat, by do budynku zaczęło wracać życie. Wszystko za sprawą Łukasza Michaluka, który wraz z Bogdanem Wasilewskim (restauratorem) i Pawłem Lassotą (właścicielem apartamentów) postanowili dać kamienicy nowe życie.

W maju 2015 podpisali oni umowę na dzierżawę budynku na czas nieokreślony, z zastrzeżeniem, że nie podlega ona wypowiedzeniu przez wynajmującego przez 20 lat. Wspólnicy zaproponowali czynsz w wysokości 25 tys. zł miesięcznie.

Zgodnie z zaleceniami na piętrach kamienicy o powierzchni ok. 1 tys. m kw. powstaną pokoje do wynajęcia, a na parterze część gastronomiczna. Nie będzie to jednak hostel w tradycyjnym tego słowa znaczeniu.

- We wnętrzach znajdzie się 28 dwu- i trzyosobowych pokoi, każdy posiadał będzie łazienkę - mówi Łukasz Michaluk, jeden ze współwłaścicieli. - Wiemy, jak atrakcyjne jest to miejsce, dlatego nie chcieliśmy robić pokoi wieloosobowych.
Prace adaptacyjne ruszyły w październiku. Przebudowana i docieplona została część dachu. Wymieniono wszystkie posadzki, a wymiana stolarki okiennej wciąż trwa. W budynku zamontowana zostanie też winda. Wcześniej wymienione zostały wszystkie instalacje: elektryczna, grzewcza oraz wodno-kanalizacyjna. Kamienica zyskała również nową izolację.

- Harmonogram przewiduje zakończenie głównych robót do końca lutego. Potem będzie czas na prace wykończeniowe oraz wyposażanie obiektu. Otwarcie jest zaplanowane na przełom kwietnia i maja - zapowiada Michaluk. - Niestety, realizując dodatkowe prace, których nie wymagała umowa z miastem, przekroczyliśmy już budżet. To nie pozwoli nam na jednoczesne uruchomienie restauracji. Na razie będzie działał punkt gastronomiczny. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z przewidywaniami, to być może uda się ją otworzyć latem.
Obiekt ma już roboczą nazwę - Liberum.

- Co oznacza "wolny". Chcieliśmy w ten sposób nawiązać do tradycji solidarnościowych i Gdańska, jako kolebki wolności - wyjaśnia Michaluk.
Ostatnim etapem inwestycji będzie odnowienie elewacji kamienicy. Te prace ruszą jednak dopiero wiosną przyszłego roku, i - zgodnie z ustaleniami z konserwatorem - będą realizowane do października 2017.

Remont kamienicy przy ul. Długiej to nie jedyna w ostatnim czasie adaptacja budynku związanego ze służbą zdrowia na inne funkcje. Obecnie trwa budowa hotelu i browaru w dawnej przychodni przy dworcu głównym w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska.

Opinie (97) 4 zablokowane

  • (10)

    I bardzo dobrze.

    • 73 9

    • (1)

      Hostel Dormatolog

      • 6 3

      • Hostel to dorma- toria dorma- tolog jest blisko

        • 3 0

    • Tamten róg kamienicy trzeba tą farbą na sikanie pomalować

      Wiecznie tam sie ktoś załatwia nawet w dzien . Wstyd przed turystami

      • 14 2

    • ale dlaczego? Adamowicz wywalił placówkę dla WSZYSTKICH (6)

      i to niezwykle potrzebną, wciskają hostel dla przyjezdnych. Innymi słowy, okradł nas z własności wspólnej (przychodnia) na rzecz prywatnej (hostel)

      • 7 14

      • Przecież stał pusty 8 lat (2)

        • 4 4

        • bredzisz (1)

          http://www.rynekzdrowia_pl/Finanse-i-zarzadzanie/Gdansk-gdzie-sie-przeniesie-przychodnia-skorno-wenerologiczna,13035,1.html

          • 2 4

          • Nie bredzisz tylko pewnie wydał decyzje ale na jakiejś podstawie

            Był tam sanepid i była afera z czadem wiem od kominiarza mądralo

            • 3 1

      • Sanepid to zamkną przecież bo sie pielęgniarka czadem zatruła (2)

        • 3 1

        • nie prawda, niczego nie zamknął Sanepid tylko Adamowicz, decyzją administracyjną (1)

          a przychodnia przed zamknięciem przez Adamowicz przeszła nawet remont.

          I nie 8 a 5, 5 lat temu wywalił ich Adamowicz mamiąc oczy hostelem i nie potrafił do tego hostelu doprowadzić :) I lokal stał pusty.

          • 3 2

          • 5lat * 12 miesięcy * 25 tysięcy = 1,5 miliona....strat?

