Skromna lista rynkowych nowości wprowadzonych przez deweloperów na początku 2026 r. pokazuje ostrożność, jaką firmy te wykazują się w zwiększaniu podaży dostępnych w Trójmieście i okolicach mieszkań. I nie jest to jeszcze efekt tzw. "ustawy schronowej", bo projekty do wprowadzenia na rynek teraz są przygotowywane od dawna. Aktualne informacje o nowych osiedlach będących w budowie i sprzedaży można znaleźć w katalogu inwestycji mieszkaniowych w Serwisie Dom i Nieruchomości.
Dywizjonu 303
64 ogłoszenia
Zaspa Wygodnie
- między portem a miastem, na terenie bliskiej Śródmieściu części tzw. Międzytorza. Ta część miasta w ciągu kolejnych kilkunastu lat stanie się nową częścią śródmieścia. 
Własność czy wynajem mieszkania? Raport
, w otoczeniu lasu i niedaleko od rozległych lasów otomińskich powstaje drugi etap kameralnego osiedla Passa Forest. Inwestorem jest tutaj firma Passa Deweloper.
i rzeczywiście powstaje nieopodal rzeki oraz znajdującego się na niej rozlewiska z elektrownią wodną. Sąsiedztwo to zapewnia ciekawe tereny rekreacyjne (w tym przystań kajakową) oraz, ze względu na niską zabudowę wokół, typowy dla przedmieść spokój. 
2026-01-26 11:16
Większość tych budynków bedzie za kilkanaście lat pusta, nie będzie tylu chętnych na wynajem. Ci co poinwestowali w mieszkania pod wynajem powinni zacząć inwestować w jakieś kampanie promujące rodzicielstwo bo te inwestycje będą stały puste a wartość mieszkań spadnie. Nowych najemców trzeba robic 20 lat wcześniej zanim wynajmą od was mieszkanie
2026-01-27 11:47
Trochę racja, trochę nie.
Demografia globalnie będzie problemem dla wielu dziedzin gospodarki, nie tylko dla rynku mieszkaniowego.
Niemniej duże aglomeracje typu Warszawa,Gdańsk,Wrocław,Poznań itp.,
będą cały czas chętnie zasiedlane przez ludność migrującą i nawet przy dużych spadkach urodzeń,z jakimi mamy obecnie do czynienia, mieszkania w tych miastach będą zawsze cieszyły się powodzeniem
2026-01-27 09:00
Następuje migracja ludzi i największej 7 raczej nic takiego się nie stanie. No może Łódź, która ma olbrzymi odpływ, ale po zmianach strukturalnych to miasto nie dawało perspektyw na pracę dla takiej liczby ludzi. Co do pozostałych to przez najbliższe 10 lat nikt nie będzie narzekał na brak chętnych na mieszkania.
2026-01-27 06:43
Akurat na takie miejsca zawsze będzie popyt bo zwiększa się liczba singli. Puste będą stały domy na wsi, bo młodzi wyjadą do miast i nie będzie dam komu mieszkać
2026-01-26 17:09
Zobacz cenę za 1m2 na rynku pierwotnym to powiesz że w Polsce jest tanio.
2026-01-26 23:06
2026-01-26 20:27
Jako lokata "ziemskiego banku".
Ja myslisz, skad do nas ten "betonrausch" przyszedl?
2026-01-26 15:57
2026-01-26 14:09
Więc na nowe zawsze będzie popyt, to jak nowe buty, ludzi może ubywać ,ale buty kupowac będą tak samo jak będzie popyt na lekarzy i grabarzy.
2026-01-26 12:41
Wystarczy że do Polski przeniesie się 20 mln ludzi z Indii i 5 mln z Bangladeszu. Tam nawet różnicy nie poczują, a tu wszystko wróci do normy.
2026-01-26 13:51
2026-01-28 22:26
2026-01-26 11:22
Budynki energooszczędne wybudowane w przeciągu ostatnich 10-15 lat będą trzymać cenę. Ceny polecą dramatycznie w starych energochłonnych obiektach, w których koszt ogrzewania za sezon wyniesie 2% wartości nieruchomości. Demografia wpłynie również na redukcję w sektorze usług - nie będzie komu remontować starych budynków - koszt modernizacji nie
Budynki energooszczędne wybudowane w przeciągu ostatnich 10-15 lat będą trzymać cenę. Ceny polecą dramatycznie w starych energochłonnych obiektach, w których koszt ogrzewania za sezon wyniesie 2% wartości nieruchomości. Demografia wpłynie również na redukcję w sektorze usług - nie będzie komu remontować starych budynków - koszt modernizacji nie będzie opłacalny przez wysokie koszty usług. Ci, którzy będą chcieli sprzedać lokale w takich obiektach, zostaną jak z ręką w nocniku - będa je przeceniać o kilkadziesiąt procent, żeby się ich pozbyć.
2026-01-26 13:51
Tylko czemu u mnie na Zaspie w wielkiej płycie ( po modernizacji , ociepleniu) jest cieplej w mieszkaniu niż u mojego kuzyna w nowym budownictwie z wielkimi oknami , cały czas musi grzać w przeciwieństwie do mnie. I płaci więcej za ogrzewanie niż ja. (podobny metraż)
Demografia wpłynie również na kupujących . I dlaczego ktoś będzie się miał
Tylko czemu u mnie na Zaspie w wielkiej płycie ( po modernizacji , ociepleniu) jest cieplej w mieszkaniu niż u mojego kuzyna w nowym budownictwie z wielkimi oknami , cały czas musi grzać w przeciwieństwie do mnie. I płaci więcej za ogrzewanie niż ja. (podobny metraż)
Demografia wpłynie również na kupujących . I dlaczego ktoś będzie się miał zadłużać na miliony jak będzie mógł zamieszkać w tym dużo tańszym ( o kilkadziesiąt%)mieszkaniu? Jeśli stare budynki zostały dobrze zmodernizowane nie wymagają wielkich nakładów. Bieżąca konserwacja. Z ręką w nocniku to zostaną ci co zainwestowali w betonowe złoto i odpowiednio wcześniej się go nie pozbedą.
2026-01-27 15:06
To akurat fakt, moja mama mieszka w budynku ocieplony, zbudowany w 2pol lat 90. Mieszkanie od poludnia, ma takich niskie rachunki za ogrzewanie ze wierzyc sie nie chce. Wymienila wszystkie okna na 3 szyby i dopiero przy ujemnych temp. wlaczyla grzanie.
2026-01-26 18:49
Mieszkania o wysokości 220 ale za to widok na zatokę. Już od samego czytania można dostać klaustrofobii. Brr
2026-01-27 08:09
2026-01-26 14:33
Ale pięknie się Gdynia rozwija. W rejonach Wendy właśnie brakowało takiej zabudowy. Będzie pasować do Portowej. Nowe budownictwo w końcu, a nie całe życie wielka płyta, okna nisko i parkingi z lat 70. W dobie Malucha i piecyków na gaz może takie mieszkania były wygodne, ale czasy się zmieniły i poziom życia też.
2026-01-26 20:22
Piękna betonoza jak na skwerze Kościuszki i Władysława. Ciekawe jak z dojazdem straży pożarnej, czy napchane jak w Ząbkach?
2026-01-26 20:57
A co stało tam na Wendy wcześniej? Hale magazynowe, czy jakieś tam warsztaty. Dobrze, że miasto pnie się w górę, a nie prawie w centrum takie meliny przemysłowe.
2026-01-26 17:32
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy