Jak widać na liście inwestycyjnych nowości wprowadzonych do sprzedaży przez deweloperów w sierpniu rynkowa nadpodaż nie robi na nich wrażenia. Każda z firm chce mieć interesującą ofertę dla swoich klientów. Sierpień najbardziej obiecująco wypadł tym razem w Gdyni, która będzie rosła w górę. Na bieżąco nowości pojawiające się na rynku obserwować można w katalogu inwestycji mieszkaniowych w Serwisie Dom i Nieruchomości.
wysokim budynku w śródmieściu miasta, gdzie wszystko jest w zasięgu ręki
28%
na osiedlu w średniej lokalizacji, z dogodną infrastrukturą dzielnicową
38%
na obrzeżach miasta, gdzie panuje cisza i spokój
34%
Wzgórze św. Maksymiliana i Międzytorze
Na sam koniec lipca gdyński deweloper
Allcon w pierwszej kolejności czytelnikom Trojmiasto.pl zakomunikował premierę inwestycji, która znacząco zmieni oblicze Wzgórza św. Maksymiliana - kompleksu
Skycity Gdynia, który realizowany będzie w kolejnych latach
w sąsiedztwie węzła im. Franciszki Cegielskiej i centrum Riviera
.
Nowy projekt 120-metrowego wysokościowca. Budowa w tym roku
Budowa i sprzedaż rozpoczną się co prawda w IV kwartale tego roku, ale już teraz
deweloper zbiera od klientów zapytania dotyczące mieszkań w pierwszym budynku. Na 17-tu kondygnacjach powstaną tu 93 mieszkania oraz lokale przystosowane pod gastronomię na parterze.
W kolejnych etapach powstaną budynek mieszkalny 35. kondygnacyjny i siedmiokondygnacyjny z lokalami na wynajem, a także budynek biurowy. Oznacza to, że Gdynia będzie miała kolejny wysokościowiec mieszkalny, tym razem wysokości 120 metrów.
Ceny znane będą po oficjalnym ogłoszeniu sprzedaży.
Na przeciwległym skraju Śródmieścia Gdyni sprzedaż rozpoczęła się w inwestycji, która została co prawda ogłoszona ponad dwa lata temu, ale dopiero teraz klienci przebierać mogą w ofercie. Chodzi o osiedle
Wendy przy ulicy
o tej samej nazwie, które inauguruje działalność dewelopera
Robyg na gdyńskim rynku.
Pierwszy powstający budynek, inspirowany industrialnymi kontenerami morskimi
będzie miał
15 pięter, reprezentacyjne lobby wejściowe i fitness. Do dyspozycji oddanych zostanie w nim
137 mieszkań wyposażonych w system smart home. Z okien lokali na wyższych piętrach rozciągał się będzie widok na morze lub na miasto. Nieopodal znajduje się nabrzeże, plaże, dworzec PKP i
SKM oraz ścisłe śródmieście Gdyni z jego pełną ofertą co czyni tą lokalizację wygodną do życia.
Sama okolica w najbliższych latach będzie intensywnie się rozwijać tworząc nową część gdyńskiego śródmieścia. Wzdłuż osiedla
Wendy planowana jest realizacja alei z drzewami, która przebiegać będzie od nabrzeża aż do Dworca Głównego w Gdyni, a z drugiej strony inwestycji - rozbudowa ciągu pieszo-jezdnego. Zieleni i miejsc rekreacji oraz placów zabaw nie ma zabraknąć także na samym osiedlu.
Na nabywców czekają mieszkania o powierzchni
od 29 do 112 m kw., które do odbioru gotowe mają być
w sierpniu 2026 roku. Ich
ceny zaczynają się od ok. 15 800 zł za m kw.
Pod koniec miesiąca firma
Kameralnie ogłosiła realizację
apartamentowca przy ul. Narutowicza 22 na Wzgórzu św. Maksymiliana. Projekt inwestycji
Narutowicza do realizacji przygotowywała inna firma deweloperska, ale ostatecznie zajmie się tym Kameralnie. Wystarczy kilka minut by z tego miejsca dojść na Bulwar Nadmorski, a dalej na gdyńską plażę, a także na spacer do rezerwatu
Kępa Redłowska czy śródmieścia z jego wszystkimi udogodnieniami.
Budynek, który już jest w budowie to trzykondygnacyjna willa z windą i halą garażową, w której zaprojektowano
11 apartamentów o powierzchni od 37 do 100 m kw. Do dwóch z nich przynależą
tarasy na dachu, z widokiem na panoramę Gdyni. "Opływowa" bryła budynku wpisuje się w gdyńskie tradycje architektoniczne.
Lokale do odbioru będą
w I kw. 2025 roku. W biurze sprzedaży dowiedzieć się można, że cena m kw. w przypadku lokalu 56 metrowego kształtuje się na poziomie 22 680 zł.
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Wrzesień 2024
Wiczlino i Obłuże
W lokalach z segmentu popularnego zamieszkać można w nowo ogłoszonych inwestycjach na Wiczlinie i Obłużu.
Na Wiczlinie, które od lat rozbudowuje
Grupa Inwestycyjna Hossa za sprawą tego właśnie dewelopera o kolejne trzy budynki powiększy się osiedle
Welocity. Przy
ul. Jana Kazimierza Hossa do sprzedaży i realizacji wprowadziła drugi etap zabudowy; realizacja pierwszego dobiega końca.
Zgodnie ze swoją nazwą osiedle wyposażone jest w udogodnienia dla rowerzystów. W projekcie uwzględnione zostały także strefy rekreacji i odpoczynku wśród zieleni oraz place zabaw dla najmłodszych, a partery budynków wypełniają lokale usługowe. Całość tworzy zatem klimat komfortowej miejskiej przestrzeni na ludzką skalę.
W sierpniu do sprzedaży trafiło
117 mieszkań w trzech czterokondygnacyjnych budynkach. Będą one miały od dwóch do czterech pokoi i powierzchnię
od 37 m kw. do 100 m kw. Zaletą lokali będą wysokie okna od podłogi aż po sufit. Do wszystkich mieszkań przylegać będą balkony a na parterze ogródki o powierzchni nawet 215 m kw.
Planowany termin odbioru budynków wprowadzonych do sprzedaży to I kw. 2027 r. Cena metra kw. zaczyna się tutaj od 8800 zł.
Nieruchomości
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Na przeciwległym krańcu Gdyni, czyli
na Obłużu przy ul. Benisławskiego, u jej zbiegu z Krawiecką, a więc w bezpośrednim sąsiedztwie centrum dzielnicy deweloper
JWK Invest sprzedaje mieszkania w inwestycji
Sarto. Z włoskiego słowo to oznacza krawca - mieszkania tutaj mają być skrojone na miarę.
Trzypiętrowy budynek wkomponowany zostanie w istniejącą zabudowę dzielnicy, jego stonowana architektura ma uczynić by stał się on spójny z otoczeniem. Wewnątrz powstanie
28 mieszkań, a pod budynkiem zaplanowany został garaż podziemny. Mieszkańcy korzystać będą tu także z siłowni, komórek lokatorskich, ładowarek do pojazdów elektrycznych. W mieszkaniach zainstalowane zostanie ogrzewanie podłogowe.
Lokale będą miały powierzchnię
od 22 do 66 m kw. i do odbioru gotowe mają być do końca 2025 roku. Ceny tych lokali zaczynają się od 12 150 zł za metr kw.
Dolne Miasto
Na Dolnym Mieście sprzedaż rozpoczęła się w pierwszym budynku komercyjnej części partnerstwa prywatno-publicznego między Gdańskiem a deweloperem
Euro Styl.
Przy ul. Jaskółczej powstawać zaczął budynek mieszkaniowy
Jaskółcza. Na parterze powstaną lokale usługowe, gdzie możliwa będzie działalność gastronomiczna.
Dolne Miasto. Powstaje pierwszy budynek w ramach PPP
Cała zabudowa składała się będzie z dwóch czteropiętrowych budynków pomiędzy którymi będzie przejście. Przerwa ta oddzielała będzie część mieszkaniowo-usługową od budynku z lokalami inwestycyjnymi (na wynajem).
W budynku mieszkaniowym powstaną
62 lokale w układzie od 1 do 4 pokoi i o powierzchni od 39 do 93 m kw. Powstanie w nim eleganckie lobby, windy oraz rozwiązania smart building. Do dyspozycji przyszłych mieszkańców będą też m.in. podziemna hala garażowa ze stanowiskami do ładowania pojazdów elektrycznych, ogrodzona, zielona strefa relaksu z indywidualnie zaprojektowaną roślinnością oraz infrastruktura dla rowerzystów.
Mieszkania odbierać będzie można w IV kw. 2026 roku. W biurze sprzedaży dowiedzieć się można, że
cena m kw. zaczyna się od 17 600 zł w przypadku mieszkania dwupokojowego.
Ujeścisko
Ten sam deweloper, Euro Styl, zupełnie nowy projekt realizować zaczął także
przy ul. Warszawskiej na Ujeścisku. Rozwinięta infrastruktura tego miejsca czyni tą lokalizację wygodną do zamieszkania - wokół są sklepy, szkoła, przedszkola. Tuż obok przebiega także nowa linia tramwajowa, która ułatwia dojazd do centrum Gdańska jak i Wrzeszcza.
Osiedle Warszawska docelowo składało się będzie z sześciu budynków, w tym jeden z nich będzie miał lokale usługowe na parterze.
Najem mieszkania w Gdańsku droższy niż w Rzymie i Mediolanie
Razem z nową zabudową powstaną m.in. strefa rekreacji z leżakami i ławeczkami, bezpieczny plac zabaw dla dzieci, przesyłkomat, rowerownie, zadaszone wiaty i stacje naprawy jednośladów. Przewidziane zostały zielone dachy na budynkach, ogrody deszczowe pełniące funkcję retencyjną oraz specjalnie zaprojektowane nasadzenia zieleni. Dwie dodatkowe hale garażowe pod naziemnymi miejscami postojowymi mają ograniczyć liczbę samochodów na osiedlu.
W pierwszym etapie do IV kw. 2026 r. powstaną tu dwa sześciokondygnacyjne budynki, a w nich 102 funkcjonalne mieszkania w układzie od jednego do czterech pokoi. Przynależeć będą do nich balkony, loggie lub ogródki. W wybranych mieszkaniach będzie tu możliwość zamontowania klimatyzacji.
Obecnie klienci wybierać mogą mieszkania o powierzchni
od 27 do 61 m kw.
Barometr cen nieruchomości
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Jasień
Przy ulicy Lubowidzkiej deweloper
Siódme Niebo rozpoczął sprzedaż lokali w zabudowie szeregowej. Pierwsza premiera osiedla
Nodo miała miejsce ponad trzy lata temu. Tamten projekt nie został jednak zrealizowany, a do oferty trafiły domy ze zmodyfikowanego projektu.
Osiedle składało się będzie z
40 lokali w zabudowie szeregowej. Do każdego przylegał będzie ogród, właściciele korzystać będą z garaży i dodatkowych miejsc postojowych przy swoich domach.
Na parterze lokalu znajdą się: wiatrołap, toaleta, pokój dzienny z aneksem kuchennym, klatka schodowa oraz garaż. Z kolei na piętrze mieszkańcy będą mieli do dyspozycji dużą łazienkę, sypialnię, pokój oraz garderobę.
Każdy dom będzie miał powierzchnię 92,5 m kw. Ceny nieruchomości zaczynają się od 789 tys. zł.
Rumia
W Rumi
przy Zapolskiej 12, a więc w najbardziej intensywnie rozwijającej się części tego miasta powstanie zupełnie nowe, kameralne osiedle składające się z
28 domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej rozmieszczonych w trzech liniach.
Do każdego z nich przylega ogródek o powierzchni od 30 do 130 m kw., każdy będzie miał także garaż w bryle domu. Szeregowce oraz bliźniaki będą miały
powierzchnię 118 m kw. oraz poddasza nieużytkowe. Na parterze domu znajdzie się salon z aneksem kuchennym oraz toaleta, a na piętrze trzy sypialnie, duża łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.
W tej chwili deweloper inwestycji
Zapolskiej 12, firma
Żłobikowski Development, prowadzi przedsprzedaż domów. Budowa rozpocznie się na początku września, prace trwały będą
do końca 2026 roku - wszystkie buydnki powstaną w jednym etapie. Ceny zaczynają się
od 7600 zł za m kw.
Kielno
Na dalszych trójmiejskich przedmieściach, w Kielnie,
przy ulicy Gajowej, powstawać zaczął niewielki kompleks domów jednorodzinnych. Położenie nieco na uboczu miejscowości zapewnia ciszę i spokój na co dzień, a piesza odległość od jej centrum łatwy dostęp do udogodnień potrzebnych rodzinie.
Budowa
Osady Kielno przez spółkę
o tej samej nazwie zakłada docelową realizację
czterech budynków jednorodzinnych z dwoma lokalami mieszkalnymi każdy. Będą do nich przylegały ogródki, w bryle domu znajdą się także garaże. Na parterze, poza częścią dzienną, przewidziano, m.in. dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję pokoju pracy zdalnej. Na piętrze zlokalizowano cztery sypialnie oraz łazienkę.
Inwestycja realizowana jest etapami, w budowie znajduje się pierwszy budynek z dwoma lokami o powierzchni
141 m kw. Mieszkańcom przekazany zostanie on pod koniec 2024 roku.
Cena to 890 tys. zł.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy