Dom Aktualności

Facebook X E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link

Więcej

Najciekawsza inwestycja 2024. Czytelnicy wskazali Małokacką w Gdyni

Ewa Budnik

31 marca 2025, godz. 13:00

Opinie (85)

Głosami czytelników portalu Trojmiasto.pl budynek Małokacka na Witominie wybrany został Najciekawszą Inwestycją Mieszkaniową Trójmiasta 2024 roku. W ciągu dwóch tygodni głosowania zdobył on 2463 głosy. Za jego realizację odpowiada deweloper Invest Komfort, a za projekt pracownia BJK. Na drugim miejscu znalazło się Nowe Południe dewelopera Domesta (Gdańsk Św. Wojciech-Lipce), na trzecim osiedle Storia na Aniołkach (TPS Reapolis).

Poznaj zwycięzcę i laureatów plebiscytu na Najciekawszą Inwestycję Mieszkaniową Trójmiasta 2024

Czy interesuje cię nowa zabudowa, która powstaje w Trójmieście?

tak, zdecydowanie tylko wtedy, gdy powstaje w centrum albo w mojej okolicy nie, jakoś nie bardzo zwracam na to uwagę

Zwycięska inwestycja, zgodnie ze swoją nazwą, znajduje się przy ulicy Małokackiej

w Gdyni. To dzielnica Witomina, która w znakomitej części zabudowana jest blokami mieszkalnymi z różnych okresów.

Powstała w tej dzielnicy Małokacka także jest wielorodzinnym budynkiem o pokaźnej bryle i 12 kondygnacjach nadziemnych. Jednak z otoczenia wyróżnia się znacznie. Tegoroczny zwycięzca plebiscytu pokazuje jaką jakość, przy odpowiednim zaangażowaniu, może mieć duży budynek wielorodzinny w średniej lokalizacji miasta. Od otaczającej zabudowy odróżnia go bowiem wiele: od wysokojakościowej elewacji, przez sposób myślenia o wykorzystaniu widokowego dachu, po wnętrza zapewniające wysoki komfort codziennego życia.

Elewacja w kolorze okolicznych buków

- Małokacka powstała w otoczeniu wysokich drzew. Bardzo ważne było, aby ten budynek miał odpowiednią relację z lasem. Kolorystyka elewacji była zatem dobierana do tego, co znajduje się w bezpośrednim otoczeniu, raczej bez nawiązań do zabudowy Witomina. Zatem zauważmy, że miedź na tej elewacji to kolor jesiennego lasu, a szarości, które możemy tu odnaleźć to kolory kory bukowych drzew - opowiada Tomasz Janiszewski, szef pracowni projektowej BJK, w której powstał projekt budynku.
Zasadnicza część elewacji wykończona jest panelami aluminiowymi w kolorze połyskującej miedzi. Tego rodzaju materiał ma bardzo wysoką wytrzymałość i odporność na warunki atmosferyczne, dlatego będzie dobrze prezentował się przez wiele dziesięcioleci. Miedziany, połyskujący kolor utrzyma się, bo okładzina wykonana jest z aluminium, a więc nie będzie starzała się tak jak miedź, nie będzie też rdzewiała. To rzadkie, by budynek w takiej lokalizacji był wykończony materiałem tej jakości.

- Wszystkie blachy na elewacji cięte były na indywidualne zamówienie. Rysunek "w karo" przyciąga uwagę nietypową geometrią, a sposób w jaki ten materiał pracuje, czyli połyskuje, w zależności od światła - pory dnia, naświetlenia, pory roku - sprawia że robi on za każdym razem nieco inne wrażenie - zwraca uwagę Tomasz Janiszewski.

Założenie dla architektury: ma tu być spokojnie i przyjemnie

Według założenia projektanta oraz dewelopera Małokacka jest miejscem, gdzie żyje się przyjemnie. Z tą ideą licuje dobrana kolorystyka i detale, a także program przestrzeni wspólnych.

- To bardzo miłe, kiedy mieszkańcy przyznają, że są zadowoleni, a zaplanowana architektura daje im poczucie komfortu i spokoju. Mówią oni, że wracają do miejsca, gdzie jest miło, przyjemnie, zachęcająco - opowiada Tomasz Janiszewski. - Taki efekt tworzą wybrane materiały, kolorystyka i drobne detale, które mogą być nieuchwytne, jeśli nie zatrzymamy się, by przyjrzeć się tej architekturze.
Skąd takie wrażenia? Po pierwsze spokojna, niekrzykliwa kolorystyka elewacji koresponduje tu z otaczającym budynek lasem, w którym jest on nieco schowany. Z elewacją komponują się indywidualnie dobierane elementy drewniane na cokole budynku i przy wjeździe do garażu. W takim miejscu użytkownicy zwykle widzą beton. Tu jest inaczej. Dodatkowo zaokrąglone narożniki budynku łagodzą bryłę.

Dalej mieszkańcy znajdują się w reprezentacyjnym lobby.

Taras w chmurach, zielone patio i fitness

- Małokacka jest nieoczywista. To jest Witomino, a nie topowa nadmorska lokalizacja, a jednak elewacja przykuwa uwagę, a kiedy wchodzimy do środka znajdujemy się w apartamentowym lobby z drewnianą, nawiązującą do otoczenia rzeźbą autorstwa Anny Bery. Już od progu można tu obcować ze sztuką, a jakość materiałów drewnianych czy kamiennych użytych do wykończenia części wspólnych świadczy o standardzie z jakim mamy tu do czynienia - tłumaczy Norbert Miętki z działu marketingu Invest Komfortu.
Standardem w realizacjach tego dewelopera są też części wspólne ukierunkowane na możliwość wygodnego i zróżnicowanego spędzania czasu poza własnym mieszkaniem, a jednak na terenie osiedla czy nawet w budynku, gdzie to mieszkanie się znajduje.

Z takiej oferty korzystać mogą też mieszkańcy Małokackiej, gdzie powstała kompleksowo wyposażona sala fitness z dodatkową infrastrukturą oraz taras dachowy, który wyposażony jest na wzór dachów powstających w wielkich metropoliach, gdzie mieszkańcy mogą zyskać chwilę wytchnienia w oddaleniu od hałasu, który pozostaje na dole.

- Tu mieszkańcy spędzają czas w koronach drzew i z widokiem na morze. Przestrzeń ta została zaprojektowana z myślą o rodzinnym i sąsiedzkim spędzaniu czasu. Dzieci mogą bawić się na placu zabaw, ćwiczyć na przeznaczonej dla nich ściance wspinaczkowej, a dorośli grillować w specjalnie do tego celu przeznaczonej strefie. Powstała tu nawet letnia "kuchnia", by tego rodzaju aktywność była w pełni komfortowa - opowiada Norbert Miętki.
Atrakcje zaplanowane na tej przestrzeni rzeczywiście wykraczają poza projekty tego rodzaju tarasów dachowych powstających w nowych inwestycjach, gdzie zwykle znajduje się nieco zieleni i ławki.

Projekt części wspólnych powstał w pracowni Akurat Studio Macieja Ryniewicza, za projekt zieleni odpowiada Studio Krajobraz Magdaleny Sobótki.

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Inwestycje

2024

Małokacka (25 opinii)

9 ogłoszeń

Małokacka

Invest Komfort

Gdynia Witomino, ul. Małokacka Mapa

44 do 151 m² zakończona

Miejsca

Grupa TPS Reapolis Gdańsk, Opacka 16
5.8 Zarządzanie i administracja nieruchomościami 10 miejsce
BJK Architekci Gdynia, Bolesława Prusa 18
Invest Komfort Gdynia, Antoniego Hryniewickiego 6C/47
Domesta Gdańsk, Budowlanych 68B

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2025-03-31 13:26

Karma (1)

Dobra elewacja, tym bardziej, że budynek stoi przy obszarze leśnym. A nie ciągle tylko biały tynk, który po 3 latach już jest cały w grzybie i zaciekach.

10 miesięcy
- 82 13
Twoja opinia

Zmień treść

Dobra elewacja, tym bardziej, że budynek stoi przy obszarze leśnym. A nie ciągle tylko biały tynk, który po 3 latach już jest cały w grzybie i zaciekach.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2025-04-01 08:57
  
  Proszę spojrzeć jak dziś wygląda sopocki dworzec...
  
  10 miesięcy
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Proszę spojrzeć jak dziś wygląda sopocki dworzec...
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2025-03-31 13:09

(3)

rzadko zdarza się, żeby elewacje nowych budynków przypadły mi do gustu. wszystko zazwyczaj jest białe, nudne i na jedno kopyto. tutaj nareszcie coś innego. pierwsze miejsce jak najbardziej zasłużone.

10 miesięcy
- 70 17
Twoja opinia

Zmień treść

rzadko zdarza się, żeby elewacje nowych budynków przypadły mi do gustu. wszystko zazwyczaj jest białe, nudne i na jedno kopyto. tutaj nareszcie coś innego. pierwsze miejsce jak najbardziej zasłużone.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2025-03-31 13:25
  
  Najciekawsza inwestycja mieszkaniowa beda obecnie te które został juz zatwierdzone do budowy dla emigrantów relokowanych z (1)
  
  Jak w wywiadach w niemieckiej prasie politycy nowego niemieckiego rzadu chwala sie ze prowadzili tajne rozmowy by wypchac niewygodnych emigrantów afrykanskich z Niermiec do Polski i rozmowy przebiegły pomyslnie sa zadowoleni ze współpracy z Powskim rzadem bo poprzedni im to blokował.
  
  10 miesięcy
  - 6 18
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Jak w wywiadach w niemieckiej prasie politycy nowego niemieckiego rzadu chwala sie ze prowadzili tajne rozmowy by wypchac niewygodnych emigrantów afrykanskich z Niermiec do Polski i rozmowy przebiegły pomyslnie sa zadowoleni ze współpracy z Powskim rzadem bo poprzedni im to blokował.
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2025-03-31 13:51
    
    Są zadowoleni bo ten rząd nie sprowadza setek tysięcy imigrantów z muzułmańskich krajów.
    
    10 miesięcy
    
    5 5
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2025-03-31 13:20
  
  Tak, bardzo ładna elewacja pomimo tego że budynek nie jest kameralny.
  Invest Komfort potrafi budować, niestety odpowiednio to wyceniają.
  
  10 miesięcy
  - 7 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Tak, bardzo ładna elewacja pomimo tego że budynek nie jest kameralny. Invest Komfort potrafi budować, niestety odpowiednio to wyceniają.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2025-03-31 13:57

Budynek super ale jego architekura i wykończenie nie pasuje do lasu (1)

Idealnym miejscem tego budynku były by tenery postoczniowe w Gdańsku tam pasuje jak ulał. Co nie pasuje? Te naciecia w karo i trójkąty na elewacji. Zupełnie naczej by to wygladało gdyby te naciecia były ułozone tylko w jodełkę albo fale . To powinno bardziej wspólgrać z lasem.

10 miesięcy
- 14 10
Twoja opinia

Zmień treść

Idealnym miejscem tego budynku były by tenery postoczniowe w Gdańsku tam pasuje jak ulał. Co nie pasuje? Te naciecia w karo i trójkąty na elewacji. Zupełnie naczej by to wygladało gdyby te naciecia były ułozone tylko w jodełkę albo fale . To powinno bardziej wspólgrać z lasem.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2025-03-31 14:03
  
  moim zdaniem pasuje. nie wiem co innego by się bardziej wpisało. fakt, że geometryczny wzór stanowi kontrast, ale wygląda to ciekawie i się nie gryzie
  
  10 miesięcy
  - 2 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  moim zdaniem pasuje. nie wiem co innego by się bardziej wpisało. fakt, że geometryczny wzór stanowi kontrast, ale wygląda to ciekawie i się nie gryzie
  Regulamin dodawania opinii