- 1 Zakaz wstępu do lasów w Gdyni przez ASF (105 opinii)
- 2 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (101 opinii)
- 3 4- i 7-latek opuścili mamę. Pojechali do parku (62 opinie)
- 4 Nadal szukają nurka przy Westerplatte (102 opinie)
- 5 Za rok pojedziemy Obw. Metropolitalną (234 opinie)
- 6 KO chce w Gdyni dwóch wiceprezydentów (132 opinie)
Nasi czytelnicy wybrali najciekawszą inwestycję mieszkaniową
Głosami naszych czytelników kamienica Silver House w Gdyni, obiekt zrealizowany przez firmę deweloperską Invest Komfort, został Najciekawszą inwestycją mieszkaniową 2015 roku. Drugie miejsce zajął drugi etap inwestycji Chmielna Park w Gdańsku, trzecie - kolejny etap gdyńskiego Nowego Orłowa.
Za Najciekawszą inwestycję mieszkaniową 2015 roku w Trójmieście uznana została kamienica Silver House przy ulicy Zygmunta Augusta w Gdyni . Zdobyła ona 932 głosy. Jej budowa rozpoczęła się latem 2013 roku, a obiekt został oddany do użytkowania w II kwartale 2015 roku. Budynek uzupełnił pierzeję ulicy Zygmunta Augusta, przyczyniając się tym samym do rewitalizacji ulicy.
- Zygmunta Augusta to kameralna uliczka. Nikt się nie spodziewał, że w takim miejscu powstanie obiekt tej wielkości i klasy. To po prostu nie jest ulica komunikacyjna, reprezentacyjna - wspomina Tomasz Janiszewski z pracowni BJK Architekci, w której powstał projekt inwestycji. - Budowa była trudnym przedsięwzięciem inżynieryjnym. Uzupełnianie tak zwanej plomby w pierzei ulicy, w otoczeniu przedwojennych, zamieszkanych budynków wymagało skomplikowanych prac. A pamiętajmy, że pod budynkiem znajduje się dwupoziomowa hala garażowa.
Inwestor miał świadomość, że budowa będzie dużym utrudnieniem, dlatego podjął dialog z okolicznymi mieszkańcami. Byli oni bezpośrednio informowani o kolejnych etapach prac, do kontaktu z tymi osobami został wyznaczony pracownik ze strony inwestora.
- Zależało nam na tym, aby mieszkańcy nie byli zaskakiwani kolejnymi etapami prac. To oczywiste, że w takim miejscu musiały one być uciążliwe. Dzięki odpowiedniej komunikacji udało nam się wspólnie przetrwać czas budowy - mówi Piotr Tarkowski, pełnomocnik zarządu w firmie Invest Komfort. - Byliśmy otwarci na sugestie i staraliśmy się je realizować. W efekcie dialogu z mieszkańcami sąsiednich budynków sfinansowaliśmy odnowienie jezdni ulicy Zygmunta Augusta, dofinansowaliśmy remont fasad kamienic położonych naprzeciwko naszej inwestycji oraz przeprowadziliśmy renowację donic po przeciwnej stronie ulicy, są tam nowe nasadzenia.
W efekcie przeprowadzonych prac budowlanych powstał budynek z ośmioma kondygnacjami nadziemnymi i 88 lokalami mieszkalnymi. Na parterze powstały punkty usługowo-handlowe, które - po zapełnieniu najemcami - będą wspomagały budowanie śródmiejskiego charakteru ulicy.
- Jasna elewacja kamienicy oraz odnowione fasady sąsiednich kamienic powodują, że cała ulica jest teraz "rozświetlona". Sama fasada Silver House wykończona jest wielkoformatowymi płytami ceramicznymi w odcieniach bieli. Współgrają one z anodowaną, perforowaną blachą aluminiową i sprawiają, że fasada staje się przestrzenna. Nawet okna drewniane mają z tej strony aluminiowe nakładki. Naszym celem było zachowanie relacji pomiędzy tylko trzema materiałami. Trzecim jest oczywiście szkło, które występuje tu także w formie balustrad - tłumaczy Tomasz Janiszewski.
Projekt nawiązuje do gdyńskich tradycji architektonicznych, ale forma elewacji i znajdujące się od frontowej strony budynku elementy świadczą, że jest na wskroś współczesny. Architekci mierzyli się w tym przypadku z koniecznością wpisania długiej zabudowy w niewielką ulicę. Zróżnicowana elewacja oraz wycofanie dwóch najwyższych kondygnacji pomogło stworzyć zabudowę, która nie razi swoją wielkością. Do budynku wchodzi się przez stylizowaną portiernię.
Zobacz wyniki plebiscytu na Najciekawszą inwestycję mieszkaniową Trójmiasta w 2014 roku
- W tym trudnym miejscu poszukiwaliśmy jak najwięcej światła i przestrzeni dla ludzi. Obszerne, prestiżowe lobby jest odpowiedzią na tę potrzebę. Budynek jest trzyklatkowy, w lobby spotykają się drogi wszystkich mieszkańców - tłumaczy architekt. Patio, na które się przechodzi z lobby, jest kontynuacją tej myśli.
Zielony dziedziniec, niewidoczny dla osób przechodzących ulicą, jest tu przysłowiową wisienką na torcie. Znajdujące się tam lustro dodatkowo rozjaśnia lobby, maksymalizuje wrażenie przestrzeni i zieleni oraz podkreśla obecność elementu wodnego. Ta część dzieli się na dwie strefy - reprezentacyjną (na wysokości lobby) oraz rekreacyjną (powyżej). Jest to miejsce, gdzie można odpocząć w ciszy, w samym centrum miasta. Stojąc na zielonym dziedzińcu zobaczyć można, że budynek ma nie tylko balkony, ale także kaskadowo układające się tarasy.
- Taki układ to sygnał powrotu do centrów miast zabudowy ukierunkowanej na ludzkie potrzeby. Jeśli człowiek ma możliwość korzystania z tarasu, z którego na dodatek może obserwować jakiś kwartał miasta, to ma zapewnione w mieście nie tylko miejsce do mieszkania, ale też do życia. W przypadku tego projektu staraliśmy się maksymalizować intymność, jaką można osiągnąć - podkreśla Tomasz Janiszewski.
Wykończenie wnętrz części wspólnych zaprojektowała Beata Nowaczyńska z gdyńskiej pracowni Nova Design. Invest Komfort za inwestycję Silver House otrzymał nagrodę Czas Gdyni. W sprzedaży zostały dwa lokale w tym budynku. Inwestor przyznaje, że wielu klientów to osoby, które mieszkały w Śródmieściu Gdyni i chciały dalej mieszkać w tej lokalizacji, ale w bardziej komfortowych warunkach.
Jako druga na liście zwycięzców znalazła się inwestycja Chmielna Park (635 głosów), która za sprawą gdańskiego dewelopera Inpro powstaje na południowym cyplu Wyspy Spichrzów. Projekt inwestycji powstał w pracowni Domus Studio Projektowe Sieniawski & Sieniawski. Dominująca nad otoczeniem dziewięciokondygnacyjna wieża oddana została do użytkowania w październiku 2015 roku. Wrażenie robią niebanalne podpory budynku, a z tarasów w górnej jego części rozciąga się piękny widok na Główne Miasto.
Trzecie miejsce zajęło Nowe Orłowo (609 głosów), inwestycja o mieszanej biurowo-usługowo-mieszkaniowej funkcji, która powstaje u zbiegu al. Zwycięstwa i ul. Orłowskiej w Gdyni . Projekt tej inwestycji przygotowało gdyńskie Arch Deco.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (108) 3 zablokowane
-
2016-03-24 13:52
faktycznie ładny budynek
ciekawy jestem jaki jest czynsz za utrzymanie tych fajowych części wspólnych.
- 20 8
-
2016-03-24 13:53
Pamiętam Zygmunta Augusta jeszcze z PRL. Ciemna ulica, nora. (2)
Bardzo ciekawe rozwiązanie, tylko zdjęcia trochę podkoloryzowane ;) Jednak efekt jest, mniejszy w realu niż na zdjęciach, ale jest.
Modernizm IMO jest najciekawszym prądem w architekturze.- 24 9
-
2016-03-24 15:19
Właśnie myśle, że jest na odwrót
W rzeczywistości to jeszcze lepiej wyglada niż na zdjęciach - na zdjęciach nie "czuć" miasta i nie widać koloru tych elementów, od którego nazwę wzięła inwestycja
- 6 1
-
2016-03-24 18:26
A gdzie modernizm w tym budynku? ?? Gdzie są zaokrąglone kształty?
- 2 2
-
2016-03-24 13:56
prawde powiedziawszy, to najlepiej maja ci z naprzeciwka (3)
bo maja ładny widok
w przeciwieństwie do tych z Silver, bo ci mają widok na kupę...- 35 3
-
2016-03-24 13:57
Frustrat. (1)
- 2 8
-
2016-03-24 14:20
przejdź się na ta ulicę i wtedy powiesz sam sobie frustrat
koń jaki jest każdy widzi
no chyba, ze jest ślepy jak ty- 10 0
-
2016-03-24 15:14
też o tym pomyślałem, ci wszyscy co maja okna na podwórze w okolicznych kamienicach dostali ładny widoczek całkiem za friko (no może kosztem 2 letnich uciążliwych robót budowlanych).
- 5 1
-
2016-03-24 14:31
Nowe Orłowo
Świetna miejscówa, ładne osiedle, tylko te ceny...
- 20 10
-
2016-03-24 14:44
Silver House - Byłam tam rok temu podczas festiwalu Open House
Bardzo fajne wrażenie. Tylko blisko do okien sąsiadów na przeciwko :)
- 18 7
-
2016-03-24 15:09
oo
fajny efekt luster z zielenią i przeszkleniami, do wdrożenia w domu ;]
- 13 5
-
2016-03-24 15:22
Nie, mieszkam w wielkiej płycie na Chełmie. No a o reszcie marzę, to fakt.
- 1 9
-
2016-03-24 15:47
(1)
Silver House najładniejszą inwestycją ?!
To chyba jakiś żart.
Jakie były kryteria bo chyba nie mieszkaniowe skoro sąsiad widzi przez okna co jemy na śniadanie ?
Patio b. ładne ale przecież ludzie tam mieszkający raczej do domu nie wchodzą tylko wjeżdżają samochodem do hali garażowej więc te patio to może zobaczą 2 razy w roku.- 12 16
-
2016-03-26 19:09
Centrum miasta
Jeśli mieszka sie w centrum to wszędzie pieszo.
- 1 0
-
2016-03-24 15:54
pracuje na tej ulicy
i faktycznie silver zmienił wygląd ulicy i zmusił kamienicę na przeciwko do zmiany elewacji.W najbliższej przyszłości mają wyremontowac tez budynek dwie kamienice dalej. Więc tylko na plus
- 19 5
-
2016-03-24 15:55
fajny projekt, tylko schowany (1)
więc niektórzy nawet nie zwrócą na niego uwagi
- 12 5
-
2016-03-24 17:04
a czy eleganckie budynki mogą być tylko i wyłącznie tam gdzie chodzi dużo ludzi?
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.