Wynajem mieszkania w Gdańsku jest droższy niż m.in. w Rzymie czy Mediolanie - według raportu Property Index 2024 firmy Deloitte. Polskie miasta regionalne znajdują się w pierwszej 50 najdroższych miast w Europie, jeśli chodzi o najem mieszkań. Warszawa jest na 21. miejscu, a Gdańsk na 32., na równi z Krakowem.
2024-08-26 08:51
ale rowniez ceny metra kwadratowego mieszkan w Polsce, szczegolnie w porownaniu do zarobkow, totalnie odplynely.
Az mnie dziwi, ze tyle osob, pomimo wszystko, stac na zakup mieszkania.
2024-08-26 20:01
w 2007 roku kiedy dostałem swoją pierwszą poważną pracę było mnie stać na ten sam metraż mieszkania co dzisiejszego młodziaka po mojej szkole. Minęło prawie 20 lat, pensje poszły do góry a młody nadal nie może kupić więcej. Rozwój cywilizacyjny...
2024-08-26 14:16
2024-08-26 15:48
ta lokata w mieszkanie jest tyle warta co czapka gruszek.
2024-08-26 16:59
2024-08-28 10:11
dlatego inwestujesz w akcje poza naszym WIGem
2024-08-26 11:16
ale i tak wychodzą na tym lepiej niż płacąc chore ceny wynajmu, aby nic z tego nie mieć
Kredyt powiedzmy po 30 latach spłacisz i możesz dzieciom dać mieszkanie czy dom.
Płacisz wynajem przez 30 lat - i potem nic z tego nie masz. A ceny ciągle w góre - twoim dzieciom jeszcze gorzej będzie cokolwiek wynająć, będą wynajmować w 6 dwupokojowe mieszkanie w kamienicy.
2024-08-28 19:40
Kredyt 7%
Mieszkanie + wykończenia 700 000zl
Same odsetki miesięcznie to 4 100zl !!!
same odsteki
A za 4 koła to znajdziesz lokal i nic cię nie obchodzi.
2024-08-26 11:50
to wcale może nie być trudniej jak dorosną. Piramida demograficzna wygląda jak wygląda.
2024-08-26 17:26
Lukę wypełnią ludzie z innych krajów.
2024-08-26 22:59
brakujące 22-25 milionów w 2100 roku według GUS? wg GUS obecnie mamy chyba koło 38mln ludzi w kraju a do roku 2100 ma nas być między 13-15mln...
2024-08-27 09:53
2024-08-26 10:23
Mamy banke spekulacyjna z która tylko moga sie rozprawic mieszkania komunalne!
Jesli Bruksela tak jak zapowiadają wprowadzi obowiazek budowy przez samorzady mieszkan komunalnych na tani wynajem.to ceny mieszkan spadna o ponad połowe a te dziuple skupowane tylko na wynajem beda sprzedawac ze strata by sie ich pozbyc .Gdańsk musial by sie zobowiazac do wybudowania 1000 mieszkan komunalnych rocznie !!
no ale trzeba na to poczekac bo dopiero prace nad tym w Brukseli sie rozpoczynaja .
2024-08-27 15:43
dopóki nie przeczytałem artykułu o budynku Ubocze 24 w Gdańsku. Przykład korupcji urzędników i marnowania publicznych milionów. Polacy nie dorośli do budownictwa komunalnego i raczej już nigdy nie dorosna. Taki naród.
2024-08-27 00:03
2024-08-26 20:54
Jest to budownictwo patologiczne, do którego z założenia dopłaca reszta wspólnoty. Berlin jest mega zadłużony właśnie z powodu socjalistycznej polityki mieszkań komunalnych, do których czynszów dopłaca miasto gigantyczne kwoty...
Jeszcze tego nam w Polsce brakuje- lewicowych miazmatów! Ale już przecież lewica w rządzie czyli utopia w ofensywie...
2024-08-26 13:35
Daj spokój z tymi lokalami komunalnymi, to się nie sprawdza, droga donikąd. Zaniedbane się robią, a użerać się z gminą o każdą usterkę to droga przez mękę. Kilkaset, czy kilka tysięcy interwencyjnych i wystarczy.
2024-08-26 15:42
i naturalnie zaprzecza faktom jak deweloper to ze nierozumie co czyta tio juz tez norma
2024-08-26 19:50
Moja whobraźkia jest trochę szersza- powrócić do form sprawdzonych w PRL-u. Czyli spółdzielcze lokatorskiej prawo do lokalu mieszkalnego. Z państwowym, nieoprocenhowanym realnie kredytem (BGK), i cennikiem. Z opcją przekształcenia we własnościowe.
2024-08-26 10:31
To wszystko ściema. Mieszkań na sprzedaż i wynajem jest od groma! To tylko w mediach jest taaaakie zapotrzebowanie. Popatrzcie na tylko ten portal i co oferuje w "nieruchomości". A inne portale? Agencje nieruchomości?! Heh. Robią ludzi jak chcą..
2024-08-27 17:17
jeżeli chodzi o sprzedaż w bardzo dobrych miejscach czy tez dobrych to lokale wyprzedają się praktycznie od zaraz i niekiedy do jednego mieszkania ustawia się kolejka chętnych więc nie znasz kompletnie rynku i tego co się dzieje , wiem bo szukam akurat lokalu i nie jest wcale takie proste znaleźć mieszkanie za rozsądne pieniądze w normalnej
jeżeli chodzi o sprzedaż w bardzo dobrych miejscach czy tez dobrych to lokale wyprzedają się praktycznie od zaraz i niekiedy do jednego mieszkania ustawia się kolejka chętnych więc nie znasz kompletnie rynku i tego co się dzieje , wiem bo szukam akurat lokalu i nie jest wcale takie proste znaleźć mieszkanie za rozsądne pieniądze w normalnej lokalizacji , obecnie jest bardzo drogo ,ale co mnie mega dziwi jest masa ludzi , którzy mają gotówkę lub dużą zdolność kredytową i te mieszkania kupują , zadzwoń sobie z ciekawości do kilku dużych developerów to sam się przekonasz a nie wypisujesz bzdury i nieprawdę , taniej i wolne lokale można znaleźć w okolicach Szadółek i na końcu Łostowic , Morena czy okolice wyprzedają się bardzo szybko
2024-08-27 18:36
Central Park? 73 mieszkania dostępne od ręki, a oferta jest publicznie dostępna od maja. Więc aż tak dobrze to się mieszkania nie sprzedają.
2024-08-26 10:17
2024-08-27 02:17
A ty to byś pewnie wolał żeby mieszkanie kosztowało max 5 tyś i żebyś sobie za gotówkę mógł kupić? Nie rozumiem takiego jęczenia. Kupujesz albo wynajmujesz, tu i tu trzeba płacić. Nie ma nic za darmo
2024-08-27 06:53
2024-08-27 10:44
Jednych stać, drugich nie. Jak że wszystkim
2024-08-27 15:47
albo król mafii paliwowej to swoich podwładnych
2024-08-26 10:06
....plus dopłaty do najmu dla obcokrajowców np z Ukrainy
a Polacy dalej spią
2024-08-26 21:01
(przynajmniej miasto jakoś zaczyna wyglądać), niż dopłaty do komunałek dla biedoty, do których czynszów dokłada miasto (czyli my).
Tak jest realnie i ekonomicznie a miasto się bogaci, w innym wypadku miasta upadają i grzęzną w biedzie
2024-08-27 08:30
Cos w tym jest.Na deweloperow teraz wszyscy rzucaja najgorsze wyzwiska,ze betonuja miasto itd.Ale prawda jest taka,ze dzieki ich inwestycjom sa enklawy czystosci w tym miescie i ludzie moga mieszkac w normalnych warunkach.Ja obserwuje dwa mieszkania komunalne w moich sasiedztwie-syf,kila,mogila-smrod,wilgoc ,brud (czytaj: Gdanskie Nieruchomosci).I mysle sobie,ze gdyby nie deweloperzy,to caly Gdansk bylby takim gnojowiskiem jak te komunalne mieszkania i budynki.
2024-08-26 09:41
Warto dodać, że koszty utrzymania mieszkania w największych miastach Europy, nawet dużego, są niższe niż w Polsce- np. w Trójmieście, takiego przeciętnego 2 pok. ceny prądu w Polsce podbijają wszystko,
2024-08-27 02:20
Bo mi za 50m2 wychodzi ok 100zł miesięcznie. Więc dramatu nie widzę i wszystko jest na prąd po za ogrzewaniem a nie, czekaj, piec gazowy też zużywa prąd
2024-08-28 08:43
100 zł za prąd? To chyba ciebie w domu nie ma pewnie długo pracujesz na ten wynajem
Mieszkanie 43 m 2 - 300 zł miesięcznie.
2024-08-28 14:07
Ciężko stwierdzić co robisz że masz 300zł co miesiąc. Mi wychodzi 150, i to tak dużo tylko dlatego że mam w kuchni płytę elektryczną zamiast kuchenki gazowej, bez tego pewnie też by było w granicach stówki.
2024-08-26 09:14
Właśnie. Powiedz mi na jakiej zasadzie wymyślili sobie ,że dane mieszkanie kosztuje np 12.000/m2. Proszę o merytoryczne odpowiedzi. Bo jestem pewien,że w 2024 roku może śmiało kosztować góra 8.000 za M2.
2024-08-28 09:15
Cena jest wynikiem kosztów budowy w całości , ziemią, otoczką czyli marketingiem oraz oczekiwanym zyskiem. Bo nikt nie robi interesu w czynie spolecznym. I teraz najwazniejsze. Do tego dochodzi popyt. A ten jest bardzo wysoki. Przeciez deweloper nie ustali mieszkania w Oliwie po 10k za metr skoro w godzine wyprzeda na pniu inwestycje mając 10000 chętnych na 300 mieszkan w inwestycji. Dlatego podnosi ceny. Proste. Tobie za drogo 10k, inny ma próg bólu 15k, a jeszcze inny 20k.
2024-08-26 10:52
jezeli jest popyt w takiej cenie to znaczy ze m2 mieszkania jest tyle wart. Rzecz jest tyle warte ile chca ludzie za nia zaplacic. Dlaczego za markowe ciuchy ludzie placa krocie, a nie ma to nic wspolnego z jakoscia i kosztami produkcji, im drozsze tym bardziej pozondane przez plebs.
2024-08-26 19:52
Podaż i popyt to żadne byty realne, czy prawa przyrody. Po prostu spekulanci i rentierzy, nazwijmy rzecz po imieniu, podbijają ceny, na co nasze państwo pozwala.
2024-08-26 22:08
człowieku ty się wyprowadź już nawet nie wiem gdzie bo 30 lat temu tylko my byliśmy w tak czarnej d...pie
2024-08-27 15:49
2024-08-27 16:43
Połowę życia przeżyłem w PRL, połowę w nowej Polsce i śmiało mogę powiedzieć, że teraz żyje się jak w raju.
2024-08-26 18:58
A wystarczyłoby zacząć zwalczać najem krótkotrwały. Budynek mieszkalny to nie hotel. Ale to się zbyt wielu osobom nie opłaca.
2024-08-26 21:04
No nie róbmy na powrót komuny w Polsce
2024-08-27 15:50
czy jesteś przeciwko zwalczaniu? czy zwalczanie oznacza w twojej głowie "komunę".
Zadaj sobie pytanie, czy naprawde wiesz i rozumiesz co to znaczy komuna i czy wiesz i rozumiesz co to znaczy zwalczanie.
2024-08-27 00:40
Czy według Ciebie władze Barcelony czy Lizbony, próbujące zwalczając to zjawisko, są komunistyczne? Nie, najem krótkotrwały przynosi zyski właścicielom mieszkań, straty zaś - wszystkim innym. Zjawiska szkodliwe społecznie należy zwalczać.
2024-08-26 23:22
Czemu nie? Właśnie wtedy mieli świetne rozwiązania, od których bezmyślnie, a raczej w imię interesów garstk, odeszliśmy.
2024-08-27 10:34
Polska zapłaciła bankructwem, za Balcerowicza
2024-08-27 02:23
Te rozwiązania, pół darmowe mieszkania, wczasy i dodruk pieniądza. Dzięki tym cudownym rozwiązanią nadal jesteśmy w d....
2024-08-27 10:51
Jesteśmy tak samo w d... jak reszta Europy, a jakoś komuny nie mieli
2024-08-26 11:42
Jak rząd dopłaci mi do markowych ciuchów to też sobie kupie, bo inaczej będe względnie w plecy. I potem jak nie bede potrzebował to sprzedam. Tylko kto je dalej kupi jak dopłata sie skończy ?
2024-08-26 11:20
Żaden popyt podaż. To sztucznie naprężone. Przypomnij sobie hasła z mediów ostatnich nastu lat. Przekaż był taki,że jak nie kupisz to jesteś fr. Twój kolega kupił a ty nie? To był wjazd na ambicje dla kompleksów. I poszło!
2024-08-27 07:24
A nie podazac za instynktem i zazdrością.
2024-08-26 21:05
Mieli rację :)
2024-08-26 11:58
co ma ambicja do zarobków, i tego czy kogoś stać czy nie, lub tez czy ma lub nie zdolność kredytową...
2024-08-26 12:24
Dobrze napisane. Tak to się ma ,że kolega kupił i Kowalski z zazdrości robił wszystko by też mieć. Jak obecnie z wakacjami. Pseudo elita w większości śmiga do Chorwacji a wielu Iksinskich też "musi" bo się wstydzą jechać na Mazury bo "co ludzie powiedzą". Uwierz mi,se to tak działa na miliony ludzi bez charakteru.
2024-08-27 07:23
2024-08-26 19:53
Dokładnie, ile takich przypadków mam wśród znajomych.
2024-08-26 13:07
W zasadzie to jest prawda, mam znajomych ktorzy tez planowali kupic mieszkanie na wynajem, bo wszyscy tak robia. Okazalo sie ze nie maja zdolnosci...
2024-08-26 09:01
stać bo wolą się zadłużyć teraz już do śmierci niż płacić ceny z kosmosu obcym ludziom.
2024-08-26 14:39
Aktualnie jestem na wakacjach na Cyprze, przyjeżdżam tu od kilku lat i jeszcze nie widziałem tu tyłu Polaków co w tym roku. Wniosek co raz więcej Polaków nie stać na wakacje w Polsce.
Janusze w Polsce przez swoją chciwość zostali z pustymi pokojami. Aby ten scenariusz nie rozszerzył się na mieszkaniówkę.
2024-08-26 21:26
Wyciągasz błędne wnioski,mało wiesz o najmie w Polsce,na Cyprze jest dużo drożej niż w Polsce.A jesteś tam sam czy z Grażyną?
2024-08-26 21:07
To zawsze były bogate ruskie
2024-08-27 15:52
2024-08-26 22:11
2024-08-26 20:06
jak krajobrazy których na codzień nie oglądamy. Ja kocham mój kraj i nie wyobrażam sobie żyć gdzie indziej. Ale skoro na codzień tu żyję to też jestem ciekaw innych kultur, widoków, jedzenia itd. Nie znaczy że nie spędzam tu wakacji. Tydzień w tatrach, tydzień gdzieś gdzie nigdy nie byłem w świecie, tydzień na morzu itp.
2024-08-26 20:30
2024-08-26 16:04
2024-08-26 09:17
O ile nie będzie rosła inflacja i nie będzie jakichś niespodziewanych wydarzeń typu duża liczą migrantów to ceny najmu w Polsce zostaną poddane dużej korekcie. Za rok , dwa polskie miasta wylecą z top50 , aktualnie to efekt bańki zarówno na cenach najmu i mieszkań .
2024-08-26 17:52
chyba, że rakiety zaczną na nas spadać
2024-08-26 11:24
Idziemy w stronę UK niezależnie od tego, kto rządzi. O krachu w cenach mieszkań do kupienia też mówi się od dobrych 12 lat i co? Jakoś cały czas rosną.
2024-08-26 21:13
Polacy są en masse szalenie pracowici i umiejętnie oszczędni. To w nas podziwiają inne nacje.
Polski PKB cały czas rośnie od 25 lat, mimo ciągłych cyrków kolejnych rządów, setek utrudnień, niewydolności administracji, obstrukcji biurokracji... To jest niesamowite.
Polacy są pomysłowi, elastyczni i zaradni, to jest nasz skarb
2024-08-27 08:45
poza tym mamy realtywnie wysoki standard nowego budownictwa mieszkaniowego i drog.Mamy znakomity klimat,co przy obecnych upalach na poludniu Europy jest blogoslawienstwem.Mamy wzglednie normalne spoleczenstwo-reagujace np. na inzynierow oblapiajacych nieletnie dziewczynki na basenach.Mamy dobra kuchnie,zroznicowana i dopasowujaca sie do realiow gospodarke,strategiczne polozenie geograficzne.Tu ceny moga tylko rosnac.
2024-08-26 19:57
W Japonii i Hiszpanii też kiedyś rosły i naturalnie naiwni byli przekonani, że zawsze będą rosły. Zresztą u nas przed 2008 było podobnie. Społeczeństwo Sue starzeje, wymieramy, ludzi coraz mniej. Dla kogo te mieszkania? Jakby jeszcze wojna się skończyła.
2024-08-27 15:54
są jednak minusy, trzęsienia ziemii i nie ubezpieczysz starego domu,
ale fakt pozostaje, sa jak za darmo
2024-08-26 22:21
W japonii to ichni rząd wziął landlordów za twarze i wyprostował
2024-08-26 10:56
2024-08-26 11:26
Spadek cen średnio o 30% w stosunku so szczytu bańki. Tak więc nie wiesz kolego o czym piszesz.
2024-08-26 13:37
2024-08-26 15:03
No, czyli wzrosło 70%, spadło 30% i wychodzi że po korekcie został wzrost poniżej 20% (x*1.7*0.7=1.19x), więc biorąc pod uwagę okres kilku lat to nie ma dramatu, taki wzrost cen nie jest bardzo bolesny.
2024-08-26 14:03
2024-08-26 12:28
Ceny średnio zazwyczaj nijak się mają do rynków takich jak Trójmiasto czy Warszawa. Także za mocno bym się tutaj nie nakręcał na te spadki.
2024-08-26 13:35
Tak też było w 2010 , stąd też tam był największy zjazd cen. Spadki 30% to były spadki w Trójmieście przy pęknięciu poprzedniej bańki.
Natomiast jest jedna diametralna różnica pomiędzy 2010 a rynkiem obecnym. W 2010 deweloperzy nie spekulowali, od kilku lat to własnie deweloperzy są głównymi spekulantami na rynku, mają tyle kasy, że stać ich na manipulacje i spekulacje.
2024-08-26 16:07
tylko sie w koncu dogadali i steruja popyt/podaz
2024-08-26 10:21
2024-08-26 10:18
w powiatowych pewnie tak, w dużych miastach nie licz na spadki cen bo ciągle napływają tutaj ludzie uciekający m.in. z powiatowych
2024-08-26 10:06
srekty nie korekty, już w pierwszym zdaniu przeczysz swojemy życzeniu. Gdańsk to atrakcyjne miasto nad morzem, tutaj nigdy nie będzie już tanio.
2024-08-26 19:58
Jak za kółka lat każdy będzie miał po dwa, trzy mieszkania, to jak będzie ich cena?
2024-08-26 22:19
czyli można stwierdzić że zawsze będzie taka sama
2024-08-26 09:50
dopłaty są do kredytów , dopłaty do najmu dla obcokrajowców głownie Ukraińców ,
Polacy dalej śpią
2024-08-26 09:39
Tak tak, mówicie właśnie tak już od dekady.
2024-08-26 09:53
dokładnie od 15 lat są tacy co opowiadają że teraz nie kupią bo zaraz spadną ceny
hehe
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy