• Od najnowszych

  Sortowanie

  • Od najnowszych
  • Od najstarszych

• Zgłosiłeś tę opinię do moderacji - zobaczukryj treść

  2025-01-16 14:13

  Edytuj

  Przestrzegam przed zakupem w inwestycji Develia Południe Vita w kolejnych etapach. Sprawa dla Reportera. (2)

  Kupiłem mieszkanie w I etapie tego osiedla i na ten moment jest dramat. Jesteśmy miesiąc po odbiorze mieszkania. W każdym bloku (3 bloki) nie wytrzymała hydroizolacja budynku, lub w ogóle jej nie było. Woda od kilku dni wlewa się do pomieszczeń gospodarczych każdego budynku - wystarczył jeden weekend topniejącego śniegu aby takie kwiatki wyszły. Woda leje się niczym w tężni solankowej (nie żartuje, to jest wodospad po ścianie) oraz przecieka dalej do hal garażowych. W jednym z bloków leje się także w miejscu gdzie jest rozdzielnia prądu. Budynki zostały postawione na źle wyprofilowanym terenie przez co woda stoi na ogródkach oraz naziemnych miejscach garażowych. Istnieje ryzyko, że parter będzie miał ten sam problem co osiedle Zdrovo Murapolu.
  
  Mieszkania mają bardzo źle rozplanowane łazienki. W moim mieszkaniu nie da się zamontować standardowej wanny, ponieważ wnęki pod wannę nie są odpowiednio głębokie a jedynym rozwiązaniem jest wyburzenie ścianki działowej lub wanna na wymiar (szeroka na 60 cm, powodzenia).
  
  W mieszkaniu są różnice wysokości na sufitach. W łazience podczas odbioru na długości ok. 170 cm jest różnica 1 cm wysokości (rzekomo w normie budowlanej). W miejscu przewidzianym na kuchnie podobnie. Niektóre kąty wewnętrzne nie są proste lub trzeba było je szlifować, aby wyprowadzić do pełnego kąta prostego. Po demontażu grzejnika w łazience w celu położenia płytek z grzejnika wycieka zielony glon a nie woda czy glikol, które tam powinny być. Porysowane okna nieuznane w protokole, ponieważ rysy są w normie odbiorowej.
  
  Pierwszy zarządca nieruchomości wyznaczony przez dewelopera przedstawił pierwsze opłaty, które są wyższe niż w starych spółdzielniach mieszkaniowych. Mieszkanie 60 mkw - pierwsza faktura 900 zł. Mieszkanie 100 mkw - pierwsza faktura 1500 zł. Koszt miejsca garażowego 80 zł/msc, komórki lokatorskiej 40 zł / msc (sic!). Warto zaznaczyć, że są to faktury za miesiąc, w którym mieszkania są jedynie wykańczane a nie użytkowane normalnie.

  Mieszkaniec I etapu Południe Vita

  1 rok

  • 15 1

  • Zgłoś Odpowiedz

  Twoja opinia

  Zmień treść

  Kupiłem mieszkanie w I etapie tego osiedla i na ten moment jest dramat. Jesteśmy miesiąc po odbiorze mieszkania. W każdym bloku (3 bloki) nie wytrzymała hydroizolacja budynku, lub w ogóle jej nie było. Woda od kilku dni wlewa się do pomieszczeń gospodarczych każdego budynku - wystarczył jeden weekend topniejącego śniegu aby takie kwiatki wyszły. Woda leje się niczym w tężni solankowej (nie żartuje, to jest wodospad po ścianie) oraz przecieka dalej do hal garażowych. W jednym z bloków leje się także w miejscu gdzie jest rozdzielnia prądu. Budynki zostały postawione na źle wyprofilowanym terenie przez co woda stoi na ogródkach oraz naziemnych miejscach garażowych. Istnieje ryzyko, że parter będzie miał ten sam problem co osiedle Zdrovo Murapolu. Mieszkania mają bardzo źle rozplanowane łazienki. W moim mieszkaniu nie da się zamontować standardowej wanny, ponieważ wnęki pod wannę nie są odpowiednio głębokie a jedynym rozwiązaniem jest wyburzenie ścianki działowej lub wanna na wymiar (szeroka na 60 cm, powodzenia). W mieszkaniu są różnice wysokości na sufitach. W łazience podczas odbioru na długości ok. 170 cm jest różnica 1 cm wysokości (rzekomo w normie budowlanej). W miejscu przewidzianym na kuchnie podobnie. Niektóre kąty wewnętrzne nie są proste lub trzeba było je szlifować, aby wyprowadzić do pełnego kąta prostego. Po demontażu grzejnika w łazience w celu położenia płytek z grzejnika wycieka zielony glon a nie woda czy glikol, które tam powinny być. Porysowane okna nieuznane w protokole, ponieważ rysy są w normie odbiorowej. Pierwszy zarządca nieruchomości wyznaczony przez dewelopera przedstawił pierwsze opłaty, które są wyższe niż w starych spółdzielniach mieszkaniowych. Mieszkanie 60 mkw - pierwsza faktura 900 zł. Mieszkanie 100 mkw - pierwsza faktura 1500 zł. Koszt miejsca garażowego 80 zł/msc, komórki lokatorskiej 40 zł / msc (sic!). Warto zaznaczyć, że są to faktury za miesiąc, w którym mieszkania są jedynie wykańczane a nie użytkowane normalnie.

  Regulamin dodawania opinii

  • Zgłosiłeś tę opinię do moderacji - zobaczukryj treść

    2025-09-16 20:37

    Edytuj

    Zarządca

    Kto jest zarządcą/administratorem budynku? Czy są dalsze problemy z nieruchomością?

    5 miesięcy

    • 0 0

    • Zgłoś Odpowiedz

    Twoja opinia

    Zmień treść

    Kto jest zarządcą/administratorem budynku? Czy są dalsze problemy z nieruchomością?

    Regulamin dodawania opinii

  • Zgłosiłeś tę opinię do moderacji - zobaczukryj treść

    2025-02-25 07:42

    Edytuj

    Apropo zarządcy.

    Zarządcą jest zapewne spółka "córka" Develii jak to było na Szmaragdowym Parku.
    Sprawdzić to można w KRS zarządcy. Niestety zmiana wiąże się ze zbieraniem podpisów przez mieszkańców nad odwołaniem obecnego zarządcy. Minimum 51% za musi być (biorąc pod uwagę udziały).
    Potem do notariusza i "do widzenia".
    Zarządca podstawiony przez developera za dużo nie zdziała...

    Ulryk

    11 miesięcy

    • 1 0

    • Zgłoś Odpowiedz

    Twoja opinia

    Zmień treść

    Zarządcą jest zapewne spółka "córka" Develii jak to było na Szmaragdowym Parku. Sprawdzić to można w KRS zarządcy. Niestety zmiana wiąże się ze zbieraniem podpisów przez mieszkańców nad odwołaniem obecnego zarządcy. Minimum 51% za musi być (biorąc pod uwagę udziały). Potem do notariusza i "do widzenia". Zarządca podstawiony przez developera za dużo nie zdziała...

    Regulamin dodawania opinii

• Zgłosiłeś tę opinię do moderacji - zobaczukryj treść

  2023-09-01 20:58

  Edytuj

  Deweloper

  Jeśli zastanawiacie się nad zakupem czegokolwiek od Develii, przejdźcie się albo poczytajcie co się dzieje w inwestycji Szmaragdowy Park.

  Klient

  2 lata

  • 14 0

  • Zgłoś Odpowiedz

  Twoja opinia

  Zmień treść

  Jeśli zastanawiacie się nad zakupem czegokolwiek od Develii, przejdźcie się albo poczytajcie co się dzieje w inwestycji Szmaragdowy Park.

  Regulamin dodawania opinii

• Zgłosiłeś tę opinię do moderacji - zobaczukryj treść

  2023-06-07 18:35

  Edytuj

  Coś się dzieje w temacie budowy tego osiedla?

  Mam wrażenie, że deweloper zupełnie zapomniał, że na swojej stronie jako termin budowy wskazuje wciąż połowę marca 2024 - a na miejscu powstania osiedla nie pojawiła się nawet ekipa budowlana.

  2 lata

  • 3 1

  • Zgłoś Odpowiedz

  Twoja opinia

  Zmień treść

  Mam wrażenie, że deweloper zupełnie zapomniał, że na swojej stronie jako termin budowy wskazuje wciąż połowę marca 2024 - a na miejscu powstania osiedla nie pojawiła się nawet ekipa budowlana.

  Regulamin dodawania opinii

Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.