Inwestycja: Oliwkowa Park
Budynki pierwszego, oddanego do użytkowania w 2022 roku, etapu architektonicznie różnią się od tych powstających w drugim etapie.
fot. Piotr Hukało/Trojmiasto.pl
- Galeria
- Mapa
Oliwkowa Park
-
Komunikacja miejska
-
Restauracje i kawiarnie
-
Zakupy
-
Sport i rekreacja
-
Nauka i szkolnictwo
Oliwkowa Park
Rodzaj nieruchomości jednorodzinna, bliźniaczaOliwkowa Park
Opis inwestycji
Co ważne: łatwy wyjazd na obwodnicę zapewnia połączenie ze wszystkimi częściami aglomeracji trójmiejskiej.
Inwestycja powstaje jako enklawa w sumie 22 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Projekt wyróżnia nowoczesna, unikatowa w skali Trójmiasta architektura.
Każdy dom ma dwie kondygnacje z częścią dzienną na parterze i prywatną na piętrze. Miejsce dla samochodu przewidziano w przyległym do budynku garażu. Domy powstają na działkach o powierzchni około 500 m kw., więc przyszli mieszkańcy korzystać będą z dużych tarasów i przydomowych ogrodów.
Energooszczędne technologie wykorzystane w procesie budowy domów zapewnią inwestorom obniżenie kosztów użytkowania. Między innymi na posesjach znajdą się zbiorniki do zbierania deszczówki, którą wykorzystać będzie można np. do podlewania ogrodu.
Inwestycja powstaje etapami. W pierwszym z nich, zakończonym w 2022 roku, powstały cztery domy. Projekt tych domów przygotowała pracownia ARH+.
W drugim etapie, którego realizacja rozpoczęła się w I kw. 2023 roku, powstanie kolejne osiem domów. Będą większe od tych powstałych w pierwszym etapie (trzy kondygnacje), ich mieszkańcy korzystać będą z dwustanowiskowych garaży. Standardem mają być tu także pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne, zbiorniki na deszczówkę.
Projekt domów z tego etapu powstał w pracowni DG Architekci.
Planowana jest także realizacja trzeciego, spójnego z drugim, etapu tej inwestycji.
Opinie (56) 10 zablokowanych
-
2024-06-05 22:45
Pół roku opóźnienia (6)
Budynki z drugiego etapu miały być gotowe do końca 2023 roku. Pół roku później wydaje się, że nie zdążą nawet do końca 2024. Przedstawiciel dewelopera nie odbiera telefonów, nie informuje jaki jest progres, kiedy oddanie. Prawdopodobnie dlatego, że nie wiedzą co mówić klientom i jest im po prostu wstyd. Tajemnicą poliszynela pozostaje to, co zostanie zaproponowane klientom w celu zrekompensowania olbrzymich start związanych z wydłużeniem oddania budynków do wykończenia i zamieszkania. Mimo wszystko trzeba prawdzie powiedzieć, ze warunki atmosferyczne w poprzednią zimę oraz skomplikowany teren inwestycji trochę spowodowały problemów. Ale telefony to można jednak odbierać powinno się przynajmniej.
- 5 1
-
2024-08-09 21:41
Re: Pół roku opóźnienia
Witam, czy jest ktos kto zakupil ta nieruchomosc? Jesli tak prosze o kontakt
- 0 0
-
2024-08-09 21:42
Re: Pół roku opóźnienia
Hej, czy zakupiles/zakupilas te nieruchomosc? Jesli tak prosze o kontakt.
- 0 0
-
2024-08-09 22:13
Re: Pół roku opóźnienia
Prosze o kontakt. Mamy podobny problem.
- 0 0
-
2024-08-18 13:02
Re: Pół roku opóźnienia
Prosze o kontakt.
- 0 0
-
2024-09-22 17:12
(1)
My dokonaliśmy zakupu. Proszę o kontakt mailowy: marius.007@wp.pl
- 0 0
-
2024-10-31 09:29
Dzien dobry, wyslalam maila.
- 0 0
-
2024-09-26 14:47
Prawda (5)
Dlaczego posty z prawda są kasowane wszystko to prawda podjedzcie i zobaczcie jak wyglada obejście droga zagospodarowanie terenu wszystko to świadczy o tym traktowaniu
- 6 0
-
2024-10-16 20:17
Re: Prawda (4)
Deweloper zero profesjonalizmu. Nie odbierają telefonów, kierownik budowy co miesiąc na wakacjach. Domy miały być do odbioru w styczniu 2024, jest połowa pazdziernika a wygląda na to, że zejdzie się jeszcze kolejne pół roku.
Totalnie olewanie. Sprawa niedługo ląduje w sądzie bo to jest po prostu jakiś cyrk.- 0 0
-
2024-10-31 14:04
Re: Prawda (3)
Prosze o kontakt. Mamy ten sam
Problem
Z
Deweloperwm i chcielisbysmy porozmawiac.- 1 0
-
2024-11-08 08:48
Re: Prawda (1)
Dzień dobry,
Mamy dokładnie te same problemy. Od dwóch miesięcy brak informacji na temat oddania budynku, zero kontaktu. Szukam osób w celu zorganizowania grupowego pozwu przeciwko deweloperowi.- 0 0
-
2024-11-12 10:51
Re: Prawda
Prosze o kontakt pod tel 508199328.
- 0 0
-
2024-11-21 10:05
kontakt
Poproszę o podanie danych kontaktowych, wynika na to, że wszyscy kupujący mają ten sam problem. W tym przypadku milczenie działa na naszą niekorzyść.
- 0 0
-
2024-11-21 18:57
Kupujący
Poproszę o podanie danych kontaktowych, wynika na to, że wszyscy kupujący mają ten sam problem. W tym przypadku milczenie działa na naszą niekorzyść.
- 0 0
-
2024-11-26 16:25
Potencjalny klient (1)
Jestem zainteresowany tym nowym domem co jest w sprzedaży za 1,69 mln zł, z terminem odbioru na 2026 (aktualny stan budowy: 50%), ale nie ukrywam że te powyższe komentarze wzbudzają moje wątpliwości. Dziś byłem na spotkaniu u dewelopera, notabene biuro jest otwarte od pon do pt w godz. 9-19 a telefon ode mnie odebrali :) Deweloper mówi, że faktycznie na wcześniejszym etapie (8 domów) opóźnienia są, ale też ma swoje argumenty. Podobno pozwolenie na budowę otrzymali dopiero w styczniu 2023, umowy deweloperskie były zawierane do września 2023, a akty własności miały być pierwotnie do końca września 2024. Ja jestem laikiem, ale jeśli to prawda, to chyba i tak całkiem sprawnie ta budowa idzie, bo po roku mają już 90-100% zaawansowania. W każdym razie, oni twierdzą, że ich opóźnienia wynikają przede wszystkim ze zmian aranżacyjnych pod klientów, nieterminowych wpłat co po niektórych oraz opóźnienia się miasta w budowie kanalizacji na ul. Oliwkowej - podobno budowa zakończyła sie dopiero w czerwcu 2024 tj. a miała być rzekomo skończona 2 lata wcześniej... Nasuwają mi się 2 pyt. do kupujących:
Czy ktoś z kupujących nie zlecał żadnych zmian aranżacyjnych np. modyfikacji okien, powiększania piwnicy, rozkładu instalacji hydraulicznych i elektrycznych, zwiększenia ocieplenia budynku, wykonania rolet anty - włamaniowych i zapłacił wszystkie transze do dewelopera w terminie a mimo to nie odebrał jeszcze domu?
Czy może ktoś z kupujących ma już dość czekania i jest gotowy zrobić cesję swojej umowy?
Będę wdzięczny za wszelkie odpowiedzi / komentarze, w tym celu podaje swój adres mailowy: tomaszkos172@gmail.com- 0 0
-
2024-11-26 21:36
Xxxx
Wystarczy przejechać sie na budowe, zobaczyć jak faktycznie wygląda postęp prac i ocenić na swój rozum, czy podane wartości% stanu zaawansowania są adekwatne do rzeczywistości. Deweloper owszem, od Państwa odebrał telefon, bo nowy, nieznany nr, ale niestety na późniejszym etapie już przestaje je odbierać, nie wspominając już o tym, że nie odpisuje na żadne e-maila, a dzwoni tylko wtedy kiedy trzeba dokonać płatności, albo proponuje zmiany w budynku. Nie prawdą jest, że opóźnienia sa ze względu na zmiany aranżacyjne. Deweloper chyba zapomniał Państwu dodac, że sam je proponuje kupującym, dostosowując je do ich potrzeb, a potem zwala winę, że to wpływa na opóźnienie. Faktem niestety jest, że prace szły zeszłej zimy i wiosny bardzo wolno, bo deweloper znowu zapomniał Panstwu wspomnieć, że na budowie kręciły sie zaledwie 3-4 osoby, i że były bez całkowitej kontroli. Teraz może i prace przyspieszyły. Chyba to wynik tego, że coraz wiecej osob, które mialy sie tam juz od wrzenia wprowadzic traci cierpliwosc, a deweloperowi pokończyły sie argumenty. A nie przepraszam, znowu Deweloper będzie mówił, że pogoda nie sprzyja budowie. Ciekawe za jaki czas ta niepochlebna opinie zniknie???
- 4 0
-
2024-12-03 16:39
Odbiory w 2024 czy 2025 ? (3)
Czy komuś z Państwa udało się uzyskać informacje od dewelopera kiedy planowane są oddania budynków do remontu? Jak to realnie wygląda ?
Pogoda wydaje się bardzo dobra aby nadrobić trochę te opóźnienia.- 1 0
-
2024-12-06 07:51
Re: Odbiory w 2024 czy 2025 ?
My nic nie otrzymalismy!
- 0 0
-
2024-12-27 15:38
Re: Odbiory w 2024 czy 2025 ? (1)
Czy ktos otrzymal jakies nowe informacje? Widze ze deweloperowi sie nie spieszy:(
- 0 0
-
2025-01-08 21:53
Re: Odbiory w 2024 czy 2025 ?
Niestety prace stoją w miejscu od ponad miesiąca w miejscu. Przykre to. I pomyśleć, że budynki miały być wstępnie oddane do remontu dla właścicieli na początku roku. Ale tego poprzedniego.
- 0 0
-
2024-12-04 19:13
Czy znacie? (1)
Czy znacie w okolicy inwestycje o podobnym designie i z taką ilością przeszkleń?
- 0 0
-
2024-12-18 08:42
Re: Czy znacie?
Sa fajen inwestycje wokol. Polecam
Otodom.- 1 0
-
2025-01-11 19:52
Żenada i 5 metrów mułu
Przyznaję, że dopiero trafiłam na te komentarze i jestem zszokowana. Sama nabyłam lokal w Oliwkowa Park. Jest dokładnie tak jak większość osób pisze. Ja nie zwlekałam i szykujemy z moim prawnikiem pozew do Pepper House, każdy dzień opóźnienia jest liczony i deweloper będzie musiał za to zapłacić (nawet jeśli zwala winę na pogodę, kanalizację czy domniemane zmiany aranżacyjne) i proponuję wszystkim to samo. Szczerze powiem, rozglądam się już za nowym domem dostępnym na już, bo patrząc na poziom zaawansowania inwestycji nie jestem pewna czy oddadzą do wakacji, raczej nie. Ale jak mają zdążyć, jak prace trwają od 9 do 15 i kręci się tam ledwie kilka osób. Od 1,5 roku wynajmuję ciasne mieszkanie, tracę duże pieniądze przez to, że deweloper się spóźnia już rok i zaczyna mi to doskwierać.
Do Pana co rozważa lokal w nowym etapie. Odradzam zupełnie ten budynek, proszę zobaczyć, jak wygląda tam wjazd do garażu (tam nie będzie możliwości wjechania i wyjechania większym autem, bez kolizji ze skarpą). Dodatkowo kontakt z Pepper House jest znikomy, a właściwie żaden. Tam nie ma nikogo, kto byłby opiekunem tej inwestycji i mógłby odpowiadać na pytania na bieżąco. Dyrektor zarządzający 2 razy w miesiącu na urlopie. Ciągle zwalanie winy na pogodę (która do końca poprzedniego roku była fantastyczna). Szkoda nerwów, jestem totalnie zawiedziona traktowaniem oraz obsługą za nieruchomość, która kosztowała gruuuubo ponad 1 mln.
Mam wrażenie, że od wakacji na tej budowie nic się nie dzieje, wszystko wygląda tak samo :( :( :(- 13 0
-
2025-03-02 01:37
Najnowsze informacje (8)
Czy posiada ktoś jakiekolwiek informacje kiedy deweloper zamierza oddać budynki do użytku? Z nikim nie ma tam kontaktu łącznie z p. Barbarą która prowadziła sprzedaż. Niestety z zasięgniętych informacji wydaje się, że istnieje duży problem z podwykonawcami, nie ma komu pracować (ciekawe z jakich względów) a sam Pepper House ma duże problemy. Obawiam się, że sprawy skończą się w sądach.
- 12 0
-
2025-03-11 17:02
Re: Najnowsze informacje
Niestety cisza, efektow pracy tez nie widac:(
- 10 0
-
2025-03-11 17:08
Re: Najnowsze informacje
A co ma Pan/Pani na mysli ze Pepper House ma problemy?
- 8 0
-
2025-03-17 19:32
Ad vocem (4)
A jakież to problemy ma Pepper House? Domy od wakacji stoją gotowe. Wszyscy wiedzą, że opóźnienia wynikają z budowy kanalizacji przez miasto. Ludzie, jak nie chcecie czekać to dlaczego nie odstępujecie od umowy deweloperskiej? Hejtowanie niczego tu nie przyspieszy, a może zaszkodzić nie tylko deweloperowi, ale też innym nabywcom
PS Ja bym uważał z tymi insynuacjami bez posiadania twardych dowodów, bo w necie nikt nie jest do końca anonimowy, a firmie też przysługuje prawo do ochrony swojego dobrego imienia. PS Podaje tel do biura dewelopera: 58 500 00 30, odbierają tel i przyjmują klientów od pon do pt w godz 9-19. Zachęcam do sprawdzenia osobiście.- 1 12
-
2025-03-25 11:16
Ad vocem do Ad vocem (3)
Przy okazji, to opóźnienia nie wynikają już z indywidualnych zmian aranżacyjnych, jakich zażyczyli sobie nabywcy, tylko z budowy kanalizacji? Tej, która została zakończona rok temu?
- 1 0
-
2025-03-25 21:28
Kanaliza (2)
Kanalizacja została zrobiona w ulicy Oliwkowej a teraz są roboty ziemne polegające na przeciągnięciu kanalizy w drogę osiedla i podłączeniu do domków, bez tego nikt nie wyda decyzji o użytkowaniu budynków.
- 0 0
-
2025-03-26 11:36
(1)
Przeciągnięcia w drogę osiedla i podłączenia domków nie dokonuje miasto (pisał Pan, że opóźnienia są wynikiem opóźnień w budowie kanalizacji przez miasto).
- 0 0
-
2025-03-26 13:46
Kanaliza
Dokładnie jak Pan piszę a kanaliza co robiło miasto faktyczne oddanie było 2 lata po pierwotnym terminie
- 0 0
-
2025-03-19 00:03
Proszę nie kłamać i nie siać fermentu, Pani Barbara normlanie odbiera telefony i jest z nią kontakt cały czas, jak jest na spotkaniu i nie odbierze do zawsze oddzwoni. Najłatwiej jest napisać w intrenecie i oczernić kogoś.
- 0 11
-
2025-04-08 14:40
I jak tam odbiory? (10)
Będą? Zostanie tam wybudowana droga?
- 0 0
-
2025-06-18 17:21
Re: I jak tam odbiory? (9)
Cisza a na budowie niestety za duzo sie nie dzieje:(
- 16 0
-
2025-08-02 12:29
Re: I jak tam odbiory? (8)
Czy ktos ma jakas informacje w zwiazku z zalewaniem piwnic? Czemu sie tak dzieje?
- 8 0
-
2025-08-03 12:42
Re: I jak tam odbiory? (7)
Dzień dobry,
Można prosić o więcej informacji? Jeśli rzeczywiście tak się dzieje to lepiej teraz niż później jest czas na naprawę.
Co na to deweloper?- 7 0
-
2025-08-03 18:57
Matko boska, jeszcze tego brakowało :(((((( dlaczego nikt nas nie poinformował do tej pory o tej katastrofie, czy ktoś może napisać co tam się dokładnie stało, jestem za granica i nie jestem w stanie sama osobiście tam pojechać
- 7 0
-
2025-08-03 21:02
Re: I jak tam odbiory? (5)
No wlasnie tez jestem ciekawi co na to deweloper, dlatego podpytuje czy moze ktos wie wiecej.
- 9 0
-
2025-08-04 09:48
(4)
Byłem w zeszłym tygodniu tam i niestety potwierdzam ze wygląda to bardzo źle w większości budynków, woda w garażach podeszła nawet na kilkadziesiąt cm co oznacza, że automatyczne odprowadzanie wody deszczowej jest niewydolne i spływa ona z drogi od razu do garaży, brak tzw kanalizacji burzowej w drodze. Na osiedlu są porozkładane węże do odpompowywania nadmiaru wody ze studzienek. Warunki tego lata są dość ekstremalne w kwesti opadów, ale nasze nowe domy powinny być i na takie sytuacje przygotowane.
takze termin oddania najpewniej przesunie się o kilka kolejnych miesięcy, bo nikt o zdrowych zmysłach nie odbierze budynków w takim stanie a deweloper ich nie wyda. Ale najważniejsze jest to aby deweloper zrobil to raz a dobrze, bez oszczędności, i musimy na nim po prostu to w jakiś sposób wymóc. tak jak ktos wyzej napisal dobrze ze to się stal teraz a nie zaraz po wprowadzeniu się, chyba czas na nasz ruch.- 10 0
-
2025-08-04 10:17
(3)
Dziekuje bardzo za informacje! Mysle ze powinnismywyslac jakies zbiorowe zapytanie do dewelopera na tym etapie poki jeszcze wszystko jest rozkopane i mozna to naprawic.
- 11 0
-
2025-08-04 11:06
(2)
Zgadzam się, nawet nie można ale trzeba naprawić, wątpię, ze jakikolwiek inspektor budowlany odbierze budynki w takim stanie . Deweloper sam z siebie powinien się z nami skontaktować z wyjaśnieniami a nie czekac aż por az kolejny rozegra się burza. nie sadze ze to nastąpi wiec raczej trzeba wziąć sprawy w swoje ręce.
- 10 0
-
2025-08-11 21:55
(1)
Drodzy Państwo,
Czy ktokolwiek z Was dostał oficjalne wyjaśnienie od dewelopera, o co chodzi z tymi podtopieniami, jak to będzie rozwiązane/naprawione a także, jak ta sytuacja wpłynie na termin odbiorów? Ta cisza, brak aktualizacji a szczególnie ta niewiedza jest mega dołująca.- 8 0
-
2025-08-14 11:54
Niestety nie otrzymalismy zadnej informacji
- 6 0
-
2025-09-30 09:49
Pytanie (1)
Czy ktoś coś wie o odbiorach i kiedy gotowa będzie kanalizacja?
- 4 1
-
2025-11-20 09:47
Re: Pytanie
Czy ktos ma jakies nowe informacje?
- 3 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.