O nas
Jestem niezależnym pośrednikiem nieruchomości działającym w Trójmieście i na
Pomorzu (Gdańsk, Gdynia, Sopot). Wspieram właścicieli oraz inwestorów w skutecznej sprzedaży, wynajmie i zakupie mieszkań oraz apartamentów - z rynku pierwotnego i wtórnego.
Pracuję lokalnie i strategicznie: analizuję potencjał nieruchomości, dobieram
optymalną strategię sprzedaży i prowadzę transakcję od przygotowania oferty po finalizację. Specjalizuję się również w sprzedaży dyskretnej (off-market).
Pomorzu (Gdańsk, Gdynia, Sopot). Wspieram właścicieli oraz inwestorów w skutecznej sprzedaży, wynajmie i zakupie mieszkań oraz apartamentów - z rynku pierwotnego i wtórnego.
Pracuję lokalnie i strategicznie: analizuję potencjał nieruchomości, dobieram
optymalną strategię sprzedaży i prowadzę transakcję od przygotowania oferty po finalizację. Specjalizuję się również w sprzedaży dyskretnej (off-market).
Zakres usług
Sprzedaż nieruchomości
-strategia sprzedaży i wycena rynkowa
-przygotowanie nieruchomości do sprzedaży (home staging)
-profesjonalna sesja zdjęciowa i materiały marketingowe
-wirtualne spacery i prezentacje online
-promocja oferty (portale, social media, baza klientów)
-organizacja i prowadzenie prezentacji
-negocjacje warunków transakcji
-koordynacja formalności do aktu notarialnego
Sprzedaż dyskretna (off-market)
-sprzedaż poza publicznymi portalami
-dostęp do bazy zweryfikowanych klientów i inwestorów
-poufna obsługa nieruchomości premium
Wynajem mieszkań i apartamentów
-przygotowanie i promocja oferty najmu
-selekcja i weryfikacja najemców
-negocjacje warunków umowy
-wsparcie formalne przy zawarciu najmu
Zakup nieruchomości
-wyszukiwanie ofert dopasowanych do potrzeb
-analiza lokalizacji i potencjału inwestycyjnego
-negocjacje ceny zakupu
-bezpieczne przeprowadzenie transakcji
Doradztwo inwestycyjne
-analiza opłacalności zakupu
-dobór nieruchomości pod wynajem lub odsprzedaż
-wsparcie inwestorów lokalnych i spoza regionu
Dodatkowe wsparcie transakcyjne
-sprawdzony zespół notarialny
-obsługa kredytowa i prawna
-świadectwa charakterystyki energetycznej
-odbiory mieszkań i domów
-ekipy remontowe i przeprowadzkowe
Dlaczego warto działać ze mną?
-lokalna znajomość rynku Trójmiasta i Pomorza
-doświadczenie w sprzedaży mieszkań i apartamentów
-indywidualna strategia dla każdej nieruchomości
-nowoczesny marketing i własna baza klientów
-pełna obsługa od przygotowania do finalizacji
Specjalizacja: mieszkania i apartamenty (sprzedaż, wynajem, zakup, inwestycje)
Jeśli szukasz agenta, który działa konkretnie, dyskretnie i skutecznie - zapraszam do
kontaktu.
Najczęściej zadawane pytania
Ile trwa sprzedaż mieszkania w Trójmieście?
Czas sprzedaży zależy od wielu czynników: lokalizacji, stanu nieruchomości, ceny i sytuacji na rynku. Zazwyczaj proces osobie spoza branży zajmuje od 2 do 6 miesięcy. Dzięki profesjonalnemu marketingowi i doświadczeniu mogę skrócić ten czas.
Ile kosztuje pośrednik nieruchomości
obsługę: rzetelną wycenę, skuteczny marketing, profesjonalne zdjęcia, organizację prezentacji, prowadzenie negocjacji oraz wsparcie przy formalnościach. Zyskujesz czas, bezpieczeństwo i często wyższą cenę sprzedaży niż przy samodzielnym działaniu.
Obecnie stawki na rynku mieszczą się najczęściej w przedziale 1,5-5%. Niższa prowizja bywa powiązana z ograniczonym zakresem usług, dlatego decyzję warto opierać na realnej wartości, jaką wnosi agent.
Dobrze dobrany specjalista potrafi wygenerować wynik, który wielokrotnie rekompensuje koszt swojej pracy.
Obecnie stawki na rynku mieszczą się najczęściej w przedziale 1,5-5%. Niższa prowizja bywa powiązana z ograniczonym zakresem usług, dlatego decyzję warto opierać na realnej wartości, jaką wnosi agent.
Dobrze dobrany specjalista potrafi wygenerować wynik, który wielokrotnie rekompensuje koszt swojej pracy.
Jak ustalić cenę mieszkania do sprzedaży ?
Wycena opiera się na analizie porównywalnych transakcji, stanu nieruchomości, lokalizacji, aktualnych trendów rynkowych oraz Twoich oczekiwań czasowych.
Nie warto opierać się tylko na ogłoszeniach nieruchomości w sieci czy na portalach od wyceny - każdą sytuację trzeba solidnie przeanalizować przed rozpoczęciem sprzedaży.
U mnie to wygląda tak:
Spotykamy się, poznaję twoją nieruchomość, ustalamy terminy sprzedaży i twoje możliwości.
Następnie przedstawiam rzetelną analizę i doradzam, jaką cenę wystawić, aby przyciągnąć kupujących i uzyskać najlepszy rezultat.
Potem rozpoczyna się realna sprzedaż.
Nie warto opierać się tylko na ogłoszeniach nieruchomości w sieci czy na portalach od wyceny - każdą sytuację trzeba solidnie przeanalizować przed rozpoczęciem sprzedaży.
U mnie to wygląda tak:
Spotykamy się, poznaję twoją nieruchomość, ustalamy terminy sprzedaży i twoje możliwości.
Następnie przedstawiam rzetelną analizę i doradzam, jaką cenę wystawić, aby przyciągnąć kupujących i uzyskać najlepszy rezultat.
Potem rozpoczyna się realna sprzedaż.
Jak weryfikować kupca na mieszkanie?
Jeszcze przed prezentacją warto uprzejmie zadać kilka konkretnych pytań dotyczących finansowania i terminu zakupu.
Na przykład:
- czy zakup będzie za gotówkę czy z kredytu?
- czy jest już decyzja lub promesa z banku?
- w jakim terminie planowany jest zakup?
- czy kupujący sprzedaje swoją nieruchomość?
- jak długo szukają nieruchomości
- poproś o imię i nazwisko przed prezentacją.
Przed pokazem weryfikuję realne zainteresowanie oraz możliwości finansowe.
Dzięki temu oszczędzasz czas i dbasz o prywatność - mieszkanie oglądają wyłącznie osoby faktycznie gotowe do transakcji.
Na przykład:
- czy zakup będzie za gotówkę czy z kredytu?
- czy jest już decyzja lub promesa z banku?
- w jakim terminie planowany jest zakup?
- czy kupujący sprzedaje swoją nieruchomość?
- jak długo szukają nieruchomości
- poproś o imię i nazwisko przed prezentacją.
Przed pokazem weryfikuję realne zainteresowanie oraz możliwości finansowe.
Dzięki temu oszczędzasz czas i dbasz o prywatność - mieszkanie oglądają wyłącznie osoby faktycznie gotowe do transakcji.
Jakie koszty występują przy zakupie mieszkania?
Poza ceną nieruchomości warto uwzględnić dodatkowe koszty: podatek PCC (2% przy zakupie z rynku wtórnego), taksę notarialną i opłaty sądowe (zwykle ok. 2-3 tys. zł) oraz ewentualne wynagrodzenie pośrednika.
Pomagam precyzyjnie oszacować wszystkie wydatki jeszcze przed podpisaniem umowy, aby nic Cię nie zaskoczyło.
Umówmy się na krótką konsultację online - policzymy, ile środków trzeba zabezpieczyć poza budżetem na samo mieszkanie.
Pomagam precyzyjnie oszacować wszystkie wydatki jeszcze przed podpisaniem umowy, aby nic Cię nie zaskoczyło.
Umówmy się na krótką konsultację online - policzymy, ile środków trzeba zabezpieczyć poza budżetem na samo mieszkanie.
-
4
-
3
-
2
-
+2
1
4
3
2
Oceny (1)
Termin usługi: marzec 2026
Świetny kontakt oraz pełne zaangażowanie ze strony Pana Macieja na każdym etapie sprzedaży.
Agencje nieruchomości i pośrednictwo