• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyższy podatek od nieruchomości?

(sr)
26 lutego 2003 (artykuł sprzed 21 lat) 
Ministerstwo Finansów w Warszawie rozważa możliwość wprowadzenia podatku katastralnego od nieruchomości. Miałby on zastąpić podatek pobierany obecnie. Byłby naliczany od wartości rynkowej nieruchomości, nie zaś jak jest teraz - od jej powierzchni. Nowych uregulowań najbardziej obawiają się właściciele nieruchomości i przedstawiciele firm budowlanych.

O planach wprowadzenia podatku katastralnego mówi się coraz częściej.

- Na obecnym etapie prac można mówić jednak jedynie o celowości i słuszności dokonania reformy systemu opodatkowania nieruchomości oraz o przybliżonej, a nie konkretnej dacie wprowadzenia podatku od wartości nieruchomości - poinformował Jarosław Skowroński, rzecznik ministra finansów. - Reforma taka, ze względu na swoją złożoność, musi trwać wiele lat.

Ostrożnie mówi się, że podatek katastralny mógłby wynieść nawet 2-3 procent wartości rynkowej nieruchomości. Jak informował jednak Jarosław Skowroński, określenie wysokości stawek tego podatku należy ograniczyć teraz do sfery teoretycznej, ale nawet wówczas brak jest uzasadnienia dla podanej wysokości stawek, czyli 2-3 proc. wartości rynkowej nieruchomości, które są nie do zaakceptowania w warunkach polskich. Bo, na przykład, od nieruchomości wartej 300 tysięcy złotych trzeba by zapłacić podatek w wysokości 9 tysięcy złotych rocznie (przy trzyprocentowej stawce opodatkowania). To kwota olbrzymia i raczej nierealna.

Obecnie podatek naliczany jest od powierzchni nieruchomości. W Gdańsku posiadacze nieruchomości z budynkiem mieszkalnym płacą 0,51 zł za metr kwadratowy powierzchni rocznie. Za nieruchomość z budynkiem, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza, trzeba zapłacić 17, 31 zł za m kw. pow.

- Jeśli wprowadzenie podatku katastralnego miałoby jeszcze bardziej obciążyć właścicieli nieruchomości, to oczywiście nie będzie to korzystne - stwierdził Kazimierz Empel, prezes Przedsiębiorstwa Budowlanego "Kokoszki" w Gdańsku. - Ani dla nich, ani dla firm budowlanych, które już teraz budują coraz mniej. Koszty inwestycji są bowiem ogromne, a zainteresowanie - na przykład mieszkaniami - z roku na rok mniejsze. Jeśli wzrosłyby obciążenia podatkowe, popyt będzie jeszcze mniejszy.

Rafał Zdebski, dyrektor handlowy w Przedsiębiorstwie Budowlanym "Inpro" twierdzi, że jeszcze przed wprowadzeniem podatku katastralnego powinna powstać mapa taksacyjna nieruchomości w kraju.

- To jasne, że prędzej czy później podatek od nieruchomości zapewne będzie naliczany od jej wartości rynkowej, nie zaś jak teraz - od powierzchni - powiedział Rafał Zdebski. - Taka zasada obowiązuje przecież od wielu lat w krajach Europy Zachodniej. Jednak wcześniej powinien powstać jasny taryfikator, według którego rzeczoznawcy dokonywaliby wycen nieruchomości. By nie dochodziło do nadużyć, prób przekupstwa, wreszcie korupcji. To jasne, że właściciel nieruchomości chciałby przecież, by naliczono mu jak najniższą odpłatność. Żeby wartość nieruchomości była jak najniższa. Poza tym realna musi być stawka podatkowa. Trudno wyobrazić sobie sytuację, że wynosi ona trzy procent od wartości rynkowej nieruchomości.

Franciszek Potulski, poseł RP (z ramienia SLD) ocenia, że wprowadzenie podatku katastralnego jest uzasadnione.

- Znaczna część obywateli w Polsce dysponuje dużym majątkiem, od którego mogłaby z powodzeniem odprowadzać wyższy podatek niż obecnie - stwierdził Franciszek Potulski. - Z drugiej jednak strony jest grupa, która większym obciążeniom nie sprosta. Dlatego albo podatek katastralny powinien być symboliczny, albo też wyższy. W tym drugim wypadku jednak trzeba by wprowadzić cały system ulg dla osób, które opłacie nie są w stanie podołać. I to samorządy powinny określić ulgi.
Głos Wybrzeża(sr)

Opinie (44)

  • Nemo,

    100% racji. Ja od siebie dodam jeszcze, że każdy NORMALNY ładuje w swoje lokum (okna, drzwi, podłogi..), co też stanowi wartość. Ładuje ZA SWOJE, tym samym wartość lokum wzrasta i od tego potem ma zapłacić podatek? Przeżyliśmy już okres, gdy nam wmawiano, że da się żyć w jednym pokoju z wersalką i stołem-jamnikiem.
    Czy chałupa, gdzie można sobie urządzić sypialnię - to pałac ?
    Najbardziej jednak mnie bulwersuje skala tego podatku, ktoś tu już pisał, że na Zachodzie jest ok. 10 razy mniejszy, no i te ulgi dla wybranych...bez komentarza.

    • 0 0

  • Czas najwyższy na UPR.

    Jedyni, którzy się nie farbowali z UW na PO, PZPR na SLD etc. Małe podatki jak w Irlandii i nikt nam nie podskoczy a wszyscy, aby zainwestować w Polsce, będą przyłazic na kolanach.

    • 0 0

  • bez wygód lepiej się opłaci

    Zastanówmy się tylko jak będą wyglądać domy tych, którzy ciułają na to by żyć nie w luksusie, ale po prostu w godziwych warunkach. Jeśli "wyładnię" sobie mój mały domek to od razu więcej ze mnie ściągną, więc potem już albo nie będzie z czego "wyładniać", albo po prostu bardziej mi się opłaci te pieniążki przejeść, przechulać lub wydać za granicą zwiedzając świat. I jak wtedy będą wyglądać nasze miasteczka i wioski. Chyba, że komuna chce je widzieć jak za "starych dobrych czasów", gdy wszystko wyglądało jakby było wspólne i nikt o nic nie dbał.O zgrozo! Chyba jeszcz to pamiętamy.

    • 0 0

  • zgroza

    a co z ludźmi którzy budowali swoją nieruchomość przez kilkdziesiąt lat, poświęcając swoje Życie i zdrowie, odejmowali sobie od ust, aby mieć gdzie mieszkać ? Sam znam szereg takich ludzi, których na pewno nie będzie stać zapłacić (emeryci, renciści, bezrobotni), którzy w tych trudnyuch czasch stracili dochody i ledwo wiążą koniec z końcem. Mają opóścić swoje domy ?, chyba tak bo z czego zapłacą - to jest granda

    • 0 0

  • Podatek kastracyjny.

    Tak nazwałbym wprowadzenie podatku katastralnego w sugerowanej wysokości.Prosta
    droga do pozbawienia Polaków iciułanej przez lata
    własności. Ktoś wspomniał o wysokich opłatach
    notarialnych.Ciekawe dlaczego podpis notariusza
    jest taki drogi?a np. nauczyciela tak tani ? Folwark
    zwierzęcy ! ( nie obrażając zwierząt )

    • 0 0

  • Kataster=HARACZ

    Haracz, bo rzecz raz nabyta nie powinna podlegac dodatkowym oplatom.
    Taki sam rabunek jak "abonament" telewizyjny -
    niech TVP zablokuje dostep do swoich serwisow,
    a nie zmusza wszystkich do placenia.
    KOMUCHY-PRECZ

    • 0 0

  • to wręcz tragiczne

    Jeśli bede musial zaplacic dodatkowo 3 tys rocznie tylko za to ze nie kupilem mieszkania w bloku, a wybudowalem dom to sie wyprowadze z tego popieprzonego kraju. A pan minister niech zostanie jedynym patriotą.

    • 0 0

  • Mój facet od kilku lat zarzyna się od rana do nocy żeby wybudować dla naszej rodzinki mały domek. Po prostu nie chcemy tułać się po obcych kątach. Chcemy mieć ciasne, ale własne. Tymczasem jakiś fagas chce mnie dodatkowo obciążyć conajmniej 9 tysiącami rocznie za to, że mój chłop flaki sobie wyrywa, aby żyć po ludzku. ulgi dostaną emeryci i renciści, a więc też ci, na których haruje. Po bodajże trzech latach nipłacenia podatku wywłaszczą mnie z własnego domu. Ale naród głupi i potulny - wszystko zniesie !!!
    Kto ma możliwość niech ucieka z tego kraju.

    • 0 0

  • podatek

    Tak ma być zostało to zaplanowane dużo, dużo wcześniej należy rozwiązać problem naszego narodu nie można czołgami załatwimy to bronią gospodarczą, dobraliśmy ludzi i tak będzie jedna nacja ziemie, druga miasta, a ta trzecia szczoty do łapy i dalej do roboty.

    • 0 0

  • podatek katastralny

    Podatek katastralny to niuchronność-jeśli znajdziemy się w Unii to 100% nieuchronność. To wspaniała nagroda dla tych, którzy przez całe lata odkładali pieniądze na budowę swojego domu, kórzy zamiast zwiedzać egzotyczne kraje pracowali w pocie czoła by mieć własny dom. Jedyną nadzieją dla nas jest to, że (módlmy się!) nie będzie on zbyt wysoki, lub zwolnieni z niego będą właściciele prywatnych domów mieszkalnych-jak to ma miejsce w Danii (byłby to jednak DRUGI CUD NAD WISŁĄ).

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane