Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Zielone światło dla nowego Domu Zdrojowego w Jelitkowie

Krzysztof Koprowski
28 października 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Opinie (259)
Najnowszy artykuł na ten temat Bliżej metamorfozy w parku Jelitkowskim
4
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.
  • Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.

Restauracja Parkowa, która zgodnie z dotychczasowym planem oraz właśnie uchwalonym może zostać zburzona pod budowę hotelu.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Radni Miasta Gdańska zdecydowali o przyjęciu projektu planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Parku Zdrojowego w Jelitkowie zobacz na mapie Gdańska. Dopuszcza on wyburzenie istniejącej restauracji Parkowa i zbudowanie w tym miejscu hotelu.



Jaki powinien być nowy Dom Zdrojowy?

Projekt planu w ostatnich miesiącach wzbudzał sporo kontrowersji ze względu na dopuszczenie w nim do rozbiórki restauracji Parkowa, której budynek jest częściowo fragmentem oryginalnego przedwojennego Domu Zdrojowego.

Mieszkańcy obawiali się ponadto, że zburzenie obiektu będzie oznaczało kres popularnych letnich imprez plenerowych, choć decyzję o zaprzestaniu organizacji "potańcówek" właściciel terenu może podjąć w każdej chwili bez zmiany planu zagospodarowania (plan zagospodarowania nie może w ogóle regulować takich kwestii).

Czytaj też: Gdy w Jelitkowie było jeszcze molo

Także rozbiórka obiektu nie wymaga zmiany istniejących zapisów planistycznych, bowiem dopuszczono ją już w planie z 2004 r. Nowy plan względem starego różni się przede wszystkim większymi parametrami dla potencjalnej nowej zabudowy, określanej jako "usługowa związana z obsługą ruchu turystycznego i rekreacji - hotel oraz lokale użytkowe związane bezpośrednio z obsługą turystyki i rekreacji".

Większy nacisk położono w nim również na utworzenie przestrzeni publicznych, w skład których wchodzić będzie plac z fontanną zobacz na mapie Gdańska, z którego - po odpowiednim uformowaniu zieleni na wydmach - będzie widok na wody Zatoki Gdańskiej.

Koncepcja bryły nowego Domu Zdrojowego z 2014 r. Koncepcja bryły nowego Domu Zdrojowego z 2014 r.

Koncepcja bryły nowego Domu Zdrojowego z 2014 r.

mat. KD Kozikowski Design/fot. K. Koprowski

- Na etapie długotrwałych uzgodnień z konserwatorem zabytków udało się wypracować kompromis, który umożliwia zmodyfikowanie zapisów urbanistyczno-architektonicznych dla obszaru dawnego Domu Zdrojowego. Najistotniejsze zmiany to dopuszczenie niewielkiej korekty wysokości w części centralnej z 16 do 18,5 m oraz ostróg [części bocznych potencjalnego hotelu - dop. red.] z 10 do 11 metrów. Zwiększono też powierzchnię możliwej zabudowy z 30 do 50 proc. oraz zmniejszono powierzchnię biologicznie czynną z 50 do 25 proc. - wyliczyła podczas sesji Rady Miasta Gdańska Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
W toku procedury planistycznej, która swój początek miała już w 2010 roku (wówczas radni miasta podjęli decyzję o sporządzeniu nowego dokumentu), plan był dwukrotnie wyłożony do publicznego wglądu.

Za pierwszym razem odrzucono wszystkie wnioski z wyjątkiem jednego, złożonego przez właściciela baru Karmazyn zobacz na mapie Gdańska, który chciał zwiększenia limitów wysokości nowej zabudowy z 7 do 8,5 m, na co ostatecznie zgodził się konserwator zabytków.

Przy drugim wyłożeniu planu negatywnie rozpatrzono bez wyjątku wszystkie wnioski (format PDF), w efekcie czego projekt planu trafił na obrady Rady Miasta.

Podstawowe ustalenia urbanistyczne dla terenu, gdzie dzisiaj funkcjonuje restauracja Parkowa. Podstawowe ustalenia urbanistyczne dla terenu, gdzie dzisiaj funkcjonuje restauracja Parkowa.

Podstawowe ustalenia urbanistyczne dla terenu, gdzie dzisiaj funkcjonuje restauracja Parkowa.

mat. BRG/fot. K. Koprowski

Radni miasta podczas sesji pytali m.in. o wnioskodawcę nowego planu (był nim właściciel restauracji Parkowa), roszczenia z tytułu przestrzeni publicznych częściowo wrysowanych na terenach prywatnych (niewykluczone, że miasto będzie musiało je odkupić) oraz dojazd do nowej zabudowy (będzie odbywał się drogą na zachód od istniejącego dojścia od pętli tramwajowej; zgodnie z prawem nie można pozbawić nieruchomości dojazdu).

- Ten plan jest bardzo potrzebny i merytorycznie uzasadniony. Jest tylko fragmentem planów miasta dla porządkowania pasa nadmorskiego obok pomysłu na Dom Zdrojowy w Brzeźnie, modernizację i uzbrojenie w infrastrukturę wejść na plaże w Brzeźnie i Jelitkowie czy modernizację otoczenia mola w Brzeźnie - wyliczał na sesji Marek Bumblis, radny miasta z Platformy Obywatelskiej - Ten obiekt w Jelitkowie nie zmienił się od kilkudziesięciu lat, wygląda jak za komuny w stanie wojennym. Bardzo potrzebna jest jego modernizacja. Oby dopisał nam inwestor i znalazł niezbędne nakłady [środki finansowe - dop. red.].
Dzień przed sesją do radnych miasta list otwarty wystosowała Ewa Lieder, posłanka Nowoczesnej, wcześniej kandydatka na urząd prezydenta z Gdańska Obywatelskiego:

- Projekt planu przedłożony przez prezydenta ma umożliwić wyburzenie budynku (nazywanego "reliktem") oraz zbudowanie dużo większego "wysokiej klasy hotelu", z trzech stron okalającego Plac Zdrojowy z fontanną. Plac stanie się faktycznie wewnętrznym dziedzińcem hotelowym (...). Decyzja Rady Miasta może doprowadzić do nieodwracalnej utraty walorów historycznych oraz do odebrania mieszkańcom cenionego miejsca spędzania czasu wolnego.
Ostatecznie projekt planu został przyjęty 21 głosami "za" przy 9 głosach "przeciw". Żaden radny miasta nie wstrzymał się od głosu.

Miejsca

Zobacz także

Park Jelitkowski oraz nowy dom zdrojowy w Jelitkowie (9)

Opinie (259) 1 zablokowana

  • 2016-10-28 15:07

    Jelitkowo park

    I komu to urwa przeszkadzalo. Lepiej wszystok zabetonowac . Durna decyzja .

    ania

    7 lat

    • 23 5

  • 2016-10-28 15:25

    Nareszcie!

    Nie wiem tylko czy zdążycie, bo zgarnięcie Adamowicza przez CBA i wymiana władzy w Gdańsku to wyłącznie kwestia czasu. Żałuję, że nie mogę być przy jego aresztowaniu nad ranem i zobaczyć jak się obs rywa ze strachu. ;) On wie, że po niego przyjdą, dlatego jest ostatnio taki nerwowy, biedaczek...
    Co do Parkowej...
    Wyburzyć cały ten teren i zaorać. Niech nie zostanie nawet wspomnienie.
    To jest największa mordownia w pasie nadmorskim. To co tam się dzieje w sezonie letnim nocami, przechodzi ludzkie pojęcie.
    Puszczające się małolatki, zbiorowe gwałty i rozbijanie sobie na głowie kufli z piwem to w tych okolicach norma.
    A jak nawet było spokojnie, to zagłuszali ciszę parku durnymi rytmami disco-polo i dyskotekami dla dziadków.
    Zakazać wstępu emerytom i menelom. Wtedy mieszkańcy wybacza wam przebudowę.

    NSc

    7 lat

    • 4 23

  • 2016-10-28 15:36

    Jelitkowo

    Tragedia ! Kto na to pozwala.Ten nowy projekt Znowu projektant /był taki ???/ miałzapłacone za kubaturę ? Kostka betonu nie pasująca do otoczeni zabierająca przestrzeń, Dno i wstyd Gdańska .Aż nasuwają się pytania o korupcję .Prosił bym o dokładne monitorowanie tego badziewa!!

    Stan

    7 lat

    • 20 6

  • 2016-10-28 15:46

    Śmierdzi łapówą na kilometr

    jw

    7 lat

    • 23 2

  • 2016-10-28 15:49

    ciemnota parkowa w Jelitkowie

    to głupota żeby niszczyć miejsce wypoczynku , ciekawe ile kasy poszło na rozbudowę
    nowego hotelu ile milionów zginie w kieszenie ładne łapówki

    7 lat

    • 23 3

  • 2016-10-28 15:56

    (2)

    Mamy juz Nowa Walowa, tzw. Forum Gdansk, cuda na Głównym Mieście itd. itp. Teraz Jelitkowo, czy ktoś zauważył, iz maja jeszcze zamiar "poprawiac" wydmy?
    Dość. Gdańszczanie powinniśmy, zamiast narzekać, skrzyknac sie i otwarcie zaprotestować. Urzędnicy nie czytaja naszych opinii, wiec trzeba im pokazać nasze stanowisko

    Maruder

    7 lat

    • 25 3

    • 2016-10-28 16:29

      Popieram (1)

      7 lat

      • 5 2

      • 2016-10-28 16:36

        ja też

        7 lat

        • 3 2

  • 2016-10-28 16:05

    Super projekt.

    Ktoś dostał w łapę i powstanie jakiś moloch marmurowy ogrodzony do okoła i dostępny dla wybranych tak jak kilka budynków przy dawnym hotelu Marina.
    A gdzie budynki w starym stylu.

    Tomek

    7 lat

    • 25 3

  • 2016-10-28 16:09

    UM Gdańska traktuje mieszkańcow ja bydło... : / (3)

    Ewidentny zamiar urzędników to dopuszczenie maksymalnie gabarytowej zabudowy kosztem publicznej przestrzeni parku oraz potrzeb mieszkańców (zawłaszczenie placu przed budynkiem). Na dodatek promowany jest ohydny styl pseudonowoczesny, kiczowata makabryła, która na lata oszpeci klimatyczny, jelitkowski park... Jak to możliwe? Dlaczego urzędnicy ignorują mieszkańców w tak bezpardonowy sposób?
    mam nadzieję, że ta ignorancja zostanie odpowiednio oceniona przez wyborców!!!

    na pohybel hochsztaplerom z PO!!! I innych złodziejskich ugrupowań!!!!

    7 lat

    • 27 4

    • 2016-10-28 16:29

      i tym sposobem ta przestrzeń zostanie zamknieta dla przeciętnego mieszkanca i turysty (1)

      nam zostaną Szadółki, Nowy Port......

      7 lat

      • 9 3

      • 2016-10-28 16:37

        Oczywiście - deweloper in, społeczeństwo won

        beton welcome, zieleń na kompost

        7 lat

        • 4 2

    • 2016-10-28 17:10

      bo to jest bydło, które większości nie potrafi głosować

      nawet d..py ruszyć na wybory. Dostaje to co chce.

      leon

      7 lat

      • 1 3

  • 2016-10-28 16:13

    Peło gdzie jest tam h... d... i kamieni k...

    Budyn wszystko niszczy, wyprzedaje za wiadomo co ...

    Roman

    7 lat

    • 17 3

  • 2016-10-28 16:32

    wyjątkowy dla wartości kulturowych budynek...

    padam ze śmiechu

    7 lat

    • 6 6

5
6
7
8
9

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (9)

Najczęściej komentowane

Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy

Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

więcej

Najczęściej czytane