Zupełnie nowe inwestycje na terenie Trójmiasta oraz nowa oferta w znanych projektach - wrzesień tego roku pokazuje, że deweloperzy przygotowują się do spełniania oczekiwań klientów poszukujących nowych mieszkań do zakupu nawet, jeśli od 2025 roku nie wejdzie w życie żaden program wsparcia nabywców. We wrześniu w ofercie pojawiło się blisko 1300 mieszkań. Aktualne informacje o nowych osiedlach powstających na terenie Trójmiasta i okolic znaleźć można w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych.
na parterze - mieszkanie z ogródkiem
18%
na piętrze - z normalnej wielkości balkonem
14%
na piętrze - z dużym tarasem
52%
najbardziej mi się marzy weranda lub ogród zimowy
10%
nie potrzebuję takich dodatkowych przestrzeni
6%
Na Długich Ogrodach, będących coraz chętniej odwiedzaną częścią Śródmieścia Gdańska, nową inwestycję zaprezentował
Almar Development - deweloper, który jak do tej pory odpowiada w Trójmieście za realizację budynku z mieszkaniami
w miejscu dawnego SAM-u przy pętli tramwajowej w Brzeźnie
.
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Listopad 2024
Kolejny projekt tego dewelopera,
u zbiegu ulic Długa Grobla i Angielska Grobla, w budowie jest już od wiosny, ale dopiero teraz ruszyła przedsprzedaż lokali.
W ramach inwestycji
Bastion Lew powstają maksymalnie
pięciopiętrowe budynki ze 125 lokalami i podziemną halą garażową. Na tyłach nowej zabudowy zaplanowano zieleń z miejscem rekreacji dla mieszkańców.
Architektura nowej zabudowy nawiązuje do tradycji ceglanego Gdańska, ale też mocno wpisuje się w charakterystykę Długich Ogrodów. Dzięki zróżnicowaniu wysokości zabudowy
część lokali na najwyższych kondygnacjach będzie dwupoziomowa. Jak na śródmiejską zabudowę przystało partery od strony ulic wypełnione zostaną
lokalami usługowymi o łącznej powierzchni ok. 1400 m kw.
Mieszkania w Bastionie Lew będą miały od 25 do 95 m kw. Klucze do nich odbierać będzie można w listopadzie 2026 roku. Cena metra kw. zaczyna się tutaj od 20 tys. zł.
Z kolei
Murapol ogłosił we wrześniu, że w IV kw. tego roku ruszy z budową lokali inwestycyjnych
przy ul. Twardej, a tak naprawdę na tyłach biurowców C 200 i C 300, czyli na granicy Młodego Miasta i Młynisk.
W siedmiokondygnacyjnym budynku
Stoczniova powstanie tu w sumie
336 lokali mieszkalnych na wynajem długo- lub krótkoterminowy (budynek usługowy o funkcji zamieszkania zbiorowego). Miejsca postojowe powstaną pod budynkiem oraz wokół niego.
Lokatorzy na parterach będą mieli do dyspozycji ogródki o powierzchni nawet 87 m kw., a do lokali na piętrach przynależeć będą balkony oraz tarasy, z których rozciągać się będą
widoki na tereny przemysłowe. Deweloper w standardzie oferuje także pakiet antysmogowy oraz system inteligentnego zarządzania m.in. ogrzewaniem czy oświetleniem w lokalu.
Lokale będą miały od 25 do 53 m kw. Do odbioru
gotowe będą w III kw. 2026 roku, a cena m kw. zaczyna się w tym przypadku od 13 293 netto.
Młode Miasto. Wyzwań dla projektantów nie ubywa
Wiadomo już na pewno, że
Torus nie będzie realizował projektu biurowego Doki Office w sąsiedztwie hali BHP i ECS-u. Nie ma jeszcze oficjalnej decyzji jak wykorzystany zostanie ten grunt, za to wiadomo, że
rozrastać się będzie osiedle Doki. Budowa dwóch aktualnie realizowanych budynków skończy się w przyszłym roku, więc deweloper Euro Styl zapowiedział, że planuje rozpocząć niebawem
sprzedaż mieszkań i lokali usługowych w kolejnym, siódmym, budynku osiedla. Będzie on stał
przed frontem hali Montownia.
Doki w Gdańsku - luksusowe apartamenty w nowym etapie inwestycji
Nowy 9-kondygnacyjny budynek zawierał będzie ponad
220 mieszkań w układzie od jednego do pięciu pokoi. Tak jak we wcześniej powstałych budynkach tego osiedla w parterach zaprojektowano usługi, z kolei na wysokości pierwszego piętra zielone patia dostępne tylko dla mieszkańców. Do niektórych lokali na tej kondygnacji przynależeć będą też prywatne ogródki.
Bryła nowego budynku będzie się różnić od wcześniejszych. Będą to
trzy wieże posadowione na wspólnej podstawie. Na najwyższych kondygnacjach deweloper zaplanował ponad 20 lokali w klasie
apartamentów - wśród nich także duże mieszkania z dwoma łazienkami i garderobami. Elewacja dwóch najwyższych kondygnacji wykonana będzie wykończona aluminiowymi panelami kompozytowymi, przewidziano tu też stolarkę okienną plasy premium, szerokie drzwi wejściowe, wysokie drzwi wewnętrzne (250 cm), ponadstandardową wysokość pomieszczeń (290 cm). sprzedaży w spółce Euro Styl.
Lokale mieszkalne w całym budynku G będą miały od 29 do 123 m kw. Termin ich odbioru zaplanowany jest na maj 2027 roku.
Barometr cen nieruchomości
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Kowale i Św. Wojciech
Na Kowalach deweloper
Atal wprowadził do sprzedaży mieszkania z drugiego etapu niedawno ogłoszonego projektu
Apollina. Zgodnie ze swoją nazwą osiedle to powstaje
przy ul. Apollina, tuz obok nowej szkoły metropolitarnej. Docelowo osiedle składało się będzie z pięciu pięciokondygnacyjnych budynków. Poza lokalami mieszkalnymi powstaną w nich także komórki lokatorskie, hale garażowe, wózkarnie. Do mieszkań na piętrach przylegać będą balkony, do tych na parterze własne ogródki. Budynki otoczone zostaną zielenią.
Teraz, w drugim etapie do sprzedaży wprowadzone zostało
180 mieszkań w trzech budynkach. Będą to lokale w układzie od jednego do czterech pokoi, z przewagą w ofercie mieszkań dwu- i trzypokojowych.
Mieszkania powstające w drugim etapie będą miały od od 28 do 112 m kw. Zakres cenowy mieszkań waha się od 9 do 10,8 tys. zł za m kw. Nabywcy mogą tez zlecić deweloperowi wykończenie mieszkania "pod klucz".
Z kolei na św. Wojciechu powstanie zupełnie nowe
Osiedle Kompas. Jego deweloperem będzie firma
Proeko, która na na trójmiejskim rynku znana jest w realizacji na Jasieniu wieloetapowego osiedle
Kaskada Jasień.
Osiedle Kompas stanie na wolnych łąkach
pomiędzy ulicami Czerską a Borkowską (końcówką Miłocińskiej). W nawiązaniu do nazwy osiedla wykończenie części wspólnych budynków podporządkowane zostanie nadmorskim klimatom.
Osiedle Kompas docelowo składało się będzie z sześciu budynków o zróżnicowanej wysokości od czterech do sześciu kondygnacji. Centralnym
punktem osiedla będzie wyłączona z ruchu kołowego strefa zielona, która zaplanowana została jako
miejsce rekreacji, sąsiedzkiej integracji i plac zabaw dla dzieci.
W pierwszy etapie do sprzedaży wprowadzone zostały mieszkania w dwóch pierwszych budynkach osiedla. Będą one miały od 25 do 88 m kw.
Mały Kack i Wiczlino
W Gdyni, na Małym Kacku, kolejną kameralną inwestycję uruchamia stosunkowo nowa na trójmiejskim rynku mieszkaniowym firma
Żłobikowski Development. Przy
ulicy Łowickiej 22, a więc w tzw. średniej lokalizacji - niedaleko centrum, plaży, a jednocześnie z łatwym wyjazdem w kierunku obwodnicy i Kaszub, powstanie kamienica o tej samej nazwie -
Łowicka 22.
Budynek o charakterystycznej dla Gdyni architekturze będzie miał cztery kondygnacje i położony będzie na wzniesieniu, dlatego z okien części lokali będzie się rozciągał widok na miasto. Zaprojektowane w nim zostały
mieszkania w układzie od dwóch do czterech pokoi. Mieszkańcy parterów korzystać będą z prywatnych ogródków, a pięter z obszernych balkonów. Pod budynkiem powstanie hala garażowa. Teren posesji zostanie ogrodzony, zagospodarowany zielenią i małą architekturą.
Mieszkania będą miały tu
od 37 do 60 m kw. i gotowe do odbioru mają być w II kw. 2026 r. Ceny: od 16 do 19 tys. zł za metr kwadratowy.
Inwestycję znacznie większej skali
przy ul. Wiczlińskiej (blisko ul. Kormorana) realizował będzie wspomniany już Murapol. To intensywnie rozwijająca się część dzielnicy - mieszkańcy zaledwie kilka kroków będą mieli do przystanku autobusowego. Jednocześnie zaledwie niewielki spacer dzielił będzie mieszkańców od lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Osiedle
Dynamiq składało się będzie z
czterech czterokondygnacyjnych budynków, w których w sumie powstanie 228 mieszkań. W ramach inwestycji powstać mają także
lokale usługowe, dzięki czemu mieszkańcy korzystać będą mogli z osiedlowego sklepu i punktów usługowych. Pomiędzy budynkami powstać ma także strefa zieleni z miejscami rekreacji i integracji mieszkańców.
Na osiedlu mieszkańcy do dyspozycji będą mieli podziemne hale garażowe oraz miejsca postojowe naziemne, rowerownie. Do mieszkań na parterze przylegały będą ogródki o powierzchni nawet 78 m kw., a do lokali na wyższych piętrach balkony. W standardzie deweloper oferuje pakiet antysmogowy oraz smart home. Okna portfenetrowe (od podłogi) zapewniają ponadstandardowe doświetlenie wnętrz.
W bliskim sąsiedztwie Gdyni, ale już
na Pogórzu przy ul. Feliksa Dorsza deweloper
Pomorskie Domy w październiku rozpocznie na dobre budowę osiedla
Aleja Wiśniowa Pogórze. W otoczeniu inwestycji znajduje się niska zabudowa jednorodzinna i taka też będzie kolejna realizacja, która się tu pojawi.
W ramach osiedla powstanie
26 domów, które tworzą zespół 13 budynków. W każdym z nich znajdą się cztery mieszkania do których prowadzić będą indywiudualne wejścia. Na parterze rozplanowane zostały mieszkania z dostępem do indywidualnych ogródków, a lokale na piętrze będą miały ogródki.
Zabudowa stworzy kameralną enklawę, ponieważ będzie to osiedle zamknięte z automatycznie zamykaną bramą.
Parkowanie aut możliwe będzie tuż przed budynkiem. Nazwa osiedla wzięła się od wiśni Kanzan, które wiosną obsypane są różowymi kwiatami. Wewnątrz zabudowy stworzą one malowniczą aleję.
Mieszkania będą miały powierzchnię
od 56 do 90 m kw. i gotowe do odbioru będą w II kw. 2026. r. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 9 900 zł.
Nieruchomości
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Wideo