Złota Kamienica: trzecie podejście do sprzedaży, cena dużo niższa

Michał Brancewicz

6 maja 2026, godz. 07:00

Opinie (55)

Do trzech razy sztuka? Złota Kamienica po raz trzeci jest wystawiona na sprzedaż.

Po raz trzeci Uniwersytet Morski w Gdyni będzie szukał chętnego na zakup Złotej Kamienicy przy Długim Targu 41/42 w Gdańsku. Cena wywoławcza została została obniżona o ponad 4 mln zł. Czy tym razem znajdzie się kupiec?

Fiasko dwóch pierwszych prób sprzedaży
Z 22 mln na niecałe 18 mln zł
Prestiżowe, ale trudne miejsce
Historia Złotej Kamienicy

Fiasko dwóch pierwszych prób sprzedaży

Pierwsza próba sprzedaży zabytkowej kamienicy z XVII wieku miała miejsce rok temu. Wówczas cena wywoławcza wynosiła 19,6 mln zł. Znalazł się nawet anonimowy kupiec, który złożył ofertę w wysokości 60 mln zł.

Można było od razu założyć, że do transakcji nie dojdzie i tak się stało. Nie ma jednak nic za darmo i "szalony" oferent stracił blisko 2 mln zł wpłaconego wadium.

Przy drugim podejściu i cenie wywoławczej wyższej o ponad 2 mln zł nikt się nie zgłosił.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania do kupieniach w kamienicach w Śródmieściu

3 500 zł

Gdańsk Śródmieście

Mieszkanie

3 pokoje 87 m²

1 135 000 zł

Gdańsk Śródmieście

Mieszkanie

2 pokoje 44 m²

849 000 zł

Gdańsk Śródmieście

Mieszkanie

3 pokoje 68 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (40)

Z 22 mln na niecałe 18 mln zł

Przyszedł zatem czas na trzecią rundę. Tym razem cena początkowa została obniżona do kwoty 17,891 mln zł. Oferty można składać do 24 lipca.

Przedmiotem przetargu jest prawo użytkowania wieczystego do działki o powierzchni 324 m kw. oraz prawo własności do budynku biurowo-usługowego o powierzchni użytkowej 1345 m kw.

Prestiżowe, ale trudne miejsce

Położona przy Drodze Królewskiej Złota Kamienica mieści się w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w Gdańsku. Niesie to za sobą spore konsekwencje. Przyszły właściciel kamienicy nie będzie miał dużej swobody w rozporządzaniu swoją własnością. Po ewentualnej przebudowie obiekt będzie musiał zachować swoje obecne gabaryty oraz fasadę.

Choć plan zagospodarowania mówi, że mogą w niej być mieszkania lub usługi (np. hotel lub biurowiec), to wszystkie prace trzeba będzie prowadzić za zgodą i pod nadzorem konserwatora zabytków. A to zawsze wydłuża cały proces i sprawia, że jest on niezwykle kosztowny.

Gdańsk na historycznych filmach

więcej

Historia Złotej Kamienicy

Działka, na której stoi Złota Kamienica, była zabudowana już w połowie XIV w. Wspomina o niej księga gruntowa Głównego Miasta założona w 1357 r.

Budowa samej gotyckiej kamienicy na zlecenie Johanna Speimanna trwała od 1609 do 1618 r. Spośród renesansowych kamienic w Gdańsku wyróżniała się bogactwem zdobień na fasadzie.

Wraz z odbudową po II wojnie światowej kamienica zyskała nowe miano. Wcześniej była znana jako kamienica Steffensów, od nazwiska rodziny, do której należała od końca XVIII wieku do 1918 r. Odtąd zwano ją Złotą.

Od 1952 r. Złota Kamienica była własnością i siedzibą Instytutu Morskiego, czyli placówki naukowo-badawczej. W 2019 r. Instytut stał się częścią Uniwersytetu Morskiego w Gdyni, który tym samym przejął jego majątek, w tym Złotą Kamienicę.

Michał Brancewiczm.brancewicz@trojmiasto.pl

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2026-05-06 07:36

Super by byłop gdyby nowy właściel zrobił w tej kamienicy 2 piętrowego MC Donalda (2)

nie trzeba by chodzić aż do Forum :)

Milenka
2 tygodnie
- 59 51
Twoja opinia

Zmień treść

nie trzeba by chodzić aż do Forum :)
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2026-05-06 07:44
  
  Konserwator się nie zgodzi (1)
  
  no co ty
  
  2 tygodnie
  - 4 6
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  no co ty
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2026-05-06 09:04
    
    Ten klepnie wszystko, jeśli jesteś z odpowiedniej opcji polityczno-biznesowej.
    
    2 tygodnie
    
    9 1
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2026-05-06 10:15

Długa i Długi Targ to miejsca Wymarłe. (1)

Poza tym - Nie macie prawa sprzedawać majątku narodowego!

2 tygodnie
- 38 12
Twoja opinia

Zmień treść

Poza tym - Nie macie prawa sprzedawać majątku narodowego!
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2026-05-06 11:25
  
  No właśnie mają prawo
  
  2 tygodnie
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2026-05-06 09:15

Polityka cenowa sprzedaży nieruchomości (1)

Chciej coś sprzedać za 20 milionów - nie sprzedaje się. Podbij cenę do 22 milionów za drugim razem - teraz na pewno się sprzeda, wcześniej pewnie było za tanio. Znów się nie sprzedaje. Dobrze że teraz obniżyli cenę, ale wcześniejszy scenariusz jest strasznie pospolity w ogłoszeniach z nieruchomościami, nie kumam tej logiki.

2 tygodnie
- 13 7
Twoja opinia

Zmień treść

Chciej coś sprzedać za 20 milionów - nie sprzedaje się. Podbij cenę do 22 milionów za drugim razem - teraz na pewno się sprzeda, wcześniej pewnie było za tanio. Znów się nie sprzedaje. Dobrze że teraz obniżyli cenę, ale wcześniejszy scenariusz jest strasznie pospolity w ogłoszeniach z nieruchomościami, nie kumam tej logiki.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2026-05-06 11:21
  
  Logiki w tym brak ale ... działa .
  Chciałem sprzedać działkę na rodosie , rok się bujałem z ogłoszeniem 10-12 tys. i nic - echo.
  Jak podniosłem cenę na 25 tys . sprzedała się tego samego dnia.
  
  2 tygodnie
  - 2 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Logiki w tym brak ale ... działa . Chciałem sprzedać działkę na rodosie , rok się bujałem z ogłoszeniem 10-12 tys. i nic - echo. Jak podniosłem cenę na 25 tys . sprzedała się tego samego dnia.
  Regulamin dodawania opinii