• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Szukają nabywcy na kamienice w centrum Gdańska. Obniżyli cenę o 22 mln zł

Michał Brancewicz
21 kwietnia 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Za 59 mln zł jest do kupienia ponad półhektarowy grunt w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku oraz budynek o powierzchni 12 854 m kw. Za 59 mln zł jest do kupienia ponad półhektarowy grunt w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku oraz budynek o powierzchni 12 854 m kw.

Wystawiony na sprzedaż blisko dwa lata temu kompleks kamienic przy ul. Długiej zobacz na mapie Gdańska nie znalazł dotąd nabywcy. Zaporowa okazała się cena - 81,4 mln zł. Dlatego firma Orange zdecydowała się obniżyć ją o ponad 22 mln zł.



O poszukiwaniach nabywcy zespołu kamienic zlokalizowanych w sercu Gdańska pod adresem Długa 23-26 pisaliśmy w lipcu 2015 roku. Ich właścicielem jest Orange Polska, wcześniej Telekomunikacji Polskiej SA, która była częścią utworzonego w 1928 roku przedsiębiorstwa państwowego Polska Poczta, Telegraf i Telefon.

W ofercie do kupienia jest grunt w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku o powierzchni ponad pół hektara oraz budynki o powierzchni 12 854 m kw. Obiekt znany jest głównie z tego, że w jego wnętrzu znajduje się całodobowa poczta. Jednak, zgodnie z zapisami w miejscowym planie, nowy inwestor będzie mógł stworzyć tam hotel oraz mieszkania.

Wydawać by się mogło, że taki łakomy kąsek szybko padnie łupem jakiegoś inwestora. Czas płynął, ale konkretna oferta się nie pojawiła. W międzyczasie rozpoczęła się nawet budowa hotelu Hampton by Hilton w znajdującej się vis a vis kamienicy zobacz na mapie Gdańska, gdzie działało kino Neptun. Wygląda więc na to, że cena okazała się zaporowa.

Gdy kilka razy pytaliśmy o postępy w negocjacjach, biuro prasowe spółki odpowiadało lakonicznie.

- Trwają rozmowy z podmiotami z branży hotelowej oraz indywidualnymi inwestorami, analizowana jest koncepcja podziału nieruchomości na mniejsze części, które mogą być sprzedawane osobno.
Na razie nie zdecydowano się jednak na taki krok, tylko wyraźnie obniżono wyjściową cenę negocjacyjną. Przyszły inwestor będzie musiał wyłożyć już nie 81,4 mln zł, a 59 mln zł (w obu przypadkach chodzi o cenę netto).

Opinie (195) ponad 10 zablokowanych

  • Skąd wy na to macie kase? (17)

    • 80 25

    • Od Polaków (4)

      :-)

      • 13 3

      • jeszcze chwile sie wstrzymam z kupnem

        • 0 0

      • Kasę zabieramy podatnikom (2)

        a dajemy pisiewiczom.
        Jesteśmy przy korycie więc kwiczymy z zadowolenia i oby ojczyzna dojna trwała wiecznie.

        • 13 14

        • (1)

          Ale z ciebie burak prostak.Żreć i chlacna krzywego.To ci pasowało .Co piana na mor.... ,że Jarek ci emeryturę oprawco zmniejszył.

          • 7 3

          • .to było panstwo teoretyczne

            Czy białe myszki już widzisz, bo to następny etap po spożyciu denury kupionej za 500+ ciężkie życie z delirką na co dzień.

            • 3 0

    • (5)

      Rydzyka stać , cięzko pracował na swój majątek okradając staruszki w imię swojego boga, pomiot diabła !

      • 21 12

      • nie na temat (1)

        • 0 1

        • na temat

          tylko ty go omijasz

          • 0 0

      • (1)

        W jaki sposób okradał skoro te staruszki z własnej nieprzymuszonej woli dają mu pieniądze? Masz dowody na kradzież to leć do prokuratury a nie się tutaj produkujesz papudraku.

        • 4 4

        • no wlasnie nic nie ukradl

          ale ci co ukradli krzycza lapaj zlodzieja. cala elitka KLD z tuskiem i lewnadowskim

          • 0 2

      • Borusewicz za to pracowal ;)

        • 0 0

    • Si pracuje to sie ma (1)

      Co Cię obchodzi skąd ma ważne że nie ukradł

      • 5 4

      • pierwszy milion trzeba ukrasc

        premier z KLD

        • 0 0

    • (3)

      jak to skont?

      Wszystko w zyciu pochodzi od boga, każdy dar jest darem od niego, oraz matki Boskiej! Módl się gorliwie a i tobie będzie dane.

      • 4 3

      • ale matka boska cie pisac nie nauczyla (1)

        • 4 1

        • Działał w partyzantów, nie było czasu na naukę.

          • 1 0

      • Co za prostak. Aaaaaa przecież to z (po)tolog

        • 1 1

  • Orange obniży z czasem jeszcze o parę milionów... (10)

    Zwykła spekulacja nieruchomościami, a hoteli na tym terenie już full i z dojazdem kicha...poza tym trzeba jeszcze parę dobrych milionów zainwestować w remonty pod nadzorem konserwatora zabytków...

    • 113 3

    • Prywatyzacja TP za grosze z punktu widzenia zachodniego inwestora, który teraz zarabia miliardy na przejętym majątku narodowym (9)

      To cała prawda o peowskiej tuskowej bandzie, żerującej na Polsce !!!!!!

      Tragedia :(

      • 36 12

      • Stop PiSowskiej propagandzie (3)

        Znów "wina Tuska"?!
        95,85% akcji Telekomunikacji Polskiej sprzedano w latach 1998-2001. Za PO w 2010 ostatnie 4,15%.
        Bolszewicka propaganda PiSu poparta socjalem na kredyt jeszcze nam wszystkim wyjdzie bokiem.

        • 12 4

        • Nic nie zrobisz. (1)

          TVRepublika, w sieci , tvpis i inne a dotego biskupi i kler rozpuścili smoleńską mgłę i zaślepili 25 % społeczeństwa.

          • 5 3

          • bredzisz bo boisz sie i nakradles.

            tusk i adamowicz w jednej celi na kurkowej

            • 0 0

        • a kto bral udzial w nocnej zmianie?

          tak przeszkadzala wam demokracja.
          W tym czasie kiedy podajesz rzadzil kolega europejski tuska Buzek, ktory rozwalil Polske swoimi "reformami". poczawszy od kradziezy emerytalnej.

          • 0 0

      • TPSA monopl który latami rządził i dzielił. (4)

        Żerował na klientach całe dekady.
        Taka to była Polska dobra i uczciwa firma która dbała o własnych obywateli goląc ich przy każdej okazji.
        Pamiętam czasy gdy za telefon stacjonarny trzeba było nieźle posmarować.
        A jego podłączenie było świętem w rodzinie.
        W 2000 roku skarb państwa sprzedawał udziały w tej firmie trzeba było wtedy kupić i zainwestować a nie teraz marudzić o żerowaniu.

        • 28 11

        • tylko, ze TPSA zostala sprzedana w ponad 90% przed rzadami Tuska. (1)

          jak zatem to PO mialo sprzedac?

          Z ciekawostek, rzadzilo wtedy AWS, ktorego czescia bylo PC, a ministrem Sprawiedliwosci Lech Kaczynski.

          • 9 2

          • a mowi co cos nazwa KLD?

            jak tam nie bylo tuska kiedy likwidowano pierwszy rzad wybrany w wolnych wyborach w 1992?
            Walesa tez jest winien.

            • 0 0

        • (1)

          Trzeba mieć pieniądze żeby kupić. Jak Polacy mieli się równać finansowo z francuskim inwestorem który akumuluje kapitał od IIWŚ? Proszę bardzo jak zawsze kupił Kulczyk za grosze bo był "polskim" inwestorem a później sprzedał z 3 krotnym zyskiem zagranicy. Taki to z niego biznesmen oszust...

          • 10 3

          • To trzeba było nic nie prywatyzować.

            Teraz by tych firm już dawno nie było bo by padły nie mając szans z konkurencją na rynku.

            • 7 6

  • nie warta

    tusk do wiezienia z balcerowiczem

    • 0 0

  • Sprzedaż TPSA za jakąkolwiek sumę było szwindlem stulecia. Takich strategicznych firm się nie sprzedaje !

    Firma telekomunikacyjna pod koniec XXw. w Europie, czy gdziekolwiek indziej, mogła być tylko kurą znoszącą złote jaja. Wiadomo, że trzeba ją było doinwestować i unowocześnić, co było poza zasięgiem polskiego kapitału, dlatego powinna pozostać, przynajmniej częściowo, państwowa, żeby polskie państwo czerpało korzyści z gigantycznych zysków tego przedsiębiorstwa! Liberałowie powinni gnić za to w więzieniach, a firma powinna zostać częściowo znacjonalizowana. Kapitał w Polsce dopiero się tworzył, dlatego nie powinno się traktować wolnorynkowo firm z krajów o ugruntowanym systemie kapitalistycznym i gigantycznych nadwyżkach kapitałowych w porównaniu z taką PRLbis ( IIIRP ), bo wtedy zostaje się parobkiem we własnym kraju...
    Ech, Coście skurczysyny zrobili z tą krainą?!!

    • 1 0

  • Cena z kapelusza (1)

    tak jak 100% nieruchomości w Polsce.

    • 2 1

    • Prawa rynku - jak coś jest za drogie to nie znajdzie nabywcy - popyt i podaż. Nieruchomości w Polsce nie są za drogie - kosztują tyle ile nabywcy są gotowi za nie zapłacić. Dla kogoś kto ma za mało "pinindzy" na zakup wydawać się może, że są za drogie.

      • 0 1

  • %%%

    12854 m2-20% na części wspólne= 10 283 m2 x 12 000 /m2= 123 398 400 zł - 59 000 000 zł= 64 398 400 zł. Od tego jeszcze przystosowanie, remont do stanu deweloperskiego i Ok 10 % koszty stałe. Tj ok 58 mln - nie wiem z 2 tys na metrze za deweloperski stan, to wychodzi z 25 mln zysku. Poprzednia cena nawet jak na takie luźne wyliczenia była kosmiczna. Dobrego pośrednika sobie znajdźcie Orange. Polecam się :]

    • 1 0

  • Quiz (1)

    Jeśli ktoś interesuje się ekologią to pewnie będzie wiedział, że jeszcze w tym wieku stan wód na naszej Ziemi podniesie się o ok. 30 m, niektórzy naukowcy twierdzą że nawet ok 70 m., to gdzie w tedy będzie ta kamienica z ulicą Długą. Taki prosty quiz dla nierozgarniętych. Życzę powodzenia.

    • 4 21

    • Biskupia jest 60 npm.

      • 1 0

  • Kamienice

    NO i wlasnie tak sprzedano Polske. Niedlugo cala Starowka bedzie w rekach obcego kapitalu.KIEDY SKONCZA SIE wreszcie te rzady,i niszczenie dobra wszystkich Polakow, / Powtorka z Warszawy????? /

    • 2 1

  • yo jest dopiero szwindel przeciez te nieruchomości były państwowe ! a po upadku prl stały sie czyje ? ... i tak rozkradziono majątek polski

    • 1 0

  • skąd ta cena 5zł za m2

    Przecież według danych wyżej 81,4 mln - 22 mln = 59,4 mln PLN a więc 59 400 000 podzielić przez 12 854 m2=4 621,13 PLN za m2. To dobra cena za lokale.Tylko podzielić na lokale lub kamienice i sprzedawać jak ciepłe bułeczki za taką cenę. Nie rozumiem problemu ze sprzedażą? Słyszałem o popycie na mieszkania w takich cenach.Potrzeba trochę marketingu. W ogóle po co obniżali tą cenę o 22 mln PLN, chyba tylko dla swoich? Ciekawa strategia.

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane