• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Teren po Okazie dla mieszkań, usług i zieleni?

Krzysztof Koprowski
31 marca 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Teren rekreacyjny, który powstał obok Okazu, znajduje się w rezerwie dla rozbudowy pętli tramwajowej, więc docelowo może zostać zlikwidowany. Teren rekreacyjny, który powstał obok Okazu, znajduje się w rezerwie dla rozbudowy pętli tramwajowej, więc docelowo może zostać zlikwidowany.

Czy na terenie dawnego ogrodnictwa Okaz na Strzyży zobacz na mapie Gdańska powstanie zabudowa mieszkaniowo-usługowa z zielenią ogólnodostępną? Wszystko na to wskazuje, ponieważ w czwartek na sesji przegłosowano przystąpienie do sporządzania nowego planu zagospodarowania, który to umożliwi.



Czy na terenie po Okazie powinna powstać zabudowa mieszkaniowo-usługowa

Ogrodnictwo Okaz zostało zamknięte pod koniec 2014 r. Dla tego terenu, będącego własnością miasta, wciąż obowiązuje stary plan zagospodarowania, który preferował tutaj funkcję usługową, pokrywającą się z dotychczasowym zagospodarowaniem: handel artykułami ogrodniczymi, rekreacja, gastronomia, miejsca pokazu zwierząt.

- Zasadne jest, by w tak dobrze skomunikowanym miejscu dopuścić funkcję mieszkaniowo-usługową. Renta położenia jest bardzo atrakcyjna - przekonuje Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska. - W zeszłym roku na posiedzeniu Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej przedstawiona była wstępna koncepcja, która jak najbardziej wskazała zasadność takiej funkcji. Postulowano również, by w tym terenie wyznaczyć obszar zieleni ogólnodostępnej.
Takie rozwiązanie nie w pełni odpowiada Radzie Dzielnicy Strzyża, która wnioskuje, by planem objąć większy obszar, a szczególnie miejsce obok pętli tramwajowej zobacz na mapie Gdańska, gdzie dotychczas wykonano zagospodarowanie rekreacyjne (scena, siłownia, plac zabaw).

Teren ten docelowo jest przeznaczony pod rozbudowę pętli tramwajowej i połączenia jej poprzez tzw. Nową Abrahama z al. Rzeczypospolitej zobacz na mapie Gdańska.

Czytaj też: Nowa Abrahama: tramwajem z Zaspy na Morenę

- Być może okaże się, że trasa z Zaspy na Strzyżę jest bardzo potrzebna i zostaniemy bez terenu rekreacyjnego, ponieważ teren po Okazie przeznaczymy pod zabudowę mieszkaniową. Jeżeli nie zajmiemy się kompleksowo tym rejonem miasta, to obudzimy się bez terenów zieleni na Strzyży. Możliwe, że od ulicy [Wita Stwosza - dop. red.] pozostanie zachowany pas zieleni izolacyjnej z drzewami, ale nie będzie terenu na festyny, o który zabiegamy - argumentuje Andrzej Witkiewicz, przewodniczący Zarządu Dzielnicy Strzyża.
Zdaniem Rady Dzielnicy kompromisowym rozwiązaniem byłoby wstrzymanie prac nad planem do przyszłego roku. Gotowe wówczas powinny być zarysy nowego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, które wskaże m.in., czy nadal będzie podtrzymana rezerwa pod Nową Abrahama oraz dominującą, pożądaną funkcję w tej części Gdańska.

Zdaniem BRG wstrzymanie procedury planistycznej jest bezcelowe, ponieważ za każdym razem analizowany jest nie tylko obszar w granicach projektu planu, ale także szerokie sąsiedztwo. Ponadto na tym etapie prac nic nie jest jeszcze przesądzone - ani w zakresie terenów zieleni ogólnodostępnej, ani miejsca przeznaczonego pod ewentualną nową zabudowę.

Jedynym "pewniakiem" jest rezerwa terenu o powierzchni ok. 5 tys. m kw. pod fragment bieżni pobliskiego Gdańskiego Ośrodka Kultury Fizycznej zobacz na mapie Gdańska. Ta inwestycja może być jednak wykonana również przy obecnym planie zagospodarowania.

- Teren ma bardzo dobre skomunikowanie, dlatego trzeba to wykorzystać dla funkcji ogólnomiejskich, a nie mieszkań jednego z deweloperów, który od wielu lat pokazuje różne wizualizacje zabudowy - apeluje Witkiewicz, nie chcąc jednocześnie ujawnić, o którego konkretnie dewelopera chodzi.
Ostatecznie, po wysłuchaniu argumentów obu stron, projekt uchwały o przystąpieniu do sporządzania nowego planu poparło czworo radnych Komisji Zagospodarowania Przestrzennego Rady Miasta, a troje wstrzymało się od głosu. Na sesji Rady Miasta uchwała zyskała poparcie większości radnych Gdańska (19 głosów za i 9 wstrzymujących).

Tak wyglądał teren Okazu w marcu ub. r. Obecnie został uporządkowany przez miasto.

Miejsca

Opinie (115)

  • (10)

    Budować gdzie się da. Za kilka lat będzie przesyt tych apartamentuf to może ceny będą trochę niższe.

    • 73 29

    • Niby czemu miałoby byc taniej?

      • 6 20

    • (3)

      Zgadzam się. Ceny mieszkań są grubo zawyżone. Trzy tys/m2 na wszystkich nowych osiedlach byłoby adekwatnie do tego co proponują bonzowie deweloperki.

      • 28 4

      • będziesz tyle miał (1)

        Z tą różnicą, że będziesz miał 30km do centrum Gdańska i będziesz miał mieszkanie nie w gminie Gdańsk.

        • 8 2

        • Wielu ludzi nie widzi problemu by mieszkać nie w centrum miasta. Tylko patrzeć jak ruszą budowy w stronę Warszawy tzn wylotówka z Gdańska trasą nr7

          • 6 0

      • W serwisie oeliks jest oferta od dewelopera ze Slupska.

        M2 nowego mieszkania 2500 PLN. U nas spółdzielnie mają metr po 3800 np na Chełmie ale tylko dla wybranych...

        • 6 1

    • Tak, budujmy gdzie się da i co się da nie myśląc już o drogach dojazdowych (bo deweloperzy mają to głęboko w d) - w myśl zasady "przecież jest PKM, niech się tłuszcza cieszy",

      • 17 3

    • Jak ceny będą w miarę normalne to chętnie kupie w takiej lokalizacji

      • 6 2

    • Wręcz odwrotnie

      Za kilka lat nie będzie gdzie budować.więc ceny będą szybowy do góry.
      Ale za to to co będzie budowane dalej od miasta i tam będzie taniej.

      Sądzę, że wielu nie długo będzie musiało sie przyzwyczaić do mieszkania poza Gdańskiem, bo tu będzie już tylko drożej.

      • 3 5

    • Ja jestem spokojny. Prezes Jarosław podczas wyborów obiecał mieszkania za 2800PLN/m2. Po co mam teraz kupowac za 7-8 tys..

      • 13 1

    • NIE lakierni w Strzyży

      Plany zabudowy tego rejonu miasta są, co najmniej schizofreniczne. Po jednej stronie Wita Stwosza miejski ZKM planuje trującą lakiernię tramwajów i autobusów, a po drugiej miejscy urbaniści planują zabudowę mieszkaniową. Niech ktoś w tym mieście podrapie się w głowę i nie miesza funkcji mieszkalnych ze szkodliwym dla zdrowia i środowiska przemysłem.
      https://www.facebook.com/NIElakierni/

      • 3 0

  • (5)

    To tam gdzie kozy kiedyś były ? Obok boiska rugby? Kozy były rewelacyjne :-D

    • 95 3

    • (4)

      Jedną wziąłeś do Chorzowa i się z nią ożeniłeś?

      • 3 22

      • a ten już warczy.. (2)

        zluzuj, bo Ci żyłka pęknie.

        • 22 4

        • Ale w Chorzowie ładne są kobiety! Kiedyś jak byłem to nie wiem czy na mnie tak wódka (ślaska )działała ale w pubie w parku wszedzie widziałem ładne kobiety!Na górnym Śląsku jest fajnie.Nie tak jak w Gdańsku ale jest OK!

          • 11 4

        • Lepiej uważaj, żeby Ci koza nie pękła.

          • 5 1

      • Żadnej nie wziełem kozy do Chorzowa ! Zwyczajnie je karmiłem zza płotu!

        • 8 3

  • Szkoda OKAZU! (1)

    W normalnym mieście to by ich wspierali, u nas ich wykopali.
    OKAZ to nie była jakaś tam biedronka To był kawał historii.

    • 191 12

    • władza w Gdańsku od lat depcze historię w myśl pseudo rozwoju

      • 28 1

  • (4)

    Tylko Biedronka

    • 25 39

    • DUZA Biedronke chcemy my mieszkancy. Obok jakis wysokosciowiec z iglica na wyskosci 300m

      • 15 3

    • jeszcze Lidl ;) (2)

      • 6 3

      • No i galeria z McDonaldem i KFC koniecznie musi być tak na 8000 m2 najmniej (1)

        • 8 3

        • a na dachu miejsce dla NETTO

          • 3 0

  • mud & ride (4)

    typowo gdański parking jest tam na pętli tramwajowej.

    albo zróbcie z tego parking, albo zabezpieczcie trawnik przed rozjeżdżaniem, bo będzie kolejne bagno

    • 37 12

    • (1)

      zawsze mozesz zaparkowac na sciezce rowerowej

      • 6 3

      • Żebyś później płakał, że ci się pampers przesunął bo musiałeś w lusterko kopnąć?

        • 6 0

    • kiss mud & ride

      :D

      wezwijcie tam kozaków ze straży miejskiej i wam powiedzą gdzie postawić słupki żeby podreperować gdański budżet

      • 1 1

    • Pracownicy zajezdni tramwajowej mają bezpłatne przejazdy komunikcją miejską dla siebie i dla rodziny.

      A mimo to dojeżdżają do pracy prywatnymi samochodami, które na powietrze nie jeżdżą. To co się dziwić innym mieszkającym i pracującym w Gdańsku.
      To jest po prostu namacalny dowód na to, jak jest zorganizowana komunikacja miejska w Gdańsku: d*po*ato.

      A mających co do tego wątpliwości zapraszam na parkingi urzędu miejskiego i ratusza w Gdańsku w godzinach ich pracy: żaden petent nie załatwia swojej sprawy przez 8 godzin dziennie codziennie, a samochody zawsze te same i w tych samych miejscach. To są pracownicy urzędów w Gdańsku, często-gęsto mieszkańcy Gdańska i też przyjeżdżają do pracy samochodami.

      • 1 0

  • Gdańsk się rozwija, każdy powie (6)

    ale czy te inwestycje, budynki, biurowce są kogoś z nas, Polaków? W kapitaliźmie jesteśmy 2 metry za odbytem, my nie jesteśmy kapitalistami lecz wyrobnikami. Kapitaliści, posiadacze są z Zachodu, tak na marginesie inwestycji i otwierania szampanów.

    • 70 17

    • nikt ci nie zabrania aby kupic ziemi w Niemczech czy Hiszpanii i tam tez sobie stawiac biurowce itd. (2)

      Rozumiem iz ty bys chcial aby inwestor z Niemiec stawiajac tu budynek i kupujac ziemie tobie placil zasilek ? ) . Nikt ci nie broni nabywac ziemi w calej UE . Pamietaj ze minelo 25 lat przemian i tez miales szanse nabyc tu ziemie i postawic biurowce lecz jakos tego nie zrobiles wiec niech robia to inni.

      • 12 14

      • ale pieprzysz głupoty... wróć na ziemię

        • 11 2

      • hahahhaha , to chyba nie wiesz jakie są w Hiszpani albo niemczech przepisy co do wykupu gruntów przez cudzoziemców , ale bzdury , tylko w Polsce jest wielka wyprz tego co zostało jeszcze polskie

        • 6 3

    • A to Grabski nie jest Polakiem? Pierwsze słysze

      • 6 1

    • Polska dla Polaków, ziemia dla ziemniaków, księżyc dla księży...

      • 4 3

    • kacio, zdefiniowałeś kapitalizm w wersji kolonialnej.
      "normalny" kapitalizm, tzn. taki gdzie są rodzimi kapitaliści jest w krajach takich jak anglia, francja, niemcy, usa itp czyli tych które były centrami, a nie koloniami. myśmy od rozbiorów byli w sytuacji podobnej jak kolonialne kraje III świata, tzn. nie mieliśmy własnego państwa, lecz byliśmy wystawieni na łup "zdobywców". łatwo to zauważyć, porównując z innymi krajami np tak na pierwszy rzut oka na ulicy: tam dominują rodzimi producenci samochodów i rodzime markety. u nas krajowego producenta samochodów (osobowych) zniszczono, a market z rodzimego kapitału nie powstał żaden, bo zagraniczne marki wykorzystały zamieszanie po 89 roku i wskoczyły na łatwy żer.

      • 11 2

  • (2)

    Ladna zieleń jest tam potrzebna bardziej niż nowe apartamentowce.

    • 88 13

    • (1)

      masz las pod nosem

      • 8 14

      • on goli wąsy

        • 5 0

  • znowu apartamenty? przecież normalnych ludzi na to nie stać, kupią jak zwykle bogaci (5)

    a mniej zamożni znowu beda mieszkać za obwodnica. To już lepiej giełde towarową tam zrobić - to ma sens - w Pruszczu Gdańskim są nawet dwie giełdy gdzie w sumie w niedziele przyjeżdzają setki tysięcy kupujących

    • 42 23

    • Taa......... jasne, bazar z chińskimi gaciami

      • 11 11

    • czy ktos ci broni byc bogatym ?

      rozumiem ze ty bys chcial aby apartamenty byly dla biednych )

      • 3 9

    • Zaden bazar!!!!!! Tylko biedronka

      • 6 8

    • (1)

      Apartamentów już mamy dość, wiele z nich wybudowano i stoją puste.
      A taki targ czy giełda towarowa by się przydała, żeby można kupić zdrowe jedzenie, np. takie prosto od rolników. Lub jakieś inne towary - prosto od producentów. Z pominięciem pośredników. I podatków :) Łączę anarchosocjalistyczne pozdrowienia

      • 10 1

      • mleko prosto od chłopa itp... smacznego :)

        • 0 2

  • No i git. Wszystkiego po trochu. Tylko żeby architektura była schludna, niekiczowata.

    • 20 12

  • A miał być parking. (4)

    Jak znam życie to ten plan był już knuty od lat.

    • 25 19

    • to kup ta ziemie i zrob sobie parking ! (3)

      nikt ci nie zabranial kupic tam ziemi .

      • 4 3

      • To jest nasza ziemia (1)

        A UM jest tylko naszym sługą do wypełniania naszej woli (w teorii)

        • 4 2

        • Ale ja wole mieszkania niż parking

          Parking niech sobie będzie za obwodnicą a mieszkania w centrum a nie odwrotnie

          • 4 5

      • Ale tam gnomie miał być parking miejski przy przystanku PKM Strzyża.

        • 7 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane