Morska Vita powstanie na Leszczynkach. Pierwotnie osiedle to miało być realizowane jako osiedle Morska Park przez dewelopera Semeko. Develia, po przejęciu inwestycji samodzielnie realizować będzie całe osiedle, poza jego pierwszym budynkiem, którego budowę rozpoczął deweloper Semeko.

Lokalizacja nieopodal Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, Lasów Chylońskich i terenów rekreacyjnych zapewni przyszłym mieszkańcom wiele możliwości relaksu na świeżym powietrzu, a także możliwość korzystania z lokalnych placów zabaw, boiska, tras rowerowych czy parku linowego. Rozbudowana infrastruktura dzielnicowa zapewni wygodę codziennego życia - dostęp do przedszkola, szkoły, sklepów, poczty, przychodni, punktów usługowych. Położenie w relatywnie niewielkiej odległości od śródmieścia to wygoda dostępu do oferty centralnej części miasta, a dla wielu osób szybszy dojazd do miejsca pracy.

Morska Vita to projekt, który zakłada zbudowanie ponad 1600 mieszkań w układzie od dwóch do czterech pokoi. Mieszkania te rozlokowane będą w ośmiu wysokich, kaskadowo zbudowanych budynkach. Duże okna zapewnią ponadstandardowe doświetlenie wnętrz i podkreślą przestrzeń. Ponadto z wielu lokali będzie się rozciagać widok na port, centrum miasta i zatokę.

Na terenie osiedla zaplanowano zielone tereny rekreacyjne oraz powstanie lokali usługowych na parterze, które mają zapewnić dostęp do podstawowych usług, sklepów i osiedlowej gastronomii.

W pierwszym etapie inwestycji powstanie 106 lokali o powierzchni od 38 do 75 m kw. Wszystkie zostaną wyposażone w przestronne tarasy, balkony lub loggie. Mieszkania na parterze będą miały swoje ogródki. Dla fanów dwóch kółek na terenie osiedla przewidziano rowerownie i miejsca parkingowe dla rowerów. Samochody parkować będzie można w podziemnych halach garażowych.