• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kontrowersje wokół zabudowy Orłowa

Michał Sielski
2 lutego 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Pozostałości po Maximie "straszą" w Orłowie od lat. Pozostałości po Maximie "straszą" w Orłowie od lat.

Po raz trzeci Gdynia próbuje zakończyć procedurę zmiany planu zagospodarowania przestrzennego dla części Orłowa, gdzie znajduje się m.in. atrakcyjna działka po Maximie zobacz na mapie Gdyni. Uchwała przygotowywana od dwóch lat jeszcze długo może nie być gotowa, bo na dotychczasowych 25 uwagach mieszkańców na pewno się nie skończy.



Jaki charakter powinna mieć dolna część Orłowa?

- W projekcie nowego planu jest m.in. odniesienie do nowej zabudowy - tej, której jeszcze nie ma, a nawet do budynków, które jeszcze nie mają pozwolenia na budowę. Nie ma natomiast odniesienia do zabudowy istniejącej od lat. Poza tym dlaczego są różne intensywności zabudowy na sąsiednich działkach? Jaki może być tego cel, jeśli nie ten, że działka z góry przeznaczona jest dla dewelopera? - pyta wprost Zbigniew Barański z Towarzystwa Przyjaciół Orłowa.
Co nie podoba się mieszkańcom

Zarzutów jest jednak znacznie więcej. Urzędnicy wprawdzie odsunęli planowaną linię zabudowy na działce po Maximie, ale i tak będzie tam mógł powstać 3-kondygnacyjny hotel. Nie na każdej działce objętej zmianą planu, sporządzono też inwentaryzację drzewostanu, a w Orłowie nie brakuje wiekowych drzew, które mają wszelkie zadatki na to, by zostać pomnikami przyrody.

- Złożymy więc wniosek o szerszą inwentaryzację drzewostanu. Nie spodziewałem się, że linia zabudowy w nowym planie będzie tak agresywna - przyznaje Sławomir Kitowski, prezes TPO.
Udajemy, że będzie to zabudowa hotelowa, ale tak naprawdę będą tam apartamentywidokiem na morze, które ich właściciele będą odwiedzać raz w roku.
Urzędnicy bronią jednak zapisów w planie, choć to nie oni, a prezydent Wojciech Szczurek podejmuje decyzje w zakresie przyjęcia lub odrzucenia uwag mieszkańców. Dopiero końcową wersję przyjmuje Rada Miasta, w której jednak bezwzględną większość ma ugrupowanie rządzącego miastem prezydenta. Do tego jednak jeszcze daleko. Radni podjęli decyzję o przystąpieniu do nowego planu w grudniu 2013 roku. W 2014 roku miało miejsce pierwsze wyłożenie planu, do którego zgłoszono 8 uwag. W ubiegłym roku uwag było już 17. Nie wszystkie zostały zaakceptowane.

- Zmianą jest to, że np. wzdłuż Promenady Królowej Marysieńki zobacz na mapie Gdyni nie będzie zgody na zabudowę, a zostanie tylko zieleń. Linia zabudowy na działce po Maximie została cofnięta, a na parterze od strony ul. Orłowskiej muszą być usługi. Wysokość zabudowy sięgnie maksymalnie 11 m od poziomu terenu - wylicza główna projektantka Alicja Kowalska.
Czytaj więcej: Zamiast Maxima będą mieszkania

To jednak mieszkańców nie przekonuje, więc będą wnosić także o wykonanie analizy krajobrazowej oraz sprawdzenie czy nowa inwestycja nie wpłynie w znaczący sposób na roślinność na tym terenie.

- Udajemy, że będzie to zabudowa hotelowa, ale tak naprawdę będą tam apartamenty z widokiem na morze, które ich właściciele będą odwiedzać raz w roku na tydzień. Nie łudźmy się, że zapisując w planie funkcję hotelową, ktoś postawi tam wypożyczalnię plażowych leżaków, jak na czarno-białych pocztówkach z przeszłości - podkreśla mieszkanka Orłowa Joanna Rabska.
Uwagi do planu można składać do 1 marca. Prezydent ma 21 dni na odpowiedź. Potem plan z uwzględnionymi (lub nie) uwagami będzie wyłożony do wglądu po raz kolejny.

Opinie (81) 2 zablokowane

  • Przydałoby się parking. (17)

    Jak przyjeżdżamy z rodziną w weekend z Wejherowa to nie ma gdzie stanąć.

    Nie może być tak że miasto chce wszystko zabudować a nie ma gdzie parkować.

    • 62 179

    • (3)

      Tam jest parking-tylko trzeba troche podejsc.Ale zapewne do morza chciałbys wiechac zeby za daleko nie chodzic?

      • 51 9

      • tak jest (2)

        w sezonie pęka w szwach...

        • 20 5

        • (1)

          skm, z wejherowa jezdzi skm

          • 47 8

          • skm drożej niż autem :))

            • 6 0

    • (2)

      Słaba prowokacja. Wejherowianie unikają w sezonie śmierdzącej zatoki. Jeżdżą na Dębki, Białogóra, Lubiatowo, Karwia, Karwińskie Błota, Łeba itd. Trzeba być nie spełna rozumu, żeby się pchać do przereklamowanego trójmiasta...

      • 28 34

      • "nie spełna" to ty masz wykształcenie.

        • 23 9

      • To prowokacja...

        Wejherowianie nie ruszają się z domów a w weekend leżą cały dzień w wannie, pierdzą i przegrywają bąbelki.
        Tylko dzieci w piaskownicach w Wejherowie bawią się w Orłowo.

        • 23 5

    • Parking?

      Tak, zróbmy wszędzie wielkie parkingi. Okolica zyska na estetyce. Zaparkuj sobie człowieku w Klifie i rusz cztery litery piechotą.

      • 29 3

    • po co parking? ciężko przejść się kawałek z skmki?

      spacer jeszcze nikomu nie zaszkodził.

      • 17 3

    • wiadomo było, że zaraz polecą hejty o skm spacerach. dziwne. ze nikt nie wspomniał o rowerach:-) (1)

      tępe ćwoki, nie każdy może sobie pozwolić na spacery kilometrowe czy jazdę skm. ma być parking i juz. ja chcesz jeden z drugim to parkuj w centrum i pieszo idź. będą miejsca dla innych. do pyskaczy: tak. nie raz szedłem w obie strony. pieszo z centrum. wzdłuż klifu itp. tylko odradzam spacer z wózkami itp. bo miasto nie umie zrobić równych deptaków itp.

      • 7 16

      • Z SKM jest tam kilometr na piechote! Czyli 10min spacerkiem. Sa tez autobusy. Parking przy Klifie. Moim zdaniem to w zupelnosci wystarcza.
        Jest tez jeden parking blizej mola.

        • 12 2

    • (1)

      Tam mozna dojechac SKM, autobusem, rowerem.

      Jest tez parking na Orlowskiej i kolo Klifa.

      W zupelnosci wystarczy.

      • 11 1

      • Klifu, obok Klifu.

        • 1 1

    • Parking widzę ogromny (1)

      Tak, zgadzam się! powinien być parking! Ogromny.. zamiast mola, powinno się wypuścić ogromny betonowy parking na 2000 samochodów. Z widokiem na klif i zatokę. A przy okazji, trzeba zabetonować i oszklić Bieszczady! Deweloperzy powinni tam stawiać zamknięte osiedla wieżowców-apartamentowców z widokiem na Ukrainę, Słowację i Rumunię. Osiedla na setki tysięcy bogatych mieszkańców :)

      • 13 3

      • parking ogromny

        Jakie 2000 ? 20.000 i piętrowy !!!!

        • 1 0

    • skm ką jezdzij

      • 2 1

    • (-)

      Jak daje się zauważyć ,w Gdyni władze za bardzo nie przejmują się mieszkańcami ,a tym bardziej budowaniem miejsc parkingowych w centrum miasta dla mieszkańców.
      Nic zatem dziwnego,że centrum Gdyni zieje pustką.
      Dobrze pamiętam Gdynię w latach 60,70,80-tych.
      Centrum miasta zatłoczone od spacerujących mieszkańców do późnych godzin nocnych. Kawiarnie pełne młodzieży. Przed kinem Warszawa zawsze tłok przez cały dzień.W sklepach pełno ludzi. Na ulicach wesoło. Wszyscy uśmiechnięci .
      Dzisiaj ? Dzisiaj gdyńskie ulice zieją pustką ,zaś sklepy są likwidowane z braku klientów.
      A to wszystko nastało z chwilą wprowadzenia płatnego parkowania w mieście.

      • 0 0

  • (3)

    Pan prezydent się w gdyni bardzo rozkręcił....wszystko sprzedaje deweloperom, już smutno patrzeć na to co dzieje się w centrum,

    • 128 28

    • (1)

      Musi sie spieszyc bo coraz wiecej odzyskuja starzy własciciwle!

      • 14 4

      • Kto ostatnio odzyskał parking przy batorym, czy czasem nie rodzina tu....skich

        • 7 5

    • Na miejscu mieszkańców w tym urzedniczo socjalistycznym

      państwie założył bym spółkę, udziałowcy mieszkańcy i wykupił działkę od miasta. To nie wyjdzie dużo na rodzinę, potem niech zmienia plan na park i przekażą teren do miasta. Jedyna strata do budżetu miejskiego to będzie coroczny podatek. Bo jak deweloper to sprzeda dalej tonprzyszly właściciel będzie mylił podatek gruntowy i od nieruchomości.

      • 0 0

  • Gdynia (9)

    Miasto z morza i osmiorniczek

    • 80 25

    • Janusz z Chylonii widzę na dyżurze. Klepie komenatarze o 06:27, wyżej o 06:23 o Szczurku,06:32 o 21 dniach na odpowiedź (4)

      Że ci się chce chłopie o takiej porze pisać pod różnymi nickami. Musisz mieć w tym jakiś interes, bo nikt "normalny" by tego za darmo nie robił.

      • 16 11

      • a ty co,bawisz sie w pseudo detektywa? Widocznie,to ty nie masz co robic!

        zgryzliwy dziadzie

        • 9 11

      • (2)

        Pisiory z Gdyni i Gdańska mają płacone za negatywne komentarze :]

        • 13 9

        • Mąż posłanki PIS kupil starą za (1)

          • 0 0

          • jezdnie w Oliwie. Czy ta wladza czy sr*... idzie to samo

            guano. Myślicie, że dlaczego nic nie zdarzył tam zbudować? Czekał na pisowskiego ministra kultury i dziedzictwa, który uchyli niekorzystną opinię wojewódzkiego konserwatora. Potem wyburzenie , zmiana planu i działka zyskuje 20-100 razy na wartości.

            • 3 0

    • (1)

      Deweloperom? Raczej deweloperowi invest komfort chyba mieszka w urzędzie miasta

      • 7 1

      • Kawę zrób

        To jedyny deweloper, który kopem otwiera drzwi od gabinetu szczura i mówi żeby zrobił mu kawę

        • 11 1

    • (1)

      ośmiorniczki to żaden luksus-w biedronce były ostatnio za 2,99zł

      • 10 0

      • Napisz jeszcze, że 25 chivas to żaden luksus, bo w biedronce whisky po 20 zeta...

        • 3 3

  • 21 jeden dni na odpowiedz? (2)

    Nie odpowiemy i co nam zrobisz? Tak jest w UM w Gdyni, co z tego ze termin wynikający z KPA to 21 dni.

    Taktyka UM W Gdyni- jest pismo, nie odpowiadamy, 90% osób odpuści, kilka osób złoży zażalenie na brak odpowiedzi ktore tez olejemy , zostaje 1-2 osoby ktore nic innego nie maja do roboty, maja czas i są nazywane potem pieniaczami.

    UM w Gdyni jest sam dla siebie, a nie dla mieszkańców.
    Przykre to.

    • 93 11

    • Wniosek:

      za długo na nich głosowałeś, każda władza potrzebuje wysiadki.

      • 22 3

    • Kpa to 21 dni ale czesto urzędy korzystają z przepisu

      o dużej ilości spraw i termin 60 dni. I możesz im skoczyć. Czy to UW czy UM...

      • 4 1

  • takie sytuacje powstają przy wielokadencyjnoci władzy !!! (7)

    działka po Maximie jest już od dawna {oczywiście za odpowiednią gratyfikacją !} zaklepana ! , tylko sztucznie przez lata utrzymuje się bardzo wysoką cene zaporową aby zniechęcić ewentualnych innych kandydatów .Zauważyłem ,że gdyńscy urzędnicy jeżeli chodzi o jakies badziewie to potrafią po 1 , dwóch przetargach obniżyć cene do realnej , natomiast tam gdzie można przy atrakcyjności oferty "cóś tam uczknąć " to walczą do końca ! . A co z Polanką Redłowską , co z Dworem Kolibki jest jeszcze w Gdyni pare innych rodzynków ! "Zabawa " z Maximem trwa już tak długo jak Wojtusiowe są przy wadzy

    • 76 14

    • Nakazać wyburzyć ! (1)

      koniec kropka

      • 8 1

      • tak,szczegolnie,ze to była siedziba mafiozów

        • 6 1

    • ..... (3)

      Co z polanka redl.i zespolem w Kolibkach?
      Przypadkiem polanka nie zostala sprzedana wiele lat temu i miasto stara sie o zwrot terenu,a o Kolibki upomnial sie byly wlasciciel? ;)

      • 3 0

      • (2)

        Okradziono go, czy ukradł?... to nieważne. Ważne, że "Janusze z Chylonii" mogą zarobić na chlebek

        • 1 0

        • (1)

          Jakiś uraz masz do Chylonii?

          • 0 0

          • nie ;-)...do Januszy

            • 0 0

    • Kolibki są w rękach hrabiego. Miasto ma je zarekwirować jak za komuny czy co innego zrobić? Ile dostajecie za te wpisy w necie wielcy opozycjoniści? Czytałem nawet o stawkach 1,5 zł (!) za 1 komentarz.

      • 0 0

  • Maxim lata 80-te...to był klimcik takiego już nie będzie,fakt że pepsi w puszczce kosztowała dniówkę pracy

    • 41 3

  • (2)

    Największa kontrowersja Orłowa to budynki stojące puste visa vis Maxima (częściowa samowola budowlana) oraz cała gastronomia w rękach dwóch panów K.K. ( Tawerna, Domek Żeromskiego i Pizzeria w budynku liceum plastycznego).

    • 84 5

    • ale brednie

      • 6 22

    • A vice prezydent Guć na samowolkę "to tylko kilka metrów"

      ręce opadają

      • 11 0

  • u Maxima w Gdyni...

    • 33 2

  • trochę szukanie problemów na siłę...

    • 11 35

  • Urzędasy w Gdyni działają pod konkretne zamówienie (1)

    Wystarczy zobaczyć jak obeszli prawo w Chwarznie stawiając kolejną Biedronkę na rondzie mimo protestów mieszkańców. Nie było można postawić sklepu to obeszli prawo budując wielki sklep i mikroskopijne w nim "mieszkanie" i nazywa się to budynek mieszkaniowo usługowy a taki mógł powstać. Ciekawe pod kogo teraz robią plan w Orłowie.

    • 78 10

    • Oczywiście działanie miasta w sprawie Biedronki naganne, natomiast według mnie ona idealnie pokaże ułomność naszego społeczeństwa. Teraz protestują przeciwko powstaniu sklepu, a założę się że po otwarciu będą tam codziennie tłumy, bo 20 groszy taniej...

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane