• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Sierpień 2024

Ewa Budnik
31 sierpnia 2024, godz. 11:20 
Opinie (146)
  • Skycity Gdynia. Wzgórze św. Maksymiliana. Budowa rozpocznie się w IV kw. 2024 r.
  • Wendy w Gdyni. Pierwszy budynek powstającego pomiędzy portem a śródmieściem osiedla będzie miał 15 pięter.
  • Narutowicza. Nowa willa na Wzgórzu św. Maksymiliana wkomponuje się w sąsiedztwo.

Jak widać na liście inwestycyjnych nowości wprowadzonych do sprzedaży przez deweloperów w sierpniu rynkowa nadpodaż nie robi na nich wrażenia. Każda z firm chce mieć interesującą ofertę dla swoich klientów. Sierpień najbardziej obiecująco wypadł tym razem w Gdyni, która będzie rosła w górę. Na bieżąco nowości pojawiające się na rynku obserwować można w katalogu inwestycji mieszkaniowych w Serwisie Dom i Nieruchomości.





Wolał(a)bym zamieszkać w:

Wzgórze św. Maksymiliana i Międzytorze



Na sam koniec lipca gdyński deweloper Allcon w pierwszej kolejności czytelnikom Trojmiasto.pl zakomunikował premierę inwestycji, która znacząco zmieni oblicze Wzgórza św. Maksymiliana - kompleksu Skycity Gdynia, który realizowany będzie w kolejnych latach w sąsiedztwie węzła im. Franciszki Cegielskiej i centrum RivieraMapka.

Nowy projekt 120-metrowego wysokościowca. Budowa w tym roku Nowy projekt 120-metrowego wysokościowca. Budowa w tym roku

Budowa i sprzedaż rozpoczną się co prawda w IV kwartale tego roku, ale już teraz deweloper zbiera od klientów zapytania dotyczące mieszkań w pierwszym budynku. Na 17-tu kondygnacjach powstaną tu 93 mieszkania oraz lokale przystosowane pod gastronomię na parterze.

W kolejnych etapach powstaną budynek mieszkalny 35. kondygnacyjny i siedmiokondygnacyjny z lokalami na wynajem, a także budynek biurowy. Oznacza to, że Gdynia będzie miała kolejny wysokościowiec mieszkalny, tym razem wysokości 120 metrów.

Ceny znane będą po oficjalnym ogłoszeniu sprzedaży.



Na przeciwległym skraju Śródmieścia Gdyni sprzedaż rozpoczęła się w inwestycji, która została co prawda ogłoszona ponad dwa lata temu, ale dopiero teraz klienci przebierać mogą w ofercie. Chodzi o osiedle Wendy przy ulicy o tej samej nazwieMapka, które inauguruje działalność dewelopera Robyg na gdyńskim rynku.

Pierwszy powstający budynek, inspirowany industrialnymi kontenerami morskimi będzie miał
15 pięter
, reprezentacyjne lobby wejściowe i fitness. Do dyspozycji oddanych zostanie w nim 137 mieszkań wyposażonych w system smart home. Z okien lokali na wyższych piętrach rozciągał się będzie widok na morze lub na miasto. Nieopodal znajduje się nabrzeże, plaże, dworzec PKP i SKM oraz ścisłe śródmieście Gdyni z jego pełną ofertą co czyni tą lokalizację wygodną do życia.

Sama okolica w najbliższych latach będzie intensywnie się rozwijać tworząc nową część gdyńskiego śródmieścia. Wzdłuż osiedla Wendy planowana jest realizacja alei z drzewami, która przebiegać będzie od nabrzeża aż do Dworca Głównego w Gdyni, a z drugiej strony inwestycji - rozbudowa ciągu pieszo-jezdnego. Zieleni i miejsc rekreacji oraz placów zabaw nie ma zabraknąć także na samym osiedlu.

Na nabywców czekają mieszkania o powierzchni od 29 do 112 m kw., które do odbioru gotowe mają być w sierpniu 2026 roku. Ich ceny zaczynają się od ok. 15 800 zł za m kw.



Pod koniec miesiąca firma Kameralnie ogłosiła realizację apartamentowca przy ul. Narutowicza 22 na Wzgórzu św. MaksymilianaMapka. Projekt inwestycji Narutowicza do realizacji przygotowywała inna firma deweloperska, ale ostatecznie zajmie się tym Kameralnie. Wystarczy kilka minut by z tego miejsca dojść na Bulwar Nadmorski, a dalej na gdyńską plażę, a także na spacer do rezerwatu Kępa Redłowska czy śródmieścia z jego wszystkimi udogodnieniami.

Budynek, który już jest w budowie to trzykondygnacyjna willa z windą i halą garażową, w której zaprojektowano 11 apartamentów o powierzchni od 37 do 100 m kw. Do dwóch z nich przynależą tarasy na dachu, z widokiem na panoramę Gdyni. "Opływowa" bryła budynku wpisuje się w gdyńskie tradycje architektoniczne.

Lokale do odbioru będą w I kw. 2025 roku. W biurze sprzedaży dowiedzieć się można, że cena m kw. w przypadku lokalu 56 metrowego kształtuje się na poziomie 22 680 zł.

Wiczlino i Obłuże



  • Welocity na Wiczlinie. W nowym etapie powstaną trzy budynki. Poza udogodnieniami dla rowerzystów na osiedlu będzie sporo zieleni.
  • Sarto. Nowy budynek przy ul. Bosmańskiej wkomponuje się w zabudowę istniejącą na Obłużu.
W lokalach z segmentu popularnego zamieszkać można w nowo ogłoszonych inwestycjach na Wiczlinie i Obłużu.

Na Wiczlinie, które od lat rozbudowuje Grupa Inwestycyjna Hossa za sprawą tego właśnie dewelopera o kolejne trzy budynki powiększy się osiedle Welocity. Przy ul. Jana KazimierzaMapka Hossa do sprzedaży i realizacji wprowadziła drugi etap zabudowy; realizacja pierwszego dobiega końca.

Zgodnie ze swoją nazwą osiedle wyposażone jest w udogodnienia dla rowerzystów. W projekcie uwzględnione zostały także strefy rekreacji i odpoczynku wśród zieleni oraz place zabaw dla najmłodszych, a partery budynków wypełniają lokale usługowe. Całość tworzy zatem klimat komfortowej miejskiej przestrzeni na ludzką skalę.

W sierpniu do sprzedaży trafiło 117 mieszkań w trzech czterokondygnacyjnych budynkach. Będą one miały od dwóch do czterech pokoi i powierzchnię od 37 m kw. do 100 m kw. Zaletą lokali będą wysokie okna od podłogi aż po sufit. Do wszystkich mieszkań przylegać będą balkony a na parterze ogródki o powierzchni nawet 215 m kw.

Planowany termin odbioru budynków wprowadzonych do sprzedaży to I kw. 2027 r. Cena metra kw. zaczyna się tutaj od 8800 zł.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.



Na przeciwległym krańcu Gdyni, czyli na Obłużu przy ul. BenisławskiegoMapka, u jej zbiegu z Krawiecką, a więc w bezpośrednim sąsiedztwie centrum dzielnicy deweloper JWK Invest sprzedaje mieszkania w inwestycji Sarto. Z włoskiego słowo to oznacza krawca - mieszkania tutaj mają być skrojone na miarę.

Trzypiętrowy budynek wkomponowany zostanie w istniejącą zabudowę dzielnicy, jego stonowana architektura ma uczynić by stał się on spójny z otoczeniem. Wewnątrz powstanie 28 mieszkań, a pod budynkiem zaplanowany został garaż podziemny. Mieszkańcy korzystać będą tu także z siłowni, komórek lokatorskich, ładowarek do pojazdów elektrycznych. W mieszkaniach zainstalowane zostanie ogrzewanie podłogowe.

Lokale będą miały powierzchnię od 22 do 66 m kw. i do odbioru gotowe mają być do końca 2025 roku. Ceny tych lokali zaczynają się od 12 150 zł za metr kw.



Dolne Miasto



Jaskółcza. Budynek z mieszkaniami na Dolnym Mieście będzie odzwierciedlał podziały historycznej zabudowy tej dzielnicy. Jaskółcza. Budynek z mieszkaniami na Dolnym Mieście będzie odzwierciedlał podziały historycznej zabudowy tej dzielnicy.
Na Dolnym Mieście sprzedaż rozpoczęła się w pierwszym budynku komercyjnej części partnerstwa prywatno-publicznego między Gdańskiem a deweloperem Euro Styl. Przy ul. JaskółczejMapka powstawać zaczął budynek mieszkaniowy Jaskółcza. Na parterze powstaną lokale usługowe, gdzie możliwa będzie działalność gastronomiczna.

Dolne Miasto. Powstaje pierwszy budynek w ramach PPP Dolne Miasto. Powstaje pierwszy budynek w ramach PPP

Cała zabudowa składała się będzie z dwóch czteropiętrowych budynków pomiędzy którymi będzie przejście. Przerwa ta oddzielała będzie część mieszkaniowo-usługową od budynku z lokalami inwestycyjnymi (na wynajem).

W budynku mieszkaniowym powstaną 62 lokale w układzie od 1 do 4 pokoi i o powierzchni od 39 do 93 m kw. Powstanie w nim eleganckie lobby, windy oraz rozwiązania smart building. Do dyspozycji przyszłych mieszkańców będą też m.in. podziemna hala garażowa ze stanowiskami do ładowania pojazdów elektrycznych, ogrodzona, zielona strefa relaksu z indywidualnie zaprojektowaną roślinnością oraz infrastruktura dla rowerzystów.

Mieszkania odbierać będzie można w IV kw. 2026 roku. W biurze sprzedaży dowiedzieć się można, że cena m kw. zaczyna się od 17 600 zł w przypadku mieszkania dwupokojowego.



Ujeścisko



Osiedle Warszawska. Szlaban i dodatkowe hale garażowe pod miejscami naziemnymi mają ograniczyć ruch kołowy na osiedlu. Osiedle Warszawska. Szlaban i dodatkowe hale garażowe pod miejscami naziemnymi mają ograniczyć ruch kołowy na osiedlu.
Ten sam deweloper, Euro Styl, zupełnie nowy projekt realizować zaczął także przy ul. WarszawskiejMapka na Ujeścisku. Rozwinięta infrastruktura tego miejsca czyni tą lokalizację wygodną do zamieszkania - wokół są sklepy, szkoła, przedszkola. Tuż obok przebiega także nowa linia tramwajowa, która ułatwia dojazd do centrum Gdańska jak i Wrzeszcza.

Osiedle Warszawska docelowo składało się będzie z sześciu budynków, w tym jeden z nich będzie miał lokale usługowe na parterze.

Najem mieszkania w Gdańsku droższy niż w Rzymie i Mediolanie Najem mieszkania w Gdańsku droższy niż w Rzymie i Mediolanie

Razem z nową zabudową powstaną m.in. strefa rekreacji z leżakami i ławeczkami, bezpieczny plac zabaw dla dzieci, przesyłkomat, rowerownie, zadaszone wiaty i stacje naprawy jednośladów. Przewidziane zostały zielone dachy na budynkach, ogrody deszczowe pełniące funkcję retencyjną oraz specjalnie zaprojektowane nasadzenia zieleni. Dwie dodatkowe hale garażowe pod naziemnymi miejscami postojowymi mają ograniczyć liczbę samochodów na osiedlu.

W pierwszym etapie do IV kw. 2026 r. powstaną tu dwa sześciokondygnacyjne budynki, a w nich 102 funkcjonalne mieszkania w układzie od jednego do czterech pokoi. Przynależeć będą do nich balkony, loggie lub ogródki. W wybranych mieszkaniach będzie tu możliwość zamontowania klimatyzacji.

Obecnie klienci wybierać mogą mieszkania o powierzchni od 27 do 61 m kw.

Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.



Jasień



Przy ulicy LubowidzkiejMapka deweloper Siódme Niebo rozpoczął sprzedaż lokali w zabudowie szeregowej. Pierwsza premiera osiedla Nodo miała miejsce ponad trzy lata temu. Tamten projekt nie został jednak zrealizowany, a do oferty trafiły domy ze zmodyfikowanego projektu.

Nodo. Osiedle utworzy kameralną, przedmiejską enklawę. Nodo. Osiedle utworzy kameralną, przedmiejską enklawę.
Osiedle składało się będzie z 40 lokali w zabudowie szeregowej. Do każdego przylegał będzie ogród, właściciele korzystać będą z garaży i dodatkowych miejsc postojowych przy swoich domach.

Na parterze lokalu znajdą się: wiatrołap, toaleta, pokój dzienny z aneksem kuchennym, klatka schodowa oraz garaż. Z kolei na piętrze mieszkańcy będą mieli do dyspozycji dużą łazienkę, sypialnię, pokój oraz garderobę.

Każdy dom będzie miał powierzchnię 92,5 m kw. Ceny nieruchomości zaczynają się od 789 tys. zł.



Rumia



W Rumi przy Zapolskiej 12Mapka, a więc w najbardziej intensywnie rozwijającej się części tego miasta powstanie zupełnie nowe, kameralne osiedle składające się z 28 domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej rozmieszczonych w trzech liniach.

Zapolskiej 12 w Rumi. Domy szeregowe będą miały własne garaże i ogródki. Zapolskiej 12 w Rumi. Domy szeregowe będą miały własne garaże i ogródki.
Do każdego z nich przylega ogródek o powierzchni od 30 do 130 m kw., każdy będzie miał także garaż w bryle domu. Szeregowce oraz bliźniaki będą miały powierzchnię 118 m kw. oraz poddasza nieużytkowe. Na parterze domu znajdzie się salon z aneksem kuchennym oraz toaleta, a na piętrze trzy sypialnie, duża łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.

W tej chwili deweloper inwestycji Zapolskiej 12, firma Żłobikowski Development, prowadzi przedsprzedaż domów. Budowa rozpocznie się na początku września, prace trwały będą do końca 2026 roku - wszystkie buydnki powstaną w jednym etapie. Ceny zaczynają się od 7600 zł za m kw.



Kielno



Na dalszych trójmiejskich przedmieściach, w Kielnie, przy ulicy GajowejMapka, powstawać zaczął niewielki kompleks domów jednorodzinnych. Położenie nieco na uboczu miejscowości zapewnia ciszę i spokój na co dzień, a piesza odległość od jej centrum łatwy dostęp do udogodnień potrzebnych rodzinie.

Osada Kielno. Domy o tradycyjnej architekturze będą miały około 140 m kw., garaże i ogródki. Osada Kielno. Domy o tradycyjnej architekturze będą miały około 140 m kw., garaże i ogródki.
Budowa Osady Kielno przez spółkę o tej samej nazwie zakłada docelową realizację czterech budynków jednorodzinnych z dwoma lokalami mieszkalnymi każdy. Będą do nich przylegały ogródki, w bryle domu znajdą się także garaże. Na parterze, poza częścią dzienną, przewidziano cztery pokoje.

Inwestycja realizowana jest etapami, w budowie znajduje się pierwszy budynek z dwoma lokami o powierzchni 141 m kw. Mieszkańcom przekazany zostanie on pod koniec 2024 roku. Cena to 890 tys. zł.

Miejsca

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (146)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty inwestycji w Bąkowie

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
31450 zł/m2
Gdynia Orłowo
23800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23250 zł/m2
Gdańsk Długie Ogrody
20700 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20650 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28200 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
20000 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18600 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
14800 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane