Historia Wiadomości

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Zabytkowy folwark doczeka się remontu?

Piotr Weltrowski

1 września 2024, godz. 15:00

Opinie (38)

Już od lat mówi się o konieczności remontu zespołu dworsko-folwarcznego Nowe Obłuże, który mieści się przy ul. Rybaków. Należący go miasta budynek remont taki będzie mógł przejść po zmianie planów miejscowych. A nowy plan - już po raz drugi - we wrześniu zostanie wyłożony do wglądu.

Przedwojenny majątek rodziny Thymian

Zespół dworsko-folwarczny Nowe Obłuże - wcześniej Neu Oblusch - znajduje się tak naprawdę w dzielnicy Babie Doły, przy ul. Rybaków, dosłownie kilkaset metrów od morza.

Kompleks powstał w roku 1883 roku. Należał do niemieckiej rodziny Thymian, pochodzącej z Prus Wschodnich. Majątkiem zarządzał jeden z braci - Teodor. Drugi - August - był w tym czasie gospodarzem na znajdującym się kilka kilometrów dalej Starym Obłużu.

Oba folwarki łączyła kiedyś droga, która przebiegała przez dzisiejszy teren lotniska.

Co ciekawe, tuż po wybuchu II wojny światowej, w pierwszych dniach września 1939 roku, to właśnie na pas znajdujący się przy folwarku polscy żołnierze ewakuowali samoloty z lotniska w Rumi. Teren ten jednak został zajęty przez hitlerowców już 18 września.

Po wojnie PGR, dziś mieszkania socjalne

Po wojnie na terenie majątku Nowe Obłuże działał PGR, później zaś kompleks zajęła na jakiś czas Marynarka Wojenna. Obecnie zaś budynki należą do miasta. Znajdują się tu m.in. mieszkania socjalne.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania i domy na północy Gdyni. Blisko morza, a taniej

3 pokoje z dwoma balkonami i widokiem na morze 449 000 zł

Gdynia, Pogórze

3 pokoje 52.56 m²

Sprzedam bezpośrednio. 3 pok. Generalny remont. 549 000 zł

Gdynia, Obłuże

3 pokoje 47 m²

Przestronne 3 pok. mieszkanie. Blisko do morza. Bezpośrednio 649 000 zł

Gdynia, Pogórze

3 pokoje 63 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (320)

Cały kompleks składa się z pałacu, czyli budynku o dwóch kondygnacjach z dodatkowym strychem i piwnicami, czterech czworaków, domu (kiedyś mieszkał w nim zarządca folwarku) i dawnej stajni. Kiedyś wszystko otaczał park, po którym pozostałość stanowią wciąż rosnące i posadzone w regularnych odstępach lipy.

Granice obszaru objętego nowym planem miejscowym.

W 2012 roku teren objęto ochroną konserwatorską. I wtedy też zaczęto głośno mówić o potrzebie remontu. Problem stanowił jednak plan miejscowy, przeznaczający budynki pod usługi i turystykę. Mimo tych zapisów w budynku znajdowały się mieszkania socjalne, a mieszkający tam ludzie często przez lata zajmowali i zajmują lokale na terenie dawnego folwarku.

Krótko mówiąc, trzeba oficjalnie przywrócić w tym miejscu funkcje mieszkaniowe, aby zajęte już mieszkania socjalne i cały kompleks wyremontować.

Nowy plan zostanie wyłożony we wrześniu

Do zmian w planach przystąpiono trzy lata temu. Wiosną tego roku gotowy plan został już wyłożony publicznie, ale pojawiły się uwagi, które uwzględniono. Dlatego też we wrześniu nastąpi ponowne wyłożenie planu.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Szukasz ekspertów od budów i remontów?

Obsługa Techniczna Nieruchomości - Złota Rączka

Meble na wymiar kuchnie szafy łazienki garderoby

Panele na rąbek klik usługa profilowania 123 zł

Więcej w serwisie Ogłoszenia (330)

Od wtorku, 3 września, będzie on dostępny do wglądu w InfoBoxie. Będzie można się z nim zapoznać do 24 września. Na uwagi urzędnicy będą zaś czekać do 8 października.

Co wprowadzi nowy plan?

Zapisy projektu planu dopuszczają funkcje mieszkaniowe w budynkach zespołu dworsko-folwarcznego Nowe Obłuże.
Zespół dworsko-folwarczny objęty jest w projekcie planu strefą ochrony konserwatorskiej, a poszczególne budynki objęte są ochroną konserwatorską obiektów historycznych.
Większość z budynków pełni funkcję mieszkalną - znajdują się w nich mieszkania socjalne, a ich stan techniczny wymaga przeprowadzenia prac remontowych i modernizacyjnych. Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej na tym terenie umożliwi przeprowadzenie niezbędnych remontów.
Pozostałe założenia przestrzenne kontynuują dotychczasowe zasady zagospodarowania terenu, dostosowane do aktualnych standardów urbanistycznych.

Piotr Weltrowskip.weltrowski@trojmiasto.pl

Miejsca

Gdynia InfoBox Gdynia, Świętojańska 30

Opinie wybrane

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-09-01 17:08

Folwar (5)

Państwo to najgorszy właściciel. Nieruchomość znacjonalizowana przez nacjonalistów lewicowych. Co zabrali prywatnemu to już nie oddadzą, tak to działa. A szkoda. Wszystkie nieruchomości zagrabione przez komunę powinno sie oddać prawowitym właścicielom/spadkobiercom.

Dariusz z Lidzbarka Warmińskiego
1 tydzień
- 45 9
Twoja opinia

Zmień treść

Państwo to najgorszy właściciel. Nieruchomość znacjonalizowana przez nacjonalistów lewicowych. Co zabrali prywatnemu to już nie oddadzą, tak to działa. A szkoda. Wszystkie nieruchomości zagrabione przez komunę powinno sie oddać prawowitym właścicielom/spadkobiercom.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-09-02 08:41
  
  Folwark?
  
  I popadną w ruinę tak jak teraz bo nikt nie dba o nie.
  
  1 tydzień
  - 3 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  I popadną w ruinę tak jak teraz bo nikt nie dba o nie.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-09-02 08:25
  
  (1)
  
  W czasie 2 wojny światowej większość tych nieruchomości była kupa kamieni... polskie społeczeństwo poniosło koszty odbudowy tych gruzowoisk i teraz one należą do Polskiego społeczeństwa, a prawowitym wlasciela za majątek powinni zapłacić ci którzy to wszystko obrócili w kupy gruzu, czyli panowie Niemcy i bracia Rosjanie.
  
  Lim
  1 tydzień
  - 5 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  W czasie 2 wojny światowej większość tych nieruchomości była kupa kamieni... polskie społeczeństwo poniosło koszty odbudowy tych gruzowoisk i teraz one należą do Polskiego społeczeństwa, a prawowitym wlasciela za majątek powinni zapłacić ci którzy to wszystko obrócili w kupy gruzu, czyli panowie Niemcy i bracia Rosjanie.
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2024-09-02 09:26
    
    Ortografia
    
    1 tydzień
    
    0 2
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-09-01 21:04
  
  (1)
  
  W ostatnich 35 latach wielokrotnie oddano nieruchomości właścicielom. Sprawdź ilu z nich tam mieszka do dziś, a ilu od razu sprzedało teren deweloperom?
  
  1 tydzień
  - 6 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  W ostatnich 35 latach wielokrotnie oddano nieruchomości właścicielom. Sprawdź ilu z nich tam mieszka do dziś, a ilu od razu sprzedało teren deweloperom?
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2024-09-05 08:46
    
    Biorąc pod uwagę, że na kilkadziesiąt lat pozbawiono ich możliwości korzystania z ich własności - to niby skąd mieli wziąć środki na inwestycje? Więc nic dziwnego, że nieruchomości sprzedali. I nie zmienia to faktu, że za czasów PRL ludzi po prostu okradano z ich dorobku życia.
    
    1 tydzień
    
    0 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Biorąc pod uwagę, że na kilkadziesiąt lat pozbawiono ich możliwości korzystania z ich własności - to niby skąd mieli wziąć środki na inwestycje? Więc nic dziwnego, że nieruchomości sprzedali. I nie zmienia to faktu, że za czasów PRL ludzi po prostu okradano z ich dorobku życia.
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-09-03 09:04

Rzeczywiście, remont zabytków i przekazanie na cele mieszkań socjalnych -bez sensu. Miasto może wspomagać remont ale w celu przekazania (wynajęcia) dobrej organizacji na cele np. osób z niepełnosprawnościami, lub domu seniora czy chospicjum. Cicha i spokojna okolica sprzyja tego typu działalności. Na wolnym terenie można wybudować tanie (socjalne) mieszkania pod wynajem. Myślę że z jednej złotówki można więcej i przydatnej. Pozdrawiam

1 tydzień
- 4 2
Twoja opinia

Zmień treść

Rzeczywiście, remont zabytków i przekazanie na cele mieszkań socjalnych -bez sensu. Miasto może wspomagać remont ale w celu przekazania (wynajęcia) dobrej organizacji na cele np. osób z niepełnosprawnościami, lub domu seniora czy chospicjum. Cicha i spokojna okolica sprzyja tego typu działalności. Na wolnym terenie można wybudować tanie (socjalne) mieszkania pod wynajem. Myślę że z jednej złotówki można więcej i przydatnej. Pozdrawiam
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-09-02 10:49

Witam.Tak to prawda jeśli budynek jest pod nadzorem archeo to koszta remontu rosną kolosalnie.Nadzor konserwatorski,firma musi mieć uprawnienia do prac konserwatorskich,koszta materiałów kolosalne bo trzeba nijako przywrócić do stanu nowości .Nie rozumiem dlaczego miasto wikła się w takie przedsięwzięcia które generuje kolosalne koszta.Moim zdaniem

Witam.Tak to prawda jeśli budynek jest pod nadzorem archeo to koszta remontu rosną kolosalnie.Nadzor konserwatorski,firma musi mieć uprawnienia do prac konserwatorskich,koszta materiałów kolosalne bo trzeba nijako przywrócić do stanu nowości .Nie rozumiem dlaczego miasto wikła się w takie przedsięwzięcia które generuje kolosalne koszta.Moim zdaniem troszeczkę za dużo już tych zabytków dla oka turysty.Zrobic nową zabudowę dla potrzebujących mieszkańców a obiekt wystawić na sprzedaż.Niech się martwi nowy właściciel i użera z konserwatorem

1 tydzień
- 7 2
Twoja opinia

Zmień treść

Witam.Tak to prawda jeśli budynek jest pod nadzorem archeo to koszta remontu rosną kolosalnie.Nadzor konserwatorski,firma musi mieć uprawnienia do prac konserwatorskich,koszta materiałów kolosalne bo trzeba nijako przywrócić do stanu nowości .Nie rozumiem dlaczego miasto wikła się w takie przedsięwzięcia które generuje kolosalne koszta.Moim zdaniem troszeczkę za dużo już tych zabytków dla oka turysty.Zrobic nową zabudowę dla potrzebujących mieszkańców a obiekt wystawić na sprzedaż.Niech się martwi nowy właściciel i użera z konserwatorem
Regulamin dodawania opinii