• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe biurowce staną przy al. Grunwaldzkiej w Gdańsku

Michał Brancewicz
8 sierpnia 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Widoczny na zdjęciu budynek oraz kilka innych obiektów zostaną wyburzone, ponieważ stoją na terenie przy al. Grunwaldzkiej 343 i 345, gdzie w przyszłym roku Skanska Property Poland rozpocznie budowę pierwszego z dwóch biurowców.   Widoczny na zdjęciu budynek oraz kilka innych obiektów zostaną wyburzone, ponieważ stoją na terenie przy al. Grunwaldzkiej 343 i 345, gdzie w przyszłym roku Skanska Property Poland rozpocznie budowę pierwszego z dwóch biurowców.

W przyszłym roku rozpocznie się budowa biurowca, który będzie częścią większego kompleksu biurowego o powierzchni najmu, wynoszącej 42 tys. m kw. Złożą się na niego dwa budynki, które powstaną przy al. Grunwaldzkiej zobacz na mapie Gdańska. Deweloperem jest firma Skanska Property Poland, dla której jest to pierwsza inwestycja w biura w Trójmieście.



Czy cieszy cię powstawanie nowych biurowców w Trójmieście?

O pierwszej inwestycji biurowej Skanskiej w Trójmieście mówiło, a właściwie spekulowało się od dawna. Pojawiły się nawet informacje, że deweloper kupił już działkę sąsiadującą z centrum handlowym Oliwa przy al. Grunwaldzkiej.

Ostatecznie wybór padł na pobliski grunt o powierzchni 9 tys. m kw., zlokalizowany przy al. Grunwaldzkiej 343-345. Na działce mają stanąć dwa biurowce, które powstaną w dwóch etapach.

- Trójmiasto jest naturalnym, kolejnym etapem działalności Skanska w Polsce. Po udanych inwestycjach w miastach regionalnych, takich jak Kraków, Wrocław, Łódź, Katowice czy Poznań, podjęliśmy decyzję o zakupie działki w północnej części kraju - wyjaśnia Łukasz Kaleciński, dyrektor regionalny Skanska Property Poland.
Będzie to już trzeci park biurowy w tej okolicy. Nieopodal (na skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej i ul. Kołobrzeskiej zobacz na mapie Gdańska) powstaje kolejny etap kompleksu biurowego Alchemia, a po drugiej stronie tego skrzyżowania zobacz na mapie Gdańska powstaje Olivia Business Centre, którego powierzchnia przekroczy znacznie 120 tys. m kw.

Projekt Skanskiej jest na wczesnym etapie planowania, dlatego inwestor nie prezentuje wizualizacji, ani nie informuje o tym, jaka będzie wysokość budynków. Wiadomo jedynie, że łączna powierzchnia najmu ma wynieść ok. 42 tys. m kw.

- Rozważamy różne opcje wysokości budynków. Będziemy analizować szczegółowo ten aspekt z wybranym biurem architektonicznym. Podawany przez nas szacunkowy metraż dotyczy budynków wysokich do 55 m - wyjaśnia Monika Żelazkiewicz, menadżer projektu Skanska Property Poland. - Prace przygotowujące teren pod inwestycję rozpoczną się w połowie przyszłego roku. Planujemy, że pierwsi najemcy wprowadzą się do obiektu w drugiej połowie 2019 roku.
Szacunki dotyczą wysokości wynoszącej 55 m, ponieważ tak wysoko pozwala budować obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego.

Teren przy al. Grunwaldzkiej to nie jedyne miejsce, gdzie mogą wyrosnąć biurowce Skanskiej. Firma posiada także teren u zbiegu ulic Słowackiego i Budowlanych zobacz na mapie Gdańska, który jest wykorzystywany na tymczasowe biura i stanowi zaplecze na potrzeby budów prowadzonych przez firmę Skanska, działającą w Polsce jako generalny wykonawca wielu budów.

Opinie (177) 1 zablokowana

  • (1)

    Stawianie kilku wielkich parków biurowych obok siebie to zabójstwo dla lokalnych dróg dojazdowych - takie inwestycje wymagaja odpowiedniego i przemyślanego rozproszenia.

    • 13 11

    • Zazdrościsz xD

      Bo w Gdyni psy szczekają tyłami

      • 6 0

  • Pytanie (4)

    Czy ktoś może mi wytłumaczyć w jakim celu "korpo szczury" po skończonej pracy lub przed nią noszą cały czas na szyjach te plakietki pracownicze? To jest szpan pracą? Czy może taki wymóg mają w umowie, że muszą nosić to na wierzchu w drodze z/do domu? Codziennie widzę takie osoby podróżując SKMką i wygląda to przekomicznie. Zjawisko nasila się w okolicach Przymorza i Politechniki. :D

    • 26 9

    • śródmieście

      Ja pracuję w Śródmieściu, mam plakietkę i nie mogę nią szpanować, za takie cos jest kara do 1000 zł.

