Nieruchomości
Dom
Dodaj raport
Dom Porady
Facebook X E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Obserwuj nas na Google News Obserwuj nas na Google News Więcej

Osuszanie murów budynków. Kiedy i jak je przeprowadzić?

Joanna Stolp
29 lipca 2024 (artykuł sprzed 1 roku)
Opinie (11)
Osuszanie budynków najczęściej jest potrzebne w przypadku zalania pomieszczenia przez sąsiadów lub po awarii instalacji hydraulicznych. Powodem może być też nieszczelny dach czy izolacja fundamentów.

Osuszanie budynków najczęściej jest potrzebne w przypadku zalania pomieszczenia przez sąsiadów lub po awarii instalacji hydraulicznych. Powodem może być też nieszczelny dach czy izolacja fundamentów.

fot. 123rf.com/chai89

Osuszanie budynków - Gdańsk, Sopot, Gdynia. Osuszanie murów pozwala na właściwą eksploatację obiektów. Chociaż może być wykonywane różnymi metodami, to każda z nich ma na celu zmniejszenie poziomu zawilgocenia przegród budowlanych. Która z nich jest najbardziej skuteczna?





Czy osuszałe(a)ś kiedyś budynek?

Zawilgocone mury budynku są siedliskiem grzybów i pleśni, które mają negatywny wpływ na zdrowie użytkowników pomieszczeń. Pozostawienie niewysuszonych lub niedosuszonych ścian, posadzki czy sufitów prowadzi również do szybszego zniszczenia konstrukcji budynku.

- Wysokie zawilgocenie ścian może skutkować pojawieniem się grzybów, przebarwień oraz wykwitów. Mogą odchodzić tapety oraz farba, a w przypadku wilgotnych posadzek nie jest możliwe ułożenie paneli oraz podłóg drewnianych. Niedosuszone tynki nie pozwolą na wykonanie gładzi oraz malowanie ścian czy tapetowanie - wylicza Jędrzej Rosiek z Condensa.
Wymiana grzejnika. Lato to najlepszy czas Wymiana grzejnika. Lato to najlepszy czas

Wilgoć może prowadzić do zniszczenia tynków, uszkodzeń strukturalnych murów i fundamentów. Ma też charakterystyczny, nieprzyjemny zapach, który jest trudny do usunięcia.

- Niedosuszenie ścian niesie też zagrożenie dla instalacji elektrycznej. Obecność wilgoci w murach zwiększa ryzyko zwarć i pożarów - zauważa Daniel Abramowicz z firmy WaterLeak.pl - osuszanie budynków i lokalizacja wycieków wody.
W sytuacji gdy mamy do czynienia z zawilgoceniem lub zalaniem, powinniśmy działać szybko.

Katalog.trojmiasto.pl – https://katalog.trojmiasto.pl/dom_i_budownictwo/osuszanie_i_odgrzybianie/

więcej


Kiedy potrzebne jest osuszanie budynku?



- Najbardziej oczywistą sytuacją, w której osuszanie budynków jest niezbędne, są zalania wodą wynikające z powodzi czy awarii instalacji wodno-kanalizacyjnych. Woda może wnikać głęboko w mury, podłogi i inne powierzchnie, co prowadzi do ich trwałego uszkodzenia, jeśli nie zostaną odpowiednio osuszone - mówi Daniel Abramowicz.
Ubezpieczenia domu. Polisa na kosiarkę, aparat słuchowy albo psa Ubezpieczenia domu. Polisa na kosiarkę, aparat słuchowy albo psa

Osuszanie budynków zazwyczaj jest konieczne w przypadku zalania pomieszczenia przez sąsiadów lub wskutek awarii instalacji hydraulicznych. Przyczyną może być także nieszczelny dach, elewacja czy kominy wentylacyjne - od wód opadowych, a także niesprawna izolacja fundamentów - od wód gruntowych. Może być to również potrzebne w nowo powstających obiektach, gdy potrzebujemy osuszyć posadzki lub tynki z wilgoci oraz gdy chcemy osuszyć pomieszczenia po pracach mokrych podczas remontu.

Z kolei piwnice i garaże są narażone na kondensację wilgoci. W przypadku słabej wentylacji tego rodzaju pomieszczeń istnieje wyższe ryzyko powstawania zawilgoceń na ścianach czy suficie.

Zawilgocenia mogą prowadzić do zniszczenia tynków, uszkodzeń strukturalnych murów i fundamentów. Ma też charakterystyczny, nieprzyjemny zapach, który jest trudny do usunięcia.

Zawilgocenia mogą prowadzić do zniszczenia tynków, uszkodzeń strukturalnych murów i fundamentów. Ma też charakterystyczny, nieprzyjemny zapach, który jest trudny do usunięcia.

fot. 123rf.com/wabeno

Metody osuszania budynków



Jednymi z najprostszych, domowych metod na osuszanie budynków jest ich wietrzenie, zwłaszcza latem, gdy do pomieszczenia dostaje się dodatkowo ciepłe powietrze. Przydatne mogą też okazać się rośliny pochłaniające wilgoć. Domowe sposoby sprawdzą się jednak tylko w przypadku niewielkich zawilgoceń.

Do najpopularniejszych, profesjonalnych sposobów osuszania budynków należy metoda kondensacyjna. Do pozbywania się wilgoci używa się w niej osuszaczy kondensacyjnych.

- Te urządzenia zbierają wilgoć z powietrza i kondensują ją na zimnych powierzchniach wewnątrz urządzenia. Jest to efektywna metoda do stosowania w różnych warunkach - tłumaczy Daniel Abramowicz.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – usługi techniczne i naprawy

Hydraulik woda gaz ogrzewanie kuchenki piece
Hydraulik woda gaz ogrzewanie kuchenki piece
Podnośnik Koszowy Zwyżka 24m Wynajem Gdynia Sopot Gdańsk Trójmiasto
Podnośnik Koszowy Zwyżka 24m Wynajem Gdynia Sopot Gdańsk...
Hydraulik Daniel Hoppe
Hydraulik Daniel Hoppe
Więcej w serwisie Ogłoszenia (214)


Kolejną metodą jest osuszanie adsorpcyjne. W tym przypadku wilgoć z powietrza jest pochłaniana dzięki takim materiałom, jak m.in. żel krzemionkowy. To skuteczny sposób, który dobrze się sprawdza także przy niskich temperaturach i wysokiej wilgotności.

Osuszanie mikrofalowe z kolei polega na emitowaniu mikrofal, które powodują, że wilgoć odparowuje z głębszych warstw materiałów budowlanych.

Zalania w mieszkaniach. Jak osuszyć ściany? Zalania w mieszkaniach. Jak osuszyć ściany?

- Osuszanie mikrofalowe jest skuteczną, ale bardziej specjalistyczną metodą. Do osuszania można też stosować promienniki podczerwieni, które przyspieszają parowanie wilgoci z powierzchni materiałów budowlanych. Jest to metoda szybka i skuteczna, ale stosowana głównie do osuszania powierzchniowego - ocenia Daniel Abramowicz.
Osuszanie podposadzkowe, jak nazwa wskazuje, opiera się na osuszaniu przestrzeni pod posadzką. Polega na wdmuchiwaniu suchego powietrza pod posadzkę i odprowadzaniu wilgoci na zewnątrz budynku. To przydatna metoda zwłaszcza w przypadku miejsc, w które woda mogła wniknąć i pozostać niezauważona.

Ranking.trojmiasto.pl – Najlepsze osuszanie i odgrzybianie w Trójmieście Gdańsk, Gdynia, Sopot

więcej


Ile kosztuje osuszanie budynków?



Ceny osuszania budynków zależą od powierzchni oraz kubatury pomieszczeń, wielkości zalania, użytego sprzętu, konstrukcji budynku, a także zastosowanej technologii osuszania.

  • Osuszanie kondensacyjne to koszt od 20 do 40 złotych za m kw.
  • Droższe jest osuszanie adsorpcyjne, którego ceny wahają się od 30 do 50 złotych za m kw.
  • Osuszanie promiennikami podczerwieni to wydatek rzędu od 25 do 45 złotych.
  • Ceny osuszania mikrofalowego i podposadzkowego wahają się od 50 do 100 złotych za m kw. w zależności od stopnia trudności i warunków technicznych.

Miejsca

Zobacz także

Więcej w kategorii Dom

Opinie (11) 1 zablokowana

  • 2024-07-29 12:07

    Opinia wyróżniona

    Kiedys pomagalem przy remoncie piwnicy w stuletniej kamienicy. (1)

    Probowalismy wypompowac z niej wode, pompa dzialala a wody nie ubywalo. Dokopalismy sie do podziemnego zrodelka z ktorego radosnie sobie tryskala woda. Czy w XVIII wieku nie slyszeli o rozdzkarzach, skoro juz Chinczycy o nich wiedzieli jeszcze przed wynalezieniem prochu? Co bylo robic, dom wlasciciel wystawil na sprzedaz lojalnie informujac o istotnej wadzie budynku i o dziwo znalazl sie chetny nabywca oczywiscie za psie pieniadze.

    1 rok

    • 2 2

    • 2024-07-29 18:59

      Słyszeli ale budowali czynszówki pod wynajem, najczęściej z suterenami i poddaszami - jak najwięcej lokali jak najtańszym kosztem, coś jak współczesna developerka

      1 rok

      • 5 0

  • 2024-07-29 12:14

    Opinia wyróżniona

    (3)

    100 zł za metr kwadratowy to chyba jak nam się woda z miski wyleje.

    Sąsiad mnie "porządnie" zalał (wszystko pięknie spłynęło pod panele, w posadzkę i ściany. Osuszanie trwało dobre 2-3 tygodnie i koszt wyniósł 15 tysięcy za 50 metrów kwadratowych. I to dobrych kilka lat temu. Tyle dobrego, że do dzisiaj absolutnie żadnej wilgoci, ale trzeba było wręcz robić nawierty w posadzce, żeby to wszystko dobrze osuszyć.

    1 rok

    • 7 2

    • 2024-07-29 18:57

      (2)

      Jasne, wspaniała reklama, jednorazowe zalanie i koszt 15 tysięcy... za co !? Panele i tapety do wyrzucenia po czym grzanie naprzemiennie z wietrzeniem lub zwykły osuszacz kondensacyjny i po problemie

      1 rok

      • 0 5

      • 2024-07-30 09:32

        (1)

        Widać, jakie masz pojęcie. Może jeszcze "farelką" podsuszyć?

        PS. Czego reklama? Czy wskazałem, jaka firma mi to robiła?

        1 rok

        • 2 1

        • 2024-07-31 18:27

          Nawierty w posadzce, proszę cię,

          1 rok

          • 1 0

  • 2024-07-29 09:24

    Opinia wyróżniona

    Najważniejsze mieć ubezpieczenie,to grosze,jakieś 40zł rocznie a przychodzi firma i profesjonalnie osusza.Szczegolnie właściciele garaży,magazynów.

    Dr Svencjusz

    1 rok

    • 0 7

  • 2024-07-29 09:24

    Opinia wyróżniona

    Najważniejsze mieć ubezpieczenie,to grosze,jakieś 40zł rocznie a przychodzi firma i profesjonalnie osusza.Szczegolnie właściciele garaży,magazynów.

    Dr Svencjusz

    1 rok

    • 0 7

  • 2024-07-29 12:07

    Opinia wyróżniona

    Kiedys pomagalem przy remoncie piwnicy w stuletniej kamienicy. (1)

    Probowalismy wypompowac z niej wode, pompa dzialala a wody nie ubywalo. Dokopalismy sie do podziemnego zrodelka z ktorego radosnie sobie tryskala woda. Czy w XVIII wieku nie slyszeli o rozdzkarzach, skoro juz Chinczycy o nich wiedzieli jeszcze przed wynalezieniem prochu? Co bylo robic, dom wlasciciel wystawil na sprzedaz lojalnie informujac o istotnej wadzie budynku i o dziwo znalazl sie chetny nabywca oczywiscie za psie pieniadze.

    1 rok

    • 2 2

    • 2024-07-29 18:59

      Słyszeli ale budowali czynszówki pod wynajem, najczęściej z suterenami i poddaszami - jak najwięcej lokali jak najtańszym kosztem, coś jak współczesna developerka

      1 rok

      • 5 0

  • 2024-07-29 12:14

    Opinia wyróżniona

    (3)

    100 zł za metr kwadratowy to chyba jak nam się woda z miski wyleje.

    Sąsiad mnie "porządnie" zalał (wszystko pięknie spłynęło pod panele, w posadzkę i ściany. Osuszanie trwało dobre 2-3 tygodnie i koszt wyniósł 15 tysięcy za 50 metrów kwadratowych. I to dobrych kilka lat temu. Tyle dobrego, że do dzisiaj absolutnie żadnej wilgoci, ale trzeba było wręcz robić nawierty w posadzce, żeby to wszystko dobrze osuszyć.

    1 rok

    • 7 2

    • 2024-07-29 18:57

      (2)

      Jasne, wspaniała reklama, jednorazowe zalanie i koszt 15 tysięcy... za co !? Panele i tapety do wyrzucenia po czym grzanie naprzemiennie z wietrzeniem lub zwykły osuszacz kondensacyjny i po problemie

      1 rok

      • 0 5

      • 2024-07-30 09:32

        (1)

        Widać, jakie masz pojęcie. Może jeszcze "farelką" podsuszyć?

        PS. Czego reklama? Czy wskazałem, jaka firma mi to robiła?

        1 rok

        • 2 1

        • 2024-07-31 18:27

          Nawierty w posadzce, proszę cię,

          1 rok

          • 1 0

  • 2024-07-29 17:24

    Ja zgłaszałem

    do spółdzielni, że piwnice zalewa podczas letnich ulew, od wielu lat ten sam problem, tynki, struktury murów i fundamenty wyglądają sto razy gorzej niż zdjęcie z artykułu, oczywiście nic nie zrobili :)

    1 rok

    • 3 0

  • 2024-07-29 17:36

    40 zł za metr?

    Kto za 40 zł dzisiaj robi cokolwiek XD Fachowcy do pierdoły nie chcą przyjechać, bo mają lepszą robotę, chyba, że Fixly, ale wtedy cena zaczyna się od kilkuset złotych za dotknięcie palcem. Cena oczywiście + własny prąd ;)

    pp

    1 rok

    • 2 0

  • 2024-07-29 17:49

    Zalałem sobie styropian pod posadzką z kapiącego węża do pralki. Oczywiście sąsiada też. Jak dzwoniłem to się okazywało że (1)

    musiałbym sprzedać mieszkanie żeby zapłacić firmie. Wyschło samo. sąsiada pomalowałem.

    1 rok

    • 2 0

    • 2024-07-29 19:01

      I słusznie tylko po co styropian na posadzce w łazience

      1 rok

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej

Wydarzenia

Dzień otwarty Apartamenty Klimatyczna Dzień otwarty Apartamenty Klimatyczna

Dzień otwarty Apartamenty Klimatyczna

dni otwarte
cze 6
sobota, g. 10:00 - 15:00
Gdańsk
Wstęp wolny
Forum Rynku Nieruchomości Forum Rynku Nieruchomości

Forum Rynku Nieruchomości

3890 zł
konferencja, forum
cze 11-12
czwartek - piątek
Sopot, Sheraton
3890 zł
przedsprzedaż 3590 zł
więcej (6)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Fregata - Gdynia Oksywie
Fregata - Gdynia Oksywie 499000 zł
Gdynia, Oksywie
2 pokoje 45.71 m2
Dom 121 m2 z garażem 49,5 m2 na dwa auta i miejscem do przechowywania
Dom 121 m2 z garażem 49,5 m2 na dwa auta i miejscem do... 1249998,97 zł
Gdańsk, Łostowice
4 pokoje 121 m2
Morska Vita, Gdynia Leszczynki, nowoczesne osiedle, 2-pok. - 2.11.M08
Morska Vita, Gdynia Leszczynki, nowoczesne osiedle,...
Gdynia, Leszczynki
2 pokoje 39.83 m2
więcej

Wideo

więcej (1062)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
23000 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23000 zł/m2
Gdynia Orłowo
22750 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22400 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
22100 zł/m2
Gdańsk Jelitkowo
29950 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24350 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
20900 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
19300 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18300 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
17200 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane