Zajezdnia w Oliwie. Nowy właściciel, nowa nadzieja

Ewa Budnik

4 kwietnia 2016 (artykuł sprzed 8 lat)

Opinie (86)

Najnowszy artykuł na ten temat Dawna zajezdnia w Oliwie. Na zmiany trzeba poczekać

Stan budynków jest opłakany. Ale nie ma mowy o wykreśleniu ich z rejestru zabytków.

Dawna zajezdnia tramwajowa, która od lat straszy u zbiegu ulicy Pomorskiej i al. Grunwaldzkiej zobacz na mapie Gdańska ma nowego właściciela. Firma, która wybudowała w okolicy dwa biurowce, analizuje, jaka funkcja zabudowy byłaby najlepsza dla tej działki.

Jakie funkcje powinny powstać w zajezdni?

biura hotel rozrywka i gastronomia, które ożywią tą część miasta mieszkania i usługi, nawet jeśli trzeba zmienić plan zagospodarowania

Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje dla tego terenu funkcję usługową (wyjątkiem są m.in szpitale czy przedszkola, których nie można tam usytuować). Zabudowa nie może przekraczać 12 metrów wysokości, a architektura budynków ma być zgodna z historyczną. Oba znajdujące się tu budynki (Grunwaldzka 535 i Grunwaldzka 537 zobacz na mapie Gdańska

), a właściwie to, co po nich pozostało, wpisane są do rejestru zabytków. Na działce mogą więc powstać na przykład biura czy hotel.

Czytaj także: tak mogłaby wyglądać zajezdnia, praca dyplomowa

- Z uwagi na przeszłość nieruchomości, jej sytuacja jest bardzo skomplikowana. Kolejne działania wymagają głębokiego zastanowienia z naszej strony - wyjaśnia Alicja Kozakiewicz, członek zarządu firmy Idea Invest, która jest nowym właścicielem obiektu.
Sytuacja jest skomplikowana, bo stan budynków jest tragiczny. Budynki powstały w XIX wieku jako zajezdnia tramwaju konnego. Po jej likwidacji funkcjonowała tu fabryka mydła. Od 2007 roku właścicielem nieruchomości była firma Easy.pl. W 2012 roku próbowała ona doprowadzić do wykreślenia nieruchomości z rejestru zabytków, na co zgody nie wyraziło Ministerstwo Kultury i Dziedzictwa Narodowego. Przez następne miesiące, przy udziale wojewódzkiego konserwatora zabytków, trwała walka o usunięcie nielegalnych reklam z zabytku. Sytuację pogarszały pożary. Teraz działka o powierzchni 4707 m kw. ma nowego właściciela. Jest nim należąca do grupy Truss Real Estate, firma Idea Invest. Ten sam inwestor odpowiada za powstanie dwóch budynków biurowych przy ulicy Piastowskiej 11 zobacz na mapie Gdańska

i (bardziej widocznego) przy Piastowskiej 7 zobacz na mapie Gdańska

. Inwestor deklaruje, że nie posiada w tej chwili więcej działek w tym obszarze, ale zależy mu na odpowiedzialnym zagospodarowaniu tego terenu.

Czytaj także: Dynamiczny rozwój Oliwy, nowe inwestycje w dzielnicy

- Utworzenie w XVI wieku Młyna V było w tamtych czasach przejawem nowoczesnego, przedsiębiorczego myślenia o tym terenie. Toczyło się tu życie. Młynowi udało się nawet przetrwać wojnę, ale do tej pory nikt nie wykorzystał potencjału tego miejsca. Fundacja Andrzeja Stelmasiewicza, ustawiając fontannę na stawie, wskazała kierunek, w jakim trzeba myśleć o tym kwartale miasta. Dobre zaplanowanie jego przyszłości jest w tej chwili kluczowe - nie tylko w kontekście architektonicznym, ale też urbanistycznym - mówi Alicja Kozakiewicz. - Nasze dotychczasowe doświadczenia biznesowe wskazują na realizację projektu biurowego. Ale żadna decyzja jeszcze nie zapadła, prowadzimy analizy i jeśli potrzeby będą inne, jesteśmy gotowi dostosować się do nich.

Idea Invest jest w kontakcie z wojewódzkim konserwatorem zabytków. W jego biurze złożona została wstępna koncepcja zagospodarowania terenu.

- Trwają rozmowy o koncepcji zabudowy i zagospodarowania działki w oparciu o istniejący plan zagospodarowania terenu. Ustaleniom podlegają ewentualne dobudowy do istniejących budynków, szczegóły dotyczące architektury i kolorystyki budynków, a także zagospodarowania całego budynku - mówi Marcin Tymiński, rzecznik pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Nie wiadomo jeszcze, czy inwestor złoży wniosek o zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego. Z takim wnioskiem wystąpił poprzedni właściciel, ale póki co miasto nie przystąpiło do prac nad nowym planem.

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Inwestycje

Budynek biurowy Alfa

Alfa Investment

Gdańsk Oliwa, ul. Piastowska 7/9 Mapa

zakończona: Realizacja

Opinie (86) 8 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-04-04 19:38

I po kolejnym zabytku.

8 lat
- 3 2
Twoja opinia

Zmień treść

I po kolejnym zabytku.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-04-04 20:14

Zrewitalizowac po Polsku :)

czyli rozebrac i postawic na nowo cos zupelnie niepodobnego do tego co było - betonszklobetonszklo - a w środku galeria handlowa ,,,bo przeciez w Oliwie galerii brak :D

j
8 lat
- 5 0
Twoja opinia

Zmień treść

czyli rozebrac i postawic na nowo cos zupelnie niepodobnego do tego co było - betonszklobetonszklo - a w środku galeria handlowa ,,,bo przeciez w Oliwie galerii brak :D
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-04-04 20:36

To pożaru już nie będzie

8 lat
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

To pożaru już nie będzie
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-04-04 21:22

Mówię wprost, może moderator strony to skasuje.

Dorota Arciszewska przez kilka lat była współwłaścicielką tych zabytkowych budynków. To ona odpowiada za to co tam się działo. Teraz sprzedała. I dobrze.
Dość ciemnych interesów pisowskich w Oliwie.

8 lat
- 7 4
Twoja opinia

Zmień treść

Dorota Arciszewska przez kilka lat była współwłaścicielką tych zabytkowych budynków. To ona odpowiada za to co tam się działo. Teraz sprzedała. I dobrze. Dość ciemnych interesów pisowskich w Oliwie.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-04-04 23:16

COKOLWIEK

Zróbcie tam cokolwiek, sklep, biura, mieszkania, plac zabaw, ale niech tam w końcu będzie porządek!!!

ana
8 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zróbcie tam cokolwiek, sklep, biura, mieszkania, plac zabaw, ale niech tam w końcu będzie porządek!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-04-04 23:19

hm

A może klub "KAŻ" wzorem dawnego Tropsa i bliźniaczo po sąsiedzku z Żakiem. Myślę żeby się przyjął.

8 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

A może klub "KAŻ" wzorem dawnego Tropsa i bliźniaczo po sąsiedzku z Żakiem. Myślę żeby się przyjął.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-04-04 23:46

(1)

POwskie obszczymurki dla was kazda okazja jest dobra aby doladowac PiSowi. Zawsze mowilem, ze jedynym programem PO jest atakowanie PiSu czy to nienawiscia, czy to ironia, szyderstwem,kpina. Wszystko jest dobre aby tylko oczernic,ombsmarowac.Jak PiS byl w opozycji socliberalne media uzywaly PiS jako straszaka myslac, ze przez to straszenie sami wygraja wybory. Przegrali i teraz nie moga sie pogodzic z utrata dochodowego koryta.Kabluja na demokratycznie wybrany rzad do Bruskseli. Niemcy tez szczekaja, bo boja sie o utrate zyskow z polskiej kolonii.A wiec huzia na jozia PO z Niemcami,Tusk ze swoja pania Makrela wszyscy razem na PiS.

Helmut
8 lat
- 5 12
Twoja opinia

Zmień treść

POwskie obszczymurki dla was kazda okazja jest dobra aby doladowac PiSowi. Zawsze mowilem, ze jedynym programem PO jest atakowanie PiSu czy to nienawiscia, czy to ironia, szyderstwem,kpina. Wszystko jest dobre aby tylko oczernic,ombsmarowac.Jak PiS byl w opozycji socliberalne media uzywaly PiS jako straszaka myslac, ze przez to straszenie sami wygraja wybory. Przegrali i teraz nie moga sie pogodzic z utrata dochodowego koryta.Kabluja na demokratycznie wybrany rzad do Bruskseli. Niemcy tez szczekaja, bo boja sie o utrate zyskow z polskiej kolonii.A wiec huzia na jozia PO z Niemcami,Tusk ze swoja pania Makrela wszyscy razem na PiS.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2019-02-13 03:00
  
  zabytki
  
  wystarczy spojrzec na polskie zabytki to swiadczy jaki mamy rzad sami o sobie opinie wydaja i jacy gospodarni
  
  5 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  wystarczy spojrzec na polskie zabytki to swiadczy jaki mamy rzad sami o sobie opinie wydaja i jacy gospodarni
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-04-05 00:38

To nie żaden zabytek tylko rudera do rozwalenia. Konserwator hamuje postęp. Po co blokować budowę nowego budynku.

mm
8 lat
- 2 11
Twoja opinia

Zmień treść

To nie żaden zabytek tylko rudera do rozwalenia. Konserwator hamuje postęp. Po co blokować budowę nowego budynku.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-04-05 08:33

kiedy kolejny pożar?

Chcemy zrobić foty

8 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

Chcemy zrobić foty
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-04-05 09:20

ZAJEZDNIA MOŻE BYĆ OZDOBĄ OLIWY

to cenny zabytek techniki. Ile w Polsce mamy zachowanych zajezdni tramwajów konnych?
Przeznaczenie? Może klub muzyczny? Obserwuję, jaką karierę robi Staty Maneż na rogu Chrzanowskiego i Słowackiego.

skorpion
8 lat
- 7 0
Twoja opinia

Zmień treść

to cenny zabytek techniki. Ile w Polsce mamy zachowanych zajezdni tramwajów konnych? Przeznaczenie? Może klub muzyczny? Obserwuję, jaką karierę robi Staty Maneż na rogu Chrzanowskiego i Słowackiego.
Regulamin dodawania opinii