• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Szansa na nowe budynki w centrum Gdyni

Michał Stąporek
17 lipca 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Czy zaniedbany skwer w centrum Gdyni wreszcie zyska śródmiejską zabudowę? Deweloper właśnie dostał pozwolenie na budowę, ale nie wiadomo, kiedy rozpocznie prace. Czy zaniedbany skwer w centrum Gdyni wreszcie zyska śródmiejską zabudowę? Deweloper właśnie dostał pozwolenie na budowę, ale nie wiadomo, kiedy rozpocznie prace.

Dwa budynki mieszkalne i jeden biurowy mogą powstać na zaniedbanym skwerze między ulicami Władysława IV, Obrońców Wybrzeża i Armii Krajowej zobacz na mapie Gdyni w centrum Gdyni.



Czy kwartał przy Władysława IV powinien zostać zabudowany?

Ten fragment śródmieścia Gdyni wygląda wyjątkowo mało... śródmiejsko. Spośród czterech działek znajdujących się przy dużym skrzyżowaniu ul. Władysława IV i Armii Krajowej, tylko jedna jest zabudowana. Pozostałe ćwiartki absolutnie nie wykorzystują swoich możliwości: na dwóch z nich znajdują się prowizoryczne parkingi naziemne, na trzeciej nieliczne samochody stoją pomiędzy chaszczami, które porastają ten nieuporządkowany teren.

Dodatkowym problemem przez lata było to, że zaniedbana okolica zapewniała dyskrecję amatorom niedrogich alkoholi wypijanych pod gołym niebem. Kolejne interwencje Straży Miejskiej na niewiele się zdawały. Pozbyto się co prawda parkujących tu na dziko aut, ale bezdomni wciąż tu przesiadywali (pisaliśmy o tym zarówno w 2013 jak i w 2015 r.)

  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
To jednak może się zmienić. Właściciel tego kwartału, firma deweloperska Hossa, która od lat planuje jego zabudowę otrzymała w połowie czerwca - czyli prawie rok po złożeniu wniosku w tej sprawie - pozwolenie na budowę.

Zgodnie z nim mogą tu powstać trzy budynki: dwa mieszkalne oraz jeden biurowy. W każdym z nich na parterze znajdą się lokale usługowe. Obiekt od strony ul. 3 Maja może mieć 18 metrów wysokości, zaś od strony Władysława IV - 14 m.

Pod całością kompleksu znajdzie się dwupoziomowy parking. Plan zagospodarowania tego terenu wymaga, by powstało tu co najmniej 450 miejsc postojowych, z czego co najmniej 100 musi być ogólnodostępnych przez całą dobę.

Plan wymaga także, by u zbiegu ul. Armii Krajowej i Władysława IV powstał plac miejski o powierzchni co najmniej 750 m kw. Tuż przy nim prawdopodobnie stanie biurowiec. Dwa pozostałe budynki mieszkalne staną w południowej części działki.

Kolejnym wymogiem planu było, by rozpoczęcie inwestycji poprzedził konkurs urbanistyczno-architektoniczny na zagospodarowanie tego terenu. Konkurs się odbył, ale deweloper nie chce zaprezentować jego wyników. Powód: jak usłyszeliśmy w Hossie, konkursowe projekty były przyczynkiem do powstania ostatecznego projektu, ale nie zostaną odwzorowane w 100 proc.

Nic nie wskazuje też na to, by deweloper szybko przystąpił do zabudowy swojej działki.

- Czekamy na dobry moment, kredy będzie to uzasadnione rynkowo - informuje Justyna Glazar, Kierownik Centrum Promocji w Zespole Marketingu Nieruchomości Grupy Hossa.

Miejsca

  • Hossa Gdańsk, Norwida Cypriana Kamila 1

Opinie (210) 8 zablokowanych

  • A nie było to tak, że ....

    ... właściciele tego terenu bezskutecznie zabiegali o pozwolenie na budowę. Nie mogąc go dostać dali za wygraną i sprzedali swoją nieruchomość - komu - Urzędowi Miasta! Hurra - będzie pod egidą miasta teren dla obywateli - zrewitalizowany park, cudeńko na miarę Paryża, gdzie zatopione w zgiełku co rusz są małe oazy piękna i spokoju. Nie - odczekano dla przyzwoitości trochę czasu, (nie wiedzieć po co, bo UM nie sili się ostatnio nawet na grę pozorów) i sprzedano terem Hossie i od razu się okazało, że można budować. Argumenty, jakie miasto stawiało - zbyt duże zagęszczenie zabudowy i tym podobne przestały istnieć. Dalsze wnioski, a szczególnie jak należy postrzegać i za kogo uważać włodarzy Gdyni, która staje się coraz bardziej duszną i zapuszczoną mieściną pozostawiam czytelnikom niniejszego tekstu...

    • 14 0

  • urb.

    Ja tu widzę zielony park, a nie chaszcze.

    • 9 1

  • niedobrze się robi od tego betonu

    • 10 0

  • Moment musi być uzasadniony rynkowo

    czy znowu największe marże w całej europie

    • 5 0

  • Propaganda

    Dawno nie widzialem tak propagandowego wpisu. Najpierw specjalnie zaniedbano ten teren I miasto nie interesowalo sie jego losem. A teraz mowi sie o "Szansie". Hipokryzja! To jest zalosne. Traktuje sie mieszkancow jak idiotow :-( Wlasciwie jest to bardzo smutne :-(. Przykro mi :-(

    • 13 0

  • A co z zapowiadanym remontem Rdestowej??? (1)

    Mamy juz połowe lipca, miesiąca zapowiadanego jako początek remontu ul. Rdestowej. Póki co nadal można sobie koła pourywać...

    • 1 1

    • przeiadź sie na rower blachosmrodzie

      • 1 0

  • Wspaniale miejsce aby mieszkania socjalne tam pobudowac...

    • 1 1

  • Nie ma czym oddychać a zniszczenie zieleni nazywa się szansą??!

    Doprawdy, powinny być jakieś granice sprzedawania się! I jeszcze ten link do deweloperów - jak podpis pod artykułem reklamowym.

    • 8 0

  • Chcemy zieleni a nie betonu!

    szansa dla nas - dla zdrowia i życia - to rośliny filtrujące powietrze, dające odpocząć oczom, a nie zysk jakiejś betonującej środowisko firmy.

    precz z tendencyjną retoryką sprzedajnych pismaków!

    • 4 1

  • piekne miejsce, piekny skwer, drzewa , ale zaniedbany

    gdynia wyglada jak miasto z lat 80. Stoi w miejscu, w zasadzie sie cofa, zadnych inwestycji, zielen niszczona, a szczurek 150 proc poparcia. Gdynianie, kupcie sobie bilet do Gdanska chocby i zobaczcie ile tam sie wybudowało, jak dba sie o zielen w parkach i na skwerach, a potem porownajcie z gdynia....

    • 6 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane