Firma specjalizująca się w budowie ścianek wspinaczkowych ma w planach wybudować osiedle mieszkaniowe na tzw. gdańskich błoniach na Miałkim Szlaku
. Jest to teren produkcyjno-usługowo-składowy, dlatego inwestycja ma być realizowana w ramach ustawy Lex deweloper. A to oznacza, że wymaga zgody Rady Miasta, a w zamian inwestor musi wykonać szereg inwestycji dla lokalnej społeczności.
Aktualizacja, godz. 14.45Radni Miasta Gdańska jednogłośnie przyjęli uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie przez Prezydenta Miasta Gdańska porozumienia z Polferro określającego sposób realizacji inwestycji towarzyszącej (lista inwestycji poniżej). W sensie procedury prawnej otwiera to deweloperowi drogę do realizacji zabudowy.
To nie pierwsza inwestycja w Gdańsku i okolicach, która jest przygotowywana w oparciu o Lex deweloper.
Młode Miasto: zgoda na mieszkania za inwestycje publiczne
Zamiast galerii handlowej i biurowców powstaną kolejne mieszkania na Młodym Mieście
Kolejne porozumienia w sprawie budowy osiedli w ramach Lex deweloper
to dobry trend, trzeba w nie tchnąć nowe życie
31%
to trudny temat, nigdy nie wiadomo, co kryje się w ziemi
26%
raczej bym nie zamieszkał(a) w takim miejscu
43%
530 mieszkań i 3 tys. m usług
Teraz kolejny inwestor - spółka Polferro - chce w ten sposób wybudować osiedle na
nieruchomościach, na których istniejące przepisy (czytaj miejscowy plan) tego nie dopuszczają. Jest to bowiem teren produkcyjno-usługowo-składowy.
Projekt zakłada realizację osiedla o miejskim charakterze, obejmującego 530 mieszkań i ok.
3 tys. m kw. powierzchni usługowej, zlokalizowanego pomiędzy ulicami Elbląską, Miałki Szlak i Opłotki.
Osiedle jako "brama do miasta"
Zabudowa będzie miała zróżnicowaną wysokość od 4 do 7 kondygnacji, z zaakcentowanymi
dominantami urbanistycznymi od strony ul. Elbląskiej. Zgodnie z sugestią Architekta Miasta,
aby wzmocnić symbolikę "bramy do miasta".
Wnętrza zabudowy mieszkaniowej mają być niemal całkowicie wyłączone z ruchu kołowego, a całość zaprojektowano z myślą o jakości przestrzeni wspólnych, retencji wód opadowych i wysokim udziale zieleni.
Zakłada się budowę garaży podziemnych z minimalną liczbą miejsc postojowych na terenie oraz zapewnienie ponad 700 miejsc dla rowerów.
Budowa ma potrwać dwa lata
Architektura odwołuje się do historycznej tkanki Gdańska poprzez zastosowanie m.in. żółtej cegły klinkierowej i detalu przemysłowego, co ma podkreślić zarówno tożsamość miejsca, jak i jego przemysłową historię.
Inwestor deklaruje rozpoczęcie budowy w ciągu 6 miesięcy od dnia otrzymania pozwolenia na budowę i zakończenie inwestycji w ciągu dwóch lat. Jeśli termin uległby wydłużeniu, umowa z miastem nadal obowiązuje.
By móc wybudować osiedle, inwestor musi wykonać szereg inwestycji towarzyszących, które przysłużą się lokalnym mieszkańcom.
- rozbiórka istniejącej sali gimnastycznej i budowa nowego obiektu trwale związanego z gruntem wraz z przebudową pomieszczeń techniczno-socjalnych oraz przebudowa dachu oraz budowa instalacji oświetlenia zewnętrznego w Zespole Szkół Ogólnokształcących nr 6 przy ul. Głębokiej 11 - ok. 13 mln zł
- przebudowa obszaru zieleni publicznej w Parku Siennickim - ok. 3,66 mln zł
- budowa obszaru zieleni publicznej - części zieleńca przy ul. Gdańskiego Kolejarza - ok. 600 tys. zł
- budowa Centrum Aktywności Lokalnej zlokalizowanego w jednym z budynku na osiedlu przy ul. Miałki Szlak - ok. 13 mln zł
W czwartek na sesji Rady Miasta Gdańska głosowana będzie uchwała w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie przez prezydenta Miasta Gdańska porozumienia ze spółką Polferro określającego sposób realizacji inwestycji towarzyszącej.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Wideo