Partner House Nieruchomości

80-180 Gdańsk, Kazimierza Wielkiego 89 Mapka
720-801-890
b...@partner-house.pl pokaż
www.partner-house.pl
/partnerhousegdansk
/partner.house
Godziny otwarcia
pn-pt9:00 - 18:00
sob10:00 - 14:00

O nas

Skrojone na miarę biuro nieruchomości. Perfekcyjnie dopasowane do trójmiejskiego stylu życia, którego inspiracją są dobra luksusowe, nowoczesne technologie, design, fotografia oraz chęć tworzenia wyjątkowych rozwiązań.

Partner House to agencja nieruchomości, której możesz zaufać. Niezależnie od tego czy chcesz kupić, sprzedać, wynająć lub zainwestować w nieruchomość, można na nas polegać. Ochronimy Twoje interesy, będąc gwarantem bezpieczeństwa w dokonaniu transakcji. Przeprowadzimy Cię przez poszczególne etapy całego procesu i pomożemy usprawnić wszelkie działania przy dokonywaniu formalności.   
Wiemy, że Twoje potrzeby są wyjątkowe. Nasze przyjazne wsparcie, szybkie reakcje oraz wysiłki wyróżniają nas na tle innych. Wyjaśnimy niezrozumiałe dla Ciebie zapisy czy sformułowania, a nowoczesne technologie, z których korzystamy pomagają nam w ciekawym i profesjonalnym przedstawieniu Twojej oferty. Jesteśmy elastyczni, gotowi na spotkanie w najbardziej dogodnym dla Ciebie czasie.

Najczęściej zadawane pytania

Co gwarantuje biuro, a czego nie i jakie dokumenty sprawdza pośrednik ?
Klientom chcącym zakupić nieruchomość pośrednik pomaga wyszukać z rynku nieruchomości odpowiadające wskazanym parametrom, organizuje prezentacje nieruchomości, sprawdza stan prawny nieruchomości, organizuje dokumenty, towarzyszy przy umowie przedwstępnej i przenoszącej własność, pomaga przy przekazaniu nieruchomości. W realizacji umowy sprzedaży pośrednik zajmuje się odpowiednim promowaniem oferty, informowaniem zainteresowanych klientów o nieruchomości, prezentuje nieruchomość, organizuje dokumenty, czuwa nad odpowiednią finalizacją transakcji i przekazaniem nieruchomości.
W zakresie działań pośrednika znajduje się także pomoc w najmie i wynajmie nieruchomości.
Pośrednik jest ponadto doradcą, który czuwa nad bezpieczeństwem transakcji. Kompleksowa obsługa pośrednika obejmuje także doradztwo kredytowe oraz inwestycyjne.
Przy wszystkich rodzajach transakcji pośrednik organizuje wszelkie niezbędne dokumenty oraz sprawdza stan prawny nieruchomości.
Ogólne sprawy prowizji i ceny – kto płaci za co, kto negocjuje cenę?
Zasadą jest, że za usługę pośrednictwa płaci Klient, który korzysta z usług pośrednika. Zdarzają się oferty, w których Sprzedający bądź Deweloper pokrywają prowizję obu stron transakcji. Wynagrodzenie za usługi pośrednictwa ustalane jest indywidualnie i jest ono wymagalne dopiero gdy klient poszukujący nieruchomość zdecyduje się na zakup zaprezentowanej jemu nieruchomości, bądź dojdzie do sprzedaży nieruchomości, której sprzedaż właściciel zlecił naszemu biuru.
Na życzenie klientów pośrednik negocjuje cenę oraz warunki transakcji, ponadto pośrednik pomaga w ustaleniu rynkowej ceny nieruchomości.
Czy muszę podpisywać umowę z biurem?
Umowę z biurem warto podpisywać! Umowa pośrednictwa nie jest zabezpieczeniem jedynie dla pośrednika ale i dla Klienta. Poprzez podpisanie umowy pośrednik zobowiązuje się do dokonywania dla zamawiającego (sprzedającego/kupującego nieruchomość, wynajmującego lub najemcy) czynności zmierzających do zawarcia przez niego oczekiwanej umowy, natomiast zamawiający zobowiązuje się do zapłaty ustalonego w umowie (kwotowo lub jako procent od ceny) wynagrodzenia. Klient, dzięki temu, że podpisał umowę z pośrednikiem może dochodzić m.in. odszkodowania w sytuacji poniesienia szkód przy transakcji przeprowadzonej przez pośrednika.
Czy oferty nieruchomości są zamieszczane na portalach nieruchomości?
W dzisiejszych czasach pierwszym źródłem informacji jest Internet. Z tego powodu ważne jest dbanie o odpowiednie pozycjonowanie strony internetowej a także jej promowanie oraz bieżące dostosowywanie jej parametrów do coraz nowocześniejszych urządzeń. Nasze biuro dba o to by oferty były wysoko pozycjonowane a także emitowane na niemalże wszystkich branżowych portalach internetowych. Współpracujemy z portalami internetowymi takimi jak: trojmiasto.pl, otodom.pl, allegro.pl, szybko.pl, morizon.pl, domy.pl, oferty.net, domiporta.pl.
Idąc z duchem czasu posiadamy również profil na portalu społecznościowym facebook.pl, na którym zamieszczamy wszelkie newsy z rynku nieruchomości.
Jakie są korzyści ze zgłoszenia sprzedaży lub wynajmu nieruchomości w trybie wyłączności?
Pojawienie się pojedynczej oferty na portalach nieruchomościowych (jeżeli Klient zgłosił ofertę w wielu biurach to wielokrotnie pojawia się ona na stronach internetowych) podkreśla jej unikatowość i ogranicza zaniżanie jej ceny spowodowane próbami jej negocjacji poprzez wielu pośredników. Prowadzenie oferty przez wiele biur może powodować, że zainteresowany pomyśli, iż nieruchomość nie jest atrakcyjna skoro wszyscy próbują ją sprzedać i nie przynosi to efektu. Biura nieruchomości współpracują ze sobą i oferta może być prezentowana klientom innych biur w ramach współpracy.
Kolejną zaletą zawarcia umowy na zasadach wyłączności jest kontakt tylko z jedną osobą i brak konieczności powtarzania tych samych informacji wielu pośrednikom - oszczędność czasu. Pośrednikowi, który jako jedyny zajmuje się prowadzeniem nieruchomości można także bezpiecznie powierzyć klucze, jeżeli nieruchomość nie jest zamieszkała i zaoszczędzić przy tym czas potrzebny na przyjazdy w celu jej okazywania.
Na czym polega Wasze działanie, co robicie aby nieruchomość została sprzedana?
Nie jesteśmy w stanie zagwarantować, że nieruchomość sprzeda się w określonym czasie, ponieważ na tempo zawarcia transakcji wpływa wiele czynników. Na przykład bywa tak, że klient chcąc uzyskać przy sprzedaży nieruchomości określoną cenę, nie liczy się z tym, że uzyskanie stosunkowo wysokiej ceny wpływa na wydłużenie oczekiwania na zainteresowanego klienta. Oczywiście jesteśmy w stanie podpowiedzieć w jakiej cenie należy wystawić ofertę nieruchomości aby szybko znalazł się zainteresowany klient, a także jakie kroki można podjąć aby podwyższyć zainteresowanie klientów lub przy niewielkim nakładzie finansowym uatrakcyjnić nieruchomość.
Gwarantujemy za to pełne zaangażowanie i wszechstronną reklamę nieruchomości. Zarówno w lokalnej prasie, jak i w Internecie. Przeprowadzamy profesjonalne prezentacje nieruchomości a także prowadzimy inne działania marketingowe uzależnione od potrzeb.
Hipoteki co to i o co w tym chodzi?
Hipoteka to ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości oraz na wybranych prawach (własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu, wierzytelność zabezpieczona hipotecznie), służące zabezpieczeniu wierzytelności wynikającej z oznaczonego stosunku prawnego, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości, z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi każdoczesnego właściciela nieruchomości. Inaczej mówiąc, wierzyciel ma prawo doprowadzić do sprzedaży nieruchomości należącej do dłużnika i zabrania z uzyskanej ceny kwoty zadłużenia. Ponadto wierzyciel może dochodzić zaspokojenia od kogokolwiek, kto stanie się właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości.
Natomiast hipoteki nie należy się obawiać. Wiele mieszkań dostępnych na rynku posiada obciążoną hipotekę. Warto jednak skorzystać z pomocy profesjonalisty, żeby bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Czy umawiacie notariusza/ czy macie notariusza, jakie są koszty w kancelarii i kto te koszty ponosi?
Nasze biuro współpracuje z wieloma notariuszami. Zwyczajowo Klient kupujący (w związku z tym, że ponosi koszty) może wybrać notariusza, u którego chce przeprowadzić umowę. Jeżeli Klient nie ma wybranego notariusza pomagamy jemu w wyborze kancelarii. Do umowy przenoszącej własność organizujemy wszelkie potrzebne dokumenty, a także informujemy o planowanych kosztach.
Koszty transakcji w postaci taksy notarialnej (z podatkiem VAT), podatku od czynności cywilno-prawnych, kosztu wypisów i opłat sądowych ponosi Kupujący. Wysokość ustalana jest indywidualnie w zależności od ceny nieruchomości.
Przepisanie mediów na nowego właściciela, jaka kolejność, jak działać?
Podczas przekazania nieruchomości spisujemy w obecności Sprzedającego i Kupującego protokół zdawczo-odbiorczy, który opisuje stan nieruchomości, jej wyposażenie a także stan liczników. Protokół ten stanowi podstawę rozliczenia się (przepisania liczników) w spółdzielni lub u zarządcy. Dodatkowo spisujemy z Klientami protokoły zdawczo – odbiorcze zużycia mediów, na podstawie których Klienci przepisują liczniki gazu oraz energii elektrycznej. Zainteresowanym Klientom towarzyszymy podczas przepisania liczników w zakładzie energetycznym i w zakładzie gazowniczym. Nasza rola nie kończy się więc wraz z podpisaniem umowy przenoszącej własność, ale jesteśmy do dyspozycji Klientów tak długo jak potrzebują naszej pomocy.
Czy sprawdzacie dokumenty nieruchomości, czy nie ma hipoteki?
Oczywiście, sprawdzamy stan prawny nieruchomości, sprawdzamy czy jest wpisana hipoteka lub inne obciążenia. Ponadto w imieniu Klientów pozyskujemy i gromadzimy niezbędne dokumenty. Czuwamy także nad ich aktualnością. W razie potrzeby pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości oraz służymy radą w celu bezpiecznego przeprowadzenia transakcji.

Zdjęcia

Partner House Nieruchomości w rankingu trojmiasto.pl

Opinie + Oceń

opinia

6.0

w kategorii

Agencje nieruchomości i pośrednictwo

  • obsługa:
    6
     
  • oferta:
    6
     
  • pomoc merytoryczna:
    6
     
  • prowizje i opłaty:
    6
     
  • ocena ogólna:
    6
     
średnia ocena (max 6)
6.0
 

Sławek - opinia

Bardzo rzetelna i niezwykle skuteczna firma. To czego inne biura nie mogły załatwić w ponad pół roku, ta firma załatwiła w tydzień. Bardzo serdecznie polecam!

  • Sławek
  • Termin skorzystania z usługi: wrzesień 2020
opinia

6.0

w kategorii

Agencje nieruchomości i pośrednictwo

  • obsługa:
    6
     
  • oferta:
    6
     
  • pomoc merytoryczna:
    6
     
  • prowizje i opłaty:
    6
     
  • ocena ogólna:
    6
     
średnia ocena (max 6)
6.0
 

Ewa i Arkadiusz - opinia

Z pełnym przekonaniem polecam usługi Partner House Nieruchomości. Pośrednika P. Jacka cechuje pełny profesjonalizm, rzetelność oraz sumienność.

  • Ewa i Arkadiusz
  • Termin skorzystania z usługi: wrzesień 2020
opinia

6.0

w kategorii

Agencje nieruchomości i pośrednictwo

  • obsługa:
    6
     
  • oferta:
    6
     
  • pomoc merytoryczna:
    6
     
  • prowizje i opłaty:
    6
     
  • ocena ogólna:
    6
     
średnia ocena (max 6)
6.0
 

Barbara - opinia

Z firmą Partner House zakupiliśmy mieszkanie i jesteśmy zachwyceni poziomem profesjonalizmu pod każdym względem. Pan Jacek jest bardzo profesjonalny, a przy tym otwarty, komunikatywny i bardzo rzeczowy. Na każdym etapie mieliśmy poczucie, że jesteśmy w dobrych rękach i całkowicie bezpieczni. Pan Jacek jest mistrzem w swoim fachu - dzięki jego wiedzy i doświadczeniu udało się pozytywnie sfinalizować zakup. Bardzo jesteśmy wdzięczni za Pana profesjonalizm i wysiłek. Z pewnością będziemy polecać biuro Partner House.

  • Barbara
  • Termin skorzystania z usługi: sierpień 2020
opinia

6.0

w kategorii

Agencje nieruchomości i pośrednictwo

  • obsługa:
    6
     
  • oferta:
    6
     
  • pomoc merytoryczna:
    6
     
  • prowizje i opłaty:
    6
     
  • ocena ogólna:
    6
     
średnia ocena (max 6)
6.0
 

Elżbieta - opinia

Współpracowałam z panem Jackiem przy sprzedaży mojego mieszkania na Zaspie. Mimo, że było jeszcze kilka biur nieruchomości to akurat tu zaangażowanie było największe. Pan Jacek na pierwsze spotkanie przyjechał od razu z profesjonalnym aparatem, wszystko było prosto i jasno wyjaśnione, widać było, że to człowiek z dużym doświadczeniem. Ogłoszenie pojawiło się szybko i w sposób profesjonalny przygotowane. Po 3 tygodniach był już klient który podpisał umowę, a cena nawet lepsza niż się spodziewałam. Pełny profesjonalizm. Szczerze polecam współpracę. Elżbieta

  • Elżbieta
  • Termin skorzystania z usługi: sierpień 2020
opinia

6.0

w kategorii

Agencje nieruchomości i pośrednictwo

  • obsługa:
    6
     
  • oferta:
    6
     
  • pomoc merytoryczna:
    6
     
  • prowizje i opłaty:
    6
     
  • ocena ogólna:
    6
     
średnia ocena (max 6)
6.0
 

Małgorzata - opinia

Bardzo rzetelna pomoc, duża wiedza dotycząca rynku nieruchomości, a przy tym wysoka kultura osobista. Współpraca z Panem Jackiem to prawdziwa przyjemność.

  • Małgorzata
  • Termin skorzystania z usługi: lipiec 2020
opinia

6.0

w kategorii

Wynajem mieszkań

  • obsługa:
    6
     
  • oferta:
    6
     
  • pomoc merytoryczna:
    6
     
  • prowizje i opłaty:
    6
     
  • ocena ogólna:
    6
     
średnia ocena (max 6)
6.0
 

Monika Grabarczyk - opinia

Bardzo profesjonalna obsługa , Pan służący swą pomocą i merytoryczna wiedza w każdym zakresie! Serdecznie polecam!!

  • Monika Grabarczyk
  • Termin skorzystania z usługi: maj 2020
opinia

6.0

w kategorii

Agencje nieruchomości i pośrednictwo

  • obsługa:
    6
     
  • oferta:
    6
     
  • pomoc merytoryczna:
    6
     
  • prowizje i opłaty:
    6
     
  • ocena ogólna:
    6
     
średnia ocena (max 6)
6.0
 

Marta - opinia

Profesjonalna obsługa biura Partner House Nieruchomości. Pan Jacek Misan w sposób rzetelny przygotował wszystkie dokumenty do bezpiecznej transakcji, dbał o sprawną komunikację między stronami. Firma godna polecenia.

  • Marta
  • Termin skorzystania z usługi: czerwiec 2020
opinia

6.0

w kategorii

Agencje nieruchomości i pośrednictwo

  • obsługa:
    6
     
  • oferta:
    6
     
  • pomoc merytoryczna:
    6
     
  • prowizje i opłaty:
    6
     
  • ocena ogólna:
    6
     
średnia ocena (max 6)
6.0
 

Małgorzata - opinia

Bardzo dobra, rzeczowa pomoc w realizacji transakcji.

  • Małgorzata
  • Termin skorzystania z usługi: maj 2020
opinia

6.0

w kategorii

Agencje nieruchomości i pośrednictwo

  • obsługa:
    6
     
  • oferta:
    6
     
  • pomoc merytoryczna:
    6
     
  • prowizje i opłaty:
    6
     
  • ocena ogólna:
    6
     
średnia ocena (max 6)
6.0
 

Piotr - opinia

Gorąco polecam Partner House, świetny kontakt, wszystko załatwione terminowo i skrupulatnie. Czułem się dobrze zaopiekowany podczas całego procesu kupna mieszkania.

  • Piotr
  • Termin skorzystania z usługi: luty 2020
wyznacz trasę » przejdź do pełnej mapy »

Wideo