            • 0 0

  • Więcej hosteli i 1 i 2 gwiazdkowych hotelików! (3)

    • 63 11

    • raczej więcej przychodni (2)

      więcej badań na HIV, choroby weneryczne, skórne - więcej dla ludzi, mniej dla idiotyzmów Adamowicza.

      • 9 17

      • dokładnie (1)

        życie nie jest usłane różami. wszystko co powstaje jest tylko dla zdrowych, bogatych, silnych ludzi. a przecież nie tylko z takich osób składa się świat. każdy może zachorować, zbankrutować. dlatego budujmy szpitale, przychodnie oraz noclegownie dla bezdomnych. ludzie myślą że to niepotrzebne, są pewni siebie gdy im się powodzi, ale prawda taka że nigdy nie wiesz co cie w życiu czeka.

        • 5 2

        • I dlatego przychodnia, ktora mozna otworzyc na Przymorzu, Zaspie, we Wrzeszczu czy na Dolnym Miescie

          chcecie trzymac na najbardziej reprezentatywnej ulicy miasta?

          Turysci natomiast niech mieszkaja na Szadolkach? Ludzie, puknijcie sie w glowe. Uwaga - bedzie echo.

          • 1 0

  • Kto jest winny? Na pewno urzędasy. Wywalić na zbity pysk. (3)

    • 26 34

    • Już po (2)

      To poprzedni rządzący wmawiali nam, że wszystkiemu winni są urzędnicy. Jak widać skutecznie zatruli umysły co niektórych. To po stworzyło elitę urzędasów na wysokich spółkach, którzy wymuszali na szeregowych pracownikach służalczość w odniesieniu do "panów prounijnej Polski". Tym zwykłym ludziom przez 8 lat nie dali podwyżek, nawet o inflację. A na zewnątrz opowiadali jacy to szeregowi pracownicy niedouczeni, nieokrzesani i niesamodzielni. Przecież to dla nich zaszczyt obsługiwać przedsiębiorców, którzy wykorzystują swoich pracowników, a przy tym oszukują państwo na podatkach, bo przecież z czegoś trzeba się dzielić z tymi na świeczniku. Osiem lat nachalnej propagandy, jak widać, zrobiły swoje.

      • 12 8

      • Królu..

        Arturze, kto Ci takich głupot naopowiadał. Chyba ci obecnie rządzący.
        Jakie to wysokie spółki.
        A w ogóle, piszesz bzdury, bzdury, bzdury.
        I tak naprawdę to sam nie wiesz co piszesz.

        • 3 1

      • Najwazniejsze ze pisze negatywnie o poprzednim rzadzie , a ciemny lud to kupi .

        • 5 1

  • I bardzo dobrze,niech inwestorzy z tych kamienic zrobia nawet 5 gwiazdkowy hotel (6)

    Caly czas stalo to puste i zaniedbane a to jeden z najlepszych punktow na ulDlugiej w Gdansku.Nareszcie to miejsce przestanie straszyc a ktos tchnie tam nowe zycie,gdzie turysci beda mogli sie zatrzymac,ludzie przyjsc do pracy i stanie sie jedna z ozdob tej ulicy.Bardzo dobry pomysl i brawo dla inwestorow za tak duzy ogrom pracy w przywrocenie swietnosci tych pieknych kamienic.

    • 67 8

    • a co z kamieniczkami na ul. Katarzynki? (4)

      Chyba już ponad 10 lat stoją puste, niszczeją i co dalej? Wyrzucono stamtąd słynną i jakże potrzebną przychodnię endokrynologiczną, pacjenci błąkają się po całym Trójmieście - a to Zaspa, a to Nowy Port, a to Dąbrowa, a tak wspaniale położone w samiutkim centrum miejsce stoi puste, generuje miastu koszty (ochrona, ogrzewanie) i niszczeje!

      • 20 4

      • budynek przy Katarzynki nie należy i nie należał do miasta (3)

        • 7 0

        • (2)

          A do kogo niby?

          • 1 0

          • No właśnie, do kogo, jak nie do miasta? (1)

            Skoro nie do miasta, to dlaczego miasto parę lat temu wystawiło je na przetarg, który się nie odbył? A może się odbył i ktoś to kupił za przysłowiową złotówkę?

            • 3 2

            • w budynku przy Katarzynki miała siedzieć konserwa, i to w tym roku

              nie siedzi, okupuje dalej Puhulankę. Temat medialnie zdechł

              • 0 2

    • Straszyły, Madziu, bo tak chciał Adamowicz. Za Służby Zdrowia były tak kolejki

      kolejki i jeszcze raz kolejki np. do darmowych testów na HIV. Ale nie tylko, wasze ukochane matki-polki, również okupowały poradnię.

      • 3 3

  • Turyści z Reichu zamiast polskich pacjentów. (5)

    • 58 49

    • tak jasne, turystów wywalić do hotelu pracowniczego w Nowym Porcie, (4)

      a Hiltonie urządzić przychodnię i może jeszcze się zmieści schronisko dla zwierząt i dom dziecka. Tych turystów z Niemiec może w ogóle lepiej nie wpuszczać do kraju.

      • 33 5

      • chłopie - mogli wybudować!, tyle dziur wsytydu i wolnych lokali (3)

        To zlikwidowali coś potrzebnego dla wszystkich, kosztem hostelu dla nielicznych. I to jeszcze amatorsko, bez przygotowania - lokal po wywaleniu służby zdrowia 4 lata stał pusty.

        • 13 11

        • (2)

          Tej przychodni nie było już tam od lat .

          • 9 3

          • do 2009/10 była, wtedy Kozłowski z Adamowiczem dali przychodni wilczy bilet (1)

            po czym budynek stał pusty. #gospodarność #troska o mieszkańców #troska o centrum miasta

            • 8 5

            • Czyli 6 lat. Lepiej późno niż później.

              • 4 1

  • ciekawe jakie beda ceny (2)

    Zeby czynsz 25k sie zwrocil to chyba po kilkaset zloty za dobe?

    • 28 24

    • Sam czynsz to nie wszystko. Dolicz amortyzację (1)

      remontu przez 20 lat - grubo ponad kilka mln. Sama winda +- 100 tys jak nie więcej. Dochodzi podatek od nieruchomości , dzierżawa wieczysta gruntu, bieżące koszty utrzymania itd. Słabo widzę rentowność tego biznesu...

      • 16 5

      • -zawsze moga wynajac ...

        • 2 0

  • Zbankrutują tyle hoteli się otwiera (1)

    • 17 41

    • Bankructwo w dobrej gospodarce nie jest niczym strasznym

      oczyszcza rynek. Jak stare drzewo w lesie. Umiera, upada i staje sie pozywieniem dla mlodych roslin.

      Hotel nawet jesli upadnie pozostawi wyremontowana kamienice w idealnym miejscu. Przyjdzie inny inwestor i zajmie sie robieniem biznesu. Pieniadz sie kreci. I dobrze.

      • 0 0

  • (5)

    A pamiętam jak każdego dnia milicja zwoziła tam "panienki" na badania .

    • 45 2

    • i co, źle? (4)

      • 8 0

      • (3)

        Dobrze ,kto powiedział że źle .Tym bardziej że kiedy mieszkałem tam niedaleko nikt wtedy nie słyszał o AIDS ,można było co najwyżej jakiegoś trypelka podłapać

        • 10 1

        • podłapałeś? (2)

          jakie miałeś objawy? pamiętasz za którym razem pojawiły się objawy?

          • 3 2

          • (1)

            Nie dziele się takimi informacjami;-)

            • 1 0

            • czyli tak

              • 1 0

  • Bardzo dobrze, niech pięknieje nam Gdańsk! (8)

    • 34 9

    • Z zasikanego zauka będzie cikawe miejsce, mi to pasuje!

      • 7 2

    • pięknieje nam Gdańsk (2)

      i bardzo dobrze, kamienice tyle lat straszyły, w końcu coś się tam dzieje. Żal było patrzeć, że takie miejsce przez tyle lat stoi puste.
      Popieram!!!!

      • 7 2

      • Straszyły bo tak chciał Adamowicz który wywalił stąd niezwykle potrzebną przychodnie (1)

        co więc popierasz? Walczysz z przychodniami? Popierasz substancję szarą w mózgu Adamowicza? O czym mowa?

        • 5 9

        • Niezwykle przydatna ludnosci Gdanska - moze i zgoda (choc nie korzystalem nigdy)

          Czy niezwykle potrzebna w TYM miejscu? Obawiam sie, ze nie.

          • 0 0

    • trochę słabo żeby tam hostel był, ja bym w 4 gwaizdki celował (3)

      • 6 3

      • No cóż... (1)

        nie wymagaj zbyt wiele od tego typu właścicieli! Tylko na tyle mają kasy!

        • 3 4

        • Ooo a skąd wiesz ile mają?

          • 0 0

      • Jak sie okaze, ze bedzie zapotrzebowanie - bedzie i 7 gwiazdek

        Przeciez chodzi o to, aby biznes dzialal przy Dlugiej. Robia na 3, bo widza nisze. Sadze, ze bedzie to bardzo mocne 3 gwiazdki, bo nie oczekiwalbym niskich cen.

        Lokalizacja zbyt dobra dla turystow.

        • 0 0

  • Jakie Okna ?

    Tylko okna mają być zielone lub czerwone - jak niegdyś w starym Gdańsku !

    • 24 6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane