Skrzyżowanie ul. Stryjskiej i Al. Zwycięstwa
czeka od lat na zabudowę. Właściciel terenu - firma Torus - zapowiadała tam przed laty budowę 55-metrowego biurowca. Obecnie plany ewoluują w kierunku zabudowy mieszkaniowej z dodatkiem usług.
tak, powierzchnie biurowe nie są wypełniane najemcami
40%
trudno powiedzieć, to dobrze skomunikowane miejsce z potencjałem
21%
nie, biurowiec w takim miejscu, blisko SKM i głównej arterii, to lepszy wybór
39%
Osiem lat temu radni Gdyni przyjęli projekt planu zagospodarowania okolic skrzyżowania
Stryjskiej i Al. Zwycięstwa 
w Redłowie, zezwalający na budowę 55-metrowego budynku.
Uwagi mieszkańców odrzucone przez rządzącą wcześniej Samorządność
Szczegóły planu urzędnicy konsultowali m.in. z firmą Torus, znaną z budowy kompleksów biurowych
Alchemia i
Arkońska Business Park w Gdańsku. Inwestor planował w okolicach skrzyżowania Al. Zwycięstwa i ul. Stryjskiej zabudowę biurową. Uwagi co do skali planowanej zabudowy wnosili mieszkańcy, ale radni rządzącej wtedy Samorządności pozostali nieugięci i plan przyjęto.
Radni zgodzili się na 55-metrowy biurowiec w Redłowie
Ewolucja planów w kierunku zabudowy handlowo-mieszkaniowej
Przez lata inwestycja nie posunęła się do przodu. Obecne plany - jak słyszymy od przedstawicieli firmy - mają ewoluować w kierunku zabudowy mieszkaniowo-biurowej. Sprawdzana ma być koncepcja połączenia tych funkcji, bowiem pierwotnie planowana w tym miejscu inwestycja biurowa miała skalę nieadekwatną do obecnej sytuacji na rynku - wskaźnik pustostanów w Gdyni pod względem powierzchni biurowych wynosi obecnie ok. 25 proc.
O inwestycję zapytaliśmy także w gdyńskim magistracie.
Urzędnicy: potrzebna szczególna forma planu miejscowego
- Torus jest zainteresowany realizacją inwestycji mieszkaniowo-usługowej na skrzyżowaniu Al. Zwycięstwa i ul. Stryjskiej. Obowiązujący plan miejscowy przeznacza teren planowanej inwestycji pod zabudowę usługową. Procedura zmiany planu będzie mogła nastąpić w ramach zintegrowanego planu inwestycyjnego, stanowiącego szczególną formę planu miejscowego, po uchwaleniu projektu planu ogólnego, który na obecnym etapie prac planistycznych przewiduje na przedmiotowym terenie strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową wielorodzinną - informuje Małgorzata Omachel-Kwidzińska, naczelnik Wydziału Komunikacji Społecznej i Informacji.Plany przebudowy Al. Zwycięstwa i Stryjskiej
Przy okazji inwestycji była planowana przebudowa skrzyżowania Al. Zwycięstwa i Stryjskiej.
- 25 sierpnia 2022 r. została zawarta pomiędzy Gminą Miasta Gdyni a spółką Torus Gdynia sp. z o.o. umowa dotycząca realizacji inwestycji drogowej w związku z planowaną budową budynku biurowo-usługowego na terenie ograniczonym ul. Stryjską, Al. Zwycięstwa (na zachód od stacji paliw CircleK), torami kolejowymi oraz zabudową osiedla "Biały Zakątek" - wyjaśniali w 2023 r. urzędnicy.Przypomnijmy, że na tym skrzyżowaniu w 2018 r. doszło do tragicznego wypadku. Zderzyły się dwa samochody - jadące Al. Zwycięstwa Audi oraz skręcający w lewo w ul. Stryjską Mercedes. Dwie osoby znajdujące się w Audi - w tym 22-letni kierowca - zginęły, a trójka pasażerów została ranna. Aby uniknąć czołowego zderzenia, kierujący Audi skręcił w prawo, zahaczając o przód Mercedesa. Obróciło go w prawo i z dużą siłą uderzył w tył stojącego w zatoce autobusu.
Tragiczny wypadek w Gdyni. Samochód wjechał w autobus
Umowa drogowa po porozumieniu ws. integrowanego planu inwestycyjnego
Urzędnicy zapowiadają, że po zawarciu porozumienia w sprawie zintegrowanego planu inwestycyjnego będzie procedowana umowa drogowa, w ramach której spółka zobowiązana będzie do przebudowy odcinka ul. Stryjskiej wraz z przebudową skrzyżowania z Al. Zwycięstwa.
- Spółka przedstawiła zarządcy drogi swoją propozycję przebudowy ww. układu drogowego, jednak do czasu przedłożenia przez spółkę analizy ruchu dla tej części dzielnicy decyzja dot. określenia docelowego wariantu przebudowy została wstrzymana - kończy Małgorzata Omachel-Kwidzińska.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Wideo