Młode Miasto bez wieżowców? Taki scenariusz dla terenów poprzemysłowych pisze sam właściciel - BPTO. Zamiast gdańskiego Manhattanu lub Dubaju powstanie niska śródmiejska zabudowa.
(budynki i wolna przestrzeń w trójkącie ulic: Nowa Wałowa - deptak Droga do Wolności oraz Jana z Kolna), Stocznia Cesarska (teren na północ od Nowej Wałowej i CH Stocznia), Marina (na wschód od przedłużonej ul. Rybaki Górne i na północ od przedłużonej ul. Nowej Wałowej) oraz Galeria Stocznia (tereny okalające centrum handlowe).
2013-03-25 13:31
I bardzo dobrze, do Dubaju zawsze można polecieć by popatrzeć z zazdrością....
2013-03-25 13:34
jak skończy im się ropa to wrócą do ziemianek
2013-03-25 13:36
Dubaj nie ma ropy, a przynajmniej nie tyle jak się sądzi. Większość tego została zbudowana na kredyt
2013-03-25 13:57
...ciągle znajdują nowe złoża/źródła, a hasła greepeace to farsa...jak nie ma tym zarobią ot na czym innym...już znajdą sposób...
2013-03-25 14:12
ja wiem, ale chodzi mi o to że Dubaj nie jest potentatem ropy. nie każdy emirat ma złoża ropy
2013-03-25 14:29
Wikipedia: "Dubaj wyróżnia się spośród innych członków ZEA niskim dochodem z wydobycia ropy naftowej w wysokości 6% PKB. Główne dochody emirat czerpie z rąbel Ali Free Zone oraz coraz więcej z turystyki. Dubaj przyciągnął uwagę świata dzięki nowatorskim i ambitnym projektom budowlanym, imprezom sportowym, konferencjom i rekordom Guinnessa" I to ich odróżnia od myślenia Polaków. Nigdy ich nie dogonimy i taka jest prawda.
2013-03-25 14:50
po co gonić, po co naśladować? p...ne kompleksy. nie można wypracować czegoś swojego? nie można, Tuski nie pozwalają...
2013-03-25 15:04
nie masz nic innego do powiedzenia, kretynie/kretynko :)
2013-03-25 15:56
nie, POwiedziane zostało już wszystko, teraz "w ryj dać mogę dać"
2013-03-25 16:37
pisać poprawnie, uczniaku
2013-03-26 08:38
Istnieja tylko dlatego ze swiat zachodni zwrocil uwage na ich otwartosc w porownaniu z reszta arabskich krajow. Caly jednak ich problem w tym, ze ich marzenia nie spelnia sie w takim stopniu jakim zakladali. Dubaj centrum biznesowym jest, ale turystycznym? Ze niby co tam ogladac, wiezowce? To sie szybko znudzi i po czesci juz znudzilo. Bylem raz -wystarczy, jest setka ciekawszych miejsc. Powola zas mieszkancow to Hindusi zatrudnieni na budowach, teskniacy za krajem, ale pozostajay w Dubaju dla pieniedzy. Bahrain ze swoim torem F1 blyszczy -maly kraj wielkie mozliwosci. Tyle tylko ze wlasciciele licza straty. Kolejny w kolejce Katar i MS w pilce noznej 2022. To gwozdz do trumny. Bedziemy sie zachwycali 20 nowymi stadionami, a sami dobrze wiemy ze ciezko nawet nasze cztery zagospodarowac. Tamte kraje zyja w oparciu o wiare w to ze bedzie lepiej, a nie w realna gospodarke.
2013-03-25 13:35
głupi jak fasola. tak słyszałem.
2013-03-25 14:05
i chłop jak dąb, jaja jak żołędzie.
2013-03-25 14:11
.. głupi jak koza?
2013-03-25 14:30
2013-03-25 14:52
każdy kurdupel tak mówi
2013-03-25 15:22
dobra beka z kurdupli z kompleksami :D
2013-03-25 13:35
na przekór beznamiętnemu, przyjezdnemu plebsowi. budujcie wieżowce u siebie na wsi, a nie w moim pięknym, historycznym Gdańsku.
2013-03-25 13:38
Gdańsk z samej historii to się nie utrzyma. Czy ci się to podoba czy nie będzie musiał się stać nowoczesnym miastem. Wysokościowce to nie moda tylko oszczędność gruntu
2013-03-25 13:44
i z pgr areny
2013-03-25 13:50
i związanym z nimi gałęziom przemysłu.
Stawianie w miejscu stoczni bezproduktywnych wysokościowych kloców biurowo-administracyjnych nie ma sensu. Żeby były biura i administracja, to trzeba mieć czym zarządzać. Produkcja i lans Budyniu to za mało.
2013-03-25 13:56
Heh, bezproduktywnych kloców. Bo dla kolegi wydaje się ze jak ktoś siedzi przy biurku to już niczego nie tworzy, bo produkcją jest tylko to co da się zmierzyć i zważyć. Gratuluję poczucia humoru.
Jakbyś kolego nie zauważył to nowoczesne gospodarki w większości tworzy sektor usług a nie przemysł. Co z tego, że przez wieki Gdańsk rozwijał się dzięki przemysłowi morskiemu? Jest XXI wiek, struktura gospodarki się zmienia i jak miasto chce się dalej rozwijać to trzeba to zaakceptować.
2013-03-25 14:06
Usługi typu: wywóz szamba i wymiana desek w wychodku wymagają pewnie tysięcy urzędników i 20-to piętrowych kloców. Do Gdańska się nie mieszaj, bo na temat Miasta wiesz tyle co świnia z twojej wioski o innych galaktykach.
2013-03-25 14:15
Usługi typu księgowość, projektowanie, marketing, tworzenie stron, analizy itp itd.
I tak się składa że jestem rdzennym mieszkańcem Gdańska, a twoje przytyki odnośnie domniemanej imigracji są argumentami ad hominem.
Jak taki jesteś historyk Gdańska to szkoda ze nie zaznajomiłeś się z "Erystyką" urodzonego w Gdańsku filozofa o nazwisku Schopenhauer
2013-03-25 14:25
Trzeba mieć na czym robić księgowość, trzeba mieć co projektować, trzeba mieś czym handlować i o czym tworzyć strony. Jak nie ma produkcji, to i nie ma usług a co najwyżej obraca się wirtualnym pieniądzem, aż utopijna bańka mydlana pęknie i będzie kolejny kryzys.
Niemcy i Chiny mają swój przemysł i dlatego mają mocną, rzeczywistą gospodarkę.
2013-03-25 15:14
jesteś w błędzie. gospodarki krajów rozwiniętych w większości opierają się na sektorze usług. produkuje się tam gdzie jest taniej - np Chiny. Gospodarka niemiecka także opiera się w większości na usługach.
Oczywiście gospodarka Chińska rozwija się dzięki przemysłowi, ale nie wyciągaj pochopnie wniosków. To po prostu kraj z dużą ilością taniej siły roboczej. I to nie jest tak "postawmy na przemysł to będziemy się rozwijać jak Chiny". Jesteśmy na nieco wyższym poziomie rozwojowym. Chiny mają PKB per capita rzędu 8 tys dolarów, Polska ma ponad 20.
I nie wiem dlaczego wydaje ci się że usługi powiązane z przemysłem muszą być blisko niego położone. Biurowce w Gdańsku mogą z powodzeniem obsługiwać przemysł odległy o tysiące kilometrów.
Usługi są po prostu tam gdzie są odpowiednie kadry, przemysł tam gdzie jest tania siła robocza.
2013-03-25 14:46
DA... DA... DAj se siana...
2013-03-25 14:59
rdzenni mieszkańcy szanują swoje miasto, a nie szmacą kompleksami.
2013-03-25 15:15
ja szanuje swoje miasto i chcę aby się rozwijało.
2013-03-25 15:55
to na chu* robić krok wstecz? mamy szansę przeskoczyć zachód, a nie pchać się w beton.
2013-03-25 16:13
ale jak chcesz zaspakajać dalsze zapotrzebowanie na nowe powierzchnie przy ograniczonej ilości wolnej przestrzeni?
2013-03-25 16:51
"ograniczonej ilości wolnej przestrzeni?" człowieku, mieszkasz podobno w Gdańsku xD
2013-03-25 16:54
tak. sugerujesz że powierzchnia pod zabudowę jest nieskończona?
2013-03-26 08:36
Nie generuje się strat i "nie niszczy" przestrzeni. Potem i tak bedzie trzeba to wyburzyć, a to kolejne koszta.
2013-03-25 14:09
:)
to mi się przypomniało:
"Że nie podbijam karty na zakładzie o siódmej rano, to już w waszym robolskim mniemaniu muszę być nierobem"
2013-03-25 15:01
usługami nie wypracuje się PKB, fakt
2013-03-25 15:16
ciekawe. Polski PKB w 63% wypracowuje sektor usług.
2013-03-25 17:09
to dlatego wynosi 1%
2013-03-25 17:49
Sektor usług w Singapurze wytwarza prawie 70% PKB a ich dynamika PKB w 2011 roku wyniosła 4.9% a w 2010 14.8%
2013-03-25 17:04
Tym bardziej PKB nie wypracujesz stoczniami produkującymi proste kadłubki statków (które sobie inni doposażają i dopiero oni zarabiają), na których zresztą traci pieniądze... Dość już tego dziadostwa, do którego cały kraj musiał dopłacać bo takie "dochodowe" było
2013-03-25 20:12
2013-03-25 20:28
porażająca siła argumentu
2013-03-25 20:23
O Dalekim Wschodzie nie mówiąc. Wiesz co to zwalczanie konkurencji, niekoniecznie "fair play"?
2013-03-25 20:27
Tylko źe oni do nich dopłacają. Są więc nie motorem a kotwicą gospodarki
2013-03-25 21:07
państwa, to w ostatecznym rozrachunku im się to opłaca. Na jednego stoczniowca przypada 5 pracowników z branż współpracujących. Ludzie mają pracę, nie siedzą na socjalu i nie obciążają państwa, mają godziwe życie i utrzymują rodziny. Nie wychodzą na ulice i nie robią rozruchów i rewolucji. W razie wojny stocznie mogą produkować okręty i inne niezbędne uzbrojenie itd. Patrz szerzej! Natomiast puste biura w szpetnych klocach nie są nikomu potrzebne.
2013-03-26 11:06
nie opłaca. jaki jest sens dopłacania do browaru żeby raz na jakiś czas napić się piwa? Ludzie mają pracę i nie siedzą na socjalu, ale jeżeli do tej pracy się dopłaca to jest tak jakby siedzieli na socjalu, a nawet gorzej bo płaci im się za to co przynosi straty. to tak jakby w ramach walki z bezrobociem zatrudniać ludzi aby kopali i zasypywali dołki.
Założenie że dotowanie stoczni w ostatecznym rozrachunku przynosi więcej korzyści niż strat to nic innego jak wiara w mnożnik keynesa powyżej jedności. empirycznie udowodniono że jedynie w warunkach wojny mnożnik zbliża się do 1, w czasach pokoju jest znacznie niższy. czyli to tak jakbyś wierzył że kelner da ci napiwek a nie ty kelnerowi.
2013-03-26 11:09
a budowanie okrętów w czasie wojny... rozumiem należy przez 50 lat ładować miliardy w stocznie żeby potem w razie czego zaoszczędzić parę MLN na wybudowaniu okrętu? no i jakie znaczenie militarne by miało te kilka okrętów które by się ewentualnie zdążyło zbudować w czasie konfliktu?
z perspektywą moralną to tu nie wyskakuj bo to jest ekonomia, to jest biznes a nie moralizatorstwo
2013-03-25 13:59
Przez handel. Jako miasto Hanseatyckie, główny pęd gospodarki był właśnie handel. Kto zbudował dwory na długim targu jak nie kupcy? Budowa biurowców i powrót rynku to nawet powrót do historii miasta. Gdańsk centrum finansowym mógł by się stać. Z dużym wysiłkiem, ale jest to możliwe.
2013-03-25 14:48
kpisz? :)
2013-03-25 15:30
Ja nie twierdzę że wieżowce oznaczają nowoczesność. Twierdzę, że w przyszłości będzie coraz większe zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe a coraz mniejsze powierzchnie przemysłowe. A taniej jest budować w górę niż wszerz. Grunt w pobliżu centrum miasta kosztuje więc im efektywniej się wykorzysta każdy metr kwadratowy tym lepiej.
2013-03-25 20:17
Młody, wykształcony z wielkiego miasta = Głupi ćwierćinteligent rodem z wioski.
Ale masz spaprany móżdżek przez propagandę. Czy ty widzisz co się naprawdę dzieje na świecie? Wyłącz TVN, odstaw GW i inne używki, i wyjdź na dwór propagandzisto sukcesu.......
2013-03-25 20:35
haha, wyszło szydło z worka. jak się nie ma argumentów to zawsze można pobełkotać w stylu "wyłącz TVN i odstaw GW". to takie lepperowskie "balcerowicz musi odejść" - sensu co prawda nie ma ale zawsze pasuje do okazji. zawsze zamiast podwazyć argumenty można rzucić "masz spaprany móżdżek przez propagandę. nie widzisz co się dzieje?" tylko że atakując w ten sposób obrażasz samego siebie.
2013-03-26 08:25
Trudno dyskutować z propagandą godną czasów gierka. Rzeczywistość swoje, a leming powtarza dlej zaprogramowane bajki.
:-)
2013-03-26 09:12
tak, bo każdy kto się z wami nie zgadza, choćby miał argumenty jest lemingiem. za to wy argumentów mieć nie musicie, wystarczy zapodać wyuczoną formułkę która jak tekst piosenki disco polo nic nie znaczy i jest zbieraniną oklepanych frazesów.
2013-03-25 13:36
bez sensu ....
to po co to mydlenie oczu ludziom przez tyle lat ....
Trójmiasto to jednak zaścianek
2013-03-25 18:20
boja się alkaidy i tyle ;d
2013-03-25 22:32
zamiast cieszyć się, że może w końcu doprowadzą te tereny do porządku i będzie tam życie, jak zwykle tylko typowo polskie narzekanie i malkontenctwo.
2013-03-26 00:09
Gdańsk nie jest pękającym w zabudowie miastem,jest pełno wolnych działek, terenów itd. Nie ma potrzeby budowania drapaczy chmur. To reklamowy chwyt dla ludzi, dla których status oznacza wiekszę i 'nowoczesniejsze' ale za parę lat, gdy elewacje zszarzeje, deweloper sam zdecyduje się zdjąć swój szyld. A obraz nowoczesnego miastabędzie wyglądać jak okolice Centrum Medison, tyle zostanie z American Dream.
2013-03-25 13:36
A za kilkanaście lat będą i tak burzyć te pawilony, żeby stawiać wysokościowce
2013-03-25 15:34
Zwłaszcza te we Wrzeszczu.
2013-03-25 20:09
Na Rajskiej (dziura obok NOT) pozwala się w planie zagospodarowania przestrzennego na nowe budynki o wysokości 37 metrów, które pasują tam jak pięść do oka, (przy założeniu przyjętym przez Miasto i konserwtora zabytków, że budynki Proremu oraz Mercurego są tymczasowe i kiedy minie ich czas eksploatacji, zostaną wyburzone na rzecz niższej zabudowy), a na Młodym Mieście chcą budować "kilkumetrowej" wysokości baraki (?)
Chyba ktoś ma nierówno pod sufitem?
Jeśli gdziekolwiek powinny powstawać budynki wyższe niż 20 metrów, to właśnie na terenie Młodego Miasta, a nie wciskane bezsensownie we Wrzeszczu między blokami czy na Starym Mieście, bo tak się opłaca deweloperowi. Nikt mu nie kazał kupować ziemi skoro nie pasowały mu plany zagospodarowania przestrzennego przewidujące niższą zabudowę. Takie cwaniackie lobbowanie za zmianą wysokości zabudowy i zgoda władzy na to, powinno być każdorazowo prześwietlane przez NIK
2013-03-25 21:31
Za kilkanaście lat w tym mieście pozostaną puste budynki, wszyscy młodzi wyjadą. W Stoczni Gdańskiej będziemy szyć jeansy dla Chińczyków a po starówce będą przechadzać się cudownie uzdolnione dzieci komunistycznej i solidarnościowej nomenklatury. Gdzieniegdzie lepiej sytuowani będą kupować na obiad ziemniaki, biedniejsi będą zrywać szczaw.
2013-03-25 13:37
cóż, miałem nadzieję że Gdańsk będzie miał swoje prawdziwe city
2013-03-25 13:42
2013-03-25 13:52
jak postoczniowe tereny są centrum zabytkowego miasta to gratuluję. Rozumiem że hale przemysłowe nikomu nie przeszkadzały, ale jak na ich miejsce by mieli zbudować wieżowce to już granda?
2013-03-25 13:58
Takie wielkie modernistyczne kloce nie tylko oszpecą Miasto, co są po prostu niepotrzebne.
2013-03-25 14:01
a nie sądzisz że gdy powstawały te hale i dźwigi to ówcześni mieszkańcy mogli mówić to samo co ty teraz?
2013-03-25 14:09
Słoma z butów i brak zrozumienia charakteru Miasta................
2013-03-25 14:21
dlaczego zakładasz że sa niepotrzebne? ludzie muszą gdzieś mieszkać i pracować - nie pomyślałeś o tym?
2013-03-25 14:29
bezproduktywnych urzedników "od niczego" nie przyniesie nic dobrego, a co najwuyżej wzrost cen i podatków.
2013-03-25 14:31
a ten kto pracuje w biurze obowiązkowo musi być urzędnikiem opłacanym z naszych podatków?
2013-03-25 14:41
A klient i tak opłaci w cenie towaru.
2013-03-25 15:18
yhy, tak. prywatny przedsiębiorca zatrudni zbędnych ludzi tylko po to aby podwyższyć sobie koszta i zarabiać mniej. zanim wystosujesz swoją spiskową retorykę zastanów się nad jej sensem
2013-03-25 20:30
Kiedyś to zrozumiesz...
2013-03-26 11:11
kolega chyba najwyraźniej myli sektor prywatny z państwowym i zupełnie inne mechanizmy kalkulacji
2013-03-25 14:47
2013-03-25 15:21
nadmiar wolnych mieszkań? ciekawe więc dlaczego ciągle je budują
2013-03-25 15:57
Adamowicz ma już z 8... mało
2013-03-25 20:40
Buduje się tylko 1/4 tego co planowano, i aż 1/4 bo już to zaczęto i wstrzymanie rozpoczętej już inwestycji wygeneruje wyższe straty (bo taka nigdy nie przyniesie żadnych zysków). A nowe mieszkania stoją puste i bezowocnie czekają na frajerów z kredytami na całe życie .
2013-03-25 14:57
krew zalewa na wpisy takich idiotów, biura biura biura... polowa w Gdańsku stoi pusta bo nie ma zapotrzebowania, a ty się spuszczasz nad kolejnymi. mieszkania? pewnie dla tej rzeszy bezdomnych :) BURACTWO do potęgi
2013-03-25 15:24
a gdzie ja napisałem aby budować coś na co nie ma zapotrzebowania? ja napisałem tylko, że wg mnie Młode Miasto jest dobrą lokalizacją na Gdańskie City, a GD od razu wyskoczył ze swoją teorią gospodarki
2013-03-25 20:43
2013-03-25 20:47
Nawet Chińczycy myślą, że Niemcy są bogaci, bo w/g nich mają tylko domy parterowe.
2013-03-25 13:44
wizja terenu zmieniła się już kilkanaście razy. Już dziesięć lat temu mieliśmy mieć Młode Miasto, a tymczasem tylko wyburzają i nic się nie dzieje.
2013-03-25 13:50
najdrozszy wlasnie w centrum,w zwiazku z tym budynki robi sie wysokie,czyzby nasi wlodarze,urbanisci i inni decydenci zapomnieli o tym???
2013-03-26 00:16
Dlaczego Gdansk ma się wzorować na zachodzie. Czy jesteśmy tak bogaci, czy aż tak zakompleksieni? Czy Gdańsk jest biznesowym centrum, żeby znaleźć w przyszłości najemców na te wszystkie 'parki'. Kopenhaga, Amsterdam, czy tam masz 'city'? Nie. Budujmy przede wszystkim z rozmysłem, a nie myśląc o kompleksach... to jest dopiero zaściankowe, gdy myśli się kasą, bez respektu do miejsca i jego potrzeb.
2013-03-25 14:06
A może ktoś wie co będzie ze Stoczniami (Północną, Remontówką, bo Gdańskiej tak naprawdę już nie ma)?
Jak postawią taki pprestiż, jak na zdjęciach, to jakąś nie wyobrażam sobie funkcjonowania zakładów przemysłowych w okolicy ...
2013-03-25 16:22
Grupa Remontowa ( GSR i Shipbulding ) są na swoim terenie chyba że miasto wywłaszczy ale to bardzo wątpliwa sprawa.
2013-03-25 17:42
jak to co? centrum handlowe stocznia bedzie potrzebowalo parkingu...
2013-03-25 14:07
uważam, że w mieście powinno budować się wysokie budynki po pierwsze dlatego, że jest dużo mieszkańców, a po drugie w końcu jesteśmy w mieście
2013-03-25 14:54
wieżowce podyktowane są jedynie brakiem miejsca, ale matoły wypatrują w tym prestiżu i synonimu nowoczesności. POlactwo nie uczy się na błędach "zachodu", chcą autostrad w miastach i nawtykanych betonowych czopków... to są kompleksy i nic więcej
2013-03-25 15:32
tak, za wieżowcami przemawia oszczędność miejsca. czy to nie jest wystarczający argument?
2013-03-25 15:40
Oszpecenie krajobrazu, korki, problemu z miejscami parkingowymi, z transportem. Wymieranie tych dzielnic, wyprowadzanie się mieszkańców na peryferia. Już nie będę pisał o szkodliwości dla zdrowia, bo jakoś w ostatnim 10 leciu o tym ucichło, a kiedyś było głośno.
2013-03-25 15:58
A jak w przyszłości chcesz zaspokajać popyt na miejsca biurowe i mieszkania? Budować na południe? Jeżeli miasto się wydłuży to sądzisz że nie będzie problemów z korkami? Jeżeli redukcja wysokości nie ma ograniczać podaży nowych powierzchni to trzeba będzie ją kompensować zabudową niższą. Sądzisz że to nie będzie powodować problemów z miejscami parkingowymi i transportem?
2013-03-25 20:45
2013-03-25 15:51
mylisz przyczynę ze skutkiem
2013-03-25 16:01
możesz rozwinąć?
2013-03-26 00:18
ale u nas staje się tendencją budowanie jak w chinach, wieże przy slumsach, a wszystko jedynie wzdłuż głównych ulic.
2013-03-26 09:13
i co z tego że sa wolne miejsca? to znaczy że nie należy starać się efektywnie wykorzystywać przestrzeni? czy serio wg ciebie oszczędność jest wskazana dopiero wtedy gdy się kończy?
2013-03-26 09:50
gospodarować należy tak, żeby nie było konieczności rozbudowy "w górę", tak ciężko pojąć? obserwuj świat i mądrzejszych od siebie.
2013-03-26 19:22
więc pozostaje albo marnotrawstwo powierzchni albo blokada inwestycji
2013-03-26 00:40
2013-03-25 15:56
2013-03-25 15:59
zachód ZACHÓD, durniom marzy się Hameryka
2013-03-25 15:57
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
