Nieruchomości
Dom
Dodaj raport
Dom Aktualności
Facebook X E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Obserwuj nas na Google News Obserwuj nas na Google News Więcej

Cukrownia w Pruszczu. Nowe odkrycia archeologiczne i start sprzedaży

Ewa Budnik
8 września 2025, godz. 08:30
Opinie (149)
Cukrownia Pruszcz. Plany rewitalizacji i zabudowy poprzemysłowego terenu są coraz bliżej realizacji.

Cukrownia Pruszcz. Plany rewitalizacji i zabudowy poprzemysłowego terenu są coraz bliżej realizacji.

materiały prasowe

Ruszył pierwszy etap prac budowlanych na terenie dawnej cukrowni w Pruszczu GdańskimMapka. Oznacza to, że kończą się prace archeologiczne prowadzone na tym terenie. Inwestor, w porozumieniu z Muzeum Archeologicznym w Gdańsku, pokazał pierwsze efekty wykopalisk wskazujące na istnienie na tym terenie osad ludzkich sprzed 2 tys. lat. Do tej pory prace te kosztowały 2,5 mln zł.



Czy zdecydował(a)byś się na zamieszkanie w miejscowości pod Trójmiastem?

Teren dawnej cukrowni od 2022 r. należy do sopockiej firmy NDI, która od dawna zapowiada przekształcenie poprzemysłowych terenów i realizację w tym miejscu wielofunkcyjnego projektu.

Rewitalizacji mają podlegać wpisane do rejestru zabytków budynki po cukrowni, a na terenie wokół nich powstanie zabudowa mieszkaniowa. Jednak w związku z tym, że Pruszcz Gdański leży na trasie dawnego Szlaku Bursztynowego, konieczne było wykonanie szczegółowych badań archeologicznych. Toczą się one już od 2022 r. Są prowadzone przez Muzeum Archeologiczne w Gdańsku.

Teren dawnej cukrowni, czerwiec 2025 r.

  • Lubię to Lubię to 1
  • Super Super
  • Trzymaj się Trzymaj się
  • Ha ha Ha ha
  • Wow Wow
  • Przykro mi Przykro mi
  • Wrr Wrr
  • Wszystkie 1

Pruszcz Gdański. Jeden z najważniejszych kompleksów osadniczych Pomorza



Stanowisko na terenie dawnej cukrowni zostało odkryte w latach 30. przez niemieckich badaczy, ale jego lokalizacja nie została określona precyzyjnie. Dopiero wykopy sondażowe z 2022 r. pozwoliły dokładnie określić, gdzie szukać śladów starożytnych kultur. Ich poszukiwania trwają w Pruszczu Gdańskim już 20 lat, ich efektem jest między innymi powstanie Faktorii. Plany dalszych poszukiwań archeologicznych są szerokie, bo stanowisk w tym mieście jest znacznie więcej.

- Wykopy, a co za tym idzie kolejne odkrycia, poszerzaliśmy od 2022 r. To są skomplikowane badania, które wymagają obecności antropologów i konserwatorów zabytków, którzy zabezpieczają artefakty. Dzięki temu, że odkrycia są prowadzone dopiero teraz, mamy fantastyczne narzędzia dokumentowania odkryć. To są materiały na niejedną pracę magisterską - opowiada Krzysztof Dyda z Muzeum Archeologicznego. - Maksymalna głębokość wykopów od poziomu gruntu to 3,5 m, prace kończymy we wrześniu, a potem dalsze prace będą trwały w zaciszu pracowni konserwatorskich.
12
  • Zdjęcia z prac archeologicznych prowadzonych na terenie dawnej cukrowni.
  • Zdjęcia z prac archeologicznych prowadzonych na terenie dawnej cukrowni.
  • Zdjęcia z prac archeologicznych prowadzonych na terenie dawnej cukrowni.
  • Zdjęcia z prac archeologicznych prowadzonych na terenie dawnej cukrowni.
  • Zdjęcia z prac archeologicznych prowadzonych na terenie dawnej cukrowni.
  • Pruszcz Gdański to kopalnia wiedzy o starożytnych kulturach na terenie Pomorza. Tu mapa stanowisk archeologicznych w Pruszczu Gdańskim.
  • Przykłady znalezisk z terenu dawnej cukrowni.
  • Przykłady znalezisk z terenu dawnej cukrowni.
  • Przykłady znalezisk z terenu dawnej cukrowni.
  • Terra sigillata. Niezwykle cenny kociołek ceramiczny powstały w Nadrenii.
  • Terra sigillata. Niezwykle cenny kociołek ceramiczny powstały w Nadrenii.
  • Złota klamerka. Artefakt z kultury wielbarskiej.

Zdjęcia z prac archeologicznych prowadzonych na terenie dawnej cukrowni.

fot. Muzeum Archeologiczne w Gdańsku

Pruszcz Gdański. Ślady osadnictwa sprzed 2 tys. lat



Odkrycia dowodzą obecności na tym terenie osad z kultury oksywskiej, z której wywodzi się kultura wielbarska. Zachowane artefakty mają ponad 2 tys. lat i pochodzą z okresu od II w. p.n.e. do III w. n.e. Na dodatek stan zachowania odkrytych obiektów jest w większości bardzo dobry. Stanowiska pokrywała gruba warstwa ziemi, dlatego nie zostały one zniszczone ani splądrowane.

- Artefakty z kultury oksywskiej to przede wszystkim przedmioty żelazne powiązane z rzemiosłem wojennym: miecze jednosieczne, groty włóczni, umbo tarcz [środek tarczy - dop. red.]. Z kolei w przypadku kultury wielbarskiej potwierdziliśmy, że społeczności te zajmowały się handlem i rzemiosłem. Tu mamy ozdoby o wielkiej precyzji wykonania, dodatkowo pojawiają się metale szlachetne. Mamy także bardzo wysokiej klasy kociołek ceramiczny z czerwoną polewą, jest unikatowy ze względu na reliefy i sposób wykonania. Ze stemplowania wiadomo, że został wykonany w Nadrenii. To jeden z takich przedmiotów, które pozwalają precyzyjnie prześledzić szlaki handlowe w Europie sprzed wieków - opowiada Krzysztof Dyda.

INWESTYCJE Nowe inwestycje mieszkaniowe w Pruszczu Gdańskim i okolicach

Więcej (33)


Pełna prezentacja odkryć za 2-3 lata



Informacja o dokonanych odkryciach to tylko zapowiedź całościowej wystawy, która zostanie przygotowana po zakończeniu prac oraz opracowaniu materiałów pozyskanych z wykopalisk.

- Za 2-3 lata planujemy bardzo dużą wystawę o randze międzynarodowej. Będzie ona podróżowała po całej Polsce - podkreśla Ewa Trawicka, dyrektor Muzeum Archeologicznego w Gdańsku.
Prace archeologiczne były prowadzone przez pracowników Muzeum Archeologicznego w Gdańsku, zwykle inwestorzy takie zadania zlecają prywatnym, wyspecjalizowanym firmom.

- To jest świetna współpraca, choć zwykle są obawy przed współpracą z nami, że będziemy wstrzymywać czy przeciągać prace. Ale tu inwestor rozumie, że takie badania nie mogą być prowadzone bardzo szybko - ocenia Ewa Trawicka. - To co właśnie powstaje w Pruszczu Gdańskim to zupełnie nowa jakość. Docenianie naszych odkryć i zabytkowej architektury oraz nadanie jej nowego życia jest niezwykle ważne z punktu widzenia tego miasta.
"Kawał" rycerza odkryty w Śródmieściu Gdańska

Prace archeologiczne, które do tej pory sfinansowało NDI Development, kosztowały 2,5 mln zł. A nie jest to koniec wydatków, bo prace nadal są w toku.

- Jesteśmy firmą lokalną. Kierujemy się tym, że jesteśmy stąd, pracujemy i żyjemy właśnie tu, dlatego ten szacunek dla historii regionu jest dla nas taki ważny - podkreśla Jarosław Bator, prezes zarządu NDI Development. - Myślę, że skoro już 2 tys. lat temu były tu osady ludzkie, to jest to bardzo dobre miejsce do mieszkania! Nie ukrywam jednak, że jest dla nas ważne także - wciąż na terenie Cukrowni namacalne - dziedzictwo z XIX w. Projektujemy tę część zabytkową w poszanowaniu pozostałej substancji, zgodnie z zapisami planu miejscowego i w porozumieniu z konserwatorem. Chcemy podkreślić tę historię i liczymy, że wyeksponowane elementy uatrakcyjnią przestrzeń.
Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę


Cukrownia. Pierwsze mieszkania już w sprzedaży



W części sąsiadującej z głównym placem przed fabryką od kilku tygodni trwa budowa pierwszego kwartału zabudowy. Deweloper rozpoczął też przedsprzedaż mieszkań i lokali usługowych.

W pierwszym etapie, w dwóch budynkach posadowionych na wspólnej hali garażowej, powstanie 100 lokali mieszkalnych oraz 5 lokali usługowych na parterze. Zostały tak zaprojektowane, by poza małymi sklepami mogła tu działać także gastronomia. Same mieszkania będą miały od 28 do 87 m kw. Klucze do nich będzie można odbierać w I kw. 2028 r. Budynki będą gotowe w drugiej połowie 2027 r.

Zabytkowa cukrownia u progu wielkiej rewitalizacji Zabytkowa cukrownia u progu wielkiej rewitalizacji

- Wśród mieszkań dwupokojowych powstają też takie, które będą miały wydzielone kuchnie. W lokalach trzypokojowych przewidzieliśmy także dwie łazienki i garderoby, a mieszkańcy lokali na parterze będą korzystać z niemałych ogródków. Najciekawsze będą jednak mieszkania na najwyższych kondygnacjach, pod mansardowym dachem. Część z nich będzie miała tarasy z widokiem nawet na trzy strony świata - opowiada Wioleta Kleniewska, dyrektor sprzedaży w NDI Development.
W przedsprzedaży cena m kw. zaczyna się od 11 250 zł.

4
  • Pierwszy kwartał zabudowy mieszkaniowej na terenie dawnej cukrowni będzie gotowy pod koniec 2027 r.
  • Pierwszy kwartał zabudowy mieszkaniowej na terenie dawnej cukrowni będzie gotowy pod koniec 2027 r.
  • Pierwszy kwartał zabudowy mieszkaniowej na terenie dawnej cukrowni będzie gotowy pod koniec 2027 r.
  • Pierwszy kwartał zabudowy mieszkaniowej na terenie dawnej cukrowni będzie gotowy pod koniec 2027 r.

Pierwszy kwartał zabudowy mieszkaniowej na terenie dawnej cukrowni będzie gotowy pod koniec 2027 r.

materiały prasowe

To pierwsze 100 mieszkań, docelowo deweloper planuje, że w ciągu 7-10 lat powstanie ich tutaj etapami, w kolejnych kwartałach, ok. 1,7 tys. Nowe budynki będą miały nie więcej niż 3-4 piętra.

Jednocześnie będą rewitalizowane budynki po zabytkowej cukrowni. Tu ma powstać hotel i inne powierzchnie publiczne - handlowe, rozrywkowe, gastronomiczne. Szczegółowy program jest jeszcze opracowywany w porozumieniu z konserwatorem zabytków. Projekt tej części powstaje w pracowni APA Wojciechowski.

- Cukrownia, poza możliwością zamieszkania, oferuje konkretny styl życia, gdzie naprawdę ma szansę ziścić się idea miasta 15-minutowego. Zamieszkanie w miejscu z tak bogatą historią, w pobliżu rozbudowanej infrastruktury mixed-used, obejmującej też przedszkole i tereny rekreacyjne, a jednocześnie tak blisko komunikacji szynowej umożliwiającej dojazd do Gdańska i to szybciej niż z południowych dzielnic, to szansa zyskania pełnowartościowego miejsca do życia. Do tego warto dodać, że Pruszcz jest miastem o doskonale rozwiniętej infrastrukturze, gdzie jednocześnie panuje przyjemna, podmiejska atmosfera - argumentuje Wioleta Kleniewska.
Przedstawiciele inwestora podkreślają, że na terenie Cukrowni nie zabraknie zieleni. Będzie ona dostępna już wraz z pierwszym etapem - wewnątrz kwartału zabudowy. W kolejnych etapach oddawane będą większe tereny zieleni umożliwiające np. piknikowanie.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania z rynku pierwotnego. Pruszcz Gdański i okolice

489 404 zł

Rotmanka 

Mieszkanie
2 pokoje 46 m2

387 869 zł

Straszyn 

Mieszkanie
2 pokoje 37 m2

1 024 590 zł

Pruszcz Gdański 

Mieszkanie
4 pokoje 86 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (585)

Inwestycje

Cukrownia Pruszcz

Cukrownia Pruszcz

8 ogłoszeń

Cukrownia Pruszcz

NDI Development

Pruszcz Gdański, ul. Chopina Mapa

28 do 87 m2 w budowie

Miejsca

Zobacz także

Więcej w kategorii Dom

Opinie wybrane

  • 2025-09-08 13:55

    Drugi Garnizon się wreszcie szykuje (8)

    To co kompletnie nie wychodzi na stoczni ma szansę udać się w Pruszczu. Trzymam kciuki, żeby to był konkursowy projekt i super efekt.

    Brzoza

    6 miesięcy

    • 82 11

    • 2025-09-08 21:47

      Niestety, mieszkania brzydkie (1)

      Projekt jak dla przedmieść Tczewa - ale tyle było gadania, jakie to będzie wyjątkowe, ekskluzywne, loftowe itp

      Harvester

      6 miesięcy

      • 1 5

      • 2025-09-08 22:09

        moze i brzydkie

        ale przynajmniej drogie....

        6 miesięcy

        • 15 0

    • 2025-09-08 17:07

      Garnizon super, bo po co nam wojsko polskie w Gdańsku (5)

      Mieszkania w cukrowni też super. Po co polski cukier skoro jest niemiecki

      6 miesięcy

      • 17 16

      • 2025-09-09 11:48

        hehe....shizofremia jest cicha i podstepna. jak zrobisz dwójke, to też nimecy i te sprawy ? (1)

        6 miesięcy

        • 1 1

        • 2025-09-09 23:03

          zgłoś sie do

          Specjalisty skoro wszystko kojarzy ci sie z dwójką

          tyle

          6 miesięcy

          • 0 0

      • 2025-09-09 08:30

        Skojarzenia

        Wiesz z czym kojarzy mi się Polski Cukier ?Polski Cukier to kartki na cukier a jak mi nie wierzysz to zapytaj babci albo mamy. I żeby nie było , pierwszy raz wprowadzono je w maju 1952 r a po raz drugi w sierpniu1976

        sum

        6 miesięcy

        • 1 0

      • 2025-09-09 06:12

        Na 17 cukrownie (1)

        W Polsce 7 należy do KGS, pozostałe są należą do niemieckich i austriackich firmy (4,4 i 2).

        Rzenuaa

        6 miesięcy

        • 2 0

        • 2025-09-09 08:30

          no i ? ważne że ja mam cukier w cukiernicy

          6 miesięcy

          • 1 0

  • 2025-09-08 10:14

    Pruszcz to glowne i potwierdzone miejsce osadnictwa (1)

    gockiego na naszych terenach. Nie ma tam kręgów bo juz dawno zapewne przestały istniec ale pozostało az 8 cmentarzysk z tego okresu! To ewenement na skalę kraju.

    6 miesięcy

    • 44 5

    • 2025-09-08 18:09

      Chol...ni Wandalowie znowu minusują

      Wkrótce na wschod od Wisły dostaną wycisk i uciekną do Wielkopolski

      6 miesięcy

      • 8 3

  • 2025-09-08 18:07

    Niestety jak wybudują kolejne blokowisko, to Pruszcz zakorkuje się jeszcze bardziej. A większość pracy i tak jest w Gdansku albo przy obwodnicy.

    6 miesięcy

    • 40 7

Wszystkie opinie (149)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (88)

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe Pomorskie Targi Mieszkaniowe

Pomorskie Targi Mieszkaniowe (17 opinii)

(17 opinii)
targi
mar 14-15
sobota - niedziela
Gdynia, Polsat Plus Arena Gdynia
Wstęp wolny
Odea Park & Deer Design | indywidualne spotkania z doradcami Odea Park & Deer Design | indywidualne spotkania z doradcami

Odea Park & Deer Design | indywidualne spotkania z doradcami

dni otwarte
mar 19-21
czwartek - sobota
Gdańsk, Yareal Polska
Szczegóły w opisie
więcej (6)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Remedium A.3.19 - Zainwestuj i zarabiaj
Remedium A.3.19 - Zainwestuj i zarabiaj 910000 zł
Gdańsk, Aniołki
2 pokoje 48.68 m2
Remedium A.1.8N – gotowy, w pełni wyposażony 36,68 m², 1 pokój, najlepszy adres dla inwestora
Remedium A.1.8N – gotowy, w pełni wyposażony 36,68... 665000 zł
Gdańsk, Aniołki
1 pokój 36.68 m2
Remedium A.2.19 – 2 pokoje 48,38 m², dla 2–4 osób, duża sypialnia i loggia 5,96 m², gotowy apartament inwestycyjny pod najem
Remedium A.2.19 – 2 pokoje 48,38 m², dla... 881000 zł
Gdańsk, Aniołki
2 pokoje 48.38 m2
więcej

TV Wideo

więcej (1044)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33750 zł/m2
Gdynia Orłowo
23250 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
22400 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
22350 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22100 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21700 zł/m2
Gdańsk Jelitkowo
27900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
26850 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
26700 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
20500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
20250 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18600 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane