Lokalizacja w samym centrum Wrzeszcza sprzyja realizacji małych mieszkań na wynajem. Jest tu pełna dostępność komunikacji miejskiej - od przystanku SKM i PKM (dojazd m.in. na lotnisko), po linie autobusowe i tramwajowe.

Otoczenie sprzyja miejskiemu trybowi życia. Wokół znajdują się liczne lokale gastronomiczne, kluby, duże galerie handlowe, kino oraz Garnizon, który od lat przyciąga swoją ofertą gastronomiczną i kulturalną.

Osoby, które zamieszkają w minikawalerkach będą miały blisko na wszystkie trójmiejskie uczelnie, do dużych parków biurowych w Oliwie oraz biurowców we Wrzeszczu.

Budynek będzie miał sześć kondygnacji nadziemnych, powstanie tu 208 małych mieszkań o podwyższonym standardzie. Ich średnia powierzchnia to 21 m kw. Pod budynkiem powstała podziemna hala garażowa.

Inwestycja została zakupiona w całości przez prywatnego inwestora.