Dom Aktualności

Facebook X E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link

Więcej

Marynarki Polskiej. Budynek z mieszkaniami sprzedany funduszowi

Ewa Budnik

10 lutego 2026, godz. 11:00

Opinie (73)

Kolejny budynek kompleksu Palio będzie gotowy pod koniec IV kw. 2027 r.

Na przełomie roku na fundamencie kolejnego budynku Palio przy ul. Marynarki Polskiej stanął żuraw wieżowy zwiastujący kontynuację budowy tego kompleksu. Od dawna wiadomo, że będzie to budynek z mieszkaniami na wynajem. Teraz ogłoszono, że kupił go fundusz Urban Partners. W Gdańsku posiada on już trzy podobne obiekty.

Okolice Marynarki Polskiej i biurowca C200

są zabudowywane w szybkim tempie. Obok stadionu Stoczniowca

powstanie akademik. W sąsiedztwie, w drugiej linii zabudowy

, deweloper Murapol buduje dwa okazałe budynki z mieszkaniami na wynajem. Pomiędzy nimi jest jeszcze miejsce na trzeci. Takie samo przeznaczenie może mieć będący od lat w budowie obiekt C300

, którego szkielet stoi w pierwszej linii zabudowy od Marynarki Polskiej - decyzja nadal nie zapadła.

Szybciej od C300 powstanie kolejny budynek kompleksu wielofunkcyjnego Palio.

Okolica Marynarki Polskiej pnie się w górę

Palio C. 336 mieszkań na wynajem

Deweloper Cavatina pierwotnie miał w tym miejscu zbudować kompleks biurowy. W 2022 r. zmienił jednak podejście i uzyskał pozwolenie na budowę budynków z mieszkaniami na wynajem.

Ostatecznie w budynku Palio C powstanie 336 lokali o łącznej powierzchni najmu netto 10 177 m kw. oraz 495 m kw. powierzchni usługowej. W strukturze dominują lokale przeznaczone dla singli i par. Dodatkowo mieszkańcy będą mieli dostęp do udogodnień w postaci siłowni i strefy coworkingowej.

Przewidywany termin ukończenia budynku to IV kwartał 2027 r.

Skandynawski fundusz coraz mocniejszy w Gdańsku

Budynek zrealizuje jedna ze spółek Cavatiny, ale "na zamówienie" nowego właściciela - funduszu NSF VI zarządzanego przez Urban Partners. Jest to grupa o skandynawskich korzeniach, będąca obecnie jednym z większych inwestorów prywatnych w Europie. Skupia się na inwestowaniu w mieszkania, budynki komercyjne i wielofunkcyjne w miastach.

Czy stawki najmu mieszkań w Gdańsku spadną w przyszłym roku?

W Gdańsku Urban Partners obecny jest od ubiegłego roku, kiedy to od dwóch różnych deweloperów (Moderna i Supernova) kupił trzy duże budynki z lokalami na wynajem oraz dodatkowymi powierzchniami wspólnymi dla przyszłych mieszkańców. Od ubiegłego roku funkcjonują one pod wspólną marką Noli (Czerwone Koszary przy Podwalu Przedmiejskim

, budynek przy ul. Nad Stawem we Wrzeszczu

, oraz przy ul. Siennickiej

nad Martwą Wisłą - przy moście na Przeróbkę).

Czerwone Koszary. Fundusz kupił prawie 400 mieszkań na wynajem

Obiekt z lokalami na wynajem urządzony w budynku Palio C będzie funkcjonował pod marką Lett.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania na wynajem w Trójmieście

2 400 zł

Gdańsk Morena

Mieszkanie

1 pokój 35 m²

2 300 zł

Gdańsk Śródmieście

Mieszkanie

2 pokoje 37 m²

1 950 zł

Gdańsk Oliwa

Mieszkanie

1 pokój 25 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (2787)

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Inwestycje

Palio (5 opinii)

Palio

Cavatina

Gdańsk Młode Miasto, ul. Jana z Kolna i Marynarki Polskiej Mapa

w budowie

Miejsca

Noli Gdańsk, Nad Stawem 13
Noli Gdansk Old Town Gdańsk, Łąkowa 59
6.0 Apartamenty - pośrednictwo wynajmu
Cavatina Gdańsk, Jana z Kolna
Noli Studios Riverside Gdańsk, Siennicka 5

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2026-02-10 11:13

To fajna cześć miasta (2)

I powinna jak najbardziej się rozwijać

3 tygodnie
- 24 36
Twoja opinia

Zmień treść

I powinna jak najbardziej się rozwijać
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2026-02-10 12:25
  
  (1)
  
  co w niej fajnego ? stocznia, GPEC + tory kolejowe -> smród i hałas
  
  3 tygodnie
  - 23 4
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  co w niej fajnego ? stocznia, GPEC + tory kolejowe -> smród i hałas
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2026-02-10 20:27
    
    Typowo brudna, przemysłowa strefa
    
    3 tygodnie
    
    9 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2026-02-11 17:48

Obudźcie się

Nie to nie fajnie że jeden fundusz szwecki posiada tyle mieszkań bo przy takiej ilości mieszkań jeśli będzie chciał je sprzedać albo wynajmować to będzie windowal ceny w górę a każdy inny w okolicy automatycznie też podniesie ceny na m2.

Mama Tomka
3 tygodnie
- 17 1
Twoja opinia

Zmień treść

Nie to nie fajnie że jeden fundusz szwecki posiada tyle mieszkań bo przy takiej ilości mieszkań jeśli będzie chciał je sprzedać albo wynajmować to będzie windowal ceny w górę a każdy inny w okolicy automatycznie też podniesie ceny na m2.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2026-02-10 13:00

Należy wprowadzić opłatę za drugie i kolejne mieszkanie (12)

Każdy kto posiada 2 mieszkania - opłata coroczna 5% wartości mieszkania.
3 i więcej 10%.
Ma dotyczyć także firm, funduszy.
Ludzi nie stać na mieszkania, a tu fundusze zagraniczne wykupują całe budynki

3 tygodnie
- 84 77
Twoja opinia

Zmień treść

Każdy kto posiada 2 mieszkania - opłata coroczna 5% wartości mieszkania. 3 i więcej 10%. Ma dotyczyć także firm, funduszy. Ludzi nie stać na mieszkania, a tu fundusze zagraniczne wykupują całe budynki
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2026-02-12 02:30
  
  Tak oczywiście
  
  Tak oczywiście najmujący zapłacą więcej genialny pomysł zapiszmy to żeby nam z głowy nie wypadło kto następny ma złote myśli
  
  3 tygodnie
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Tak oczywiście najmujący zapłacą więcej genialny pomysł zapiszmy to żeby nam z głowy nie wypadło kto następny ma złote myśli
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2026-02-11 21:41
  
  Modliska
  
  d**ilizm
  
  3 tygodnie
  - 2 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  d**ilizm
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2026-02-10 20:31
  
  To jakaś pier.....a komuna
  
  3 tygodnie
  - 9 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  To jakaś pier.....a komuna
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2026-02-10 17:47
  
  A Ty co robisz?
  
  Kup też dwa, trzyja mam trzy a jestem etatowym pracownikiemnie funduszem etc. Podejmij ryzyko a nie siedź przed TV. Zdrówka!
  
  3 tygodnie
  - 7 10
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Kup też dwa, trzyja mam trzy a jestem etatowym pracownikiemnie funduszem etc. Podejmij ryzyko a nie siedź przed TV. Zdrówka!
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2026-02-10 15:40
  
  nie
  
  kolego komunisto, nic z tych rzeczy, jedz za Bug, tm dostaniesz mieszkanie przy kołchozie.
  
  kazik
  3 tygodnie
  - 11 11
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  kolego komunisto, nic z tych rzeczy, jedz za Bug, tm dostaniesz mieszkanie przy kołchozie.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2026-02-10 14:49
  
  Sobie możesz neokomuchu chcieć.
  
  3 tygodnie
  - 5 8
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Sobie możesz neokomuchu chcieć.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2026-02-10 13:54
  
  Musi byc podatek 50 proc od dochodu dla tych co nie maja mieszkania zeby w koncu kupili mieszkanie.
  
  taka mam koncepcje !
  
  3 tygodnie
  - 16 6
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  taka mam koncepcje !
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2026-02-10 13:42
  
  nie nie
  
  To Ciebie nie stać, a mnie stać. Ja kupię i wynajmę Tobie. Skoro Ciebie nie stać na takie to kupujesz w gminie obok lub wynajmujesz ode mnie. Albo naciskaj na deweloperów aby budowali więcej, tylko kto to będzie budował, skoro nie ma chętnych do pracy na budowach.
  
  3 tygodnie
  - 11 12
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  To Ciebie nie stać, a mnie stać. Ja kupię i wynajmę Tobie. Skoro Ciebie nie stać na takie to kupujesz w gminie obok lub wynajmujesz ode mnie. Albo naciskaj na deweloperów aby budowali więcej, tylko kto to będzie budował, skoro nie ma chętnych do pracy na budowach.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2026-02-10 13:09
  
  Hej, panie socjalisto, rączki precz od własności (3)
  
  3 tygodnie
  - 10 16
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2026-02-10 16:31
    
    podatek od wartości jest w krajach jak najbardziej kapitalistycznych
    
    a podatki takie jak u nas w komunistycznych !
    
    3 tygodnie
    
    6 1
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    a podatki takie jak u nas w komunistycznych !
    Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2026-02-10 13:27
    
    Czyli koniec z publicznymi parkingami? (1)
    
    Czy tu już socjalizm jest ok?
    
    3 tygodnie
    
    8 4
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Czy tu już socjalizm jest ok?
    Regulamin dodawania opinii
    - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
      
      2026-02-10 15:59
      
      komuchu! Samochód to bóg dał katolikom
      
      Golf prawem nie towarem. Coś ci majtki od roweru za mocno ucisnęły, że nie rozumiesz, że samochód jest najważniejszy. Choćby dziecko miało mi spać w piwnicy, to samochód musi mieć ogrzewany garaż, ceramikę, obniżone zawieszenie. Inaczej to głupio do Żukowa na festyn jechać.
      
      3 tygodnie
      
      4 7
      
      Twoja opinia
      
      Zmień treść
      
      Golf prawem nie towarem. Coś ci majtki od roweru za mocno ucisnęły, że nie rozumiesz, że samochód jest najważniejszy. Choćby dziecko miało mi spać w piwnicy, to samochód musi mieć ogrzewany garaż, ceramikę, obniżone zawieszenie. Inaczej to głupio do Żukowa na festyn jechać.
      Regulamin dodawania opinii