- 1 Słupki na środku drogi, znaki nie pomogły (176 opinii)
- 2 Gdzie są wrota Bramy Nizinnej? (53 opinie)
- 3 Cmentarzysko traficarów w sopockim lesie (212 opinii)
- 4 Ugaszono pożar na budowie osiedla (181 opinii)
- 5 Podsuwają pomysły na kary dla śmieciarzy (107 opinii)
- 6 Obwodnica Witomina: ogłoszono przetarg na budowę (182 opinie)
Wyspa Spichrzów: dwie oferty na zagospodarowanie
Dwa konsorcja są zainteresowane zagospodarowaniem północnego cypla Wyspy Spichrzów: jedno z nich planuje to zrobić w ciągu prawie dziewięciu, drugie w ciągu prawie 12 lat.
W piątek otwarto koperty z ofertami w postępowaniu na wybór partnera prywatnego, który wraz z miastem zagospodaruje w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego Wyspę Spichrzów.
Oferty zostały złożone przez konsorcjum firm Multibud W. Ciurzyński S.A., Immobel Poland SPV 10 Sp. z o.o., Immobel Poland SPV 11 H Sp. z o.o. oraz konsorcjum firm Activia, Euro Styl, KD Kozikowski Design, Nowak Nieruchomości, Poleko i TPS.
- W złożonym harmonogramie realizacji przedsięwzięcia, oferenci zadeklarowali kompleksowe zagospodarowanie północnego cypla Wyspy Spichrzów w różnym przedziale czasowym. Pierwsze konsorcjum chce to zrobić w 103 miesiące, drugie w 143 miesiące - informuje Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie.
Oferty obecnie będą sprawdzane przez komisję pod względem formalnym, a następnie oceniane zgodnie z pięcioma kryteriami: pod względem oceny koncepcji urbanistyczno-architektonicznej (waga kryterium 35 proc.), podziału zadań i ryzyk związanych z przedsięwzięciem pomiędzy partnerem prywatnym a podmiotem publicznym (waga 10 proc.), wielkości partycypacji podmiotu publicznego w kosztach budowy obiektów celu publicznego (waga 25 proc.), terminu realizacji przedsięwzięcia, rozumianego jako uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla ostatniego obiektu wchodzącego w skład przedsięwzięcia (waga 10 proc.) oraz wysokości płatności gotówkowej partnera prywatnego na rzecz podmiotu publicznego bez podatku od towaru i usług (waga kryterium 20 proc.).
Na niespełna 2 hektarach terenów północnego cypla Wyspy Spichrzów miałyby powstać głównie powierzchnie mieszkaniowe, usługowe i handlowe. Miasto zrezygnowało z forsowanego kilka lat temu pomysłu budowy Muzeum Bursztynu oraz ogólnodostępnego parkingu.
Wybrany partner prywatny będzie musiał zrealizować kilka obowiązkowych obiektów tzw. celu publicznego, w tym zewnętrzny układ komunikacyjny, w którego skład wchodzi wykonanie ul. Chmielnej wraz ze skrzyżowaniem z ul. Pożarniczą, ul. Motławskiej wraz ze skrzyżowaniem z ulicą Pożarniczą, ul. Pożarniczej oraz części ciągu pieszego przy nabrzeżu nr IX.
Ponadto w ramach zadań publicznych ma być wykonana przebudowa Długiego Pobrzeża, mostu Stągiewnego jako mostu zwodzonego, budowa mariny na południe od Mostu Stągiewnego, przebudowa skrzyżowania ulicy Podwale Przedmiejskie z ul. Chmielną oraz budowa ogólnodostępnej kładki dla pieszych, łączącej północny cypel Wyspy Spichrzów z Długim Pobrzeżem.
Szacunkowy koszt inwestycji to 200 - 300 mln zł netto.
Wybór najkorzystniejszej oferty zaplanowany jest do dnia 16 marca 2015, a podpisanie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym do 31 marca 2015.
Obecne postępowanie w sprawie zagospodarowania północnego cypla wyspy w formule partnerstwa publiczno-prywatnego to kolejne podejście miasta do tego tematu. Od 2009 roku samorządowcy negocjowali podobny pomysł z różnymi deweloperami. Ostatecznie zabudowa miała być realizowana przez spółkę celową powołaną przez miasto i firmę deweloperską Polnord, w której 51 proc. udziałów miało należeć do dewelopera. Miasto miało wnieść do niej grunt o wartości szacowanej w 2010 roku na ponad 50 mln zł. Ostatecznie rok później deweloper wycofał się inwestycji, ale na północnym cyplu Wyspy Spichrzów prowadzone są także inne inwestycje budowlane.
Opinie (81) 1 zablokowana
-
2015-02-27 14:32
Bardzo dobra wiadomość! (3)
- 27 16
-
2015-02-27 15:52
propozycje propozycji (1)
I tak od 25lat
- 20 1
-
2015-02-27 21:38
w zasadzie od siedemdziesięciu....
- 7 2
-
2015-02-27 22:40
Dobra wiadomość, ale
nie przy tej ekipie rządzącej. Oczywiście wygra konsorcjum z pracownią, która od wielu lat niszczy swoimi projektami wygląd śródmieścia. Ach te znajomości!
- 11 4
-
2015-02-27 14:36
9 i 12 lat? (3)
A po 8 okaże się że jeszcze nie zaczęli....
I trzeba będzie nowy przetarg ogłaszać I tak w koło Macieju- 122 6
-
2015-02-27 14:42
Trafione w sedno. (1)
- 15 2
-
2015-02-27 16:10
Nowak juz 6 lat zaczyna
- 11 4
-
2015-02-27 18:45
a vadium przepada i zasila konto miasta i tak od 20 lat.
- 12 1
-
2015-02-27 14:36
Empire state building (4)
Zbudowano w rok i miesiąc bez zatrzymania ruchu ulicznego... 100 lat temu.
Narzekam? Po prostu stawiam sobie porównania i pytania... też sobie parę postawcie przed wyborami.- 125 7
-
2015-02-27 15:11
to samo zawsze mysle :)
oni to postawili w rok - stoi do dzisiaj i ma się dobrze juz 100 lat temu jakos 1910?
Kiedy my jezdzilismy na koniach :)
NY wygladal na poczatku 20 wieku (mamy 21 wiek) bardzije nowoczesnie niz warszawa teraz ":- 23 2
-
2015-02-27 17:37
Władze wytłumaczy to w ten sposób- ,,Ale wtedy nie było ruchu ulicznego";))
- 7 1
-
2015-02-27 18:40
Zbudowano w rok i miesiąc od wejścia na plac budowy. Tutaj na razie decyduje się czy weźmiemy od Ziutka czy od Mietka. Nie ma nawet porządnej koncepcji. O stercie pozwoleń i wszelkich dokumentów nie wspominając.
- 13 1
-
2015-02-28 10:02
Piszesz jakby na WS był problem techniczny
a tam jest problem finansowy. W przypadku ESB problemu finansowego nie było.
- 3 1
-
2015-02-27 14:40
(4)
Moim zdaniem powinien powstać tam lunapark.
- 24 27
-
2015-02-27 14:43
pisze się "lupanar"
- 7 1
-
2015-02-27 14:52
:) (1)
Ale Lumpenpark już tam jest :)
- 21 2
-
2015-02-28 10:40
lunapar lepiej
- 0 1
-
2015-03-01 10:44
Super pomysł.
Każde szanujące się miasto nad Bałtykiem coś ma. Może to by ściągnęło młodszych turystów bo ci z dawnych Prus Wschodnich powoli wymierają :) Gotlandia ma Pipi, Turku Muminki, Goteborgu jakieś Misie i wielkości dzielnicy był , w Rydze mały ale blisko mariny był a My nic. A stare kamienice i kościoły nie wszystkich bawią.
- 0 0
-
2015-02-27 14:46
Do 1 kwietnia jeszcze trochę czasu, a wy już zaczynacie pryma aprilis. (1)
To, że coś ma powstać na wyspie spichrzów to jakiś śmieszny żart.
- 46 5
-
2015-02-27 22:55
po tylu latach już mało śmieszny
- 4 1
-
2015-02-27 14:50
Niech w końcu coś się tam zadzieje.
- 23 2
-
2015-02-27 14:56
Trzecia opcja (4)
Więzienie/mordownia dla polityków działających na szkodę Państwa Polskiego, raz w miesiącu egzekucja, oczywiście płatne dla widowni i pay per view dla telewidzów, przyciągnęło by to więcej ludzi niż Liga Mistrzów i następcy polityków byli by uczciwsi.
- 41 14
-
2015-02-27 15:01
Taaaa, ale jakbyśmy mieli jednocześnie karać tak samo (1)
pracowników co bąki zbijają i siedzą na trójmiasto.pl zamiast pracować, to poparcie spadło by do 5%. Demagogia. Zacznij od siebie o wielki sprawiedliwy.
- 9 12
-
2015-02-27 15:42
tego się boicie nie?
że ludzie kiedyś upomną się o sprawiedliwość...- 11 3
-
2015-02-27 15:30
Nawołujesz do morderstw? (1)
- 4 3
-
2015-02-27 15:47
Morderstwa są na niewinnych ludziach
A mi się marzy kara śmierci dla tych co ten kraj nisczą,przed drugą wojną chyba było takie prawo ale komuszki namieszały żeby ich kara nie dosięgła
- 10 5
-
2015-02-27 14:59
Litości!!! (6)
10 lub 12 lat na taką inwestycje?
Pradziadek zaprojektował, dziadek uzyskał pozwolenie, ojciec zaczął budować, syn robi wykończeniówkę a dzieci syna będą dokonywały odbiorów. Aj te polskie inwestycje..... I tak polskie budownictwo nigdy nie upadnie :D- 71 4
-
2015-02-27 15:24
litości fifek, jak takiś mądry sam zainwestuj zamiast
mądrzyć się na trojmiasto.pl
- 1 12
-
2015-02-27 15:44
Może i to spory kawał czasu... (1)
Jednak tutaj chodzi o finansowanie inwestycji raczej niż o to jak to budować (od strony technicznej). Po prostu to są lokalni deweloperzy (i dobrze), którzy tak nie chrzastają kasą na prawo i lewo, żeby to odrazu zbudować. Ot co :)
jak byś ściągnął jakiegoś bogatego hejka co mu kilka mln dolarów w jedną albo 2 zbytnio nie robi to pewnie w 3 lata być miął to zabudowane :) (jeśli nie szybciej :P)- 7 1
-
2015-02-28 10:03
szastać
- 0 0
-
2015-02-27 19:44
Pod konserwatorem zabytków (2)
Człowieku, czy ty masz pojęcie o procedurach narzuconych przy takich inwestycjach? Tam przecież konserwator zabytków będzie blokował inwestycję z 3 lata... Także odlicz sobie ten okres od całego czasu realizacji obiektu, bo jak wchodzi konserwator, to budowa obligatoryjnie staje w miejscu. Super, ze coś się zaczyna dziać z tym miejscem, bo ruina stoi w centrum miasta i oszpeca starowkę. Powodzenia startujących firmom!!!!
- 5 5
-
2015-02-27 20:34
Gość a jakie ty masz pojęcie?
Ja robie satyrę właśnie z takich inwestycji że trzeba całe pokolenia na to by zrealizować takie inwestycje jak Wyspa Spichrzów. Uwzględniając nieuzasadnione blokady konserwatora a ty z paszczą na mnie? Fajnie że (uważasz) sie za znawce procedur narzuconych przy takich inwestycjach ;) Jednak miło by mi było gdybyś miał jeszcze poczucie humoru.
Pozdro!!!- 4 3
-
2015-02-28 19:01
racja
jak wejdą do wykopów archeolodzy z pędzelkami to na 5 lat zablokują inwestycję.
- 0 0
-
2015-02-27 15:06
(4)
Teraz lemingi popatrzcie jak wasza władza siada wam na twarz i pierdząc śmieje się z was budując coś około 10 lat co można zbudować w ciągu roku. Twierdzę że niestety Polskie społeczeństwo po części jest debilne i zasługuje na samozagładę.
- 38 15
-
2015-02-27 15:48
OK (3)
Składaj ofertę i buduj w rok.
- 9 7
-
2015-02-27 16:33
Jak złoży ofertę to napisze, że jest idiotą i hohsztaplerem. (2)
W 12 miesięcy? A wykonalne.
Tylko kompletny laik może wypisywać takie bzdury.- 4 6
-
2015-02-27 18:31
"awykonalne."
- 4 3
-
2015-02-27 20:22
kazik
awykonalna byla proba nauczenia ciebie ortografii
- 2 3
-
2015-02-27 15:12
Tylko parking (2)
Było by dużo szybciej i taniej. A ile pożytku dla mieszkańców i turystów...
- 14 33
-
2015-02-27 15:30
trolling level hard
albo totalny kretynizm
blokada antyspamowa to ch.- 6 1
-
2015-02-27 16:11
Popieram, mieszkańcy zza obwodnicy też mają jakieś prawa.
- 2 8
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.