      • 8 1

    • (2)

      Te identyfikatory łatwo zgubić i zapomnieć, dlatego większość nosi je na szyi, bo czemu nie?

      • 11 4

      • To nie można tego schować po np. bluzę/koszulę? (1)

        Paradowanie z tabliczką ze zdjęciem, imieniem, nazwiskiem i wielkim logo firmy chyba nie powoduje zmniejszenia prawdopodobieństwa zgubienia owego identyfikatora? Niektórzy nawet zimą noszą to na kurtce. :)

        • 1 0

        • może sie nie wstydzą

          to nie chowają :D

          • 1 0

  • A jak sie będzie nazywac ta nowa klatka na korposzczurki?

    Tak typowo dla Polski: Intergalactic Bussines Park Oliva Tower Center czy jakoś bardziej światowo?

    • 15 6

  • Dla każdego biurowca lewoskręt! (1)

    Nie zapomnijcie o wybudowaniu nowych lewoskrętów do każdego biurowca, tak aby polska tania siła robocza mogła bez problemu dojechać do pracy.

    • 11 5

    • Normalna siła robocza jeździ pociągami, SKM jest pod nosem

      Jak się zrobi lewoskręty dla pociągów to będzie tragedia :(

      • 6 0

  • (2)

    Tylko niech budują te wieżowce wolniej a dokładniej. Pracuję w Alchemii na jednym z wyższych pięter i tam normalnie budynek trzeszczy, podobno jest to skutek właśnie zbyt szybkiego budowania i niestarannej konstrukcji.

    • 6 10

    • Trzeszczy, bo jesz za dużo pączków i kapuczino.

      • 12 1

    • Ale Budyn lapowe dostal!

      nie martw sie

      • 2 7

  • Dobra lokalizacja w perspektywicznym mieście to budują

    Nie ma co się dziwić, praca będzie.

    • 11 3

  • O parkingu nie wspominają. (2)

    Czy w takiej sytuacji oferty pracy firm tam zlokalizowanych nie powinny zawierać zastrzeżenia, że pożądani są pracownicy niezmotoryzowani?

    No ale z drugiej strony - niezmotoryzowany prezes? Hańba!

    • 5 7

    • Po każdym z tych biurowców są 2-3 piętra parkingów podziemnych. Wolnych miejsc nie brakuje (1)

      • 3 1

      • 10 pięter ludzi i 2 piętra parkingów, aha.

        • 1 3

  • Po sąsiedzku jest jeszcze Arkońska Business Park. Dlaczego nie zaznaczyliście na mapce? (2)

    • 13 1

    • Może ich nie lubią

      • 8 0

    • Bo artykuł jest o biurowcach przy al. Grunwaldzkiej, a nie o tych po drugiej stronie torów

      • 2 1

  • Panie prezydencie Szczurek, czy nie czas,aby Gdynia opuściła Trójmiasto ? (6)

    Jak już nie raz tu pisałem Gdynia przegrywa sromotnie, że wpisuje się w Trójmiasto i to ze wszystkimi nowymi inwestorami. Należy podjąć starania, aby przywrócić do właściwej rangi NORDA i powołać Metropolie Gdyńską ew. Norda + M.Trójmiasto ?
    Pan i cały Zarząd UM jesteście za bardzo uczciwi, aby walczyć w dzisiejszych czasach różnymi"wiadomymi" metodami o inwestycje, dotacje unijne, itd. Obecnie jeszcze wśród polskich miast najlepiej żyje się w Warszawie, zaraz potem w Sopocie i Bielsko-Białej - wynika to rankingu Europolis. I to w zestawieniu uwzględniającym cztery sfery, które decydują o jakości życia - gospodarkę, społeczeństwo, środowisko i politykę. Gdzie w pierwszej dziesiątce w zestawienia znalazła się też Gdynia, ale kolejno także Poznań, Koszalin, Wrocław, Bydgoszcz.
    Lista jest krótka i trzeba zacząć myśleć także nad mniejszymi społecznościami NORDY z Gdynią jako liderem.

    Mamy wiele atutów jedna z najlepiej zorganizowanych w Polsce/Europie przyzwoita i nowoczesna w skali europejskiej komunikacja miejska. Wśród wielkich atutów to 46% zieleni i zadrzewienia i wspaniałe położenie górsko/morskie jeszcze niezatrute przez znaczną liczbę samochodów i zakłady przemysłowe powietrze, wspaniali ludzie, itd..

    Niestety bez pojęcia i wyobraźni stawianie przez Gdańsk biurowców nie tylko zagęści miejscowe ulice, ale nastąpi kanibalizm wynajmujących i przekupywanie "gdyńskich lokalizacji biurowych"na rzecz tych tańszych w Gdańsku.

    • 5 26

    • Trollu , ile Szczurek ci płaci? Czy warto aż tak się poniżac pisząc takie bzdury??? (1)

      Zero godności, sprzedałeś się.

      • 10 6

      • Ja się sprzedałem, komu ? A co, prawda w oczy kole?

        Jak te podziurawione koła w pięknej imprezie, ciekawy jestem komu to przeszkadzało, jak lotnisko,.... mógłbym tu wiele wymienić :))

        Aby napisać prawdę nikt mi nie musi płacić, ale wy wiecie najlepiej czyż nie złapano was jak "z miłości do Gdańska trollowaliście nawet poza godz.pracy na Szczurka ? Mam przypomnieć więcej ??

        Tak zawsze marzył mi się prawdziwy, uczciwy kraj a w nim takowe miasta, gdzie największy wpływ na rozwój mają mieć obszary planowane w sposób zrównoważony wynika to z koncepcji zagospodarowania przestrzennego pomorza/trójmiasta. A nie rozwoj regionalny, gdzie podczas połowy wysokości budowy zapada decyzja ile ma ona wynosić ? bez wcześniejszych jakichkolwiek konsultacji społecznych.
        (...)

        Takie działania w XXI wieku nie powinny mieć miejsca, a obszary powinny tworzyć i się uzupełniać architektonicznie miasta oraz okoliczne tzw.Metropolie, gdzie wciąż zwiększa się koncentracja ludności i pojazdów samochodowych, a w tym nierównomiernego potoku przepływu ludzi. OK, jeśli Gdańszczanie chcą pracować w zatłoczonej aglomeracji sub-zurbanizowanej w jednym czy drugim modorze, korzystać tam ze wszystkich usług, ale nie blokować dróg wojewódzkich i podbierać firmy i pod-zleceniobiorców różnymi dziwnymi układami z miast sąsiednich.

        Gdynia jako miasto średniej wielkości musi tworzyć regionalny ośrodek rozwoju z cała Nordą, w innym wypadku Gdańsk cichaczem przy pomocy "dziwnymi sposobami" pozyskanymi inwestorami-sponsorami" - czasami na zasadzie bartelu będzie psuł biznes Gdyni jako hegonom.

        Już widzimy jak podkupywane są firmy związane z Gdynią, aby dalej mogły się koncentrować w gdańsku: inwestycje przedsiębiorstw, szkolnictwo wyższe, sektor badawczo-rozwojowy, a także główne funkcje kulturalne i społeczne.
        (...)
        A co z pozostałymi miastami i rejonami Nordy? Czyżby tylko miały one zapewniać jednolity standard dostępu do podstawowych usług socjalnych a już mniej publicznych ?

        PS. Może włączcie następny automat do minusowania mojej wypowiedzi ;))))

        • 5 12

    • Bez Gdańska nie wiele znaczycie... (1)

      Wracać do szeregu i przestać w końcu ujadać na Lidera Pomorza...

      • 12 6

      • jakiego lidera ? Partyjniactwo i cwaniactwo w "rozwoju" już wam niedługo wyjdzie ....

        Gdynia właśnie bez Gdańska zdecydowanie sobie lepiej radziła i właśnie wtedy posiadała to "amerykańskie tempo" Gdańsk nam wszystko psuje, stąd ta moja sugestia.
        - po co te złośliwości?
        sądzisz, że tak wiele osób interesuje Twój komentarz ?
        nie sądzę...
        może zamiast siedzieć przy komputerze i zionąc nienawiścią idź pobiegać? a będziesz wtedy miał szanse na uczestnictwo w najlepszym gdyńskim triatlonie :)))

        • 3 4

    • Marych

      Ponownie tumanie jeczysz bez sensu

      • 3 5

    • popieram...

      Po wielu latach gdańscy urzędnicy nauczyli się wykorzystywać dotacje i prowadzić przedsięwzięcia. Sporo czasu im to zajęło, równiez podział łupów. W tym czasie Gdynia budowała drogi, budynki użyteczności publicznej, infrastrukturę. Jednak taka metoda rozwoju na swoje granice, szczególnie wobec odwiecznie zazdrosnego sąsiada, który wykorzystując personalną koniunkturę, przechwycił źródła finansowania. Cóż, realny socjalizm w wydaniu europejskim... Łaska "centraly", to cała tajemnica "sukcesów"...
      Oba miasta popełniają ten sam błąd, strojąc się w piórka na wyrost, bez zapewnienia trwałych i lokalnych źródeł dochodu i synergii regionu.
      Taka głupio zachłanna konkurencja...

      • 1 0

  • Jacy jesteśmy ? (1)

    Boom na biura w tej okolicy zaczął się od barteru miasta /grunt za mieszkania/ z developerem.Ach!,Jaka szkoda ,że ta inicjatywa nie dotyczyła okolic Energa Arena i Amber Expo w Letnicy.Tamte tereny by się dopiero nadawały na to eldorado biurowe.Jakiż to byłby impuls do rozwoju.Ale widać Ratusz wolał dociążyć Grunwaldzką z przyległościami.

    • 16 6

    • Super rozwiazanie!

      Ale Budyn jest chory jak nie zrobi na zlosc i nie uprzykrzy zycia mieszkancom Zaspy czy Przymorza

      • 3 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane