Centra handlowe w czasie modernizacji powinny być rozbudowywane o:
funkcje kulturalne: biblioteki, kawiarnie z księgarniami, przestrzenie na warsztaty
funkcje rozrywkowe: kina, kluby bilardowe, kręgielnie...
funkcje sportowe: siłownie i kluby fitness, korty tenisowe, boiska do squasha
funckcje gastonomiczne: kompleksy kawiarni i restauracji z różnorodną ofertą
funkcje handlowe i usługowe, które zaspokoją wszystkie potrzeby