aktualności 24h

Tunel przy dworcu w Gdańsku bez kramów w dni meczowe (117 opinii)

Podróż kibiców przez Gdańsk w dniu meczu (189 opinii)

Estakady na Węźle Kliniczna gotowe (74 opinie)

Norweska spółka zbuduje hotel na Wyspie Spichrzów (113 opinii)

Masa Krytyczna w piątek w Gdyni (315 opinii)

Trzy samoobsługowe toalety staną w centrum Gdańska (268 opinii)

sport

W Gdańsku ma być trener głodny sukcesów (106 opinii)

Z akademickimi mistrzostwami Polski w chodzie

Ekstraligowy doping dla przyszłych zawodników (7 opinii)

Awans Polonii Gdańsk i rezerw Arki (10 opinii)

Pożegnanie sezonu w Starogardzie Gdańskim (18 opinii)

Żółto-niebiescy nie odpuszczą Pogoni (157 opinii)

Oby nie trzeba ich było już stosować (50 opinii)

Klub nie przedłuży umowy z trenerem (239 opinii)

Gra licencjami w II lidze (69 opinii)

Małaszewska poprowadzi grę koszykarek (8 opinii)

Plejada gwiazd w Sopocie i Gdańsku (3 opinie)

IX Gdańskie Otwarcie Sezonu Żeglarskiego (3 opinie)

historia

Żeglarscy celebryci najstarszego gdańskiego jachtklubu nowość (3 opinie)

deluxe

Trójmiejscy mistrzowie spełniają marzenia dzieci wideo nowość (3 opinie)

rozrywka

Mamy maj, więc rusza sezon w Teatrze Leśnym nowość (8 opinii)

Open'er: silna reprezentacja Trójmiasta (33 opinie)

Planuj tydzień: rozmaiło się imprezami (27 opinii)

biznes

W poniedziałek poznamy nowe władze Energi (14 opinii)

TPI: giełda w dół, a my zarabiamy (13 opinii)

Lotos Asfalt rezygnuje z handlu paliwami żeglugowymi (3 opinie)

W jaskini smoka. Pułapki w handlu z Chinami (21 opinii)

Widok Energia kupuje nowy zakład (7 opinii)

korki

Utrudnienia na al. Zwycięstwa w Gdyni

rowery

Rower zniknął, bo monitoring to atrapa? atrykuł czytelnika (63 opinie)

kultura

O czym śnią mieszkańcy Dolnego Miasta? (20 opinii)

Jak się odnaleźć w świecie materii? Rusza Festiwal Alternativa (20 opinii)

zdrowie

Trójmiejska ulica. Tak wyglądamy (92 opinie)

Oberwał się sufit w szpitalu na Zaspie nowość (70 opinii)

Brodawki - jak skutecznie się ich pozbyć

dziecko

Euro Mamy na Wzgórzu atrykuł sponsorowany

Wolontariusze pomagają w gdańskich żłobkach (39 opinii)

aktywne trójmiasto

Koszykarze Demolki i Korestu najlepsi (1 opinia)

Błękitne flagi zawisną na siedmiu kąpieliskach w Trójmieście wideo (73 opinie)

Wędrówka szlakiem Źródła Marii (42 opinie)

praca

Rozwiązanie umowy o pracę - wypowiedzenie kontra porozumienie stron (19 opinii)

tematycznie

fakty i opinie

podziel się na Facebooku dodaj kanał RSS prześlij artykuł drukuj artykuł
Wybrana mała czcionka

UOKiK pogroził trójmiejskim deweloperom

Przed podpisaniem umowy z deweloperem warto dokładnie przeczytać umowę.

Fot. Maciej Kosycarz/KFP

Przed podpisaniem umowy z deweloperem warto dokładnie przeczytać umowę.

Pomorscy deweloperzy dostali się pod czujne oko prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Dopatrzył się on, że kilku z nich zamieściło w umowach ze swoimi klientami niedozwolone zapisy.



Czy uważasz, że deweloperzy często zawierają niekorzystne dla klienta zapisy w umowach?

tak, to niestety nagminny proceder

92%

nie, są to jedynie pojedyńcze sytuacje

6%

nie, wynika to z pomyłek i nieświadomego działania firmy

2%

łącznie głosów: 968

Niedozwolone klauzule dotyczyły głównie ograniczania odpowiedzialności dewelopera w relacjach z klientami. W umowach gwarantował on sobie możliwość zmiany terminu oddania mieszkania, bez wskazania okoliczności, w jakich mógłby to zrobić.

W ostatnich dniach UOKiK zobowiązał sześciu pomorskich deweloperów do natychmiastowego usunięcia niedozwolonych klauzul. Pisma w tej sprawie trafiły do firmy Architekton GDA z Gdańska, Atro Development z Pruszcza Gdańskiego, DF Invent z Sopotu,Poldom z Pruszcza Gdańskiego, Invest Hel z Pucka, Doraco Developing z Sopotu, Nex-Bud z Gdańska i Park w Małkowie z Sopotu.

- Poprawiliśmy natychmiast wszelkie dokumenty mówi Jerzy Lewandowski, wiceprezes zarządu Doraco Developing. - Wszelkie nowe umowy, jakie podpisujemy z naszymi klientami nie zawierają już niedozwolonych klauzul. Do klientów, którzy podpisali takie umowy wcześniej zastały wysłane aneksy do umów.

- Podstawowym narzędziem UOKiK używanym w celu ochrony zbiorowych interesów konsumentów na rynku usług deweloperskich jest kontrola wzorców umownych i eliminowanie z nich niedozwolonych postanowień - mówi Małgorzata Cieloch, rzecznik prasowy UOKiK. - Jednym z możliwych rozstrzygnięć postępowań jest właśnie zobowiązanie przedsiębiorcy do dobrowolnej zmiany kwestionowanych postanowień.

A czy ty jesteś zadowolony z działalności trójmiejskich deweloperów? Opisz swoje doświadczenia i podyskutuj z innymi.

sortuj: rosnąco  | pokaż widok standardowy

opinie (razem: 93)

zobacz cały wątek ukryj wątek

zgłoś do moderacji opinię 5042760 2009-11-26 13:30 A może by tak kary a nie prośby? (8)

popieram opinię 112 / nie zgadzam się 7
zobacz cały wątek ukryj wątek

zgłoś do moderacji opinię 5042767 2009-11-26 13:55 byle dotkliwe a nie 2000 zł (2)

popieram opinię 14 / nie zgadzam się 0
zobacz cały wątek ukryj wątek

zgłoś do moderacji opinię 5042769 2009-11-26 13:58 min. 2.000.000.000.000.000 rubli (1)

popieram opinię 6 / nie zgadzam się 0

zgłoś do moderacji opinię 5042787 2009-11-26 15:26 Białoruskich Rubli

popieram opinię 1 / nie zgadzam się 2
zobacz cały wątek ukryj wątek

zgłoś do moderacji opinię 5042780 2009-11-26 14:42 A może by tak czytać umowy? (3)

Jak podpisałeś i się zgodziłeś, to kogo chcesz teraz karać??

Saiph

popieram opinię 0 / nie zgadzam się 32

zgłoś do moderacji opinię 5042784 2009-11-26 15:05 a moze nie kazdy jest prawnikiem i zna wszytko od podszewki

jak jestes taki wszech wiedzacy i zajebisty, to czemu nie jestes milonerem, tylko zwyklym zjadaczem chleba lalusiu

popieram opinię 17 / nie zgadzam się 0

zgłoś do moderacji opinię 5042786 2009-11-26 15:20 a może poczytaj trochę o panującym prawie

Treści w podpisanej umowie, niezgodne z prawem, nie obowiązują i nie można się na nie powoływać w roszczeniach.

Gdybyś podpisał ze mną umowę, w której jako kara umowna było by obcięcie ręki, to i tak nie mogę tego zrobić a gdybym to zrobił, poszedł bym siedzieć. Mimo tego, że się zgodziłeś.

popieram opinię 14 / nie zgadzam się 0

zgłoś do moderacji opinię 5042806 2009-11-26 18:59 Mądrala się znalazł!

Jak był boom w budownictwie to nie miałeś wyjścia. Podpisać musiałeś to co Ci dawali, a jak nie to spadaj... następni w kolejce czekali. Więc zanim znów się wysilisz na prawienie mądrości zastanów się, czy warto zabierać głos w temacie, którego nie znasz.

Bardzo dobrze, że w końcu ktoś w tej sprawie zainterweniował. Szkoda, że 2 lata za późno. Kiedy ja odbierałem mieszkanie na wszelkie moje uwagi deweloper odpowiadał, że jak nie chcę to nie muszę odbierać. Sprzeda innym za wyższą cenę. Takie stawianie Klienta pod murem to też standard etyczny w tej branży.

A w akcie notarialnym informacja, że nie wnoszę zastrzeżeń - mimo, że wnosiłem. Tylko co miałem zrobić: rezygnować i kupić inne o 3 tys/m2 droższe ?

toja

popieram opinię 10 / nie zgadzam się 0

zgłoś do moderacji opinię 5042785 2009-11-26 15:06 ja bym w ryj od razu dawał

a cooo
Prawo prawem ale sprawiedliwość musi być po naszej stronie

tigga

popieram opinię 12 / nie zgadzam się 1
zobacz cały wątek ukryj wątek

zgłoś do moderacji opinię 5042761 2009-11-26 13:31 (2)

i bardzo dobrze, deweloper to nie zawsze uczciwa firma.
w momencie kiedy ludzie płaca taka kase za mieszkania, czesto gesto zadłużając sie na wieeele lat, deweloperom szczególnie uwaznie trzeba patrzec na rece a o tych nieuczciwych mówic głośno.
zakup mieszkania to nie zakup telefonu, lodówki czy nzawet samochodu

j---

popieram opinię 64 / nie zgadzam się 2

zgłoś do moderacji opinię 5042802 2009-11-26 17:14

Ty zawsze dostajesz same plusy...

kapitan bomba

popieram opinię 2 / nie zgadzam się 3

zgłoś do moderacji opinię 5042815 2009-11-26 21:14

Są różni jedni lepsi, drudzu gorsi.

Zdzich

popieram opinię 0 / nie zgadzam się 0

zgłoś do moderacji opinię 5042762 2009-11-26 13:32 Kary nie będzie, bo to było przypomnienie o przelewie

który w tym miesiącu jakoś późno przyszedł.. stąd cała "afera".. jak bank zaksięguje wpłatę, wszystko będzie OK

mistas

popieram opinię 13 / nie zgadzam się 3
zobacz cały wątek ukryj wątek

zgłoś do moderacji opinię 5042763 2009-11-26 13:36 UOKiK to medialna i wirtualna instytucja. Nagłaśnia swoje sprawy, nagłaśnia o nałożeniu miliononowych kar, (1)

ale nie wspomina, ze decyzje te nie są ostateczne i że z reguły ukarani skutecznie odwołują się.

popieram opinię 17 / nie zgadzam się 6

zgłoś do moderacji opinię 5042836 2009-11-27 12:04

np. TP S.A. - zawsze nakładaja nanich wielomilionowe kary a jeszcze nigdy nie zapłacili.

popieram opinię 1 / nie zgadzam się 1
zobacz cały wątek ukryj wątek

zgłoś do moderacji opinię 5042764 2009-11-26 13:38 niech się weżmie za hipermarkety (2)

popieram opinię 29 / nie zgadzam się 2

zgłoś do moderacji opinię 5042822 2009-11-26 23:05 niech je zlikwiduje!

o to chodzilo?

Piotr

popieram opinię 0 / nie zgadzam się 1

zgłoś do moderacji opinię 5042825 2009-11-27 04:33 Telewizja "n"

I również niech się wezmą za oszustów z telewizji "n". Banda oszustów i złodziei.

Sylwuś

popieram opinię 0 / nie zgadzam się 1

zgłoś do moderacji opinię 5042765 2009-11-26 13:38 hehehe

jakby zwykły obywatel na przykład źle zparkował to by go poproszono o przestawienie auta czy dostałby mandat? gdyby ktoś jechał tramwajem bez biletu to by go poproszono o zakup biletu czy dostałby mandat?

popieram opinię 72 / nie zgadzam się 1
zobacz cały wątek ukryj wątek

zgłoś do moderacji opinię 5042766 2009-11-26 13:47 Pogrozili i co? i nic!! Deweloperzy swoje (2)

Jesteśmy nauczeni nie szanowąć prawa. A BO TO JA NIE MOGĘ?
Tok myślenia jeszcze z czasów ZŁOTEJ WOLNOŚCI SZLACHECKIEJ, później umocniło się za czasów zaborów, dalej okupacja jedna i druga.
Jeszcze wiele wody upłynie nim coś się zmieni:(

TP:-)

popieram opinię 37 / nie zgadzam się 0
zobacz cały wątek ukryj wątek

zgłoś do moderacji opinię 5042781 2009-11-26 14:45 Czy ktoś cię zmusza do podpisania umowy????? (1)

Nie, więc przestań się przyp....lać do kogoś o to, że podpisałeś niekorzystną dla siebie umowę. Twoja wina, twoja wina, twoja bardzo głupia wina. Jakim prawem ktoś ma ograniczać dobrowolność zawieranych umów. Np. ja chcę się zgodzić na możliwość np. zmiany terminu, a jakiś urzędas się ma wpierniczać i zabraniać takiej ugody pomiędzy mną a deweloperem. A ja urzędasowi mówię won do kołchozu!

popieram opinię 0 / nie zgadzam się 16

zgłoś do moderacji opinię 5042807 2009-11-26 19:03 Kolejny mądrala...

a takim prawem, że z powodu przewagi siły nie masz innego wyjścia i de facto jesteś zmuszany do podpisywania takich umów, jeżeli chcesz kupić mieszkanie. Bo wszystkie firmy miały (i być może nadal mają) takie zapisy.

Sam im nie podskoczysz. Co najwyżej możesz sobie kupić ziemię i samemu budować. DLATEGO właśnie są tzw. klauzule zabronione. I bardzo dobrze, że w końcu ktoś się za to zabrał. Oby skutecznie

toja

popieram opinię 8 / nie zgadzam się 0
zobacz cały wątek ukryj wątek

zgłoś do moderacji opinię 5042768 2009-11-26 13:56 POLDOM (4)

prosze się im przyjżeć

poszkodowany

popieram opinię 23 / nie zgadzam się 0
zobacz cały wątek ukryj wątek

zgłoś do moderacji opinię 5042771 2009-11-26 14:08 Kto niby ma się im przyjrzeć? (1)

Uważasz, że jesteś poszkodowany, to sam zgłoś sprawę do UOKiK. Co za bezczelność..

MK

popieram opinię 2 / nie zgadzam się 16

zgłoś do moderacji opinię 5042774 2009-11-26 14:16

zgłosiłem
a piszę ku przestrodze podczas kupna
pozdr

popieram opinię 20 / nie zgadzam się 0

zgłoś do moderacji opinię 5042799 2009-11-26 16:45 POLDOM

Uwaga na tą firmę!!!
To cwaniacy.

popieram opinię 4 / nie zgadzam się 0

zgłoś do moderacji opinię 5042809 2009-11-26 19:36 a co tam sie stalo?

pisz ku przestrodze. jestem zainteresowany kupnem mieszkania i na wstepie chce skreslic papudrakow i cwaniakow

murzyn

popieram opinię 2 / nie zgadzam się 0
zobacz cały wątek ukryj wątek

zgłoś do moderacji opinię 5042770 2009-11-26 14:02 ! (4)

Szanowna PIP - nie widzę kasków ochronnych na głowach panów pracujących na rusztowaniach

popieram opinię 28 / nie zgadzam się 0
zobacz cały wątek ukryj wątek

zgłoś do moderacji opinię 5042772 2009-11-26 14:09 (2)

Bo mają kaski wirtualne.

popieram opinię 4 / nie zgadzam się 2

zgłoś do moderacji opinię 5042773 2009-11-26 14:14

Ich chroni Wiara, kask niepotrzebny.

popieram opinię 4 / nie zgadzam się 1

zgłoś do moderacji opinię 5042789 2009-11-26 15:28

nie wirtualne tylko wełniane najnowszy krzyk techniki

as

popieram opinię 4 / nie zgadzam się 1

zgłoś do moderacji opinię 5042821 2009-11-26 22:51 nie dalej jak wczoraj..

przeszła Pani na czerwonym świetle, chce Pani innych pouczać? czy stoimy w oknie i się nudzimy?

Florian

popieram opinię 0 / nie zgadzam się 0
zobacz cały wątek ukryj wątek

zgłoś do moderacji opinię 5042775 2009-11-26 14:16 Brak możliwości sprawdzenia zgodności umowy z prawem! (6)

UOKiK bardzo chetnie przystępuje do sprawdzania umów i karania winnych jednak niedaje mozliwości sprawdzenia umowy czy nie zawiera ona klauzul niedozwolonych. Deweloper nie ma możliwości zwrócenia się do UOKiK z prośbą o sprawdzenie zgodności umowy jak to ma miejsce np. w przypadku Urzędu Skarbowego, króry na zapytanie jezst zobowiązany do wydania opinii. Bardzo niejsany jest też sposób publikacji klauzul niedozwolonych, czy sama publikacja ma moc ustawy. Wszystko wyglada bardzo niekonstytucyjnie!

PrawnikFirmowy

popieram opinię 11 / nie zgadzam się 7
zobacz cały wątek ukryj wątek

zgłoś do moderacji opinię 5042776 2009-11-26 14:32 ciekawe spostrzeżenia (1)

i bardzo słuszne, bo rzeczywiście powinni wydawać taką opinię na wniosek i dewelopera, i klienta.

ale...

czy to nie kodeks cywilny definiuje pojęcie klauzuli niedozwolonej i czy to nie prawnik powinien wiedzieć, co jest klauzulą dozwoloną, a co nie? a nie tylko urzędnik.

me

popieram opinię 1 / nie zgadzam się 0

zgłoś do moderacji opinię 5042779 2009-11-26 14:41 Niestety nie kodeks

Niestety nie kodeks to definiuje tylko enigmatyczny "rejestr klauzul niedozwolonych" publikowanych przez UOKiK na swojej stronie internetowej i w żadnym innym miejscu.

PrawnikFirmowy

popieram opinię 2 / nie zgadzam się 1
zobacz cały wątek ukryj wątek

zgłoś do moderacji opinię 5042800 2009-11-26 17:00 (2)

Zdaje się, że u deweloperów takie umowy konstruują prawnicy. Jeżeli nie znają prawa to może ich wymienić na takich co znają?

Kej

popieram opinię 2 / nie zgadzam się 0
zobacz cały wątek ukryj wątek

zgłoś do moderacji opinię 5042803 2009-11-26 17:36 Problem jest w stanowieniu prawa a nie znajmości (1)

Cały problem polega na tym, że niejasne są zasady publikacji klauzul niedozwolonch i tego w ajki sposób stają się one obowiązującym prawem. Większość tych firm wymienionych w artykule podpisała zobowiazania dla "świetego spokoju" bo można było toczyć spór z urzędem. Prawnicy prawo znają i sugerowali drogę sądową.

PrawnikFirmowy

popieram opinię 0 / nie zgadzam się 3

zgłoś do moderacji opinię 5042839 2009-11-27 17:44 A gdzie logika???

Jeśli prawo mamy jakie mamy czyli niespójne i gówniane to należy kierować się logiką i poczuciem elementarnej zasady obopólnej korzyści z przystąpienia do umowy o świadczeniu usługi. Ilość skarg, nierzetelnych deweloperów, dziwnych bankructw niestety świadczy na niekorzyść budowlańców bo w konsekwencji szkody ponoszą klienci którzy powierzyli swoje pieniądze /na ogół pożyczone/

Tony

popieram opinię 1 / nie zgadzam się 0

zgłoś do moderacji opinię 5042805 2009-11-26 17:41 OJ JACY WY JESCIE BIEDNI!

popieram opinię 0 / nie zgadzam się 3

dodaj swoją opinię

Warte uwagi: