• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe inwestycje w starej dzielnicy

Michał Brancewicz
29 grudnia 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • Osiedle firmy Doraco składające się z siedmiu budynków powstanie przy ul. Opackiej. Inwestycja będzie realizowana obok wybudowanego niedawno kompleksu biurowego (czerwone dachy) włączonego w obszar Parku Oliwskiego (po prawej stronie).
  • Budowa osiedla firmy Doraco w Oliwie potrwa ok. 18 miesięcy.
  • Budowa osiedla firmy Doraco ma ruszyć w przyszłym roku, ale dokładna data nie jest jeszcze znana.
  • Nowa inwestycja mieszkaniowa firmy Doraco w Oliwie

To będzie ciekawy rok dla Oliwy. Rozpocznie się budowa dwóch zupełnie nowych osiedli w pobliżu Parku Oliwskiego oraz dobiegną końca prace przy kameralnej inwestycji mieszkaniowej na ul. Polanki. Wiosną ruszy także rewaloryzacja dawnej przychodni vis-a-vis pętli tramwajowej, połączona z budową hotelu i sklepu spożywczego. Okaże się też, czy w Oliwie powstanie najwyższy biurowiec w Trójmieście.



Dzielnica, w której starsza, willowa część z klimatycznymi uliczkami, ogrodem zoologicznym i parkiem, miesza się z nowoczesną zabudową uniwersytecką, mieszkaniową i biurową, to dla całkiem sporej grupy mieszkańców Trójmiasta wymarzone miejsce do życia.

Dlatego każdy, nawet niewielki skrawek terenu, gdzie można jeszcze coś wybudować, jest na wagę złota, a ceny gruntów należą do najwyższych w Trójmieście. Mimo to, a może właśnie dlatego, w przyszłym roku będzie się tu naprawdę dużo działo - pod względem inwestycji budowlanych.

Czy w twojej dzielnicy powstają nowe budynki?

Zacznijmy od tego, że niebawem ruszy budowa dwóch sąsiadujących ze sobą osiedli. Pierwsze z nich powstanie w pobliżu Parku Oliwskiego zobacz na mapie Gdańska, a drugie obok terenów AWFiS zobacz na mapie Gdańska. Oddzielać je od siebie będzie ul. Opacka.

Pierwsza inwestycja realizowana będzie przez Doraco, które na sąsiedniej działce wybudowało kompleks biurowy zobacz na mapie Gdańska, wzorowany na istniejącym tam niegdyś Folwarku Saltzmana, który został włączony w obszar Parku Oliwskiego. Teraz przyszedł czas na część mieszkaniową.

- Osiedle tworzyć będzie siedem 3- i 4-kondygnacyjnych budynków mieszkalnych. W ramach inwestycji powstanie około 100 ekskluzywnych apartamentów o wysokim standardzie wykończenia i powierzchniach od 50 do ponad 100 m kw. - informuje Sylwia Różagórska - Kasprzak, kierownik biura zarządu Korporacji Budowlanej Doraco.
Na razie nie ma jeszcze oficjalnej nazwy osiedla, a inwestor nie precyzuje, kiedy dokładnie ruszy z realizacją. Niewykluczone, że stanie się to jeszcze w pierwszym półroczu 2016. Natomiast sama budowa potrwa ok. 18 miesięcy.

  • W pierwszym etapie osiedla Harmonia Oliwska powstanie 151 mieszkań.
  • Pierwszy etap Harmonii Oliwskiej powstanie do końca 2017 roku.
  • Kompleks biurowy Opacka Park, który powstanie wraz z osiedlem Harmonia Oliwska.
  • Kompleks biurowy Opacka Park będzie posiadał 40-metrową dominantę.
Druga ze wspomnianych inwestycji będzie realizowana na działce przy ul. Opackiej i al. Grunwaldzkiej, na terenie o powierzchni 3,5 ha. W głębi deweloper Inpro wzniesie osiedle sześcio- i ośmiokondygnacyjnych budynków mieszkalnych o nazwie Harmonia Oliwska. Z kolei w pierwszej linii zabudowy powstanie kompleks biurowy, składający się z trzech połączonych ze sobą budynków (A, B i C), z 40-metrową dominantą. Jego nazwa to Opacka Park.

Pierwszy etap osiedla obejmie budowę 150 mieszkań o metrażach od 30 do 120 m kw. Mniej więcej w tym samym czasie zaczną powstawać też biura.

- Realizacja części mieszkaniowej zacznie się na przełomie lutego i marca. Natomiast w drugim kwartale powinna ruszyć także część biurowa - zapowiada Rafał Zdebski, pełnomocnik zarządu firmy Inpro. - W obu przypadkach prace potrwają do końca 2017 roku.
Budynek A będzie miał cztery kondygnacje i 15 m wysokości, natomiast budynek B składać się będzie z części 25-metrowej (siedem kondygnacji) i wysokiej na 40 metrów, 11-kondygnacyjnej dominanty. Segment C, który powstanie od strony AWFiS, będzie liczył sześć kondygnacji. Obiekt będzie miał blisko 20 tys. m kw. powierzchni najmu.

W sumie cała Harmonia Oliwska składać się będzie z 550 mieszkań realizowanych w czterech etapach do 2020 lub 2021 roku.

  • Wiosną ruszy rewaloryzacja dawnej przychodni vis-a-vis pętli tramwajowej, połączona z budową hotelu i dużego marketu.
  • W ramach inwestycji firmy Moderna Investment powstanie m.in. trzygwiazdkowy hotel ze 100 pokojami oraz sklep Lidl.
  • Po rewaloryzacji budynku przychodni w jego wnętrzu prowadzona będzie działalność medyczna.
Trzecią inwestycją jest rewaloryzacja budynku dawnej przychodni w Oliwie zobacz na mapie Gdańska, gdzie oferowane będą usługi medyczne. W ramach inwestycji wybudowany zostanie także zupełnie nowy obiekt wzdłuż al. Grunwaldzkiej, gdzie znajdzie się sklep Lidl oraz trzygwiazdkowy hotel Hampton by Hilton ze 100 pokojami. Uzupełnieniem będzie podziemny parking na ok. 170 aut.

Początkowo prace miały zacząć się na przełomie roku, ale dzisiaj wiadomo, że opóźnią się o kilka miesięcy.

- Wciąż trwają uzgodnienia z konserwatorem. Planujemy rozpocząć realizację w I kwartale 2016 roku - zapowiada Adam Małaczek, prezes firmy Moderna Investment. - Prace zakończą się w drugiej połowie 2017 roku.
  • Kameralne osiedle Młoda Oliwa składa się z trzech budynków.
  • Pierwsi mieszkańcy osiedla Młoda Oliwa otrzymają klucze na przełomie sierpnia i września 2016.
  • Apartamenty na piętrze na osiedlu Młoda Oliwa posiadają antresole.
  • W każdym budynku osiedla Młoda Oliwa znajdą się zaledwie cztery apartamenty.
Przyszły rok to także czas, kiedy inwestycje będą nie tylko się zaczynać, ale także kończyć. Tak będzie w przypadku kameralnego osiedla Młoda Oliwa realizowanego przez dewelopera Hanza u zbiegu ul. Polanki i Macierzy Szkolnej w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska.

Powstaje tam zespół trzech dwukondygnacyjnych budynków z 12 mieszkaniami (po cztery w każdym z nich) o metrażach od 57 do 120 m kw.

- Ceny zaczynają się od 10,7 tys. zł za metr - informuje Krystian Pankiewicz z działu sprzedaży Grupy Inwestycyjnej Hanza. - W cenie apartamentu jest jedno lub dwa miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej oraz przestronna komórka lokatorska.
Lokale na parterach posiadać będą ogrody o powierzchniach od 112 do 202 m kw., a apartamenty na piętrze przestrzenne antresole. Do tego dojdą obszerne loggie i balkony oraz tarasy z kominkami.

W podziemiu znajdzie się garaż. Obiekty posiadać będą także strefę fitness oraz pomieszczenia ochrony. Na terenie posesji wydzielona zostanie strefa rekreacyjna z fontanną oraz niewielki, oświetlony placyk zabaw dla dzieci.

Całość ma być gotowa w III kwartale 2016. Na przełomie sierpnia i września przekazywane będą klucze pierwszym mieszkańcom.

  • Biurowiec Argon powstający w ramach kompleksu Alchemia będzie posiadał 36 tys. m kw. powierzchni biurowej.
  • Kompleks Olivia Business Centre wzbogaci się o kolejny biurowiec. Mimo że prace trwają od kilku miesięcy, wciąż nie jest znana jego wysokość.
  • Trzeci etap kompleksu Alchemia zostanie zrealizowany do końca 2017 roku.
W przyszłym roku trwać będzie rozbudowa dwóch największych centrów biurowych w Trójmieście.

Wkrótce z ziemi zacznie wyrastać szósty budynek kompleksu Olivia Business Centre zobacz na mapie Gdańska. Mimo że prace trwają już od kilku miesięcy i widać podziemne kondygnacje, to wysokość biurowca Olivia Star jest wciąż pilnie strzeżoną tajemnicą. Inwestor zarzeka się, że nie podjął jeszcze ostatecznej decyzji. Realizacja ma się zakończyć pod koniec przyszłego roku.

Kilka miesięcy temu w mediach pojawiły się spekulacje, że budynek może mieć ponad 100 m wysokości. Jeśli się to potwierdzi, będzie najwyższym obiektem biurowym w Trójmieście.

Pierwszym najemcą Olivia Star będzie firma Sii, która przeniesie się do powstającego biurowca z budynku Olivia Tower na początku 2017 roku. Zajmie w nim 6 tys. m kw. powierzchni biurowej.

Intensywne prace toczą się na placu przy skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej i ul. Kołobrzeskiej zobacz na mapie Gdańska, gdzie powstaje biurowiec Argon, stanowiący trzeci etap kompleksu Alchemia. 14-kondygnacyjny obiekt w kształcie litery H dostarczy 36 tys. m kw. powierzchni biurowej. Jego budowa potrwa do końca 2017 roku.

Miejsca

Opinie (125) 2 zablokowane

  • Polanki... (3)

    Niemcy odebrali Polakom, wyrzucili mieszkancow kamienicy...
    Zaraz potem sprzedali i Polacy kupia tam mieszkania...

    • 52 48

    • coś w tym złego? (1)

      to była ich własność od samego początku

      • 16 28

      • "Prawdziwi Polacy" uważają, że jak coś raz zabrali, to już ich.
        Z kolei Państwo, choć winne nie jest bezpośrednio, poza oddawaniem nieruchomości powinno rekompensować pełną wartość nieruchomości wysiedlonemu.

        • 2 3

    • otóż to nie jestem tam !

      owszem po sąsiedzku ale nie w miejscu o którym piszesz Przejdz się na spacer a potem pisz

      • 8 5

  • trochę hałasu tam jednak będzie od ul. Grunwaldzkiej (7)

    czy portal mogłby podać wartości mierzone poziomu natężenia dźwięku i ilości zanieczyszczeń w pobliżu duktów samochodowych? czy boicie się podać żeby ludzie nie padli z wrażenia? czy też władza nie pozwala? a może są mało wiarygodne?

    • 73 19

    • A żadna wizualizacja nie pokazuję, że obok biegnie szeroka droga ;) (2)

      I to droga gdzie nikt nie jeździ 50km/h. Ale ważne, że będzie stylowo, drogo i w Oliwie ;)

      • 35 2

      • Okna trzyszybowe i klima będą w standardzie?

        Czy to apartamenta po trójmiejski czyli bloki , a metr po 12 tysiaków? No i czy konsjerz będzie?

        • 28 3

      • zobaczą kiedy kupią.

        wcześniej to nie jest wskazane. Przed wpłatą zaliczki nie wolno mówić o kontrargumentach. Każdy ma uważać że właśnie miał szczęście że frajerzy tak tanio sprzeają takie fajne mieszkanie. Pobudka następuje w dalszych etapach.

        • 16 0

    • tam akurat wiatry sprzyjaja, gorzej po drugiej stronie Grunwaldzkiej

      gdzie normy sa znaczaco przekroczone. powinny b yc obowiazkowe pomiary np wokol Alchemii gdzie ma pracowac tak duzo osob.

      • 5 0

    • (2)

      A może wystarczy trochę inicjatywy i samemu znaleźć mapę akustyczną, która bez problemu jest dostępna w internecie?

      • 2 2

      • to dlaczego nie napisał dziennikarz jednym zdaniem ile tam będzie decybeli? (1)

        to jest ta słynna rzetelność dziennikarska? Ile taka rzetelność kosztuje? artykuł sponsorowany? skoro informuje się o plusach uczciwość nakazuje też powedzieć o minusach. chyba że nie wolno.
        proszę podać link do wartości mierzonych poziomu natężenia dźwięku i zanieczyszczeń w tym miesjcu. mówisz że jest dostępne, podobno. Podaj link.

        • 1 1

        • Ależ proszęnawet i obrazek Ci wyślę :) )

          1. sceen z mapy akusrtycznej...
          mapaakustyczna. gdansk. gda. pl/mapakus/public/

          Tutaj: wrzucaj .net/ image/ LP4KK

          (Usuń spacje ;-))

          Zauważ że aktualnie koło TV jest ogromy hałas drogowy.. ale wzdłuż samej Grunwaldzkiej mają stać biurowce i one BĘDĄ ZASŁANIAĆ budynki mieszkalne... A to oznacza że hałas bd wynosił mniej więcej tyle co w starej części Oliwy... Czyli będzie minimalny... :)
          Sam bym chciał się tam przeprowadzić.. Stare budownicstwo ma jednak swoje wady... ://

          • 2 1

  • dlaczego ? (1)

    Dlaczego na ostatniej wizualizacji budynku Alchemii zrobionym z poziomu peronu SKM nie jest widoczna będąca tam obecnie nastawnia kolejowa? Właśnie zostały tam wymienione okna i chyba pojawił się najemca lub nowy właściciel.

    • 41 3

    • hehe

      bo to jest wizualizacja budynku a nie nastawni...

      • 4 1

  • Obstawiam, że będzie ok (5)

    7 tys za metr

    • 31 5

    • selekcja Januszy :) (1)

      • 15 2

      • już brak darmowych miejsc do parkowania wystarczy

        • 18 2

    • naiwnia

      minimum 10tys

      • 29 1

    • 7tys za metr to masz w paskudnych czterech oceanach albo albatrosach na przymorzu

      tu raczej bym obstawiał powyżej 9

      • 18 5

    • pod warunkiem

      że to parter, cienki drzwi wejściowe, bez tynków, parapetów wewn., podłóg, itp. w takiej cenie nie wiadomo czy gniazdka będą.

      • 2 1

  • Polska w Ruinie.. (3)

    • 48 28

    • (2)

      a oni dalej te same slogany... :)

      trzeba budować póki PiS nie wywalił wszystkich zagranicznych firm z Polski

      • 21 19

      • Pomódl się do siebie o to...

        • 4 1

      • leki już brałeś?

        • 4 2

  • Niby fajnie ale te domy doraco są przy grobach (6)

    • 58 25

    • Oj tam oj tam ale jest drogo i w oliwie (1)

      • 25 5

      • zmień pracę weź kredyt a nie hejtujejsz zazdrośniku

        • 22 14

    • przynajmniej jest gwarancja spokojnych sąsiadów (1)

      a to ważne.

      • 55 2

      • większa imprezka tylko raz w roku

        • 7 0

    • wieczny odpoczynek mieszkańcom.

      grill na balkonie z widokiem na groby. Takie wieczne halloween

      • 14 1

    • i co z tego...

      i co z tego...?

      • 5 3

  • fajnie :) (4)

    Ładnie to wszystko wygląda, serce się raduje :)

    Ubolewam tylko, że wszystko w Gdańsku. Czyżby władze Gdyni nie umiały ściągnąć inwestorów, czy może już im sie nie chce nic...

    • 36 34

    • Mało Ci inwestycji w Gdyni?

      np. Lotnisko :)

      • 32 3

    • Ładnie?

      A gdzie to ładne? Jeśli znasz choć trochę Oliwę to powinieneś wiedzieć ze to tragedia dla Oliwy. A w Gdyni sie buduje ale kameralnie bo nie ma miejsca. A jak jest to peryferie. Centrum tylko plomby i drogo. Choć jest parę ciekawych inwestycji na Kacku.

      • 9 15

    • Nie bo budyń rozdaje tereny za mieszkania....

      • 5 5

    • Co ty w ogóle piszesz za pisowskie bzdury ? żal.pl

      • 4 8

  • (1)

    Poza developerka nic nie ma w tym miescie zabudowac najlepiej wszystko

    • 53 17

    • sa galerie handlowe ;)

      • 15 2

  • Niszczenie Oliwy (10)

    Harmonia Oliwska ma się wpisać w klimat Oliwy? Ale o jakiej my części mówimy? Zabianka i okolice Wejhera? Przecież ta wizualicja i stara Oliwa to tak pasuje jak świni siodło. A Opacka Park to niby jak się wkomponowuje w park Oliwski? Szczerze to i cześć po starej przychodni tam nie pasuje bo wizualizacja bardziej pasuje do starego Gdańska. Ale jest juz lepiej. To przykre jak pewni ludzie nie dbają o dobro miasta tylko o to jak grube są koperty..... A to była taka piękna dzielnica.... P.S. Myślę że ceny będą od 8-10 tys netto. Bo za Kwartały Studenckie jest od 7 tys netto. A gdzie porównać Kołobrzeską do pięknego Parku Oliwskiego.... Oj cos minęło. Łza się kręci w oku.

    • 113 38

    • nostalgia

      Cos mija, cos sie rodzi - taka kolej rzeczy...
      Po co marudzic

      • 15 18

    • A ja uważam za sukces rozwijanie się pod tym względem Oliwy (2)

      dzielnica starców, zaniedbana a teraz jest realna szansa na rewitalizację!

      • 24 18

      • jak wyobrażasz sobie Oliwę za np 10 lat???

        • 4 0

      • Rewitalizacja

        realizowana bez głowy to też zaniedbania!!!

        • 11 5

    • 10 tys netto za metr (3)

      Musiałbym być chyba debilem żeby za mieszkanie w tej lokalizacji dać 10 tys netto za metr. Przy przelotowce która jest grunwaldzka i z tramwajem 10/20 m od okna. To nie nowojorski central park tylko biedna Polska.

      • 19 10

      • chetnych jednak nie bedzie brakowac (1)

        • 11 1

        • No nie wiem. Powoli rynek mieszkań w Polsce z cenami powyżej 10/12tys za m2 osiągnął swój szczyt i raczej liczba chętnych na takie mieszkanie bedzie spadać. Kogo nie było stać to dalej nie bedzie aby za 50m2 czyli małe mieszkanie wydać 500-600 tys zł. Nie zapominaj ze przeciętne wynagrodzenie w kraju to 2500 zł netto. Poza tym dobre czasy na wynajem tez są za nami. Właśnie wchodzi niż demograniczy na rynek a 2-3mln młodych Polaków do 40 roku życia czyli potencjalnych nabywców masz za granicą z ktorej pewnie nie wrócą. Mam paru znajomych którzy kupili mieszkania na wynajem i stoją puste. Mają zwyczajnie problemy ze znalezieniem chętnych. Ponadto czy mieszkanie to taka wspaniała inwestycja? Biegania przy nim od groma.

          • 15 4

      • Właśnie to samo centrum Trójmiasta

        Z zielonym central parkiem nota bene :)

        • 2 1

    • Nie marudź jak pisior (1)

      Każda nowa inwestycja coś wnosi, a te projekty wyglądają nieźle.
      Do tego naprawią chodniki lampy. Tkanka miejska musi zagęszczać.

      • 7 16

      • Nie kradnij jak platfus

        jest wiele znakomitych lokalizacji w Gdansku-chocby Biskupia Gorka,tereny postoczniowe. Akurat obudowywanie parku oliwskiego blokasami to najgorsza opcja.

        • 1 1

  • (9)

    Jak PiS doplaca 500 do kredytu tak jak na dzieci to kupuje.

    • 44 16

    • (4)

      PiS prędzej tym dopłacaniem do dzieci zostawi nas za 4 lata z takimi długami, że nie pozbieramy się przez kolejne 20 lat

      • 13 16

      • To będą długi większe niż gierkowskie. Nie da rady spłacić ich przez 20. lat.

        • 3 4

      • Zanim zabredzisz (1)

        poczytaj o długach odsuniętego od koryta rządu. A potem baw się w mędrca

        • 9 9

        • Jeden pożyczy 50 tys. na rozkręcenie interesu, drugi weźmie chwilówkę i wszystko przepije

          Dług, długom nie równy. Cel zadłużania też ma kolosalne znaczenie. Dla jasności wcale nie uważam, że PO jest jakieś święte, bo niewiele zrobili żeby ograniczyć deficyt. Ale tutaj mamy socjal w czystej postaci, który zwiększy konsumpcje jedynie a trwałych korzyści gospodarczych nie pozostawi.

          • 8 5

      • a bilion zł kto ukradł i zadłużył kraj ?

        Oddaj moje OFE , ConDonku !!!

        • 0 0

    • (1)

      PiS oddawaj moje pieniądze na dzieci ! Trybunał załatwili w jedna noc, a pieniędzy na dzieci nie ma

      • 8 11

      • pieniądze

        Ktoś ci zabrał pieniądze? Dzieci masz dzieciaku?

        • 2 0

    • Boże...co oni robią? (1)

      A miało być tak pięknie, UZDROWISKO OLIVA'' a co będzie/smog,syf i brud.
      policzyłem...80 tys/metrów powierzchni biurowej / 10m. na jednego urzędnika to daje 8 tys. samochodów...plus przyjezdni - drugie tyle, przerażające!!!

      • 12 5

      • Opinia została zablokowana przez moderatora

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane