Rozbudowa Teatru Miejskiego w sądzie. Spór z projektantem

Patryk Szczerba
25 marca 2026, godz. 07:00 Wracamy do sprawy
Opinie (81)
  • Decyzje, co dalej z Teatrem Miejskim nie zapadły.
  • Decyzje, co dalej z Teatrem Miejskim nie zapadły.

Pięć lat temu została zawieszona inwestycja związana z rozbudową Teatru Miejskiego w Gdyni. Miasto odstąpiło od umowy z projektantem. Obydwie strony skierowały się w tej sprawie do sądu - Gdynia chce zapłaty kary umownej, wykonawca zapłaty wynagrodzenia za zerwaną umowę.




Jak widzisz przyszłość Teatru Miejskiego w Gdyni?

Historia niedoszłej rozbudowy Teatru Miejskiego


  • W październiku 2019 r. Gdynia podpisała umowę na wykonanie dokumentacji projektowej przebudowy Teatru Miejskiego.
  • Koncepcję miało opracować warszawskie biuro architektoniczne WXCA.
  • Projektant Teatru Miejskiego został wybrany w konkursie.
  • Propozycja firmy WXCA została wybrana w konkursie spośród kilku innych.
  • Urzędnicy informowali, że umowę podpisano po negocjacjach, a dokumentacja projektowo-kosztorysowa miała być gotowa do końca 2019 r.
  • Koszt jej wykonania oszacowano na nie więcej niż 980 tys. zł brutto.
  • Inwestycja miała się rozpocząć w 2021 r.


Spektakle w najbliższych 30 dniach IMPREZY I WYDARZENIA

maj 19
Kim jest pan Schmitt?
Kup bilet

Według planów teatr powinien zyskać jasną elewację, choć z mozaiką w kawiarni, a obiekt planowano podwyższyć dzięki wyniesieniu nieużytkowanego do tej pory poddasza i przebudowie dachu. Drewnianą konstrukcję miał zastąpić żelbetowy strop oraz ściany.

W strefach wejściowych miała pojawić się nachylona posadzka i scena mobilna. Większy miał być także wysoki szyb nad główną sceną, gdzie w planach było przechowywanie rzeczy przydatnych przy realizacji przedstawień.

  • Przebudowa Teatru Miejskiego. Wizualizacje pokazujące, jak miał wyglądać budynek po przebudowie.
  • Przebudowa Teatru Miejskiego. Wizualizacje pokazujące, jak miał wyglądać budynek po przebudowie.
  • Przebudowa Teatru Miejskiego. Wizualizacje pokazujące, jak miał wyglądać budynek po przebudowie.
  • Przebudowa Teatru Miejskiego. Wizualizacje pokazujące, jak miał wyglądać budynek po przebudowie.
  • Przebudowa Teatru Miejskiego. Wizualizacje pokazujące, jak miał wyglądać budynek po przebudowie.
  • Przebudowa Teatru Miejskiego. Wizualizacje pokazujące, jak miał wyglądać budynek po przebudowie.
- Modernizacja ucieszy nie tylko aktorów, ale i mieszkańców. Największą i najbardziej widoczną zmianą będzie nowa elewacja i uproszczona bryła budynku. Obiekt doskonale wpisze się w modernistyczną architekturę miasta - zapowiadał Wojciech Szczurek, ówczesny prezydent Gdyni.
Żadne prace budowlane związane z przebudową Teatru Miejskiego nie rozpoczęły się. Pod koniec 2021 r. zapytaliśmy więc urzędników o postępy projektu, którego koszt realizacji miał wynieść 15 mln zł brutto.

Rozbudowa Teatru Miejskiego w Gdyni zawieszona. Rozwiązana umowa na projekt Rozbudowa Teatru Miejskiego w Gdyni zawieszona. Rozwiązana umowa na projekt

Urzędnicy: odstąpiliśmy od umowy z projektantem



- Od umowy odstąpiono 15 kwietnia 2021 r. Powodem odstąpienia było niewykonanie w terminie umownym przedmiotu zamówienia, a w tym wielobranżowej koncepcji budynku - wyjaśniali urzędnicy.

Architekci: wytyczne do konkursu nie zawierały ważnych informacji



Jak to możliwe, że jeszcze w 2021 r. obowiązywała umowa, skoro do końca 2019 r. dokumentacja miała znaleźć się na biurkach urzędników w magistracie?

Przedstawiciele firmy, która miała zaprojektować budynek, nie ukrywali zdziwienia tłumaczeniami władz miasta.


Twierdzą za to, że wytyczne do konkursu nie zawierały ważnych dla projektantów informacji, nie uwzględniały m.in. prac związanych z widownią, która była niezgodna z obowiązującymi przepisami i zagrażała bezpieczeństwu widzów.

- Takie błędy popełnione na wstępnym etapie niestety rzutują na proces projektowy, bo żaden odpowiedzialny architekt nie zgodzi się na zachowanie elementów widowni, które mogą być niebezpieczne dla ludzi. Gdyby na etapie konkursu gmina podała rzetelne i kompletne informacje na temat stanu budynku, a także uzgodniła z przedstawicielami teatru zmiany w budynku konieczne dla jego optymalnego funkcjonowania, nie byłoby potrzeby podpisywania aneksu i renegocjowania warunków umowy - opowiadał w grudniu 2021 r. Szczepan Wroński, architekt i partner pracowni WXCA.
Dodawał, że prace konkursowe miały być zgodne z regulaminem konkursu, w szczególności z załącznikiem "Wytyczne programowo-przestrzenne", który zawierał m.in. informacje, iż zamawiający nie planuje przebudowy sceny i widowni głównej sali teatru, planując przebudowę dachu oraz budowę "komina" nad sceną, a także przebudowę już istniejącej części teatru.

Duże oczekiwania pracowników Teatru Miejskiego



Oczekiwania pracowników teatru dążące do zapewnienia odpowiedniej funkcjonalności projektowanego budynku miały wychodzić poza zakres prac projektowych przewidywanych zarówno na etapie konkursu, jak i określonych w podpisanej w październiku umowie, więc konieczne było podpisanie aneksów.

W czerwcu 2020 r. Gdynia - ku zdziwieniu architektów - zaproponowała jednak rozwiązanie umowy z pracownią. Latem pracownia zgodnie z żądaniem Gdyni udostępniła dokumentację, a urzędnicy przesłali architektom protokół określający stopień zaawansowania prac projektowych wraz z zestawieniem należnego wynagrodzenia.

Odstąpienie od umowy w 2021 r.



Jak informuje biuro architektoniczne, w lutym 2021 r. Gdynia zmieniła swoje dotychczasowe stanowisko i wystosowała do pracowni pismo wzywające do usunięcia wad i braków w dostarczonej dokumentacji w ciągu dwóch tygodni. W kwietniu w kolejnym piśmie poinformowano o odstąpieniu od umowy i obciążeniu z tego powodu karą umowną pracownię.

Okazuje się, że sprawa trafiła na sądową wokandę.

SPEKTAKLE Zobacz aktualnie grane spektakle

Nowe szaty cesarza
9.0
maj 20-22
Nowe szaty cesarza
teatr lalek, teatr dla dzieci
Teatr Miniatura
Piękna Zośka
9.3
maj 20
Piękna Zośka
Malarnia
Quo vadis
8.4
maj 20-23
Quo vadis
spektakl muzyczny
Teatr Muzyczny
Wikingowie. Musical nieletni
8.6
maj 21
Wikingowie. Musical nieletni
spektakl muzyczny
Scena Teatralna NOT
Mały Książe - Droga do zrozumienia
10
maj 21
Mały Książe - Droga do zrozumienia
spektakl muzyczny, teatr dla dzieci
Akademia Muzyczna

Jedno postępowanie. Dwa pozwy



Jak się dowiedzieliśmy, sąd rozpatruje w ramach jednego postępowania dwa pozwy:
  • pozew Gminy Miasta Gdyni o zapłatę przez wykonawcę kary umownej,
  • pozew wykonawcy o zapłatę wynagrodzenia za zerwaną umowę oraz przewidzianego nią zabezpieczenia.


- Pracownia kwestionuje zasadność odstąpienia od umowy i domaga się wypłacenia wynagrodzenia oraz zwrotu przewidzianego umową zabezpieczenia należytego wykonania umowy w łącznej wysokości ponad 520 tys. zł - informuje Tomasz Złotoś, rzecznik UM Gdyni.
Prośbę o komentarz w sprawie pozwu wysłaliśmy do pracowni WXCA na początku marca. Do momentu publikacji artykułu nie dostaliśmy odpowiedzi. Gdy się pojawi, opublikujemy ją w artykule.

Nowa Opera Bałtycka - pierwsi goście już za 7 lat? Nowa Opera Bałtycka - pierwsi goście już za 7 lat?

Co dalej z rozbudową Teatru Miejskiego w Gdyni?



Przy okazji zapytaliśmy urzędników, jakie są plany względem Teatru Miejskiego w Gdyni w zakresie budowy nowej siedziby bądź przebudowy?

- Trwają analizy prowadzone w porozumieniu z dyrekcją Teatru Miejskiego w Gdyni oraz Architektem Miasta. Po ich zakończeniu zostanie podjęta decyzja, czy rozbudowywać obecną siedzibę teatru, czy w innym miejscu wybudować nową - odpowiada lakonicznie Tomasz Złotoś.
Historia Teatru Miejskiego w Gdyni:

  1. Teatr w Gdyni zainaugurował działalność 24 października 1959 r.
  2. Pierwszym spektaklem Teatru Wybrzeże, zwanego wówczas Sceną Objazdową, była premiera "Ślubów panieńskich" Aleksandra Fredry w reżyserii Marii Chodeckiej.
  3. W 1964 r. teatr zmienił nazwę na Teatr Ziemi Gdańskiej z siedzibą w Gdyni.
  4. 10 lat później został przekształcony w Teatr Dramatyczny.
  5. W 1991 r. zmienił nazwę na Teatr Miejski. Od roku 2000 jego patronem jest Witold Gombrowicz.

Miejsca

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (81)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Remedium

dni otwarte

Dzień Otwarty w Wita77

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33900 zł/m2
Gdynia Orłowo
22850 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
22800 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
22600 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22550 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22050 zł/m2
Gdańsk Jelitkowo
26050 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
19400 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane