- 1 Najtańsze mieszkania dla rodzin z dziećmi (71 opinii)
- 2 Nie ma chętnych na Złotą Kamienicę (75 opinii)
- 3 Dekpol Deweloper wchodzi na rynek włoski. Apartamenty premium nad Jeziorem Garda (36 opinii)
- 4 Przedwojenny hotel sprzedany za ok. 24 mln zł (31 opinii)
- 5 Sopocka kamienica bez ciepłej wody (70 opinii)
- 6 Marynarki Polskiej. Budynek z mieszkaniami sprzedany funduszowi (73 opinie)
Deweloper kupił kamienice obok LOT-u
Ciąg budynków przy Wałach Jagiellońskich 10-16 ma nowego użytkownika wieczystego - został nim deweloper Hossa. Plan dopuszcza ulokowanie w budynkach usług hotelarskich, biurowych oraz handlowych z pasażem usługowym, a pod nową zabudową wymaga powstania parkingu podziemnego.
Jednak w czerwcu ub. r. kamienice oraz grunty zostały sprzedane. Nowym użytkownikiem wieczystym gruntów i właścicielem budynków została Hossa.
Ten sam deweloper został niedawno także właścicielem położonego niedaleko biurowca Centromor przy ul. Okopowej 7
Biurowiec Centromoru na Głównym Mieście ma nowego właściciela i zostanie rozebrany
Wracając do kamienic, stoją one na gruncie o powierzchni 2,7 tys. m kw. i mają w sumie 5,2 tys. m kw. powierzchni użytkowej. Warto odnotować, że nie mają one statusu zabytków. Są pod pewną ochroną konserwatorską, wynikającą z położenia w ścisłym Śródmieściu Gdańska.
Jest 15 metrów, może być 26
Obecnie zabudowa w tym miejscu ma ok. 15 m wysokości, natomiast miejscowy plan zezwala postawić tam budynki do 26 m. Zapytaliśmy inwestora, czy zamierza skorzystać z tych zapisów.
- Na ten moment trudno nam jednoznacznie odpowiedzieć. Na pewno będziemy brać pod uwagę różne opcje przeznaczenia tej nieruchomości, w tym funkcje hotelowe czy biura - mówi Justyna Glazar, dyrektor ds. marketingu w Hossie.
Plan dopuszcza ulokowanie w budynkach usług hotelarskich, biurowych oraz handlowych z pasażem usługowym, a pod nową zabudową wymaga powstania parkingu podziemnego.
Co z LOT-em i Pasażem Królewskim?
Natomiast realizacja zabudowy przy Targu Węglowym wymaga przeprowadzenia konkursu architektoniczno-urbanistycznego. Dotyczy to jednak bardziej budynku LOT-u.
Przypomnijmy, że właścicielem LOT-u, Pasażu Królewskiego i kamienicy przy Wałach Jagiellońskich 8
Właściciel LOT-u chce wyburzyć Pasaż Królewski
Miejsca
Opinie wybrane
-
2026-01-19 13:25
Trudny orzech do zgryzienia (5)
Rozumiem niepokój o to, że takie miejsce zostaje sprzedane deweloperowi, a z drugiej strony komu miałby zostać sprzedany? Jakby bank kupił to byłoby lepiej? Ważne by ktoś kto kupił potrafił patrzeć na zakup nie jako tylko inwestycję i szybki zysk, a jako balans. Owszem nie oczekuję, że dołoży do interesu ale niech ma te misję, by zbudować lub
Rozumiem niepokój o to, że takie miejsce zostaje sprzedane deweloperowi, a z drugiej strony komu miałby zostać sprzedany? Jakby bank kupił to byłoby lepiej? Ważne by ktoś kto kupił potrafił patrzeć na zakup nie jako tylko inwestycję i szybki zysk, a jako balans. Owszem nie oczekuję, że dołoży do interesu ale niech ma te misję, by zbudować lub zrewitalizować tak, by oko cieszył fakt, że kamienice nie niszczeją bezpańskie. Dobrym przykładem jest zrewitalizowana kamienica po Rudym Kocie, może tu również da się stworzyć koncept ładny i użyteczny, trzymam kciuki.
- 28 12
-
2026-01-20 09:41
Kto Cię
Urodził ?
- 0 0
-
2026-01-20 07:47
Od kogo kupił? (1)
Bo jeżeli od miasta, to mgła być inna forma umowy...
- 2 1
-
2026-01-20 09:01
toć od banku
- 3 0
-
2026-01-20 02:19
Twardy orzech do zgryzienia, a nie trudny
bezmózgu.
- 7 2
-
2026-01-19 14:24
deweloper i balans?
żart i to nieśmieszny
- 11 1
-
2026-01-19 13:20
Te kamienice i ten szakardny hostel po drugiej stronie to dramat (8)
Jeden wielki dramat ta pierzeja. Wygląda to jak w Kościerzynie a nie jak główny wjazd do ścisłego centrum. Powinno się całkowicie wyburzyć te maszkary i już od budynku sądu postawić coś spójnego i schludnego
- 61 20
-
2026-01-20 01:38
jeśli porówna się przedwojenną kompozycję wjazdu na Targ Drzewny i powojenną koncepcję zabudowy, to jest niestety przepaść
bardzo mizernie to dzisiaj wygląda. Może czas przywrócić temu miejscu jego reprezentacyjny charakter i doniosłość zabudowy
- 7 0
-
2026-01-19 16:50
spójnego z budynkiem Wysokiego Komisariatu Ligi Narodów (Nowy Ratusz)
Szkołą Wojenną, gmachem Sądu, Zbrojownią, Bankiem Rzeszy czy Raiffeisen i komendy policji. Bo to ostańce dawnego Gdańska i ten pas zabudowy powinien być harmonijny.
- 9 0
-
2026-01-19 14:27
Tak,te budynki to taka lichota,ze tylko zburzyc.Z LOTem oczywiscie wlacznie.
- 9 3
-
2026-01-19 14:25
(3)
Tez mam takie wrazenie.Paskudna i prowincjonalna jest ta zabudowa.Az do budynku LOT to tak jakby gomulkowskie bieda-budownictwo.Zbudowano po kosztach byle co,byleby zabudowac dziure po wojennych zniszczeniach.Nikt nie dbal o jakosc tej lichej zabudowy.Kontrastuje z ocalalymi okazalymi budynkami po drogiej stronie Bramy Wyzynnej.
- 13 2
-
2026-01-19 22:43
Heh, po tej drugiej stronie gdzie już dołożyli do tych okazałych budynków gigakloca?
Liczysz na taki efekt?
- 5 0
-
2026-01-19 18:34
mylisz się... (1)
Tak się wtedy budowało na całym świecie.
Znacznie gorzej prezentuje się budynek Centromoru, gmach Milenium współdzielony z PZU i druga strona skrzyżowania z Targiem Drzewnym. Na tym tle wskazane kamienice prezentują się w miarę spójnie i na miejscu. Ogólnie Gdańsk miał wielkie szczęście, że ktoś podjął wysiłek rekonstrukcji Głównego Miasta,Tak się wtedy budowało na całym świecie.
Znacznie gorzej prezentuje się budynek Centromoru, gmach Milenium współdzielony z PZU i druga strona skrzyżowania z Targiem Drzewnym. Na tym tle wskazane kamienice prezentują się w miarę spójnie i na miejscu. Ogólnie Gdańsk miał wielkie szczęście, że ktoś podjął wysiłek rekonstrukcji Głównego Miasta, inaczej to miasto wyglądałoby jak Kaliningrad...
A tak ma coś wspólnego z Dreznem, choć konsekwencja, staranność i wytrwałość tamtejszych rekonstruktorów jest niedościgła.
LOT nie jest lichą architekturą, a bardzo, ale to bardzo zaniedbana... Najważniejsze, ma właściwe proporcje i nie stara się dominować nad otoczeniem. Czego nie można powiedzieć o wyżej wspomnianych przykładach.
Jednak zgodnie z miejską metodologią, radzimy sobie z takimi budynkami "siłami natury", bo pożar w takim miejscu, to nawet dla magistratu byłby obciach.
Jak się takie miejsca obecnie zabudowuje na świecie, można zobaczyć na "Architectural Uprising" i jej polskim wydaniu "Architektoniczna Rewolta", bo to są trendy, które są wybierane w Europie i na świecie.
Jednak w tym bieda-kraju (nie tylko finansowo) należy się spodziewać brutalnego ataku z drugiej strony ulicy...
Jest to tak prawdopodobne, że nie poczuwam się do bycia złym prorokiem.- 5 2
-
2026-01-20 07:37
Spójność - to nie jest drugie imię planujących przestrzeń w GD
Zgadzam się - ale Gdańsk to potworny patchwork. LOT - pasuje tam bardziej niż Forum.
Z jednej strony mamy "lobby pocztówkowe" - zapatrzone w zachowany na pocztówkach obrazek Gdańska z lata międzywojennych - zupełnie w oderwaniu od jego braku funkcjonalności i tandetności (jak na tamte czasy) - gdzie z jednej strony liczyła się pruskość iZgadzam się - ale Gdańsk to potworny patchwork. LOT - pasuje tam bardziej niż Forum.
Z jednej strony mamy "lobby pocztówkowe" - zapatrzone w zachowany na pocztówkach obrazek Gdańska z lata międzywojennych - zupełnie w oderwaniu od jego braku funkcjonalności i tandetności (jak na tamte czasy) - gdzie z jednej strony liczyła się pruskość i wyrugowanie hanzeatyckiego charakteru (też niefunkcjonalnego i archaicznego nota bene) - miasta wciśniętego przez stulecia wewnątrz obwarowań - a z drugiej strony "więcej , taniej, szybciej" - często bez ładu i składu (to myślenie się nie zmieniło do dziś). Potem mamy "odbudowę" - a w zasadzie łatanie - byle by było gdzie mieszkać - więc łatano to co się dało - i te prowizorki do dziś funkcjonują obok wciśniętych "pomiędzy" budowli z lat 50 i 60. Reasumując - historia. To nie Amsterdam czy Antwerpia, gdzie po zniszczeniach wojennych wyburzono niemal całe centrum budując je od nowa w latach 40/50. To nie Kopenhaga - która zmienia się organicznicznie bo nie była nigdy zniszczona w stopniu w jakim zniszczono Gdańsk.
Mi marzy się - planowanie w stylu Stefana Starzyńskiego - przedwojennego prezydenta Warszawy - który planując (a część mu się udało jeszcze przed wojną) - nie bał się burzyć, aby budować. Ale plany były w poszanowaniu do stylu i ducha miasta. Tak samo widziałbym Gdańsk - bez Forum, Lotu czy pustek w nieoczywistych miejscach. Kluczowe byłoby przywrócenie spójności łatanie wojennych dziur- w ciągach zabudowy, domknięciu przestrzeni - budynkami pasującymi do charakteru miejsca i okolicznej zabudowy. Ale dopóki mają decydujący głos ludzie, którzy wcisnęli w historyczną zabudowę Forum i Madisona - myślę, że nam to nie grozi...- 4 0
-
2026-01-19 13:58
Ciesz sie ze są bo bedzie gorzej
- 7 2
-
2026-01-19 12:37
(15)
I to jest dobra wiadomość .Oby jak najszybciej zmieniła się ta okolica . I wyburzyć budynek LOT-u !!!!!!!
- 166 86
-
2026-01-19 16:28
A nie obawiasz się, że to będzie zmiana na gorsze? (3)
I na pewno będzie...
Żaden gruntowy spekulant, a tym bardziej Hossa nie będzie się bawił w spójność z okolicą, historią i nie będzie dbał o staranność detali.- 25 8
-
2026-01-20 05:59
No niestety - prędzej będzie spójność z tym co jest naprzeciwko
- 2 0
-
2026-01-19 21:53
(1)
nie, na gorsze sie juz nie da
- 3 9
-
2026-01-20 08:35
Forum - mówi ci to coś?
- 2 0
-
2026-01-19 16:05
Wyburzyć te kurniki. (2)
Postawić coś na wzór kamienic sprzed wojny. To by przewróciło styl wielkomiejski temu miejscu.
- 21 9
-
2026-01-19 16:52
(1)
To są kamienice sprzed wojny!
- 11 13
-
2026-01-19 17:43
Nie, nie są.
- 11 4
-
2026-01-19 13:59
(1)
Wyburzyć pod paszkwile Kozykowskiego? Nigdy. Żeby było że złego ku gorszemu?
- 17 3
-
2026-01-19 14:05
No to zaprojektuj coś lepszego :)
- 3 16
-
2026-01-19 13:55
Bez zburzenia Forum nic to nie da. (5)
Okollica została na lata zwandalizowana tym klocem dla przyjezdnych i wioskowych.
- 33 13
-
2026-01-19 17:51
Teren na ktorym stoi forum to juz nie jest stare miasto.Nie przesadzlbym z tym lamentem i rozdzieraniem szat. (1)
- 8 11
-
2026-01-19 18:48
teren po drugiej stronie ulicy również
nie jest "starym miastem".
A biorąc pod uwagę ostańce w tej części miasta, powinien to być klimat przełomu 19 i 20 wieku, gdzie zachodziły w Gdańsku bardzo istotne zmiany, porównywalne do przebudowy Paryża. Paryż zachował to, przebudowując wnętrza przy użyciu nowych technologii, z zachowaniem fasad.
Kontrast, jakinie jest "starym miastem".
A biorąc pod uwagę ostańce w tej części miasta, powinien to być klimat przełomu 19 i 20 wieku, gdzie zachodziły w Gdańsku bardzo istotne zmiany, porównywalne do przebudowy Paryża. Paryż zachował to, przebudowując wnętrza przy użyciu nowych technologii, z zachowaniem fasad.
Kontrast, jaki wprowadza Forum w przestrzeń, można porównać do kakofonii wydalonej przez przypadkowy tłum, który dorwał się do instrumentarium orkiestry symfonicznej...
Niestety w Gdańsku fasady się nie zachowały a jedynie pocztówki i zdjęcia.- 15 2
-
2026-01-19 17:45
Wystarczy przeprojektować biały namiot oraz klocek zwany kinem. Reszta, od biedy, może jakiś czas jeszcze zostać.
- 8 2
-
2026-01-19 14:05
Mówisz o tej paskudnej bramie, która nie pasuje do żadnego miasta? (1)
- 0 18
-
2026-01-19 14:52
Stare. To wyburzcie piramidy bo są stare. Po co ma stać w obecnym stanie Wawel? Przecież jest stary? Jakie piękne i nowoczesne apartamenty można by tam postawić z widokiem na Wisłę!!!
- 15 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
