Czy rzeczywiście w pasie nadmorskim muszą powstawać wysokie budynki, by inwestycje opłacały się deweloperom? Tak uważa gdańska radna PO Małgorzata Chmiel. To jednak nieprawda.
, powstało kameralne osiedle mieszkaniowe, składające się z dwóch, czterokondygnacyjnych domów, w których znajduje się 12 mieszkań. Osiedle, którego budowa zakończyła się wiosną tego roku, powstało na terenie dawnej osady rybackiej, od której zresztą zaczerpnęło swoją nazwę. Jego deweloperem była firma Przembud. , deweloper Grupa Inwestycyjna Vesta, buduje Nadmorskie Kamienice. To kompleks pięciu trzykondygnacyjnych budynków, połączonych ze sobą halą garażową. Budowa dobiega już końca, budynki mają być gotowe do końca roku. Do kupienia jest jeszcze 19 mieszkań w cenie od 7 do 9 tys. zł. za m kw. firma budowlana Ciura i Dworak wybudowała czterokondygnacyjny blok mieszkalny z 12 mieszkaniami. Czy tak niewielka liczba mieszkań odbiła się jakoś na ich cenie? Niespecjalnie: za metr kwadratowy trzeba było tu zapłacić 6,4 tys. zł. Wszystkie mieszkania zostały sprzedane. powstało eleganckie osiedle Nadmorski Dwór. Gotowych jest już 11 budynków, dwa kolejne są w trakcie budowy, a ostatni - 13. - jest zaplanowany. Wysokość wszystkich budynków? Cztery kondygnacje. Budynki są więc niskie, za to wysokie są ceny: od 7,3 tys. do 9,7 tys. zł za metr. Usprawiedliwia je jednak wysoki standard osiedla, dobra architektura oraz lokalizacja - kilkaset metrów do morza. natkniemy się na osiedle Neptun Park. Składa się ono z około 20 budynków, z których każdy liczy sobie cztery kondygnacje. Osiedle powstaje od kilku lat, jest konsekwentnie powiększane. Obecnie można tu kupić mieszkania w cenach zaczynających się od 8,5 tys. zł za metr kwadratowy. Deweloperem Neptun Parku jest firma Qualia Development. powstaje osiedle, które ma charakter hotelu z apartamentami do wynajęcia (tzw. condohotel) Golden Tulip Gdańsk Residence. Wszystkie budynki tworzące ten kompleks liczą sobie po cztery kondygnacje. natkniemy się na przyszły plac budowy Osiedla Nadmorskiego, którego deweloperem jest firma Trójka. Osiedle będzie składać się z dwóch części: pierwszą z nich stanowić będą cztery domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, natomiast druga to zespół dwóch budynków czterorodzinnych. Wszystkie obiekty będą miały trzy kondygnacje zabudowy., powstaje mały kompleks budynków o nazwie Sea Apartments. W jego ramach powstanie pięć trzykondygnacyjnych budynków, wśród nich będą zarówno domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, jak i budynki wielorodzinne. Deweloperem tego osiedla jest firma Top Consulting., powstają Apartamenty Przy Plaży. To niewielkie osiedle złożone z pięciu trzykondygnacyjnych budynków, którego deweloperem jest firma NDI Jelitkowo. Atutem obu osiedli jest m.in. lokalizacja - kilkadziesiąt metrów od granicy z Sopotem.
2013-08-23 14:01
Co uważa PO, to jest święte.
2013-08-23 14:26
jak kiedyś PZPR?
2013-08-23 15:32
Przepisy pozwalały deweloperom na wolną amerykankę dopiero pod grożba spadających notowań wyborczych tylko troche je zaostrzyli ale nadal deweloperzy robia co chca!Jakim cudem Deweloper dostał browar heweliusza za który miasto nie odstało ani grosza mało tego jeszcze doplacili do jego wyposażenia!Jakim cudem deweloper dostał teren Hali brzegowej w Brzeźnie skoro miasto niedostałe z tego ani grosza! To ze Budyń oraz radni PO są na pasku deweloperów to nic nowego.A kolejny raz udowadniają ze mieszkańców mają gdzieś opinie architektów i znawców tematu tez!! A Amber gold urzedasy tez są niewinni bo przepracowani byli.
2013-08-23 16:07
Zadziwia mnie jak ludzie " boja sie"developerow - przeciez to zwykle firmy a przypisuje sie im nadludzkie moce hi hi.
A grunty raczej kupuja a nie "dostaja"."Dostaja" to nieroby mieszkania komunalne ( z naszych podatkow)...
2013-08-23 19:52
U DEVELOPERÓW NA GRUNCIE 100 MLN ZŁ HIPOTEKI,A LUDZIE NIE SPRAWDZAJA I KUPUJĄ MIESZKANIA?CO SIĘ STANIE JAK WIERZYCIELE UPOMNĄ SIĘ O KASĘ,A DEVELOPER ZBANKRUTUJE?
2013-08-23 20:42
Będziesz lepszy cudak,niż Tusk!
2013-08-23 21:29
2013-08-24 07:10
te gierka bloki wyremontowane beda staly dluzej niz te nowe na ujescisku i tych poludniowych osiedlach gdanska
jak skladasz luzko o 22 to caly blok slyszy a nie mowie jak telewizor glosno wlaczony u sasiada w nocy jak zasnie z wlaczonym caly blok slyszy
a te gierka bloki to jak piramidy beda staly
2013-08-29 23:56
niektórzy developerzy oszczędzają na izolacji akustycznej i nie tylko. Z róznych pomieszczeń słychać rózne i to niekoniecznie z mieszkań najbliższych sasiadów.
2013-08-23 14:01
U nas w Polsce działki są najdroższe na świecie, szok.
2013-08-23 14:22
Niestety nie tylko działki są u nas drogie. Mamy też bardzo drogie urządzenia elektroniczne i opłaty np. za wodę, gaz itd. Dlatego opłaca się czasem sprowadzać np. laptopy, telefony zza granicy.
Jedynie co u nas jest w miarę tanie to jedzenie (mimo iż każdy narzeka, że drogie). W innych europejskich krajach żywność jest dużo droższa, szczególnie mięso i sery. Tylko na Ukrainie i w Rumunii są porównywalne ceny. A w takiej chociażby Austrii to ceny jak z kosmosu, np. filiżanka kawy w taniej kawiarni ~35 zł. A jak taki Austriak przyjedzie do Polski to może spać w 5-gwiazdkowych hotelach i wykupywać cały asortyment ze sklepów, bo dla niego to jak półdarmo.
Niestety pod względem zarobków jesteśmy w ogonie Europy, ale ceny mamy paradoksalnie najwyższe.
2013-08-23 15:09
Choć to marne pocieszenie :)
2013-08-23 15:35
2013-08-23 15:38
specjalnie przed referendum zrobili konferencje zmiany w oplatach za bilety komunikacją miejską w stolicy ale jak dziennikarz powiedział ze ta ich reforma cenowa spowoduje ze bilety w warszawce bedą drozsze niz w Berlinie to już więcej się nie uśmiechała!!!W Gdańsku Powinnismy zrobic to samo odwołac Budynia wtrybie natychmiastowych nawet małpa spowoduje mniejsze straty w Gdańsku niz kolesie z PO
2013-08-24 00:06
jedzenie też nie jest najtańsz, porównaj ceny z hiszpanii czy portugalii, przy nich polska to bardzo drogi kraj
2013-08-26 09:51
2013-08-23 14:03
Cudowny pomysł z tą niską zabudową.
Zawalą cały pas nadmorski willami "nowobogackich" i wszystko poodgradzają i tyle będziemy mieć z tego pasa nadmorskiego.
Niech postawią lepiej kilka wieżowców, a resztę przestrzeni zostawią w spokoju.
Wysoki budynek to wielka oszczędność przestrzeni, jakże cennej w tych czasach.
Pomyśleć trochę !
2013-08-23 14:05
Kolego, pomyśl trochę. Deweloperzy zawołają za te mieszkania identyczną cenę, jak w przypadku niskiej zabudowy, bo do pakietu dorzucą "cichobieżne windy", "widok na morze", "prestiżową recepcję". Cena zacznie się od 7 tys. zł, a za mieszkania na najwyższym piętrze zawołają po 12 tys.
2013-08-23 14:09
jemu chyba o co innego chodziło...
2013-08-23 14:14
To wolisz mieć zawalony cały pas nadmorski domkami smurfów , widzisz coś ładnego w tych pogrodzonych osiedlach dla nowobogackich , bo dla mnie to taki sam koszmar jak wieżowce , jeżeli chodzi o to miejsce.
Według mnie nic tam nie powinno stać !
Ale jak już stawiają to niech wtedy postawią kilka reprezentacyjnych wysokościowców , a nie jakieś wiejskie dworki , których pełno jest na Kowalach i we Władysławowie , tam gdzie ich miejsce zresztą.
Do pasa nadmorskiego w dużym mieście coś takiego pasuje jak świni siodło.
Reasumując - najlepiej żeby tam był las, ale jak już coś ma powstać , to niech to będzie coś reprezentacyjnego a nie mega-wiocha !
2013-08-23 14:18
są jednak mało inwazyjne, czego nie mogę powiedzieć o wieżowcach, których nie sposób nie zauważyć.
Pamiętaj: wieżowce nie są reprezentacyjne, gdy stoją w lesie, przy plaży. Nie bronię ci widzieć w nich jakiejś wartości estetycznej (choć ja jej nie widzę), ale miejscem dla dużych budynków jest centrum miasta.
2013-08-23 14:31
Odgrodzone osiedle willowe o powierzchni kilku boisk , które otacza mur na 3 metry, albo zasieki nie jest inwazyjne !!!
Walnij się w głowę skoro tak uważasz !
Tereny nadmorskie powinny być bardziej ogólnodostępne, a zabudowywanie ich ogrodzonymi osiedlami willowymi dostępnymi tylko dla garstki wybrańców to pomysł najgorszy z możliwych.
100 razy lepsze są już wieżowce z ogólnodostępną infrastrukturą usługową.
Z tymi osiedlami willowymi to powrót do głębokiego PRL-u, gdzie plaże były niedostępne, bo wszędzie szweje siedzieli, a teraz szwejów nowobogaccy zastąpią i znowu wszystko zasiekami pogrodzą.
Ludzie gdzie wy rozum macie ?
2013-08-23 14:49
Tereny nadmorskie w tej części Gdańska są akurat ogólnodostępne. Molo w Brzeźnie i Park Nadmorski to chyba dwie jedyne inwestycje w Gdańsku na przestrzeni ostatnich 20 lat zrobione z myślą o przestrzeni publicznej w naszym mieście (być może dlatego, że powstały w czasach, przed nastaniem Wiesława Bielawskiego). Jest więc molo, park, ścieżka, droga rowerowa.
Są też oczywiście grodzone osiedla. Za zło, uważam, że są one grodzone, na to nigdy nie powinno być zgody. Natomiast to, że te osiedla powstają uważam za coś normalnego. Dlaczego niby ludzie nie mieliby mieszkać nad morzem, skoro ono tutaj jest? Właśnie to jest nasz atut, i niech korzystają z niego ci, których na to stać.
oczywiście, nie ma zgody na budowanie na plaży i wydmach - od nich wara. Las nadmorski też musi pozostać wspólny. Ale już dalej, za lasem - proszę bardzo.
Jeśli uważasz, że nie powinniśmy mieszkać nad morzem, to rozumiem, że postulujesz wyburzyć całą zabudowę od Nowego Portu, przez Brezeźno, Jelitkowo, aż po Dolny Sopot?
2013-08-23 15:20
Jak nie w lesie nadmorskim..........???
2013-08-23 15:09
2013-08-23 14:27
Quattro Towers do dziś nie mogą sprzedać większości mieszkań, to samo z Central Parkiem - 80% okien ciemnych. Mieszkanie w takim pustym wieżowcu to koszt 3x większy od mieszkania w niskim budynku (ogrzej wodę na 17 piętro, kiedy niżej prawie nikt nie mieszka), zapłać za wine, która jeździ tylko dla ciebie, to samo z cieciem, oświetleniem i tp.
2013-08-23 14:33
3 raz już k**wa powtarzam, że nie jestem za tym aby tam stały wieżowce, ale lepsze wieżowce, niż willowe osiedla ogrodzone 3 metrowym murem, które zajmą w końcu cały ten teren.
Tego chcesz ?
2013-08-23 15:30
na tych trzech działkach w Brzeźnie powinny powstać trzy niewielkie kompleksy budynków o wysokości 4 kondygnacji - jak wszędzie w Pasie Nadmorskim
2013-08-23 20:47
2013-08-24 09:08
wiesz co ono znaczy...? :)
2013-08-24 00:11
Mur nie może mieć 3 metrów chyba że więzienny. Przy Piastowskiej w Jelitkowie jest całkiem estetyczne ogrodzenie. Nie powołuj się na skrajne i nie istniejące przypadki. Zresztą ta.m były kiedyś krzaczory i tatarak i tak nikt tam nie chodził. Może jacyś gwałci iele i ich potencjalne ofiary.
2013-08-23 15:15
Porównanie trochę głupie, bo osiedla o niższej zabudowie powstają etapami przez kilka lat i mieszkań jest znacznie mniej do sprzedania a takie Quattro jednocześnie wprowadziło na rynek znacznie większa liczbe mieszkań, więc sami liczą się z tym, ze nie sprzedadzą tego w 2-3 lata.
2013-08-23 15:25
I takie Qauttro Towers zajmuje 30 razy mniej miejsca niż rozlazłe osiedle domków tzw niskiej zabudowy, oferując jednocześnie tyle samo mieszkań.
Chyba nie muszę tu wspominać, że pod takie domki trzeba wyrżnąć 30 razy więcej drzew, aby zrobić miejsce, to chyba oczywiste.
2013-08-23 16:01
jeśli liczysz, że miasto wyda zgodę na budowę jednego wieżowca zamiast 3 osiedli to się mylisz. Miasto wyda zgodę na budowę trzech wieżowców w miejsce trzech osiedli - jeśli mu na to pozwolimy
2013-08-25 08:44
Kto by chciał mieszkać w City Park , tam straszy a domy robią wrażenie jakby miały się zaraz zawalić. Nie wspominam o hałasie z ulicy.
2013-08-23 15:14
powinien być w różnoraki sposób zabudowany. Zarówno wysokościowcami, jak i domkami szeregowymi, a także jednorodzinnymi. Całość jako spójna architektonicznie.
Do drogi Zielonej powinien być dodany tramwaj, który potem poszedłby wzdłuż JPII i przez torowisko do Wojska Polskiego, co dałoby nowej dzielnicy dobry dojazd do Uniwerku, Wrzeszcza, PG, GUM.
Po co zabudować południe i ciągnąć tam wszystko, jak mamy mnóstwo wolnej przestrzeni (wielkością jest to kolejna Zaspa), który może zostać ciekawie zabudowany.
Wyjdzie niestety na to, że będzie budowane osiedle po osiedlu - każde inne, bez wspólnej koncepcji, pogrodzone, oddzielone od siebie autostradami. I takie to będzie nowoczesne miasto :/
2013-08-24 00:14
Wystarczyłoby jedną linię autobusową puścić z JPII do uniwerku ale niestety nie ma żadnej.
2013-08-26 07:07
2013-08-24 00:23
W czaaach, gdy ciebie pewnie nie było na świecie, jedynymi wysikimi budynkami na Przymorzu były dwa monolity Chłopska i Lęborska. Ja mieszkałem w niższym na 9 piętdze i zawsze jak spglądałem na zachód , na wzgórza morenowe zastanawiałem się jak można było tak zsszpecić krajobraz. Budynki 10 piętrowe nie przekraczają lini horyzontu a te 17 piętrowe były jak pryszcze na nosie. A teraz to już wszędzie dookoła tak jest. I co oni z tych wysokich pięter podziwiają? Inne wieżowce.
2013-08-24 17:13
Tam powinny być postawione SANATORIA z prawdziwego zdarzenia, byłyby wykorzystywane równo cały rok. Przyjeżdżaliby podreperować swoje zdrowie nie tylko Polacy i Gdańszczanie, ale przede wszystkim Skandynawowie. W Sopocie na granicy z Jelitkowem jest źródło św.WOJCIECHA to i pewnie jak by dobrze powiercili to i by na przymorzu mogliby znaleźć solankę. Ludzie by mieli pracę i by to służyło dla dobra ogółu.
2013-08-26 07:08
Kup grunt i buduj. W głowach macie socjalizm. Same się nie wybuduja
2013-08-25 09:42
domki smerfów są najładniejsze, a wieżowce są be.
2013-08-24 08:42
A tylko kilka km dalej, rowerem 30 min, można kupić dom 100m za 400 tyś i porządnie zbudowany, w zielonej okolicy, centrum miasta.
2013-08-23 14:15
postawią kilka wieżowców, a resztę przestrzeni zabudują willami dla nowobogackich :)
2013-08-23 15:41
w pasie nadmorskim podobnie jak sea towers w Gdyni bedą mieszkac tylko bogacze albo puste apartamentowce jako lokum na lato!w Niskiej zabudowie identycznie ale przynajmn9ej nie niszczą nam krajobrazu betonowymi klockami!
2013-08-23 16:02
ja też tak miałem w tym wieku, ale mi przeszło. Teraz już mi się nie wydaje, że 30-metrowy blok jest wyznacznikiem nowoczesności i rozwoju społecznego ;)
2013-08-23 16:12
Nie znasz Gdyni to się nie wypowiadaj!!
W miejscu gdzie stoi ST był teren POPRZEMYSŁOWY a na dodatek skażony więc tylko głupol może to porównywać. Natomiast w Gdyni buduje się w takich miejscach apartamentowce najwyższej marki typu Lighthouse, które sa sprzedawane jak ciepłe bułeczki:)))))))))
2013-08-23 19:36
i dlatego w sri tołers jest kupa wolnychmieszkań, a ten lighthouse na 10 mieszkanek może jedno sprzedali, po prostu rewelacja.
2013-08-23 21:17
jakoś do tych developerów nie dopłacasz;))
2013-08-23 23:23
Typowy leming takich cymbałów uwielbiam czyta pokazują totalne bezmózgowie!Jesteś dokładnie tym czym napisałeś głupolem :)
2013-08-23 16:22
2013-08-23 23:35
taki jest właśnie lektorat PO.Biedactwa nie mają gdzie mieszkać wiec kolesie z PO się zlitowali!!
2013-08-23 16:31
2013-08-23 20:45
2013-08-23 14:03
a niech se stawiają wieżowce, może wtedy Brzeźno w końcu przestanie być slumsem, kiedy się przyciągnie lepiej sytuowanych mieszkańców...
2013-08-23 19:59
Jestem przeciw!Tak jak pan Kosycarz.Słuchałam jego wypowiedzi w Radio Gdańsk.Ma wprawne oko/znana postać/ i mocne argumenty.Budyń i radni bezradni nie sluchaja ludzi - to błąd !
2013-08-23 14:05
i kto mu co zrobi?
2013-08-23 15:43
A powstała jak zawsze przez oszustwa w tym kraju bo gwarantował ze to bedzie punk widokowy dla wszystkich mieszkańców i turystów!!
2013-08-23 17:36
2013-08-24 08:15
te budynki mają być 30 metrowe, to nie jest wysoka zabudowa!
2013-08-23 14:09
muszą być budowane dość daleko jeden od drugiego. Mniejsze domy można budować bliżej siebie, to zwiększa ich atrakcyjność dla ludzi, których stać na zakup mieszkania. Mniejsza liczba sąsiadów - zwykle mniejsza liczba konfliktów. Stąd warto popierać ludzką skalę zabudowy, o którą chodzi już mieszkającym tam mieszkańcom.Ludzka skala może przyciągnąć kolejnych.
2013-08-24 00:26
Hory zont i 4 żagle to przykład degeneracji architektów i deweloperów.
2013-08-25 08:49
I City Park.
2013-08-23 14:10
Ogrodzone, niskie osiedla, bez jakichkolwiek usług w przyziemiach. Za zasiekami, strażnicami - to ma być dobry przykład? Oglądał Pan kiedykolwiek (i jakiekolwiek) plany zagospodarowania?
2013-08-23 14:19
Ale jaka różnica, czyt ogrodzisz osiedle niskich domów, czy jeden mrówkowiec? One też wszystkie będą ogrodzone ;(
2013-08-23 14:47
Nieprawda, grodzone są głównie niskie domki.. bo tam nie zagospodarowuje się lokali na parterze. A całe to grodzenie najczęsiej jest potrzebne, zeby sprzedać mieszkania na parterze.
2013-08-23 14:52
Quattro Towers - ogrodzone, Central Park - ogrodzony, Wieża Leszka Białego - ogrodzona
2013-08-24 08:34
Cztery żagle ogrodzone ale z pieskami wychodzą na teren sąsiada spółdzielni.Kurde złożę wniosek żeby spółdzielnie też ogrodzić.
2013-08-23 16:36
socjalizm trzyma sie mocno...
2013-08-23 15:20
dlaczego nie moga grodzic? Ja tez nie mam ochoty zeby ktos niepowolany sie paletal po MOIM terenie
2013-08-23 16:51
Bo niewątpliwie ty też pałętasz się po czyimś terenie kiedy łazisz po mieście.
2013-08-23 15:46
z ciebie znawca jak z koziej d*py trąba Portal udowodnił nieudolnosc ekipy rzadzacej i to ze tylko kolesiostwo sie liczy!!
2013-08-23 14:11
Z 6 czy 8 pietra, przy ladnej pogodzie mozna obejzec Hel i cala Zatoke. A jak ktos kupuje w pasie nadmorskim to zapewne liczy na ladne widoki.
2013-08-23 14:24
Dopoki inny deweloper nie wybuduje wyższego przed nim pominę obraźliwe slowa.
2013-08-23 15:12
2013-08-23 15:16
Pas nadmorski niżej.
2013-08-23 20:12
Stawiaja i stawiaja wielkie wieżowce tak niedawno widziałam z mojego domu Zatokę ,Hel i widok był super a mieszkam w Oliwie teraz przez kilkanaście wieżowców juz połowy nie widac A tak po prawdzie to po co tyle molochów i tak wieksza połowa pustych stoi
2013-08-24 08:38
Zatokę i Hel to można oglądać z 2 piętra tylko budynek musi być blisko morza albo nie może być zasłonięty. Słyszałeś o osi widokowej z pałacu Opatów? Ojczulkowie lubili popatrzeć sobie na morze nie ruszając tyłka z Oliwy. Czyli jak się chce to można i z parteru.
2013-08-23 14:16
to nieporozumienie i tyle w tym temacie. Przywalanie pięknego krajobrazu szarymi klockami.
2013-08-23 20:43
poza kawałkiem wyremontowanego deptaczku przy pętli, altanką i tą sypiącą się willą obok nie ma tam nic godnego uwagi. a te nadmorskie widoczki, to mogę mieć też na stogach, w orłowie, krynicy, sobieszewie, łebie czy gdziekolwiek nie pojadę. w końcu czas na jakąś odmiane, bo nudny ten nasz pas nadmorski jak flaki z olejem. nic tylko piach, wydmy i las i tak przez setki kilometrów. żebyśmy jeszcze mieli klify, skały lub cokolwiek innego, ale wszędzie jest to samo. wieżowce przynajmniej byłyby jakąś odmianą.
2013-08-24 00:00
2013-08-24 09:59
2013-08-24 08:42
Ściemniasz, nigdy nie byłeś nad morzem Bałtyckim. Jakbyś był to byś wiedział i widział klif w Redłowie.
2013-08-24 10:05
pojedź sobie do wielkiej brytanii, irlandii, albo norwegii, a zobaczysz co znaczą klify.
2013-08-25 08:52
I jaki z nich pożytek? Tylko zabić się można. Ani mariny ani plaży.
2013-08-25 08:54
Ludzie wolą na wakacje Hawaje i Copacabane a nie klify.
2013-08-23 14:22
W Gdyni się nie opłaca.
lepiej wybudować wieżowiec i zakorkować miasto bo deweloper drogi nie wybuduje tylko podczepi się pod stara.
2013-08-23 14:38
Gdynia ma inne ukształtowanie terenu i dlatego wskazane jest aby zabudowywać okoliczne wzgórza apartamentowcami typu Lighthouse,które nie zabierają dużo drogiego terenu i zielonej przestrzeni a jednak może w komfortowych warunkach zamieszkać np. 15 rodzin na jednej parceli.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
