• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe pomysły na rewitalizację "Pekinu"

Patryk Szczerba
18 marca 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 

"Pekin" zajmuje powierzchnię 53 tys. m kw. Znajduje się tu 170 domów zamieszkiwanych przez ok. 500 osób.


Pozostawienie nadających się do zamieszkania domów i budowa mieszkań komunalnych na części osiedla, to propozycje gdyńskich działaczy Prawa i Sprawiedliwości na zmiany w projekcie rewitalizacji "Pekinu" zobacz na mapie Gdyni zakładającym przesiedlenie mieszkańców i pomoc socjalną od miasta.



Co miasto powinno zaoferować mieszkańcom "Pekinu"?

Dyskusja na temat osiedla położonego na Wzgórzu Orlicz Dreszera zobacz na mapie Gdyni w Leszczynkach wraca w ostatnich tygodniach jak bumerang. Teren ma zostać objęty rewitalizacją. Pod tym określeniem nie kryją się jednak starania o zapewnienie lepszych warunków do życia, poprzez inwestycje w infrastrukturę, ale pomoc socjalną w przesiedleniu mieszkańców w inne miejsce. "Pekin" należy bowiem do prywatnych właścicieli.

"Pekin" do podziału

Te zamierzenia, ale i obecny stan osiedla, budzą spore emocje, a na Wzgórze Orlicz-Dreszera zawitały w ostatnich tygodniach ogólnopolskie media. Pomysłów na poprawę sytuacji mieszkańców jest sporo, ale tych realnych niewiele.

Czytaj też: Pomoc dla "gdyńskiego "Pekinu"

Losem zamieszkałych na "Pekinie" próbują zająć się od lat, będący w opozycji gdyńscy działacze PiS. Przekonują, że rewitalizacja w przyjętym przez Gdynię kształcie to fikcja i proponują inne rozwiązania.

- Teren powinien być podzielony na trzy główne części. Budynki w dobrym stanie technicznym należałoby zachować. Na kolejnej mógłby powstać blok komunalny, który zajęłyby, na preferencyjnych i długoterminowych warunkach najmu, osoby zmuszone do opuszczenia domów z powodu złego stanu technicznego. Ostatnia część pozostałaby w rękach właścicieli, którzy mogliby zdecydować o jego przeznaczeniu - wyjaśnia Marcin Horała, poseł Prawa i Sprawiedliwości.
Trzeba byłoby negocjować

Aby mówić realnie o takim rozwiązaniu potrzeba nie tylko zmian w projekcie rewitalizacji i planu miejscowego uchwalonego przez radnych w 2009 roku, który przeznacza teren pod inwestycje deweloperskie, ale przede wszystkim negocjacji miasta z właścicielami lub wywłaszczenia terenu przynajmniej pod budynki komunalne. Dodatkowo konieczne jest poniesienie nakładów w stworzenie infrastruktury.

Na terenie łatwo natknąć się chociażby na wysypiska śmieci, którymi nikt nie chce się zająć Na terenie łatwo natknąć się chociażby na wysypiska śmieci, którymi nikt nie chce się zająć
- Skoro mamy pieniądze na dotowanie takich obiektów jak Muzeum Emigracji, czy innych podobnych, to dlaczego w puli 100 mln zł nie mają znaleźć się środki na inwestycje w ten teren? - pyta Horała.
Zobacz też: 100 mln zł na rewitalizację dzielnic Gdyni

Radni PiS swoje propozycje złożyli w formie uwag do projektu planu rewitalizacji, który ma zostać przyjęty przez radnych na najbliższej sesji 29 marca.

Mieszkańcy: będziemy walczyli

Walkę o swoje domy zapowiadają też mieszkańcy. Planują założyć stowarzyszenie, chcą podważyć legalność nabycia terenu po 1989 roku przez obecnych właścicieli. O horyzoncie czasowym dotyczącym wyprowadzki nikt im z urzędników na razie nie mówi, ale są świadomi, że ich sytuacja jest trudna.

- Miasto nie rozmawiało z nami od lat, kontakt był jedynie z właścicielami. Dopiero ostatnio urzędnicy przychodzą, weryfikują nasze dochody, prowadzą ankiety. Natomiast właściciele podnoszą stawki czynszu zapowiadając, że będą to robili, aż nie będzie nas stać na zapłatę i będziemy musieli opuścić domy - żalą się mieszkańcy.
Dzielnica z "łatką biednej" od zawsze

"Pekin", czyli osiedle znajdujące się na Wzgórzu Orlicz-Dreszera powstawało razem z gdyńskim portem. Od początku było owiane złą sławą, bo w przeciwieństwie do flagowej inwestycji II Rzeczpospolitej, osiedle było budowane byle jak, bez przestrzegania większości norm.

Atutem terenu jest dobra lokalizacja. Atutem terenu jest dobra lokalizacja.
Dziś mamy tam dzielnicę przypominającą południowoamerykańskie fawele, bo czas się tam zatrzymał. Stojące tu domy są ogrzewane piecami "na wszystko", nie mają kanalizacji, często też innych podstawowych mediów. Obecnie mieszka tu ok. pół tysiąca ludzi.

Dobre położenie

I pewnie zostałoby tak jeszcze przez lata, gdyby nie dążenie właścicieli do ostatecznego rozwiązania kwestii "Pekinu". Dla mieszkańców przestaje być tajemnicą, że planowana rewitalizacja może tylko przyspieszyć ich wysiedlenie. Od lat jest znana chęć pozbycia się mieszkańców osiedla, by zrównać je z ziemią, a teren położony w centrum miasta korzystnie sprzedać deweloperom.

Ci aż zacierają ręce, by budować tu kolejne - już nie prowizoryczne - budynki, ale najpierw teren musi być niezamieszkany. Razem mogłoby tu powstać 1500 nowych mieszkań. Furtkę do inwestycji otworzyło przyjęcie w 2009 roku planu miejscowego, który nieznacznie został zmieniony cztery lata później.

Przeczytaj również:
Burzą domy na Orlicz-Dreszera. Także te zamieszkane

Zakusom deweloperów trudno się dziwić. Z jednej strony osiedle otoczone jest parkiem krajobrazowym, z drugiej rozciąga się widok na morze. Teren o powierzchni prawie 53 tys. m.kw. znajduje się zaledwie 3 km od centrum Gdyni. Jego obecna wycena wynosi 28 mln zł.

Miasto: pomożemy jak możemy

Miasto zapewnia, że chce pomóc mieszkańcom "Pekinu", stąd rozpoczęta w ostatnich miesiącach współpraca dotycząca rewitalizacji społecznej osiedla. Władze Gdyni przyznają jednak, że na "twarde" inwestycje, planowane w innych dzielnicach, mieszkańcy nie mają co liczyć.

- Na obszarze "Pekinu" planujemy rewitalizację społeczną, która wbrew pozorom, może być najtrudniejsza. Większość mieszkających tam ludzi nie przebywa w chylących się ku upadkowi domach bez kanalizacji czy ogrzewania dlatego, że im się tak podoba, ale dlatego, że nie stać ich na wynajem mieszkania na wolnym rynku. I w tym możemy im, nawet długofalowo, pomóc - podkreśla Michał Guć, wiceprezydent Gdyni.

Film z 2009 roku pokazujący życie mieszkańców Pekinu. Od tego czau zmieniło się niewiele.


Bałagan na terenie osiedla zarejestrowany w 2014 kamerą jednego z mieszkańców

Opinie (230) 6 zablokowanych

  • wyjazd

    widać,że pisowskie trole się obudziły!wyjazd z wami do warszafki w GDYNI nie ma dla was dobrego powietrza

    • 24 7

  • Nie widziałem tej perełki na filmie promocyjnym

    Dlaczego ? Trzeba się chwalić tym co jest piękne ...

    • 12 3

  • (4)

    Sprawa jest skomplikowana. Jednakże przede wszystkim pomoc potrzebującym. Doprowadzić osiedle do porządku. Zburzyć co trzeba, wybudować nowe. Rewitalizacja, tak aby można było normalnie żyć...A nie - rozjechać ludzi, ważne żeby była kasa.

    • 10 24

    • No chyba nie sądzicie, że właściciel terenu będzie was utrzymywał? (1)

      • 12 7

      • dzierżawcy utrzymują właściciela

        co miesiąc ma kilka tysięcy złotych z opłat za dzrerżawę. Jak nie kilkanaście tysięcy.

        • 5 1

    • Świetny pomysł! (1)

      Proponuję udać się do właściciela terenu i kupić od niego za własne pieniądze ziemię a następnie za własne pieniądze przeprowadzić proponowane prace po czym również na własny koszt prowadzić bieżące prace porządkowe i remontowe. Wtedy na pewno nikt nie będzie miał pretensji.
      Nie masz pieniędzy? Załóż fundację i uzbieraj kasę - na samym tym forum "chętnych do pomocy" jest mnóstwo. Ciekawe jak chętni byliby gdyby przyszło im wyjąć pieniądze z własnej kieszeni.
      Nie rozporządzaj cudzym majątkiem!

      • 0 3

      • Kupno ziemi

        Ja bym chcial kupic 150 m2 ale w tym kraju tak sie nie da. Albo 1000 m2 albo nic. Stac mnie by zbudowac domek 40 m2 na 150 m2 dzialki. Tyle ze nie uda sie to bo przepisy. Wiec trzeba nielegalnie jak sie jest biednym.

        • 1 0

  • (2)

    Nie widzę problemu . Przecież ruszył program , mieszkanie plus'

    • 12 1

    • A wiesz jakie są warunki ciulu głupie gadanie

      • 0 0

    • 500 +

      No właśnie pekinczycy starajcie się o dziecko lub mieszkanie 500+

      • 1 0

  • Do tych wiecznie niezadowolonych. Jakim cudem Szcurek na ostatnich wyborach miał najlepszy wynik w historii Polski!!

    Zazdroszczą mu wszyscy z PO,PiS i wszyscy inny urzędnicy i politycy. Jak tak żle to kto na niego głosował?

    • 23 5

  • dlaczego miasto ma wspierac patologie? (4)

    mieszkaja nielegalnie, nie placa podatkow, nie placa za media, nie placa za odprowadzanie sciekow..... jacy gdynianie? Jacy mieszkancy? Po prostu wykwaterowac i zburzyc te nory to samo powinni zrobic z samowolami na ogrodkach dzialkowych w redlowie

    • 47 7

    • Na wzgórzu, w redłowie jest to już ogarnięte

      • 0 2

    • Włącznie z samowolami na Kamiennej Górze...
      Z prostotą jest ta trudność, że trudno je odróznić od prostactwa...

      • 1 0

    • patologia

      Masz rację niczego nie płacą żyją z opieki lub złomu ale wszystko im się należy to nie czasy komuny z komuny została opieka więc niech pomyślą o swoich podopiecznych I starają się im pomóc postawią kontenery biurowe na pustym tosie i spokój bynajmniej byłby zagospodarowany powodzenia patologi o

      • 1 0

    • Pekin

      Nie płacą za nic ale samochód prawie przy każdym baraku niech odkładają kasę po 500 zł miesięcznie to bez łaski prezydium kupią sobie mieszkanie ale skoro chcą żyć w takim slamsie za darmo to niech nie mają pretensji do urzędu TYLKO do siebie podziwiam tych ludzi brzydzilabym się tam mieszkać wolałabym wynająć i żyć godnie dobrze że się wyprowadzają bo straszny smród od jesieni do wiosny buhal z ich kominów na morskiej nic na balkonie nie zwiedzaliśmy

      • 0 0

  • oglądałem na żywo reportaż w TV - żenada ! jaki ten Guć cienias ,żadnych sensownych argumentów ,ględził -trzy po trzy , (2)

    przychylam się absolutnie do opinii p.Ikonowicza , powiedział krótko i do rzeczy !. W związku ,że teren ten jest b.atrakcyjny {dla niewtajemniczonych } jest to wzgórze z którego rozpościera się piękny widok na Gdynie , zatoke i port. to kręcą się już od dawna wokół niego ."Grube deweloperskie ryby" takie z którymi liczy się i potrafi "rozmawiać i porozumiewać się " gdyńska wadza i właściciele ziemscy! , natomiast nikt się nie liczy z tymi którzy zamieszkują ten teren od niekiedy czterech pokoleń -tak to ich pra i dziadowie i przyjeżdżali tu budować Gdynie , port i gdyński przemysł . całe dziesięciolecia potrafili mieszkać w na prędce "zbudowanymi baraczkami" nikt z nich nie myślał wówczas o PAPIERACH ! , tak o aktach własnoci jak i o innych dokumentach ! , a co przez całe dziesięciolecia robiły z tym problemem władze miasta? , dlaczego ten problem zaistniał właśnie teraz? -deweloperzy się spieszą ? , To nie jest wina tylko tych obecnych mieszkańców , władze też ponoszą wine! Dlatego przuchylam się do opinii p.Ikonowicza który powiedział , że to Miasto powinno -jest to Miasta obowiązek ! na kawałku wydzielonego tego terenu pobudować z dwa bloki {może wieżowiec} dla obecnych mieszkańców tego terenu !!! ci ludzie tu się rodzili tu żyli i żyją tu jest ich miejsce na ziemi ! , ich szkoły ,ścieżki ,drzewa itd...

    • 24 25

    • (1)

      Według mnie wypisujesz głupoty dlatego że socjalizmu juz nie ma. Ludzie którzy zajęli bezpodstawnie prywatną ziemię przez 4 pokolenia mają otrzymać jeszcze w nagrodę mieszkanie.? Chłopie to nie te czasy ! Jak ma być to zrobione tak jak sobie życzysz to przyjdzie pismo z urzędu z nakazem udostępnienia pokoju, łazienki i kuchni w twoim mieszkaniu dla rodziny z pekinu. Tak kiedyś było, chcexz powrotu tych czasów?

      • 14 6

      • A wiesz co to jest "zasiedzenie"?
        Własność to nie tylko prawa ale i obowiązki.

        • 2 0

  • x -pajacu ! - to nie jest żadna patologia ! - władza usiłuje na siłe z nich taką zrobić ! (4)

    otwórz oczy ! taka patologia jest na każdej gdyńskiej dzielnicy ! "przedstawiciela" patologii znajdziesz w każdym ,bloku ,wieżowcu i własnościowym domku też !

    • 13 15

    • Nie obrazaj normalnych ludzi patolu (1)

      Na poczatek zamieszkaj na swoim lub wynajij mieszkanie zgodnie z prawem. Zacznij jak normalny czlowiek oplacac czynsz, oplaty za media. Wtedy pogadamy

      • 3 4

      • najpierw dowiedz się jaki jest stan faktyczny, ludzie mieszkają tam LEGALNIE

        • 3 2

    • Jak ktoś we własnym obejściu toleruje śmietnik, to jak to określić?

      • 2 2

    • pajacu

      To jest patologia najwięcej na Pekinie owszem w blokach tez ale mało muszą za wszystko płacić wiec pracują jak nie to eksmisje a władze nikomu nic nie wmawiają tylko patrzą na rachunki i to im wystarczy po co ta obrona widzę że jesteś jednym z nich

      • 1 0

  • szczur na nic tak nie czekam jak na twój koniec!

    • 12 9

  • Kim sa właściciele i jak nimi zostali??? (1)

    Czy to jakaś tajemnica, że o tym nie się nie pisze?

    • 21 3

    • Pewnie tacy jak własciciele Chmielnej...

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane