• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kemping nad morzem czeka na najemcę. Ale trzeba sporo zainwestować

Ewa Budnik
14 stycznia 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • Kemping Przy Plaży istnieje w tym miejscu od 1968 roku.
  • Obiekt zlokalizowany jest między budynkiem Hestii a hotelem Novotel Marina. Naprzeciwko niego (po drugiej stronie ulicy Bitwy pod Płowcami) powstają właśnie jedne z najdroższych w Trójmieście apartamentów.
  • W ramach modernizacji, którą przeprowadzi nowy dzierżawca odnowione mają zostać także ciągi komunikacyjne na terenie kempingu.
  • Nowy dzierżawca zdecyduje, czy istniejące budynki zostaną wyburzone czy zmodernizowane.
  • Gruntownie odnowione zostaną także sanitariaty.
  • Ośrodek Żeglarsko-Wypoczynkowy Sopot 34. Zdjęcie z 1 listopada 2015 roku. Nie da się zaprzeczyć, że w Sopocie sezon turystyczny trwa przez cały rok!

Zawsze marzyłeś o prowadzeniu kempingu nad morzem? Możesz wydzierżawić na 15 lat ten znajdujący się przy budynku Hestii zobacz na mapie Gdańska, ale przygotuj się na spore wydatki, bo zmienić trzeba tu prawie wszystko.



Czy w Sopocie powinny być kempingi w pasie nadmorskim?

Sopocki Camping Nr 67 "Przy Plaży" chwali się na swojej stronie internetowej, że istnieje od 1968 roku. I choć w lecie nigdy nie brakuje tu klientów - osobiście ocenić to można przez ogrodzenie od strony ulicy Bitwy Pod Płowcami zobacz na mapie Gdańskaod strony nadmorskiego deptaka zobacz na mapie Gdańska - to faktycznie widać, że kemping powstał wiele lat temu, a jego infrastruktura nie spełnia współczesnych standardów. Dlatego Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji w Sopocie, który nadzoruje obiekt, chce by nowy dzierżawca kemping zmodernizował. Będzie miał na to czas do końca kwietnia 2017 roku.

Co nowego?

Po remoncie ma tu działać pole namiotowe, co najmniej 50 miejsc dla kamperów, domki kempingowe (na powierzchni nie większej niż 600 m kw.), dwa budynki sanitariatów oraz budynek łączący stołówkę, świetlicę i recepcję.

Kemping ma zostać przygotowany także dla potrzeb amatorów sportów wodnych - ma tu być możliwe przechowywanie sprzętu kitesurfingowego, windsurfingowego itd.

Odrestaurowany kemping ma działać od 1 maja do 30 września.

Ponieważ teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, na wszystkie prace trzeba będzie mieć zgodę konserwatora zabytków. W swoich zaleceniach narzuca on wykorzystanie materiałów wysokiej jakości oraz nawiązanie do "aktualnych trendów architektury organicznej".

Czytaj także: budynek dawnego Domu Turysty Miramar rozebrany

Ważny czynsz i inwestycje

Wyjściowa miesięczna stawka czynszu wynosi 4 tys. zł netto miesięcznie. Do czasu zakończenia inwestycji, czyli do końca kwietnia przyszłego roku, czynsz będzie obniżony o połowę.

- Wcześniej ten teren przez wiele lat dzierżawiła firma rodzinna. Opłata, jaką wnosiła miastu wynosiła łącznie ok. 80 tys. zł rocznie, przy czym mniej więcej połową tej kwoty był podatek od nieruchomości. Doszliśmy jednak do punktu, że w kemping trzeba sporo zainwestować. Dlatego w przetargu liczy się nie tylko stawka czynszu, ale i propozycja zagospodarowania terenu i podniesienia jego estetyki - informuje Irena Kościelińska z MOSiR Sopot. - Jesteśmy dobrej myśli, bo w wizji lokalnej przed przetargiem wzięło udział około trzydziestu osób, nawet z południa Polski. Spodziewamy się więc wielu dobrych propozycji.
Rozstrzygniecie przetargu nastąpi w lutym (cześć jawna 12 lutego).

Konkurencja nie śpi

To nie jedyny sopocki kemping "z tradycjami". Drugi mieści się - licząc po linii brzegowej - na drugim końcu miasta, przy ulicy Zamkowa Góra 25 zobacz na mapie Gdańska. Od 2012 roku nosi nazwę Metropolis, chociaż wcześniej był po prostu kempingiem nr 19. Obecnie zagospodarowany jest głównie nowo wybudowanymi domkami letniskowymi, oczywiście są tu także miejsca dla kamperów oraz pod namioty.

Pośrodku, obok hotelu Mera zobacz na mapie Gdańska, funkcjonuje Ośrodek Żeglarsko-Wypoczynkowy Sopot 34. Póki co przyjmuje on głównie chętnych na nocleg pod namiotem oraz kampery. Właściciel planuje jednak postawienie tu kilku domków.

Czytaj także: projekt miejskiego placyku przy sopockim dworcu

- Planujemy wstępnie, że w tym sezonie na naszym polu stanie osiem do dziesięciu takich domków, ale ostatecznie będzie ich więcej. Do tej pory przede wszystkim przyjeżdżają do nas kampery, jednak docelowo powstanie tu ośrodek wypoczynkowy z funkcjami żeglarskimi - tłumaczy Agnieszka Spałkowska z Sopot 34.
Najtańsze noclegi w mieście

Cenniki za ubiegły rok we wszystkich tych miejscach są podobne. Za możliwość przenocowania w namiocie trzeba zapłacić 14 złotych od osoby oraz 10 złotych za rozstawienie namiotu. Postój kampera kosztuje 26-28 złotych, a opłata uzdrowiskowa za jedną noc od osoby - 4,30 zł.

Zobacz także: Kempingi i pola namiotowe w Trójmieście

Opinie (93) 4 zablokowane

  • beznick (5)

    Konserwator zabytków i camping - Powodzenia w szukaniu jelenia!

    • 206 6

    • (4)

      Ponieważ teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, na wszystkie prace trzeba będzie mieć zgodę konserwatora zabytków. W swoich zaleceniach narzuca on wykorzystanie materiałów wysokiej jakości oraz nawiązanie do "aktualnych trendów architektury organicznej"

      czyli w praktyce okaze sie, ze nic nie mozna, ale o tym dowiesz sie dopiero po podpisaniu umowy.

      • 27 0

      • no chyba pęknę (2)

        Chyba konserwator z abk!
        A gdziw był jak budowali dworzec?
        Spał?

        • 19 0

        • Niech konserwator zajmie się niszczejącą willą

          na Sobótki, którą ma TVP. Jest na to paragraf , kto niszczy zabytek podlega karze... A nie robią nagonki na detektorystów co wydlubują z oranych i nawozonych pól monety i guziki....

          • 16 1

        • Posmarowali i wybodowali.

          • 1 0

      • Na prace moze tak. Ale jakby wszystko postawić

        na kołach to może nawet konserwator naskoczyć. Szpetne baraki - wozy Drzymały mogą tam stać i szpecić. Nie wiem czy bywacie trochę dalej (za hotelem Mera obok ujęcia wody) z jednej strony jest ohydny kemping z paskudnymi zielonymi liderami, a z drugiej jakieś sanatorium jak kupa.... więc czepianie się zabudowy na kempingu to jak dla mnie zawracanie Wisły kijem....

        • 5 0

  • (9)

    Kto tam dziś pod namiot jedzie,,,,

    • 26 93

    • (4)

      Zaskoczę.
      W Bułgarii, Rumuni, nad morzem Czarnym czy Adriatykiem campingi są oblegane, ciężko było mi miejsce znaleźć motocyklem. Polacy się jeszcze nie obudzili po szoku zmian po komunie (tak mi się wydaję bo urodziłem się w 90') i myślą że namiot to nocleg dla biedaków.
      Chętnie bym tam nocował gdyby nie fakt, że mam 10km do tego miejsca.

      • 43 7

      • Moze dlatego, że

        mają bardziej sprzyjającą i przewidywalną aurę:-) Nie widzisz różnicy?

        • 23 7

      • Może nie dla biedaków (2)

        ale ja osobiście jak chcę wypocząć to nie decyduje się na miejsce ze wspólna toaletą oddaloną od kwatery. Odrobina intymności i podstawowe wygody (miękkie łózko, prysznic i kibelek na wyciągniecie ręki ) to podstawa.

        • 25 11

        • Jak namiot to na polanie na bezludziu i wtedy można przetrwać niedogodności, bo jest reset - a nie dwa metry od drugiego. To zboczenie... :-)

          • 14 3

        • Pan hrabia. A w domu nie masz toalety,miękkiego łóżka,kibelka na wyciągnięcie ręki?

          Jeśli nie ,to rozumiem że ciągnie Cię do LUKSUSU ,a jeśli masz to siedź w domu i d*py nie zawracaj. Ja od 10 lat jeżdżę pod namioty. Zainteresuj się troszkę bo dobry namiot kosztuje tyle co Twoich dziesięć łóżek i kibelków na wyciągnięcie ręki,opłaty na polu namiotowym są niewiele tańsze niż te za domek dla BYZNESMENÓW z Lisewa Wielkiego.Myć się możesz czy to pod prysznicem czy jak wolisz może Cię pies wylizać.W każdym razie jak ktoś dba o higienę to mycie się nie jest problemem nigdy. Dla brudasów -dobra wymówka.Zalety: dla dzieci niezapomniane obcowanie z naturą, cały czas na powietrzu, kuchnia przygotowywana w warunkach polowych nie zastąpi tej "domowej". Dobre wyposażenie campingowe kosztuje naprawdę spore pieniądze. Nie polecam inwestycji dla weekendowych turystów wynajmujących domki w celu zachlania ryja.Aha takie info dla chcących spróbować spędzić urlop pod namiotem: za opłatą samochód możesz zaparkować koło namiotu , za opłatą podłączasz się do skrzynki z prądem,musisz mieć oczywiście swój przedłużacz.

          • 4 3

    • Techno-Hipisi

      • 7 3

    • Pisowska bieda umyslowa z przykoscielnej Oazy.

      • 6 13

    • rowerzyści z sakwami mają ze sobą namioty

      i nocują mniej więcej tam, gdzie ich wieczór zastanie, o ile jest gdzie się rozbić.

      • 10 0

    • Jadą nawet nie wiesz ilu

      • 2 0

  • śmiechu warte (3)

    "Ponieważ teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, na wszystkie prace trzeba będzie mieć zgodę konserwatora zabytków". Konserwator będzie badał trawę.
    Takie rzeczy tylko w Polsce.

    • 169 6

    • (2)

      Tu konserwator będzie badać trawę a oko dalej przymyka na sypiącą się zajezdnie tramwajową w oliwie

      • 23 0

      • konserwator (1)

        Wybiórcza, niepodzielna uwaga PKZ

        • 2 0

        • wali mnie jakie on ma preferencje polityczne , dla mnie jest zwykłym czlowiekiem kanalią , marionetką co dla pieniędzy d*pe se w tyłek wsadzi jak ktoś mu odpowiednio zapłaci ... padnie na raka. Konserwator ... obok konserwatora to on może kiedyś stał , zwykły niewolnik pieniądza !

          • 0 0

  • W namiocie to spędzałem fajne chwile z różnymi kolezankami,teraz to tylko hotel i to 5 gwiazdek (8)

    • 39 71

    • Zapomniałeś (2)

      wspomnieć o pamiątkach z pola namiotowego - lumbago i podagrze.

      • 11 1

      • Ciąża

        • 20 0

      • dziwne imiona dla dzieci

        • 7 0

    • ... a teraz to została ręka (1)

      • 20 1

      • Teraz pod wpływem dyrektyw Unii Europejskiej zmienił orientację na bardziej proeuropejską i woli kolegów obmacywać

        • 4 0

    • (1)

      Piec gwiazdek w Egipcie?!

      • 7 1

      • W Egipcie

        sa swietne hotele, jakich brak w wielu innych krajach

        • 0 6

    • ciekawe

      ,normalny? czy prowokator ?

      • 1 0

  • W takiej lokalizacji powinien powstać hotel (3)

    Hotele przyciągają turystów z zasobniejszym portfelem, którzy zostawiają u nas więcej pieniędzy i tworzą więcej miejsc pracy

    • 17 105

    • 50m dalej jest hotel

      • 10 0

    • Sam se hotel.

      • 6 1

    • Bredzisz. Kempingowcy to tez goście. Duża 2 letnia przyczepa kempingowa

      to wydatek 15-20 tys euro. Nowy kamper to 180-200 tysiaków. Za 60-70 tysiecy można kupić co najwyżej kampera po wypożyczalni, który ma 10 lat....

      • 7 0

  • (1)

    To jest teren jak marzenie. Taaaaka lokalizacja i tam myślę,że z ponad hektar ziemi będzie.

    • 26 0

    • Dlatego wszedl tam konserwator....Przeciez to jawny przekret...

      Na dzialeczke juz pewnie jest nie jeden chetny....a wprowadzenie tam konserwatora..to celowy zabieg tych z urzedu pewnie wojewodzkiego...bo potencjalnemu kupcowi pan slepy konserwator bedzie walil klody pod nogi ..co przy cenach najmu ,podatkow i potencjalnych nakladow nie ma prawa sie zwrocic...wiec panowie powiedza pozniej ,ze nie bylo chetnego na teren...i sprzedadza jednemu zpreznych deweloperow lub jakiejs podstawionej warsiawskiej spoleczce wylonionej w bezstronnym przetargu...Po kiego grzyba tam konserwator ? Gdzie ten blazen jest jak trzeba wywalczyc srodki na ratowanie zabytkow.

      • 3 0

  • (8)

    W namiotach spędzałem najlepsze chwile mojego życia w latach80-tych,teraz mam pieniędzy jak lodu ale radość już nie ta,mimo to że kiedyś było się biednym to jednak młodość to młodość wszystko było szalone i piękne

    • 52 14

    • (3)

      Nie znam nikogo bogatego który by mówił ze ma kasy jak lodu. Odwrotnie tak

      • 18 3

      • (2)

        Bo nie znasz nikogo bogatego.

        • 3 5

        • Ale lodu od kilku lat jest mało ;)

          • 6 0

        • Juz znamy! Ciebie

          • 0 0

    • Bo to prawda, że pieniądze szczęścia nie dają.

      • 4 0

    • (1)

      A ja nadal mimo nienajgorszej sytuacji finansowej uwielbiam spać w namiocie. Pakuję kanu i spływam w dół rzeki. Najlepsze spanie w hamaku z moskitierą. Gorąco polecam. Niepotrzebna karimata i zabiera mało miejsca. Mam trzy namioty. Duży rodzinny, trójkę na zloty motocyklowe i wekendowe wypady, oraz wyprawową dwójkę na spływy kanu. Każdy z tych namiotów kosztował kilkaset PLN. Nie mówiąc o wyposażeniu kempingowym... Wakacje na kempingu, to po prostu styl życia, a nie wyjazd dla ubogich. Klimat na kempingach i polach namiotowych bezcenny. Mam 45 lat i zawsze cieszę się z takich wyjazdów.

      • 11 0

      • Co to jest "kanu"?

        • 0 4

    • Młodości nie zastąpi żaden szmal! Pozdro kolego!

      • 3 0

  • Kampingi (6)

    Ja tylko na kampingi jeżdżę, nie lubię hoteli. Zawsze wynajmuję przyczepę. Ale jeżdżę tylko na zagraniczne kampingi, są często lepsze od hoteli. W Polsce praktycznie nie ma dobrych kampingów. Blisko morza, pod drzewkiem, hamak, jedzenie na świerzym powietrzu, cykady..... jaki hotel Ci to da

    • 56 6

    • Dokładnie

      Ja śmigam głównie do Hiszpani (Tarragona, Salou, Roda de Bara) i tam kempingi to małe miasteczka ale w standardzie 5 gwiazdek. Piękne baseny, mnóstwo zieleni, sanitariaty jak w domu, pełna kultura. restauracje, markety - kompletnie wyposażone. Do tego leżaki przy basenach, bary z zimnymi napojami - czego chcieć wiecej. A ceny? Jak widze u nas 14zł za osobę + 10zł namiot i 4zł klimatycznego to ... Policzmy 6 osób (rodzinka): 6x14+10+24 klimy=118zł za dobę !!! Za 14 dni pobytu zapłacę 1652zł. I co mam za to? Kawałek podlogi i syf wokól mnie. Sanitariaty jak za PRL. Do tego dodaj pogodę że siedzisz w kocu i "czysty" Bałtyk. Więc dziękuję.
      A w Hiszpani, czy we Włoszech? Za parcelę w sezonie (!!!) zapłacisz ok. 2 tys max 3. Wszystko w cenie (prąd, woda etc). Pogoda 100% gwarancji, woda jak w bajce, sam kemp już pisałem - wszystko czego potrzeba do życia. Wybór jest prosty.
      A że trzeba dojechać ... Do Włoch dojadę szybciej niż z Zakopanego do Sopotu. Koszty ... minimalnie większe.

      • 10 1

    • Warszawiak (3)

      Warszawiak ty jesteś nie swierzy - swieży !!!

      • 4 1

      • masz rację ale mój firefox mi tak popowiedział :)

        • 1 2

      • Bo to Świerzak (świeżak) Warszawiak (1)

        Jest !

        • 1 1

        • symptom małomiasteczkowy? :)

          • 0 1

    • eurotripy pod namiotem

      Większa frajda i wrażenia niż pojechanie na 2 tyg do hotli 5* i leżenie na leżaku o którego czesto trzeba wstawać o 6 by zajać. od 7 lat co urlo, pakowanie auta, namiotu i w drogę. Odwiedzone hiszpania, włochy, rumunia, Węgry, francja, chorwacja, litwa. Polecam

      • 6 0

  • Nigdy nie byłam fanka namiotów (12)

    Chociaż w czasach licealno studenckich jakoś dało się to przełknąć.

    Ale co kto lubi.

    Pole kempingowe to opcja dla osób z mniej zamożnym portfelem, a tak atrakcyjne miejsce przy samym morzu powinien zajmować hotel lub pensjonat.

    Zazwyczaj jestem sentymentalna i tez wolę remont niż budowanie nowego, ale kompletnie nie rozumiem marnotrawienia tego miejsca pod pole namiotowe.

    • 9 105

    • Mniej zamożną masz głowę. Na brak pieniędzy nie narzekam ale pod namiot chętniej pojadę niż do hotelu, nawet tego wysokiej klasy. A jeżeli mogę wybrać się na dłuższą wędrówkę z namiotem w plecaku to nic więcej mi nie potrzeba. Znajomy ma dużo więcej pieniędzy , kiedyś wybrał się pod namiot swoim Maserati -oczywiście był sensacją pola namiotowego (które swoją drogą mógłby kupić gdyby miał ochotę) Tak więc panienko masz jeszcze mnóstwo rzeczy do zrozumienia a bogatego męża możesz znaleźć wszędzie.

      • 28 4

    • Tylko kamping (3)

      popatrz sobie jak jeżdżą bogaci niemcy, holendrzy, brytyjczycy. Wybierają kampin + przyczepa, bo tak bliżej morza, ciekawsze miejsca, nie musisz chodzić na hotelowe posiłki. Po prostu lepiej się wypoczywa. A hotele, to dla ruskich :). Jak nie kumasz, to kiedyś zakumasz. Ruscy też nie rozumieją jak można rekreacyjnie jeździć na rowerze. Jak jeździsz na rowerze to myślą że nie masz kasy na samochó

      • 35 5

      • Ostatniego lata spotkałem rowerową ekipę z Kaliningradu w Sopocie. Ale podobnie jak Ty myślę, że to był wyjątek.

        • 3 2

      • Jakie to polskie.... (1)

        Ktoś wyraził swoje zdanie (dla mnie wygoda jest też czymś ważnym) a tu wszyscy naskakują, bo jak nie chcesz spać na kempingu to już jesteś buc.
        Ludzie- stuknijcie się w głowę. Nikt wam nie zabrania jeżdżenia po świecie z namiotem, zwłaszcza że to takie światowe... A ja tam też wolę wygodny pensjonacik :)

        Pozdrawiam. Tych sfrustrowanych także.

        • 5 6

        • To ty się ogarnij. Nikt tu nikomu niczego nie wyrzuca. Po prostu stwierdzenie, że camping to opcja dla osób z mniej zamożnym portfelem, jest oceniające, więc musiała się liczyć z reakcją.

          • 7 2

    • (2)

      Widzisz inni mogą uważać , że marnujesz pieniądze kupując kosmetyki - i tak nic nie pomogą...

      • 10 2

      • A dobra whisky tak samo wali w łeb jak tania wóda. Po co przepłacać :-)

        • 6 1

      • W drogerii...

        -Co mi może pani polecić na zmarszczki?
        -Worek na głowę.

        • 7 0

    • (1)

      Hoteli jest już i tak za dużo. Kemping powinien tu być i to wcale nie jest opcja tylko dla mniej zamożnych. Niektórzy po prostu lubią taki "bliższy" kontakt z naturą. W budynku mniejszym czy większym mieszkamy i przebywamy praktycznie cały rok, więc urlop pod namiotem czy w kamperze to fajna odmiana. Ja najlepiej wspominam wakacje spędzone z namiotami i przyczepą kempingową na prywatnym polu znajomych. Choć nie było tam prysznica i myć trzeba się było w wielkiej misce, a woda była tylko ze studni, to można się było do tego przystosować i w takich obozowych warunkach spędzić fajnie letni wypoczynek. Tym bardziej, że byliśmy prawie nad samym morzem, a od plaży dzielił nas tylko kawałek lasu. Za to najgorzej oceniam wakacje spędzane kiedyś w domach wczasowych ze sztywnymi godzinami posiłków, chociaż i tak było fajnie przebywać w jakimś fajnym miejscu i zwiedzać jego okolice.

      • 5 2

      • na jakiej podstawie uważasz, że za dużo?

        jesteś właścicielką jednego i chcesz ograniczyć konkurencję?

        • 0 0

    • nigdy nie byłem fanem hoteli i pensjonatow

      • 0 0

    • Tylko zgredy jeżdżą latem do hoteli.Camping to wolność i zbudowanie kolejnego hotelu na tym wspaniałym miejscu byłoby zbrodnią.

      • 0 0

  • (3)

    Jak dla mnie (patrząc zdjecia) to tym terenem powinien zainteresować sie inspektor sanepidu, a nie konserwator zabytków

    • 74 2

    • (2)

      a co inspektor dostanie za przychylną decyzję ?? karnet na namiot na 3 miesiące ???

      • 4 1

      • (1)

        no z inspektorami sanepidu to było ciekawie
        dawno temu sezon przepracowałem na jednym z Gdańskich Campingów
        i nie zapomnę zapowiedzianej kontroli sanepidu
        kierownik kursował na okrągło między bufetem a biurem - po ciepłe zakąski, a po alkohol wysyłał taksówkę do sklepu,

        wynik kontroli pomimo grzyba w sanitariatach - POZYTYWNY

        kontrolerzy musili wrócić taksówką tak byli skuci

        • 9 0

        • A ty myślisz na jakiej zasadzie sprzedaje się jedzenie na jarmarku , trzeba napchać brzuszki sanepidowi a potem to możesz myć naczynia w wiaderku albo misce a bierząca woda wymagana przez przepisu pochodzi z 5 litrowego baniaka...

          • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane